3 Imp Des Prades
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Féréole
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19202
2 081 habitants
58 hab./km²
↓ -0.90%
1 952 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Féréole. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 932 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Féréole
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Féréole au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Féréole.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,5%
Maisons
21 ventes · 95,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 4,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Féréole. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -1.90%1 932 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 932 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 833 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 833 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Féréole
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 932 €/m² 21 ventes | ↓ -1.90% | 1 833 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 969 €/m² 18 ventes | ↓ -4.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 066 €/m² 20 ventes | ↑ +25.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 644 €/m² 27 ventes | ↑ +15.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 430 €/m² 18 ventes | ↓ -2.80% | 1 623 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 472 €/m² 20 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Féréole entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 99 € de plus au m² que les appartements (1 932 €/m² contre 1 833 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 472 €/m² à 1 932 €/m², soit une variation de +31.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 1.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 623 €/m² à 1 833 €/m², soit une variation de +12.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Féréole
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Féréole. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 210 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 15 | 7% | 58 | 28% |
| B | 14 | 7% | 77 | 37% |
| C | 53 | 25% | 30 | 14% |
| D | 61 | 29% | 12 | 6% |
| E | 23 | 11% | 7 | 3% |
| F | 22 | 10% | 14 | 7% |
| G | 22 | 10% | 12 | 6% |
Risques naturels à Sainte-Féréole
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Inondation
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2001 | 06/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Imp Des Prades
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
3 Imp Des Prades
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
173 Rte Du Barrage
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 357 980 €
- Prix/m²
- 2 959 €/m²
7 Rte De Fage
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 4 706 €/m²
2 Rte De Travassac
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 210 €/m²
2 Rte De Travassac
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 210 €/m²
2 Rte De Verlhac Bas
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 828 €/m²
1 All Des Sources
Local commercial- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 225 m²
- Prix
- 4 625 €
- Prix/m²
- 21 €/m²
1 All Des Sources
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 4 625 €
- Prix/m²
- 77 €/m²
4 Rte Du Moulin De Treillard
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 708 €/m²
14 Rue Du Midi
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
4 Rue Du Midi
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
1 Che Despert
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 14 400 €
- Prix/m²
- 148 €/m²
1751 Rte De Berchat
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 254 m²
- Prix
- 383 000 €
- Prix/m²
- 1 508 €/m²
1751 Rte De Berchat
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 254 m²
- Prix
- 383 000 €
- Prix/m²
- 1 508 €/m²
1751 Rte De Berchat
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 254 m²
- Prix
- 383 000 €
- Prix/m²
- 1 508 €/m²
4 Av De La Chapelle
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 2 419 €/m²
5 Rte De Travassac
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 153 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
1680 Rte De Donzenac
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 163 300 €
- Prix/m²
- 2 067 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Imp Des Prades | 21/03/2025 | Maison | 150 m² | 325 000 € | 2 167 €/m² |
| 3 Imp Des Prades | 21/03/2025 | Maison | 150 m² | 325 000 € | 2 167 €/m² |
| 3 Imp Des Prades | 21/03/2025 | Maison | 150 m² | 325 000 € | 2 167 €/m² |
| 173 Rte Du Barrage | 10/03/2025 | Maison | 121 m² | 357 980 € | 2 959 €/m² |
| 7 Rte De Fage | 07/03/2025 | Maison | 51 m² | 240 000 € | 4 706 €/m² |
| 2 Rte De Travassac | 25/02/2025 | Maison | 157 m² | 190 000 € | 1 210 €/m² |
| 2 Rte De Travassac | 25/02/2025 | Maison | 157 m² | 190 000 € | 1 210 €/m² |
| 2 Rte De Verlhac Bas | 19/02/2025 | Maison | 99 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² |
| 1 All Des Sources | 07/02/2025 | Local commercial | 225 m² | 4 625 € | 21 €/m² |
| 1 All Des Sources | 07/02/2025 | Maison | 60 m² | 4 625 € | 77 €/m² |
| 4 Rte Du Moulin De Treillard | 03/01/2025 | Maison | 96 m² | 260 000 € | 2 708 €/m² |
| 14 Rue Du Midi | 20/12/2024 | Maison | 133 m² | 228 000 € | 1 714 €/m² |
| 4 Rue Du Midi | 19/12/2024 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 1 Che Despert | 17/12/2024 | Maison | 97 m² | 14 400 € | 148 €/m² |
