15 Rue De Paris
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 122 500 €
- Prix/m²
- 3 828 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Witz
Données actualisées du marché immobilier
Val-d'Oise (95)
95580
2 724 habitants
356 hab./km²
↓ -15.20%
3 335 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Witz. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 406 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
41
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Witz
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Witz au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Witz.
Répartition des ventes par type de bien
43 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
69,8%
25,6%
Maisons
30 ventes · 69,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
11 ventes · 25,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (30 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Witz. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.30%3 296 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 370 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (11 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -23.00%3 656 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 794 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +27.20%1 769 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 769 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Witz
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 296 €/m² 30 ventes | ↓ -11.30% | 3 656 €/m² 11 ventes | ↓ -23.00% | 1 769 €/m² 2 ventes | ↑ +27.20% |
| 2024 | 3 717 €/m² 14 ventes | ↑ +14.50% | 4 750 €/m² 8 ventes | ↑ +17.90% | 1 391 €/m² 4 ventes | - |
| 2023 | 3 245 €/m² 19 ventes | ↓ -7.10% | 4 029 €/m² 11 ventes | ↑ +15.70% | - | - |
| 2022 | 3 492 €/m² 30 ventes | ↑ +1.00% | 3 483 €/m² 9 ventes | ↑ +0.70% | - | - |
| 2021 | 3 457 €/m² 30 ventes | ↑ +14.60% | 3 460 €/m² 8 ventes | ↓ -3.40% | - | - |
| 2020 | 3 016 €/m² 14 ventes | - | 3 581 €/m² 7 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Witz entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 360 € de plus au m² que les maisons (3 656 €/m² contre 3 296 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 016 €/m² à 3 296 €/m², soit une variation de +9.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 581 €/m² à 3 656 €/m², soit une variation de +2.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 23 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2024 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 391 €/m² à 1 769 €/m², soit une variation de +27.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +27.20%.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Witz
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Witz. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 280 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
17,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 2% | 56 | 20% |
| B | 44 | 16% | 133 | 48% |
| C | 111 | 40% | 55 | 20% |
| D | 97 | 35% | 28 | 10% |
| E | 19 | 7% | 6 | 2% |
| F | 4 | 1% | 2 | 1% |
Risques naturels à Saint-Witz
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/05/2024 - 02/05/2024 | 05/06/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/2000 | 25/10/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/08/1997 | 12/03/1998 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/03/1997 | 08/07/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/01/1995 | 18/03/1996 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1990 | 10/06/1991 |
DICRIM disponible (1999)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
29 Rue Des Sillons De Boulanger
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 535 000 €
- Prix/m²
- 3 452 €/m²
29 Rue Des Sillons De Boulanger
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 535 000 €
- Prix/m²
- 3 452 €/m²
14 Sq Des Rossignols
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 360 000 €
- Prix/m²
- 3 158 €/m²
9 Rue Des Bles
Maison- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 4 351 €/m²
9002 Av De La Pepiniere
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 28 132 m²
- Prix
- 27 284 828 €
- Prix/m²
- 970 €/m²
13 Sq Des Fauvettes
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 393 350 €
- Prix/m²
- 3 450 €/m²
3 Rue Jean Moulin
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 3 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
3 Rue Jean Moulin
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 1 124 m²
- Prix
- 3 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
3 Rue Jean Moulin
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 3 €
- Prix/m²
- -
2 All Du Jardin De La Cure
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 441 000 €
- Prix/m²
- 2 845 €/m²
2 All Du Jardin De La Cure
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 441 000 €
- Prix/m²
- 2 845 €/m²
1 Rue Des Sillons De Boulanger
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 569 000 €
- Prix/m²
- 2 964 €/m²
1 Rue Des Sillons De Boulanger
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 192 m²
- Prix
- 569 000 €
- Prix/m²
- 2 964 €/m²
3 Rue De La Vigne Au Maire
Appartement- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 207 500 €
- Prix/m²
- 3 640 €/m²
2 Rue Des Bles
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 349 100 €
- Prix/m²
- 3 491 €/m²
62 Rue De Montmelian
Maison- Date
- 05/02/2025
- Surface
- 202 m²
