Prix immobilier et DVF pour Aumagne
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aumagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Aumagne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aumagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aumagne.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aumagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.50%1 463 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 238 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aumagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 463 €/m² 9 ventes | ↓ -9.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 616 €/m² 6 ventes | ↑ +48.30% | - | - | 72 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 089 €/m² 10 ventes | ↓ -10.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 223 €/m² 14 ventes | ↑ +8.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 123 €/m² 20 ventes | ↓ -6.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 198 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aumagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 198 €/m² à 1 463 €/m², soit une variation de +22.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 72 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aumagne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aumagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 90 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
25,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
6,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 17 | 19% |
| B | 6 | 7% | 29 | 32% |
| C | 19 | 21% | 16 | 18% |
| D | 26 | 29% | 8 | 9% |
| E | 16 | 18% | 7 | 8% |
| F | 17 | 19% | 11 | 12% |
| G | 6 | 7% | 2 | 2% |
Risques naturels à Aumagne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations Remontée Nappe | 03/02/2021 - 09/02/2021 | 15/04/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Mouvement de Terrain | 27/02/2010 - 01/03/2010 | 01/03/2010 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 20/02/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
Chez Chailloux
Maison- Date
- 10/06/2026
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 948 €/m²
Chez Chailloux
Maison- Date
- 10/06/2026
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 948 €/m²
19 Rue Des Grands Champs
Maison- Date
- 04/06/2026
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
1 Imp Du Tertre
Maison- Date
- 18/05/2026
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 385 €/m²
2 Imp Des Glycines
Maison- Date
- 30/04/2026
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 714 €/m²
64 Rue De L'Atlantique
Maison- Date
- 22/04/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
12 Imp De La Pouziniere
Maison- Date
- 17/04/2026
- Surface
- 265 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
12 Imp De La Pouziniere
Maison- Date
- 17/04/2026
- Surface
- 265 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
12 Imp De La Pouziniere
Maison- Date
- 17/04/2026
- Surface
- 265 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
10 Imp Du Puits
Maison- Date
- 10/04/2026
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 136 €/m²
32 Rue Des Fins Bois
Maison- Date
- 03/04/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 288 180 €
- Prix/m²
- 2 402 €/m²
53 Rue Des Fins Bois
Maison- Date
- 13/02/2026
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 103 250 €
- Prix/m²
- 1 229 €/m²
3 Pl Des Tilleuls
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
1 Pl Des Tilleuls
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 72 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
51 Rue De L'Atlantique
Maison- Date
- 09/01/2026
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
1 Imp Du Petit Bordeaux
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 818 €/m²
22 Rue Des Chateaux
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
22 Rue Des Chateaux
Maison- Date
- 08/01/2025
- Surface
- 200 m²
- Prix
- 750 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
7 Rue Du Pigeonnier
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 196 500 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
7 Rue Du Pigeonnier
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 196 500 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Chez Chailloux | 10/06/2026 | Maison | 154 m² | 300 000 € | 1 948 €/m² |
| Chez Chailloux | 10/06/2026 | Maison | 154 m² | 300 000 € | 1 948 €/m² |
| 19 Rue Des Grands Champs | 04/06/2026 | Maison | 74 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² |
| 1 Imp Du Tertre | 18/05/2026 | Maison | 104 m² | 40 000 € | 385 €/m² |
| 2 Imp Des Glycines | 30/04/2026 | Maison | 140 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² |
| 64 Rue De L'Atlantique | 22/04/2026 | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 Imp De La Pouziniere | 17/04/2026 | Maison | 265 m² | 360 000 € | 1 358 €/m² |
| 12 Imp De La Pouziniere | 17/04/2026 | Maison | 265 m² | 360 000 € | 1 358 €/m² |
| 12 Imp De La Pouziniere | 17/04/2026 | Maison | 265 m² | 360 000 € | 1 358 €/m² |
| 10 Imp Du Puits | 10/04/2026 | Maison | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 32 Rue Des Fins Bois | 03/04/2026 | Maison | 120 m² | 288 180 € | 2 402 €/m² |
| 53 Rue Des Fins Bois | 13/02/2026 | Maison | 84 m² | 103 250 € | 1 229 €/m² |
| 3 Pl Des Tilleuls | 16/01/2026 | Maison | 70 m² | 72 000 € | 1 029 €/m² |
| 1 Pl Des Tilleuls | 16/01/2026 | Maison | 45 m² | 72 000 € | 1 600 €/m² |
| 51 Rue De L'Atlantique | 09/01/2026 | Maison | 108 m² | 80 000 € | 741 €/m² |
