Prix immobilier et DVF pour Authon-Ébéon
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Authon-Ébéon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Authon-Ébéon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Authon-Ébéon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Authon-Ébéon.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Authon-Ébéon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.80%1 388 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 236 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Authon-Ébéon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 388 €/m² 9 ventes | ↓ -25.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 871 €/m² 3 ventes | ↑ +40.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 336 €/m² 7 ventes | ↓ -34.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 027 €/m² 7 ventes | ↑ +28.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 581 €/m² 11 ventes | ↑ +16.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 362 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Authon-Ébéon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 362 €/m² à 1 388 €/m², soit une variation de +1.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Authon-Ébéon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Authon-Ébéon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 61 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
27,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 15% |
| B | 0 | 0% | 26 | 43% |
| C | 17 | 28% | 13 | 21% |
| D | 19 | 31% | 5 | 8% |
| E | 8 | 13% | 2 | 3% |
| F | 11 | 18% | 5 | 8% |
| G | 6 | 10% | 1 | 2% |
Risques naturels à Authon-Ébéon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2019 - 03/11/2019 | 28/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/08/1983 | 15/11/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
6005 Les Champs Du Plassaud
Maison- Date
- 23/02/2026
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
6005 Les Champs Du Plassaud
Maison- Date
- 23/02/2026
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 356 €/m²
5046 Pre Guillon
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 234 000 €
- Prix/m²
- 1 918 €/m²
5165 La Maison Neuve
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
5161 Le Bourg
Maison- Date
- 25/03/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 812 €/m²
6006 Le Bourg
Maison- Date
- 01/03/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 115 €/m²
5195 Les Marais
Maison- Date
- 18/10/2023
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 281 300 €
- Prix/m²
- 2 131 €/m²
5195 Les Marais
Maison- Date
- 18/10/2023
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 281 300 €
- Prix/m²
- 6 251 €/m²
29 Rue De Saintonge
Maison- Date
- 19/09/2023
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 978 €/m²
5214 Pre Guillon
Maison- Date
- 24/08/2023
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 152 500 €
- Prix/m²
- 1 713 €/m²
5214 Pre Guillon
Maison- Date
- 24/08/2023
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 152 500 €
- Prix/m²
- 1 713 €/m²
7 Rue Printanniere
Maison- Date
- 15/06/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 682 €/m²
7 Rue Printanniere
Maison- Date
- 15/06/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 682 €/m²
6024 La Chagnasse
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
6024 La Chagnasse
Maison- Date
- 26/05/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
5160 Champ D'Alire
Maison- Date
- 25/05/2023
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 753 €/m²
19 Rue Des Lauriers
Maison- Date
- 22/02/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 446 €/m²
18 Rue De La Poste
Maison- Date
- 27/01/2023
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
1 Rue Des Platrieres
Maison- Date
- 09/12/2022
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 337 650 €
- Prix/m²
- 1 705 €/m²
5196 Bargagne Sud
Maison- Date
- 16/11/2022
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6005 Les Champs Du Plassaud | 23/02/2026 | Maison | 59 m² | 80 000 € | 1 356 €/m² |
| 6005 Les Champs Du Plassaud | 23/02/2026 | Maison | 59 m² | 80 000 € | 1 356 €/m² |
| 5046 Pre Guillon | 24/01/2025 | Maison | 122 m² | 234 000 € | 1 918 €/m² |
