10 Le Clos Bellefond
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 8 m²
- Prix
- 466 000 €
- Prix/m²
- 58 250 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ussac
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19274
4 322 habitants
172 hab./km²
↑ +11.40%
1 919 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ussac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 800 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
38
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ussac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ussac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ussac.
Répartition des ventes par type de bien
40 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
20,0%
Maisons
30 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
8 ventes · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 5,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ussac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.40%1 960 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 808 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (8 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -6.80%1 748 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 721 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +106.60%469 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
469 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ussac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 960 €/m² 30 ventes | ↑ +13.40% | 1 748 €/m² 8 ventes | ↓ -6.80% | 469 €/m² 2 ventes | ↑ +106.60% |
| 2024 | 1 729 €/m² 42 ventes | ↓ -18.00% | 1 876 €/m² 5 ventes | ↑ +7.00% | 227 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 109 €/m² 27 ventes | +0.00% | 1 753 €/m² 8 ventes | ↑ +0.90% | - | - |
| 2022 | 2 110 €/m² 38 ventes | ↑ +22.20% | 1 737 €/m² 15 ventes | ↑ +2.90% | 566 €/m² 4 ventes | - |
| 2021 | 1 727 €/m² 45 ventes | ↓ -7.50% | 1 688 €/m² 14 ventes | ↓ -17.70% | - | - |
| 2020 | 1 866 €/m² 23 ventes | - | 2 052 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ussac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 212 € de plus au m² que les appartements (1 960 €/m² contre 1 748 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 866 €/m² à 1 960 €/m², soit une variation de +5.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 052 €/m² à 1 748 €/m², soit une variation de -14.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 6.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 566 €/m² à 469 €/m², soit une variation de -17.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +106.60%.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ussac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ussac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 437 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 22 | 5% | 139 | 32% |
| B | 33 | 8% | 136 | 31% |
| C | 191 | 44% | 79 | 18% |
| D | 119 | 27% | 47 | 11% |
| E | 37 | 8% | 16 | 4% |
| F | 11 | 3% | 10 | 2% |
| G | 24 | 5% | 10 | 2% |
Risques naturels à Ussac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Tulle - Brive. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
16
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 31/12/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 15/09/2020 |
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/06/2016 | 26/10/2016 |
| Sécheresse | 01/06/2011 - 30/06/2011 | 20/02/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/04/2008 - 22/04/2008 | 13/03/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2001 - 06/07/2001 | 06/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2025)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Le Clos Bellefond
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 466 000 €
- Prix/m²
- 2 694 €/m²
10 Le Clos Bellefond
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 173 m²
- Prix
- 466 000 €
- Prix/m²
- 2 694 €/m²
10 Le Clos Bellefond
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 8 m²
- Prix
- 466 000 €
- Prix/m²
- 58 250 €/m²
15 Rte Des Champs
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 845 €/m²
15 Rte Des Champs
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 845 €/m²
15 Rte Des Champs
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 845 €/m²
7 La Chanourdie
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 228 700 €
- Prix/m²
- 2 541 €/m²
6748 Le Cours Nord
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 277 000 €
- Prix/m²
- 2 689 €/m²
5475 La Barriere
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 9 375 €/m²
5475 La Barriere
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 546 €/m²
15 Rte De Sirogne
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 236 800 €
- Prix/m²
- 2 322 €/m²
15 Rte De Sirogne
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 236 800 €
- Prix/m²
- 2 322 €/m²
1 Lot Imp Des Vieux Chenes
Appartement- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 557 €/m²
44 Rte De Sirogne
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 199 918 €
- Prix/m²
- 2 221 €/m²
32 Che Des Cretes
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 989 €/m²
5430 Lintillac
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 268 €/m²
5430 Lintillac
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 268 €/m²
5311 Chaumont
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 580 €/m²
5310 Chaumont
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 650 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Le Clos Bellefond | 29/04/2025 | Maison | 8 m² | 466 000 € | 58 250 €/m² |
| 10 Le Clos Bellefond | 29/04/2025 | Maison | 173 m² | 466 000 € | 2 694 €/m² |
| 10 Le Clos Bellefond | 29/04/2025 | Maison | 173 m² | 466 000 € | 2 694 €/m² |
| 10 Le Clos Bellefond | 29/04/2025 | Maison | 8 m² | 466 000 € | 58 250 €/m² |
| 15 Rte Des Champs | 25/04/2025 | Maison | 116 m² | 330 000 € | 2 845 €/m² |
| 15 Rte Des Champs | 25/04/2025 | Maison | 116 m² | 330 000 € | 2 845 €/m² |
| 15 Rte Des Champs | 25/04/2025 | Maison | 116 m² | 330 000 € | 2 845 €/m² |
| 7 La Chanourdie | 16/04/2025 | Maison | 90 m² | 228 700 € | 2 541 €/m² |
| 6748 Le Cours Nord | 31/03/2025 | Maison | 103 m² | 277 000 € | 2 689 €/m² |
