8 Rue Marc Jeanjean
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 827 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Matha
Données actualisées du marché immobilier
Charente-Maritime (17)
17224
2 191 habitants
113 hab./km²
↑ +25.60%
1 222 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Matha. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 242 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
33
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Matha
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Matha au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Matha.
Répartition des ventes par type de bien
33 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
33 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Matha. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +26.70%1 222 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 242 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Matha
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 222 €/m² 33 ventes | ↑ +26.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 964 €/m² 27 ventes | ↓ -24.40% | 1 525 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 275 €/m² 29 ventes | ↑ +9.40% | - | - | 2 502 €/m² 3 ventes | ↑ +999.99% |
| 2022 | 1 166 €/m² 35 ventes | ↑ +3.20% | 1 715 €/m² 1 vente | ↑ +98.50% | 12 €/m² 1 vente | ↓ -93.80% |
| 2021 | 1 130 €/m² 39 ventes | ↑ +11.90% | 864 €/m² 1 vente | - | 192 €/m² 5 ventes | ↓ -66.70% |
| 2020 | 1 010 €/m² 23 ventes | - | - | - | 576 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Matha entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 303 € de plus au m² que les maisons (1 525 €/m² contre 1 222 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 010 €/m² à 1 222 €/m², soit une variation de +21.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +26.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 864 €/m² à 1 525 €/m², soit une variation de +76.5 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 576 €/m² à 2 502 €/m², soit une variation de +334.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Matha
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Matha. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 387 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 54 | 14% |
| B | 13 | 3% | 175 | 45% |
| C | 72 | 19% | 67 | 17% |
| D | 136 | 35% | 15 | 4% |
| E | 72 | 19% | 26 | 7% |
| F | 67 | 17% | 42 | 11% |
| G | 23 | 6% | 8 | 2% |
Risques naturels à Matha
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/02/2026 - 23/02/2026 | 02/03/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2019 - 04/11/2019 | 28/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/12/2011 | 29/07/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue Des Fauvettes
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 009 €/m²
10 Rue De Suchet
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 233 333 €
- Prix/m²
- 1 852 €/m²
8 Rue Des Jardins
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 787 €/m²
5814 Les Hubins
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 66 200 €
- Prix/m²
- 602 €/m²
3 Rue Des Palombes
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 967 €/m²
1 Rue Du Docteur Coyrard
Appartement- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 739 €/m²
1 Rue Du Docteur Coyrard
Local commercial- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 680 €/m²
1 Imp Des Mechains
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 33 500 €
- Prix/m²
- 419 €/m²
3 Imp Des Lilas
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
1 Rue Des Lavoirs
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 024 €/m²
5815 Les Hubins
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 1 000 €
- Prix/m²
- 12 €/m²
11 Rue De Semblier
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 871 €/m²
3 Imp De L'Abreuvoir
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 345 €/m²
89 Rue Andre Brugerolle
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 638 €/m²
4 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
48 Rue Du Docteur Coyrard
Appartement- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 525 €/m²
48 Rue Du Docteur Coyrard
Appartement- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 122 000 €
- Prix/m²
- 1 525 €/m²
22 Rue Du Docteur Coyrard
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
2 Bd Bossais
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Marc Jeanjean | 20/05/2025 | Maison | 156 m² | 129 000 € | 827 €/m² |
| 6 Rue Des Fauvettes | 31/03/2025 | Maison | 107 m² | 215 000 € | 2 009 €/m² |
| 10 Rue De Suchet | 28/03/2025 | Maison | 126 m² | 233 333 € | 1 852 €/m² |
| 8 Rue Des Jardins | 10/03/2025 | Maison | 150 m² | 118 000 € | 787 €/m² |
| 5814 Les Hubins | 06/03/2025 | Maison | 110 m² | 66 200 € | 602 €/m² |
| 3 Rue Des Palombes | 03/03/2025 | Maison | 91 m² | 88 000 € | 967 €/m² |
| 1 Rue Du Docteur Coyrard | 18/02/2025 | Appartement | 46 m² | 34 000 € | 739 €/m² |
| 1 Rue Du Docteur Coyrard | 18/02/2025 | Local commercial | 50 m² | 34 000 € | 680 €/m² |
| 1 Imp Des Mechains | 21/01/2025 | Maison | 80 m² | 33 500 € | 419 €/m² |
| 3 Imp Des Lilas | 09/01/2025 | Maison | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
| 1 Rue Des Lavoirs | 03/01/2025 | Maison | 83 m² | 85 000 € | 1 024 €/m² |
| 5815 Les Hubins | 27/12/2024 | Maison | 80 m² | 1 000 € | 12 €/m² |
| 11 Rue De Semblier | 26/12/2024 | Maison | 85 m² | 159 000 € | 1 871 €/m² |
| 3 Imp De L'Abreuvoir | 19/12/2024 | Maison | 55 m² | 74 000 € | 1 345 €/m² |
| 89 Rue Andre Brugerolle | 17/12/2024 | Maison | 80 m² | 51 000 € | 638 €/m² |
| 4 Rue De La Fontaine | 16/12/2024 | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 48 Rue Du Docteur Coyrard | 13/12/2024 | Appartement | 80 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
| 48 Rue Du Docteur Coyrard | 13/12/2024 | Appartement | 80 m² | 122 000 € | 1 525 €/m² |
| 22 Rue Du Docteur Coyrard | 25/11/2024 | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 2 Bd Bossais | 19/11/2024 | Maison | 175 m² | 180 000 € | 1 029 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Matha. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bois Personniers
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 303 m²
Rue Du Docteur Coyrard
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 739 €/m²
- Surface terrain moy.
