Que signifient les données DVF pour La Londe ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Londe, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Londe compte 23 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Londe

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Londe, le prix moyen est de 2 409 €/m² et le prix médian de 2 061 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Londe n'apparaissent pas ?

Une rue de La Londe n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 13 rues de La Londe ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Londe

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Londe couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Londe

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Londe au prix de 2 409 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Londe

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Londe entre 2024 et 2025 est de +39.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Londe

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Londe, il y a 23 ventes de maisons au prix moyen de 2 409 €/m².

Prix immobilier et DVF pour La Londe

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76391 2 372 habitants 76 hab./km²

↑ +39.50%

2 409 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Londe. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 061 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Londe

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Londe au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Londe.

Répartition des ventes par type de bien

23 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

23 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (23 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Londe. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +39.50%

2 409 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 061 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Londe

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 409 €/m² 23 ventes	↑ +39.50%	-	-	-	-
2024	1 727 €/m² 17 ventes	↓ -8.00%	-	-	404 €/m² 1 vente	↑ +206.10%
2023	1 878 €/m² 21 ventes	↓ -2.20%	-	-	132 €/m² 1 vente	-
2022	1 919 €/m² 23 ventes	↓ -3.00%	-	-	-	-
2021	1 978 €/m² 29 ventes	↑ +13.20%	-	-	1 441 €/m² 1 vente	↑ +999.99%
2020	1 746 €/m² 14 ventes	-	-	-	118 €/m² 1 vente	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Londe entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 746 €/m² à 2 409 €/m², soit une variation de +38.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +39.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 118 €/m² à 404 €/m², soit une variation de +242.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +206.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à La Londe

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Londe. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 219 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	5	2%	24	11%
B	4	2%	60	27%
C	71	32%	54	25%
D	79	36%	36	16%
E	30	14%	20	9%
F	24	11%	21	10%
G	6	3%	4	2%

Risques naturels à La Londe

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (12)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/07/1994	06/12/1994

DICRIM disponible Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

203 Rue Du Grand Chene

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 155 m²
Prix: 401 450 €
Prix/m²: 2 590 €/m²

203 Rue Du Grand Chene

Maison

Date: 25/04/2025
Surface: 155 m²
Prix: 401 450 €
Prix/m²: 2 590 €/m²

58 Rue Sergent

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 165 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 2 061 €/m²

58 Rue Sergent

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 165 m²
Prix: 340 000 €
Prix/m²: 2 061 €/m²

183 Rue Samson Lepesqueur

Maison

Date: 28/02/2025
Surface: 80 m²
Prix: 157 500 €
Prix/m²: 1 969 €/m²

55 Rue Du Val

Maison

Date: 20/02/2025
Surface: 130 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 692 €/m²

441 Rue Des Canadiens

Maison

Date: 11/02/2025
Surface: 134 m²
Prix: 172 500 €
Prix/m²: 1 287 €/m²

252 Rue Du Puits

Maison

Date: 24/01/2025
Surface: 120 m²
Prix: 166 000 €
Prix/m²: 1 383 €/m²

965 Rue De L Ouree

Maison

Date: 22/01/2025
Surface: 52 m²
Prix: 164 900 €
Prix/m²: 3 171 €/m²

117 Rue Sergent

Maison

Date: 06/01/2025
Surface: 150 m²
Prix: 291 000 €
Prix/m²: 1 940 €/m²

117 Rue Sergent

Maison

Date: 06/01/2025
Surface: 150 m²
Prix: 291 000 €
Prix/m²: 1 940 €/m²

87 Rue Masselin

Maison

Date: 30/12/2024
Surface: 60 m²
Prix: 160 500 €
Prix/m²: 2 675 €/m²

13 Rue Samson Lepesqueur

Local commercial

Date: 26/12/2024
Surface: 2 164 m²
Prix: 873 605 €
Prix/m²: 404 €/m²

13 Rue Samson Lepesqueur

Local commercial

Date: 26/12/2024
Surface: 2 164 m²
Prix: 873 605 €
Prix/m²: 404 €/m²

36 Rue Des Peupliers

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 63 m²
Prix: 120 500 €
Prix/m²: 1 913 €/m²

3 Rue De Rouen

Maison

Date: 09/12/2024
Surface: 140 m²
Prix: 196 000 €
Prix/m²: 1 400 €/m²

112 Imp Mare Perot

Maison

Date: 05/12/2024
Surface: 103 m²
Prix: 116 000 €
Prix/m²: 1 126 €/m²

290 Rue Alfred Berrier

Maison

Date: 18/11/2024
Surface: 135 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 1 704 €/m²