| 1 Imp Du Petit Bordeaux | 11/02/2025 | Maison | 110 m² | 90 000 € | 818 €/m² |
| 22 Rue Des Chateaux | 08/01/2025 | Maison | 200 m² | 750 000 € | 3 750 €/m² |
| 22 Rue Des Chateaux | 08/01/2025 | Maison | 200 m² | 750 000 € | 3 750 €/m² |
| 7 Rue Du Pigeonnier | 27/12/2024 | Maison | 192 m² | 196 500 € | 1 023 €/m² |
| 7 Rue Du Pigeonnier | 27/12/2024 | Maison | 192 m² | 196 500 € | 1 023 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aumagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Chemin De Saint Jean
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 120 m²
Champ Minguet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 442 m²
Imp De La Pouziniere
6 ventes- Prix m² maison
- 1 358 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 723 m²
Bois Du Coudraud
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 399 m²
Chez Chailloux
4 ventes- Prix m² maison
- 1 948 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 358 m²
Imp Du Puits
4 ventes- Prix m² maison
- 1 136 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 389 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Les Groies
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 970 m²
Rue De L'Atlantique
4 ventes- Prix m² maison
- 870 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 370 m²
Jardin Des Hillairets
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 514 m²
Le Bourg Est
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 160 m²
Rue Des Fins Bois
3 ventes- Prix m² maison
- 1 815 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 664 m²
Champs Du Pignaud
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
Imp Des Glycines
2 ventes- Prix m² maison
- 1 714 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
La Grange A Robin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 440 m²
Les Dix Journaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 730 m²
Pl Des Tilleuls
2 ventes- Prix m² maison
- 1 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Prairie Du Treuil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 330 m²
Rue Des Grands Champs
2 ventes- Prix m² maison
- 1 891 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
Bois Bardon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 157 m²
Imp Du Tertre
1 vente- Prix m² maison
- 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 72 m²
La Chagnasse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 390 m²
Les Grandes Etubles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 590 m²
Les Grands Insoulards
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 030 m²
Les Petits Peroux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 950 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Chemin De Saint Jean | 7 ventes | - | - | 8 120 m² |
| Champ Minguet | 6 ventes | - | - | 9 442 m² |
| Imp De La Pouziniere | 6 ventes | 1 358 €/m² | - | 723 m² |
| Bois Du Coudraud | 5 ventes | - | - | 1 399 m² |
| Chez Chailloux | 4 ventes | 1 948 €/m² | - | 1 358 m² |
| Imp Du Puits | 4 ventes | 1 136 €/m² | - | 389 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 75 m² |
| Les Groies | 4 ventes | - | - | 7 970 m² |
| Rue De L'Atlantique | 4 ventes | 870 €/m² | - | 370 m² |
| Jardin Des Hillairets | 3 ventes | - | - | 514 m² |
| Le Bourg Est | 3 ventes | - | - | 3 160 m² |
| Rue Des Fins Bois | 3 ventes | 1 815 €/m² | - | 1 664 m² |
| Champs Du Pignaud | 2 ventes | - | - | 422 m² |
| Imp Des Glycines | 2 ventes | 1 714 €/m² | - | 740 m² |
| La Grange A Robin | 2 ventes | - | - | 440 m² |
| Les Dix Journaux | 2 ventes | - | - | 12 730 m² |
| Pl Des Tilleuls | 2 ventes | 1 314 €/m² | - | 164 m² |
| Prairie Du Treuil | 2 ventes | - | - | 2 330 m² |
| Rue Des Grands Champs | 2 ventes | 1 891 €/m² | - | 278 m² |
| Bois Bardon | 1 vente | - | - | 2 157 m² |
| Imp Du Tertre | 1 vente | 384 €/m² | - | 72 m² |
| La Chagnasse | 1 vente | - | - | 7 390 m² |
| Les Grandes Etubles | 1 vente | - | - | 17 590 m² |
| Les Grands Insoulards | 1 vente | - | - | 8 030 m² |
| Les Petits Peroux | 1 vente | - | - | 2 950 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Aumagne
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Aumagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sainte-Même
462 €/m²
Données 2025
La Brousse
564 €/m²
Données 2025
Aujac
1 003 €/m²
Données 2025
Authon-Ébéon
1 388 €/m²
Données 2025
Blanzac-lès-Matha
1 381 €/m²
Données 2025
Varaize
1 517 €/m²
Données 2025
Fontenet
2 138 €/m²
Données 2025
Bercloux
1 548 €/m²
Données 2025
Mesnac
Charente
1 882 €/m²
Données 2025
Bréville
Charente
1 283 €/m²
Données 2025
Val-de-Cognac
Charente
1 456 €/m²
Données 2025
Louzac-Saint-André
Charente
1 209 €/m²
Données 2025
Saleignes
798 €/m²
Données 2025
Les Éduts
806 €/m²
Données 2025
Vinax
1 250 €/m²
Données 2025
Blanzay-sur-Boutonne
1 142 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Aumagne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aumagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aumagne compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aumagne
1 463 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aumagne
1 238 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aumagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aumagne
26 rues de Aumagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aumagne
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aumagne :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 463 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aumagne
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aumagne :
🏠 Maisons
9 ventes
1 463 €/m²
Prix moyen/m²