| 1751 Rte De Berchat | 20/11/2024 | Maison | 254 m² | 383 000 € | 1 508 €/m² |
| 1751 Rte De Berchat | 20/11/2024 | Maison | 254 m² | 383 000 € | 1 508 €/m² |
| 1751 Rte De Berchat | 20/11/2024 | Maison | 254 m² | 383 000 € | 1 508 €/m² |
| 4 Av De La Chapelle | 19/11/2024 | Maison | 43 m² | 104 000 € | 2 419 €/m² |
| 5 Rte De Travassac | 30/09/2024 | Maison | 89 m² | 153 000 € | 1 719 €/m² |
| 1680 Rte De Donzenac | 12/09/2024 | Maison | 79 m² | 163 300 € | 2 067 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Féréole. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Moulin De Treillard
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 080 m²
Verlhac Bas
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 659 m²
Imp Des Prades
6 ventes- Prix m² maison
- 2 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 797 m²
Rte Du Barrage
5 ventes- Prix m² maison
- 2 958 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 254 m²
Barrage De La Couze
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 361 m²
Fage
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 981 m²
La Chapelle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 817 m²
All Des Sources
2 ventes- Prix m² maison
- 77 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 592 m²
Bas Du Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 170 m²
Les Moulinottes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 673 m²
Mons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 755 m²
Rte De Travassac
2 ventes- Prix m² maison
- 1 210 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 320 m²
Rte De Verlhac Bas
2 ventes- Prix m² maison
- 2 828 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 682 m²
Rte Du Moulin De Treillard
2 ventes- Prix m² maison
- 2 708 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 350 m²
Goursat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 m²
La Grafouillere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 620 m²
Larguay
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 431 m²
Laubeyrie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 140 m²
Lauradour
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
Les Palisseries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 600 m²
Rte De Fage
1 vente- Prix m² maison
- 4 705 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Moulin De Treillard | 16 ventes | - | - | 4 080 m² |
| Verlhac Bas | 13 ventes | - | - | 6 659 m² |
| Imp Des Prades | 6 ventes | 2 166 €/m² | - | 1 797 m² |
| Rte Du Barrage | 5 ventes | 2 958 €/m² | - | 1 254 m² |
| Barrage De La Couze | 4 ventes | - | - | 7 361 m² |
| Fage | 3 ventes | - | - | 1 981 m² |
| La Chapelle | 3 ventes | - | - | 817 m² |
| All Des Sources | 2 ventes | 77 €/m² | - | 592 m² |
| Bas Du Bourg | 2 ventes | - | - | 1 170 m² |
| Les Moulinottes | 2 ventes | - | - | 2 673 m² |
| Mons | 2 ventes | - | - | 3 755 m² |
| Rte De Travassac | 2 ventes | 1 210 €/m² | - | 1 320 m² |
| Rte De Verlhac Bas | 2 ventes | 2 828 €/m² | - | 682 m² |
| Rte Du Moulin De Treillard | 2 ventes | 2 708 €/m² | - | 1 350 m² |
| Goursat | 1 vente | - | - | 15 m² |
| La Grafouillere | 1 vente | - | - | 3 620 m² |
| Larguay | 1 vente | - | - | 431 m² |
| Laubeyrie | 1 vente | - | - | 2 140 m² |
| Lauradour | 1 vente | - | - | 320 m² |
| Les Palisseries | 1 vente | - | - | 8 600 m² |
| Rte De Fage | 1 vente | 4 705 €/m² | - | 240 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Féréole
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Féréole. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Hilaire-Peyroux
Prix moyen/m²
↑ +20.60%
1 673 €/m²
Données 2025
19560
974 habitants
12 ventes
Saint-Germain-les-Vergnes
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
1 322 €/m²
Données 2025
19330
1 153 habitants
5 ventes
Donzenac
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 552 €/m²
Données 2025
19270
2 733 habitants
30 ventes
Malemort
Prix moyen/m²
↑ +38.80%
2 549 €/m²
Données 2025
19360
8 239 habitants
141 ventes
Sadroc
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 515 €/m²
Données 2025
19270
1 010 habitants
7 ventes
Favars
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
1 670 €/m²
Données 2025
19330
1 121 habitants
15 ventes
Saint-Pardoux-l'Ortigier
Prix moyen/m²
1 819 €/m²
Données 2025
19270
485 habitants
10 ventes
Ussac
Prix moyen/m²
↑ +11.40%
1 919 €/m²
Données 2025
19270
4 322 habitants
38 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
3 558 hectares
Densité :
58 hab./km²
Coordonnées :
45,2288, 1,5934
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sainte-Féréole
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Féréole, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Féréole compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Féréole
1 952 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Féréole
1 932 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Féréole n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Féréole
21 rues de Sainte-Féréole ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Féréole
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Féréole :
Prix affiché (1 952 €/m²) :
1 952 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 952 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Féréole
↓ -0.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Féréole :
🏠 Maisons
21 ventes
1 932 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
1 833 €/m²
Prix moyen/m²