| 5165 La Maison Neuve | 31/10/2024 | Maison | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² |
| 5161 Le Bourg | 25/03/2024 | Maison | 80 m² | 65 000 € | 812 €/m² |
| 6006 Le Bourg | 01/03/2024 | Maison | 130 m² | 145 000 € | 1 115 €/m² |
| 5195 Les Marais | 18/10/2023 | Maison | 132 m² | 281 300 € | 2 131 €/m² |
| 5195 Les Marais | 18/10/2023 | Maison | 45 m² | 281 300 € | 6 251 €/m² |
| 29 Rue De Saintonge | 19/09/2023 | Maison | 92 m² | 90 000 € | 978 €/m² |
| 5214 Pre Guillon | 24/08/2023 | Maison | 89 m² | 152 500 € | 1 713 €/m² |
| 5214 Pre Guillon | 24/08/2023 | Maison | 89 m² | 152 500 € | 1 713 €/m² |
| 7 Rue Printanniere | 15/06/2023 | Maison | 85 m² | 143 000 € | 1 682 €/m² |
| 7 Rue Printanniere | 15/06/2023 | Maison | 85 m² | 143 000 € | 1 682 €/m² |
| 6024 La Chagnasse | 26/05/2023 | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 6024 La Chagnasse | 26/05/2023 | Maison | 70 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² |
| 5160 Champ D'Alire | 25/05/2023 | Maison | 93 m² | 70 000 € | 753 €/m² |
| 19 Rue Des Lauriers | 22/02/2023 | Maison | 130 m² | 188 000 € | 1 446 €/m² |
| 18 Rue De La Poste | 27/01/2023 | Maison | 190 m² | 190 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 Rue Des Platrieres | 09/12/2022 | Maison | 198 m² | 337 650 € | 1 705 €/m² |
| 5196 Bargagne Sud | 16/11/2022 | Maison | 15 m² | 35 000 € | 2 333 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Authon-Ébéon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Champs Du Plassaud
4 ventes- Prix m² maison
- 1 355 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 810 m²
Les Vallons
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 360 m²
Les Grandes Pieces
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 063 m²
Terres Du Placeau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 140 m²
Les Cornes Boeuf
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 428 m²
Champs Duret
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
La Foucaude
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 490 m²
Le Champ Du Poirier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 740 m²
Les Bois Griffons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 252 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Champs Du Plassaud | 4 ventes | 1 355 €/m² | - | 810 m² |
| Les Vallons | 4 ventes | - | - | 3 360 m² |
| Les Grandes Pieces | 3 ventes | - | - | 2 063 m² |
| Terres Du Placeau | 3 ventes | - | - | 4 140 m² |
| Les Cornes Boeuf | 2 ventes | - | - | 1 428 m² |
| Champs Duret | 1 vente | - | - | 560 m² |
| La Foucaude | 1 vente | - | - | 10 490 m² |
| Le Champ Du Poirier | 1 vente | - | - | 1 740 m² |
| Les Bois Griffons | 1 vente | - | - | 3 252 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Authon-Ébéon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Authon-Ébéon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aujac
1 003 €/m²
Données 2025
Bercloux
1 548 €/m²
Données 2025
Aumagne
1 463 €/m²
Données 2025
Sainte-Même
462 €/m²
Données 2025
Migron
1 194 €/m²
Données 2025
Nantillé
1 729 €/m²
Données 2025
Courcerac
1 201 €/m²
Données 2025
Villars-les-Bois
638 €/m²
Données 2025
Mesnac
Charente
1 882 €/m²
Données 2025
Val-de-Cognac
Charente
1 456 €/m²
Données 2025
Bréville
Charente
1 283 €/m²
Données 2025
Louzac-Saint-André
Charente
1 209 €/m²
Données 2025
Saleignes
798 €/m²
Données 2025
Les Éduts
806 €/m²
Données 2025
Vinax
1 250 €/m²
Données 2025
Blanzay-sur-Boutonne
1 142 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Authon-Ébéon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Authon-Ébéon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Authon-Ébéon compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Authon-Ébéon
1 388 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Authon-Ébéon
1 236 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Authon-Ébéon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Authon-Ébéon
9 rues de Authon-Ébéon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Authon-Ébéon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Authon-Ébéon :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 388 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Authon-Ébéon
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Authon-Ébéon :
🏠 Maisons
9 ventes
1 388 €/m²
Prix moyen/m²