| 5475 La Barriere | 27/03/2025 | Maison | 16 m² | 150 000 € | 9 375 €/m² |
| 5475 La Barriere | 27/03/2025 | Maison | 97 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² |
| 15 Rte De Sirogne | 14/03/2025 | Maison | 102 m² | 236 800 € | 2 322 €/m² |
| 15 Rte De Sirogne | 14/03/2025 | Maison | 102 m² | 236 800 € | 2 322 €/m² |
| 1 Lot Imp Des Vieux Chenes | 13/03/2025 | Appartement | 61 m² | 95 000 € | 1 557 €/m² |
| 44 Rte De Sirogne | 11/03/2025 | Maison | 90 m² | 199 918 € | 2 221 €/m² |
| 32 Che Des Cretes | 28/02/2025 | Maison | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² |
| 5430 Lintillac | 24/02/2025 | Maison | 138 m² | 175 000 € | 1 268 €/m² |
| 5430 Lintillac | 24/02/2025 | Maison | 138 m² | 175 000 € | 1 268 €/m² |
| 5311 Chaumont | 21/01/2025 | Maison | 112 m² | 65 000 € | 580 €/m² |
| 5310 Chaumont | 21/01/2025 | Maison | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ussac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Rebinel
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 311 m²
Les Masulliers
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 091 m²
Aux Magnages
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 433 m²
Les Rabinels
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 676 m²
Chaumont
6 ventes- Prix m² maison
- 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Le Clos Bellefond
6 ventes- Prix m² maison
- 30 472 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 021 m²
Lot Imp Des Vieux Chenes
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 617 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Le Magnage
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 859 m²
Le Reberin
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 002 m²
Rte De Sirogne
4 ventes- Prix m² maison
- 2 288 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 813 m²
La Prade
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 601 m²
Les Claravaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 197 m²
Rte Des Champs
3 ventes- Prix m² maison
- 2 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 417 m²
Che Des Cretes
2 ventes- Prix m² maison
- 1 989 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 611 m²
La Barriere
2 ventes- Prix m² maison
- 5 460 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 879 m²
La Chanourdie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 541 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 152 m²
Le Cours Nord
2 ventes- Prix m² maison
- 2 689 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Les Bourssots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 110 m²
Lintillac
2 ventes- Prix m² maison
- 1 268 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 654 m²
Au Verliage
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 427 m²
Les Aubars
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 418 m²
Les Martines
1 vente- Prix m² maison
- 1 521 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Rebinel | 9 ventes | - | - | 9 311 m² |
| Les Masulliers | 9 ventes | - | - | 11 091 m² |
| Aux Magnages | 8 ventes | - | - | 2 433 m² |
| Les Rabinels | 7 ventes | - | - | 3 676 m² |
| Chaumont | 6 ventes | 615 €/m² | - | 104 m² |
| Le Clos Bellefond | 6 ventes | 30 472 €/m² | - | 1 021 m² |
| Lot Imp Des Vieux Chenes | 6 ventes | - | 1 617 €/m² | - |
| Le Magnage | 5 ventes | - | - | 2 859 m² |
| Le Reberin | 4 ventes | - | - | 3 002 m² |
| Rte De Sirogne | 4 ventes | 2 288 €/m² | - | 1 813 m² |
| La Prade | 3 ventes | - | - | 12 601 m² |
| Les Claravaux | 3 ventes | - | - | 3 197 m² |
| Rte Des Champs | 3 ventes | 2 844 €/m² | - | 1 417 m² |
| Che Des Cretes | 2 ventes | 1 989 €/m² | - | 611 m² |
| La Barriere | 2 ventes | 5 460 €/m² | - | 879 m² |
| La Chanourdie | 2 ventes | 2 541 €/m² | - | 1 152 m² |
| Le Cours Nord | 2 ventes | 2 689 €/m² | - | 618 m² |
| Les Bourssots | 2 ventes | - | - | 10 110 m² |
| Lintillac | 2 ventes | 1 268 €/m² | - | 654 m² |
| Au Verliage | 1 vente | - | - | 427 m² |
| Les Aubars | 1 vente | - | - | 2 418 m² |
| Les Martines | 1 vente | 1 521 €/m² | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Ussac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ussac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Viance
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
1 614 €/m²
Données 2025
19240
1 892 habitants
13 ventes
Brive-la-Gaillarde
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
1 957 €/m²
Données 2025
19100
47 095 habitants
889 ventes
Donzenac
Prix moyen/m²
↓ -5.90%
1 552 €/m²
Données 2025
19270
2 733 habitants
30 ventes
Varetz
Prix moyen/m²
↑ +22.90%
1 879 €/m²
Données 2025
19240
2 409 habitants
22 ventes
Malemort
Prix moyen/m²
↑ +38.80%
2 549 €/m²
Données 2025
19360
8 239 habitants
141 ventes
Saint-Pantaléon-de-Larche
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 069 €/m²
Données 2025
19600
5 091 habitants
54 ventes
Sainte-Féréole
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
1 952 €/m²
Données 2025
19270
2 081 habitants
22 ventes
Cosnac
Prix moyen/m²
↑ +2.30%
2 072 €/m²
Données 2025
19360
3 044 habitants
25 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
2 499 hectares
Densité :
172 hab./km²
Coordonnées :
45,1875, 1,5119
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ussac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ussac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ussac compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ussac
1 919 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ussac
1 800 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ussac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ussac
22 rues de Ussac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ussac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ussac :
Prix affiché (1 919 €/m²) :
1 919 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 919 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ussac
↑ +11.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ussac :
🏠 Maisons
30 ventes
1 960 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
8 ventes
1 748 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
469 €/m²
Prix moyen/m²