5422 Petit Paris
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 194 820 €
- Prix/m²
- 1 968 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Hilaire-Peyroux
Données actualisées du marché immobilier
Corrèze (19)
19211
974 habitants
50 hab./km²
↑ +20.60%
1 673 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Hilaire-Peyroux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 296 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Hilaire-Peyroux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Hilaire-Peyroux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-Peyroux.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Hilaire-Peyroux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +20.60%1 673 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 296 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Hilaire-Peyroux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 673 €/m² 12 ventes | ↑ +20.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 387 €/m² 12 ventes | ↓ -10.50% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 549 €/m² 9 ventes | ↑ +10.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 409 €/m² 11 ventes | ↓ -16.80% | 2 078 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2021 | 1 694 €/m² 8 ventes | ↑ +69.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 998 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Hilaire-Peyroux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2022, les appartements se vendent en moyenne 405 € de plus au m² que les maisons (2 078 €/m² contre 1 673 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 998 €/m² à 1 673 €/m², soit une variation de +67.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +20.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 2 078 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Hilaire-Peyroux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Hilaire-Peyroux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 102 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
30,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 11 | 11% |
| B | 1 | 1% | 33 | 32% |
| C | 20 | 20% | 15 | 15% |
| D | 27 | 26% | 15 | 15% |
| E | 22 | 22% | 6 | 6% |
| F | 22 | 22% | 18 | 18% |
| G | 9 | 9% | 4 | 4% |
Risques naturels à Saint-Hilaire-Peyroux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Tulle - Brive. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Inondation
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2001 - 06/07/2001 | 06/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/1993 - 06/07/1993 | 26/10/1993 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5422 Petit Paris
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 194 820 €
- Prix/m²
- 1 968 €/m²
5287 Fougeres
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 164 420 €
- Prix/m²
- 1 096 €/m²
5204 L'Ecole Du Chambon
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 154 000 €
- Prix/m²
- 1 540 €/m²
5068 Le Peyroux
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 950 €/m²
5144 Le Pic
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 239 317 €
- Prix/m²
- 3 682 €/m²
5331 Le Tranchat
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
5331 Le Tranchat
Maison- Date
- 03/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
5353 Vieillefond
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
5064 Font Loup
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
5458 Le Chambon
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 221 088 €
- Prix/m²
- 2 126 €/m²
5458 Le Chambon
Maison- Date
- 04/07/2024
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 221 088 €
- Prix/m²
- 2 126 €/m²
5054 Brenat
Maison- Date
- 20/06/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
5143 La Maisonnade
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
5129 La Barbetterie
Maison- Date
- 03/04/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 69 350 €
- Prix/m²
- 1 035 €/m²
5170 Dessa
Maison- Date
- 28/03/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 20 000 €
- Prix/m²
- 160 €/m²
5088 Le Tranchat
Local commercial- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 506 €/m²
5088 Le Tranchat
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 1 103 €/m²
5186 Les Gaulies
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 821 €/m²
5401 La Branda
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5422 Petit Paris | 05/03/2025 | Maison | 99 m² | 194 820 € | 1 968 €/m² |
| 5422 Petit Paris | 05/03/2025 | Maison | 99 m² | 194 820 € | 1 968 €/m² |
| 5287 Fougeres | 17/02/2025 | Maison | 150 m² | 164 420 € | 1 096 €/m² |
| 5204 L'Ecole Du Chambon | 30/10/2024 | Maison | 100 m² | 154 000 € | 1 540 €/m² |
| 5068 Le Peyroux | 18/10/2024 | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 5144 Le Pic | 20/09/2024 | Maison | 65 m² | 239 317 € | 3 682 €/m² |
| 5331 Le Tranchat | 03/09/2024 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 5331 Le Tranchat | 03/09/2024 | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 5353 Vieillefond | 30/07/2024 | Maison | 60 m² | 87 000 € | 1 450 €/m² |
| 5064 Font Loup | 05/07/2024 | Maison | 140 m² | 145 000 € | 1 036 €/m² |
| 5458 Le Chambon | 04/07/2024 | Maison | 104 m² | 221 088 € | 2 126 €/m² |
| 5458 Le Chambon | 04/07/2024 | Maison | 104 m² | 221 088 € | 2 126 €/m² |
| 5054 Brenat | 20/06/2024 | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 €/m² |
| 5143 La Maisonnade | 19/04/2024 | Maison | 60 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² |
| 5129 La Barbetterie | 03/04/2024 | Maison | 67 m² | 69 350 € | 1 035 €/m² |
| 5170 Dessa | 28/03/2024 | Maison | 125 m² | 20 000 € | 160 €/m² |
| 5088 Le Tranchat | 27/03/2024 | Local commercial | 170 m² | 86 000 € | 506 €/m² |
| 5088 Le Tranchat | 27/03/2024 | Maison | 78 m² | 86 000 € | 1 103 €/m² |
| 5186 Les Gaulies | 15/02/2024 | Maison | 140 m² | 115 000 € | 821 €/m² |
| 5401 La Branda | 30/11/2023 | Maison | 110 m² | 176 000 € | 1 600 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Hilaire-Peyroux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Fougeres
3 ventes- Prix m² maison
- 1 096 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 539 m²
Bois La Roche
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 184 m²
Combe Al Bos
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 194 m²
La Meillote
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 080 m²
Petit Paris
2 ventes- Prix m² maison
- 1 967 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 826 m²
Peuch Du Cros
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 110 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Fougeres | 3 ventes | 1 096 €/m² | - | 539 m² |
| Bois La Roche | 2 ventes | - | - | 7 184 m² |
| Combe Al Bos | 2 ventes | - | - | 1 194 m² |
| La Meillote | 2 ventes | - | - | 9 080 m² |
| Petit Paris | 2 ventes | 1 967 €/m² | - | 826 m² |
| Peuch Du Cros | 1 vente | - | - | 1 110 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Hilaire-Peyroux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Hilaire-Peyroux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cornil
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
1 389 €/m²
Données 2025
19150
1 261 habitants
10 ventes
Sainte-Féréole
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
1 952 €/m²
Données 2025
19270
2 081 habitants
22 ventes
Aubazines
Prix moyen/m²
↑ +4.60%
1 866 €/m²
Données 2025
19190
856 habitants
5 ventes
Malemort
Prix moyen/m²
↑ +38.80%
2 549 €/m²
Données 2025
19360
8 239 habitants
141 ventes
Dampniat
Prix moyen/m²
↓ -5.00%
1 654 €/m²
Données 2025
19360
716 habitants
13 ventes
Chameyrat
Prix moyen/m²
↑ +14.10%
1 551 €/m²
Données 2025
19330
1 481 habitants
11 ventes
Favars
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
1 670 €/m²
Données 2025
19330
1 121 habitants
15 ventes
Palazinges
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 776 €/m²
Données 2025
19190
162 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Corrèze (19)
Surface :
1 922 hectares
Densité :
50 hab./km²
Coordonnées :
45,2109, 1,6423
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Hilaire-Peyroux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Hilaire-Peyroux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Hilaire-Peyroux compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Hilaire-Peyroux
1 673 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Hilaire-Peyroux
1 296 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Hilaire-Peyroux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Hilaire-Peyroux
6 rues de Saint-Hilaire-Peyroux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Hilaire-Peyroux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Hilaire-Peyroux :
Prix affiché (1 673 €/m²) :
1 673 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 673 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Hilaire-Peyroux
↑ +20.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Hilaire-Peyroux :
🏠 Maisons
12 ventes
1 673 €/m²
Prix moyen/m²