38 Rue Mare Trou Petit

Maison

Date: 27/08/2024
Surface: 105 m²
Prix: 184 000 €
Prix/m²: 1 752 €/m²

208 Rue Du Buquet

Maison

Date: 13/08/2024
Surface: 87 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 2 529 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
203 Rue Du Grand Chene	25/04/2025	Maison	155 m²	401 450 €	2 590 €/m²
203 Rue Du Grand Chene	25/04/2025	Maison	155 m²	401 450 €	2 590 €/m²
58 Rue Sergent	27/03/2025	Maison	165 m²	340 000 €	2 061 €/m²
58 Rue Sergent	27/03/2025	Maison	165 m²	340 000 €	2 061 €/m²
183 Rue Samson Lepesqueur	28/02/2025	Maison	80 m²	157 500 €	1 969 €/m²
55 Rue Du Val	20/02/2025	Maison	130 m²	220 000 €	1 692 €/m²
441 Rue Des Canadiens	11/02/2025	Maison	134 m²	172 500 €	1 287 €/m²
252 Rue Du Puits	24/01/2025	Maison	120 m²	166 000 €	1 383 €/m²
965 Rue De L Ouree	22/01/2025	Maison	52 m²	164 900 €	3 171 €/m²
117 Rue Sergent	06/01/2025	Maison	150 m²	291 000 €	1 940 €/m²
117 Rue Sergent	06/01/2025	Maison	150 m²	291 000 €	1 940 €/m²
87 Rue Masselin	30/12/2024	Maison	60 m²	160 500 €	2 675 €/m²
13 Rue Samson Lepesqueur	26/12/2024	Local commercial	2 164 m²	873 605 €	404 €/m²
13 Rue Samson Lepesqueur	26/12/2024	Local commercial	2 164 m²	873 605 €	404 €/m²
36 Rue Des Peupliers	16/12/2024	Maison	63 m²	120 500 €	1 913 €/m²
3 Rue De Rouen	09/12/2024	Maison	140 m²	196 000 €	1 400 €/m²
112 Imp Mare Perot	05/12/2024	Maison	103 m²	116 000 €	1 126 €/m²
290 Rue Alfred Berrier	18/11/2024	Maison	135 m²	230 000 €	1 704 €/m²
38 Rue Mare Trou Petit	27/08/2024	Maison	105 m²	184 000 €	1 752 €/m²
208 Rue Du Buquet	13/08/2024	Maison	87 m²	220 000 €	2 529 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Londe. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Sergent

12 ventes

Prix m² maison: 2 000 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 766 m²

Rue Du Grand Chene

6 ventes

Prix m² maison: 2 590 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 645 m²

Rue Des Canadiens

5 ventes

Prix m² maison: 1 287 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 449 m²

Rue Samson Lepesqueur

3 ventes

Prix m² maison: 1 968 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 352 m²

Champs Du Feu

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 7 226 m²

Mare Cabot

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 155 m²

Rue Du Puits

2 ventes

Prix m² maison: 1 383 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 809 m²

Fieffe Coucou

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 406 m²

L Ourail

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 127 m²

Rue De L Ouree

1 vente

Prix m² maison: 3 171 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 514 m²

Rue Du Val

1 vente

Prix m² maison: 1 692 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 814 m²

Rue Henri Gosselin

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 479 m²

Rue Roger Bontemps

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 867 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Sergent	12 ventes	2 000 €/m²	-	1 766 m²
Rue Du Grand Chene	6 ventes	2 590 €/m²	-	645 m²
Rue Des Canadiens	5 ventes	1 287 €/m²	-	449 m²
Rue Samson Lepesqueur	3 ventes	1 968 €/m²	-	352 m²
Champs Du Feu	2 ventes	-	-	7 226 m²
Mare Cabot	2 ventes	-	-	3 155 m²
Rue Du Puits	2 ventes	1 383 €/m²	-	809 m²
Fieffe Coucou	1 vente	-	-	5 406 m²
L Ourail	1 vente	-	-	127 m²
Rue De L Ouree	1 vente	3 171 €/m²	-	514 m²
Rue Du Val	1 vente	1 692 €/m²	-	814 m²
Rue Henri Gosselin	1 vente	-	-	479 m²
Rue Roger Bontemps	1 vente	-	-	867 m²

Prix de l'immobilier autour de La Londe

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Londe. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,9 km