- 46 m²
Les Hubins
3 ventes- Prix m² maison
- 601 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 632 m²
Pres Du Goulet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 737 m²
Saint Herie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Rue Des Fauvettes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 009 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Rue Des Jardins
2 ventes- Prix m² maison
- 786 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 770 m²
Rue Marc Jeanjean
2 ventes- Prix m² maison
- 826 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 246 m²
Imp Des Lilas
1 vente- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Imp Des Mechains
1 vente- Prix m² maison
- 418 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 605 m²
Les Bois Des Couardes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 707 m²
Pl Sanson
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 11 m²
Plaine Des Godinieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 594 m²
Rue De Suchet
1 vente- Prix m² maison
- 1 852 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 863 m²
Rue Des Lavoirs
1 vente- Prix m² maison
- 1 024 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Rue Des Palombes
1 vente- Prix m² maison
- 967 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 072 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bois Personniers | 6 ventes | - | - | 1 303 m² |
| Rue Du Docteur Coyrard | 4 ventes | - | 739 €/m² | 46 m² |
| Les Hubins | 3 ventes | 601 €/m² | - | 632 m² |
| Pres Du Goulet | 3 ventes | - | - | 2 737 m² |
| Saint Herie | 3 ventes | - | - | 585 m² |
| Rue Des Fauvettes | 2 ventes | 2 009 €/m² | - | 568 m² |
| Rue Des Jardins | 2 ventes | 786 €/m² | - | 770 m² |
| Rue Marc Jeanjean | 2 ventes | 826 €/m² | - | 246 m² |
| Imp Des Lilas | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 185 m² |
| Imp Des Mechains | 1 vente | 418 €/m² | - | 190 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 605 m² |
| Les Bois Des Couardes | 1 vente | - | - | 707 m² |
| Pl Sanson | 1 vente | - | - | 11 m² |
| Plaine Des Godinieres | 1 vente | - | - | 1 594 m² |
| Rue De Suchet | 1 vente | 1 852 €/m² | - | 863 m² |
| Rue Des Lavoirs | 1 vente | 1 024 €/m² | - | 160 m² |
| Rue Des Palombes | 1 vente | 967 €/m² | - | 1 072 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Matha
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Matha. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Blanzac-lès-Matha
Prix moyen/m²
↑ +14.40%
1 381 €/m²
Données 2025
17160
345 habitants
5 ventes
Bagnizeau
Prix moyen/m²
↓ -53.20%
610 €/m²
Données 2025
17160
177 habitants
3 ventes
Prignac
Prix moyen/m²
↑ +33.80%
1 441 €/m²
Données 2025
17160
282 habitants
5 ventes
Thors
Prix moyen/m²
↑ +14.30%
1 274 €/m²
Données 2025
17160
477 habitants
5 ventes
Courcerac
Prix moyen/m²
↓ -31.40%
1 201 €/m²
Données 2025
17160
316 habitants
5 ventes
Haimps
Prix moyen/m²
↓ -52.60%
845 €/m²
Données 2025
17160
448 habitants
5 ventes
Sonnac
Prix moyen/m²
↓ -11.70%
698 €/m²
Données 2025
17160
512 habitants
3 ventes
La Brousse
Prix moyen/m²
↑ +10.10%
564 €/m²
Données 2025
17160
516 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Nouvelle-Aquitaine
Département :
Charente-Maritime (17)
Surface :
1 929 hectares
Densité :
113 hab./km²
Coordonnées :
45,8656, -0,3157
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Matha
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Matha, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Matha compte 33 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Matha
1 222 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Matha
1 242 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Matha n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Matha
17 rues de Matha ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Matha
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Matha :
Prix affiché (1 222 €/m²) :
1 222 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 222 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Matha
↑ +25.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Matha :
🏠 Maisons
33 ventes
1 222 €/m²
Prix moyen/m²