Que signifient les données DVF pour Hautot-sur-Seine ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hautot-sur-Seine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hautot-sur-Seine compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hautot-sur-Seine

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hautot-sur-Seine, le prix moyen est de 1 898 €/m² et le prix médian de 1 898 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hautot-sur-Seine n'apparaissent pas ?

Une rue de Hautot-sur-Seine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Hautot-sur-Seine a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hautot-sur-Seine

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hautot-sur-Seine couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hautot-sur-Seine

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hautot-sur-Seine au prix de 1 898 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hautot-sur-Seine

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hautot-sur-Seine entre 2024 et 2025 est de -2.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hautot-sur-Seine

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hautot-sur-Seine, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 898 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Hautot-sur-Seine

Données actualisées du marché immobilier

Seine-Maritime (76) 76350 399 habitants 186 hab./km²

↓ -2.80%

1 898 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hautot-sur-Seine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 898 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hautot-sur-Seine

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hautot-sur-Seine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hautot-sur-Seine.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hautot-sur-Seine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -2.80%

1 898 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 898 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hautot-sur-Seine

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 898 €/m² 2 ventes	↓ -2.80%	-	-	-	-
2024	1 952 €/m² 2 ventes	↓ -3.10%	-	-	-	-
2023	2 016 €/m² 3 ventes	↑ +110.90%	1 810 €/m² 1 vente	-	-	-
2022	956 €/m² 1 vente	↓ -50.10%	-	-	-	-
2021	1 914 €/m² 8 ventes	↑ +2.70%	-	-	-	-
2020	1 864 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hautot-sur-Seine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 88 € de plus au m² que les appartements (1 898 €/m² contre 1 810 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 864 €/m² à 1 898 €/m², soit une variation de +1.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 2.8 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 810 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Hautot-sur-Seine

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hautot-sur-Seine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 29 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

24,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

6,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	4	14%
B	2	7%	15	52%
C	3	10%	4	14%
D	13	45%	1	3%
E	4	14%	1	3%
F	4	14%	1	3%
G	3	10%	3	10%

Risques naturels à Hautot-sur-Seine

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : ROUEN-LOUVIERS-AUSTREBERTHE. AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (15)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/03/2020 - 13/03/2020	28/04/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	10/09/1989	14/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue	07/05/1988 - 09/05/1988	07/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/02/1988 - 21/02/1988	10/06/1988

DICRIM disponible Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

14 Rue Du Buisson

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 102 m²
Prix: 228 750 €
Prix/m²: 2 243 €/m²

13 Che Du Moulin Du Temple

Maison

Date: 14/06/2024
Surface: 144 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 1 944 €/m²

6 Imp Du Rouage

Maison

Date: 31/01/2024
Surface: 102 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 961 €/m²

44 Rue Du Rouage

Maison

Date: 01/09/2023
Surface: 93 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 151 €/m²

44 Rue Du Rouage

Maison

Date: 01/09/2023
Surface: 93 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 2 151 €/m²

38 Rue Du Rouage

Appartement

Date: 04/08/2023
Surface: 58 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 810 €/m²

23 Rue Du Rouage

Maison

Date: 13/06/2023
Surface: 162 m²
Prix: 163 425 €
Prix/m²: 1 009 €/m²

23 Rue Du Rouage

Maison

Date: 13/06/2023
Surface: 162 m²
Prix: 163 425 €
Prix/m²: 1 009 €/m²

11 Rue Louis Lezurier De La Marte

Maison

Date: 10/05/2023
Surface: 89 m²
Prix: 257 000 €
Prix/m²: 2 888 €/m²

5013 Le Village

Maison

Date: 25/05/2022
Surface: 136 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 956 €/m²

38 Rue Du Rouage

Maison

Date: 30/08/2021
Surface: 58 m²
Prix: 108 000 €
Prix/m²: 1 862 €/m²

11 Rue Du Rouage

Maison

Date: 27/08/2021
Surface: 110 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 045 €/m²

14 Rue Des Farceaux

Maison

Date: 06/07/2021
Surface: 140 m²
Prix: 308 000 €
Prix/m²: 2 200 €/m²

14 Rue Des Farceaux

Maison

Date: 06/07/2021
Surface: 140 m²
Prix: 308 000 €
Prix/m²: 2 200 €/m²

63 Che Du Moulin Du Temple

Maison

Date: 18/06/2021
Surface: 90 m²
Prix: 336 550 €
Prix/m²: 3 739 €/m²

63 Che Du Moulin Du Temple

Maison

Date: 18/06/2021
Surface: 90 m²
Prix: 336 550 €
Prix/m²: 3 739 €/m²

5049 Le Buisson

Maison

Date: 10/06/2021
Surface: 64 m²
Prix: 179 000 €
Prix/m²: 2 797 €/m²

5049 Le Buisson

Maison

Date: 10/06/2021
Surface: 64 m²
Prix: 179 000 €
Prix/m²: 2 797 €/m²

25 Rue Saint Antonin

Maison

Date: 26/05/2021
Surface: 140 m²
Prix: 107 000 €
Prix/m²: 764 €/m²

5004 L Eglise

Maison

Date: 15/02/2021
Surface: 122 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 311 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Du Buisson	28/05/2025	Maison	102 m²	228 750 €	2 243 €/m²
13 Che Du Moulin Du Temple	14/06/2024	Maison	144 m²	280 000 €	1 944 €/m²
6 Imp Du Rouage	31/01/2024	Maison	102 m²	200 000 €	1 961 €/m²
44 Rue Du Rouage	01/09/2023	Maison	93 m²	200 000 €	2 151 €/m²
44 Rue Du Rouage	01/09/2023	Maison	93 m²	200 000 €	2 151 €/m²
38 Rue Du Rouage	04/08/2023	Appartement	58 m²	105 000 €	1 810 €/m²
23 Rue Du Rouage	13/06/2023	Maison	162 m²	163 425 €	1 009 €/m²
23 Rue Du Rouage	13/06/2023	Maison	162 m²	163 425 €	1 009 €/m²
11 Rue Louis Lezurier De La Marte	10/05/2023	Maison	89 m²	257 000 €	2 888 €/m²
5013 Le Village	25/05/2022	Maison	136 m²	130 000 €	956 €/m²
38 Rue Du Rouage	30/08/2021	Maison	58 m²	108 000 €	1 862 €/m²
11 Rue Du Rouage	27/08/2021	Maison	110 m²	115 000 €	1 045 €/m²
14 Rue Des Farceaux	06/07/2021	Maison	140 m²	308 000 €	2 200 €/m²
14 Rue Des Farceaux	06/07/2021	Maison	140 m²	308 000 €	2 200 €/m²
63 Che Du Moulin Du Temple	18/06/2021	Maison	90 m²	336 550 €	3 739 €/m²
63 Che Du Moulin Du Temple	18/06/2021	Maison	90 m²	336 550 €	3 739 €/m²
5049 Le Buisson	10/06/2021	Maison	64 m²	179 000 €	2 797 €/m²
5049 Le Buisson	10/06/2021	Maison	64 m²	179 000 €	2 797 €/m²
25 Rue Saint Antonin	26/05/2021	Maison	140 m²	107 000 €	764 €/m²
5004 L Eglise	15/02/2021	Maison	122 m²	160 000 €	1 311 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hautot-sur-Seine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Du Buisson

1 vente

Prix m² maison: 2 242 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 087 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Buisson	1 vente	2 242 €/m²	-	1 087 m²

Prix de l'immobilier autour de Hautot-sur-Seine

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Hautot-sur-Seine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,5 km