- Prix
- 222 870 €
- Prix/m²
- 1 103 €/m²
5 Rue Du Montoir Saint Nicolas
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 454 000 €
- Prix/m²
- 3 131 €/m²
25 Rue Du Montoir Saint Nicolas
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 283 098 €
- Prix/m²
- 3 677 €/m²
26 Rue De La Butte Aux Bergers
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 530 600 €
- Prix/m²
- 4 574 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue De Paris | 05/06/2025 | Appartement | 32 m² | 122 500 € | 3 828 €/m² |
| 29 Rue Des Sillons De Boulanger | 03/06/2025 | Maison | 155 m² | 535 000 € | 3 452 €/m² |
| 29 Rue Des Sillons De Boulanger | 03/06/2025 | Maison | 155 m² | 535 000 € | 3 452 €/m² |
| 14 Sq Des Rossignols | 23/05/2025 | Maison | 114 m² | 360 000 € | 3 158 €/m² |
| 9 Rue Des Bles | 22/05/2025 | Maison | 77 m² | 335 000 € | 4 351 €/m² |
| 9002 Av De La Pepiniere | 29/04/2025 | Local commercial | 28 132 m² | 27 284 828 € | 970 €/m² |
| 13 Sq Des Fauvettes | 24/04/2025 | Maison | 114 m² | 393 350 € | 3 450 €/m² |
| 3 Rue Jean Moulin | 24/04/2025 | Appartement | 41 m² | 3 € | 0 €/m² |
| 3 Rue Jean Moulin | 24/04/2025 | Local commercial | 1 124 m² | 3 € | 0 €/m² |
| 3 Rue Jean Moulin | 24/04/2025 | Local commercial | - | 3 € | - |
| 2 All Du Jardin De La Cure | 28/03/2025 | Maison | 155 m² | 441 000 € | 2 845 €/m² |
| 2 All Du Jardin De La Cure | 28/03/2025 | Maison | 155 m² | 441 000 € | 2 845 €/m² |
| 1 Rue Des Sillons De Boulanger | 27/03/2025 | Maison | 192 m² | 569 000 € | 2 964 €/m² |
| 1 Rue Des Sillons De Boulanger | 27/03/2025 | Maison | 192 m² | 569 000 € | 2 964 €/m² |
| 3 Rue De La Vigne Au Maire | 18/02/2025 | Appartement | 57 m² | 207 500 € | 3 640 €/m² |
| 2 Rue Des Bles | 13/02/2025 | Maison | 100 m² | 349 100 € | 3 491 €/m² |
| 62 Rue De Montmelian | 05/02/2025 | Maison | 202 m² | 222 870 € | 1 103 €/m² |
| 5 Rue Du Montoir Saint Nicolas | 24/01/2025 | Maison | 145 m² | 454 000 € | 3 131 €/m² |
| 25 Rue Du Montoir Saint Nicolas | 23/01/2025 | Maison | 77 m² | 283 098 € | 3 677 €/m² |
| 26 Rue De La Butte Aux Bergers | 02/01/2025 | Maison | 116 m² | 530 600 € | 4 574 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Witz. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Des Joncs
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Moulin
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 075 m²
Rue Des Sillons De Boulanger
4 ventes- Prix m² maison
- 3 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 517 m²
Rue De Montmelian
3 ventes- Prix m² maison
- 1 103 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Terre De Guepelle
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 103 m²
All Du Jardin De La Cure
2 ventes- Prix m² maison
- 2 845 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
Rue De La Butte Aux Bergers
2 ventes- Prix m² maison
- 4 574 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 389 m²
Rue De La Vigne Au Maire
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 640 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Paris
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 828 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Bles
2 ventes- Prix m² maison
- 3 920 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Rue Du Montoir Saint Nicolas
2 ventes- Prix m² maison
- 3 404 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Sq Des Rossignols
2 ventes- Prix m² maison
- 3 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Pepiniere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 654 m²
L Ancien Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Le Colombier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Sq Des Fauvettes
1 vente- Prix m² maison
- 3 450 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Des Joncs | 12 ventes | - | - | - |
| Rue Jean Moulin | 6 ventes | - | - | 1 075 m² |
| Rue Des Sillons De Boulanger | 4 ventes | 3 207 €/m² | - | 517 m² |
| Rue De Montmelian | 3 ventes | 1 103 €/m² | - | 590 m² |
| Terre De Guepelle | 3 ventes | - | - | 2 103 m² |
| All Du Jardin De La Cure | 2 ventes | 2 845 €/m² | - | 538 m² |
| Rue De La Butte Aux Bergers | 2 ventes | 4 574 €/m² | - | 389 m² |
| Rue De La Vigne Au Maire | 2 ventes | - | 3 640 €/m² | - |
| Rue De Paris | 2 ventes | - | 3 828 €/m² | - |
| Rue Des Bles | 2 ventes | 3 920 €/m² | - | 280 m² |
| Rue Du Montoir Saint Nicolas | 2 ventes | 3 404 €/m² | - | 301 m² |
| Sq Des Rossignols | 2 ventes | 3 157 €/m² | - | - |
| Av De La Pepiniere | 1 vente | - | - | 55 654 m² |
| L Ancien Village | 1 vente | - | - | 80 m² |
| Le Colombier | 1 vente | - | - | 86 m² |
| Sq Des Fauvettes | 1 vente | 3 450 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Witz
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Witz. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Survilliers
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
2 738 €/m²
Données 2025
95470
4 091 habitants
49 ventes
Vémars
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
3 583 €/m²
Données 2025
95470
3 124 habitants
31 ventes
Villeron
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
3 470 €/m²
Données 2025
95380
1 766 habitants
18 ventes
Marly-la-Ville
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
3 091 €/m²
Données 2025
95670
6 022 habitants
84 ventes
Fosses
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
2 920 €/m²
Données 2025
95470
10 570 habitants
99 ventes
Chennevières-lès-Louvres
Prix moyen/m²
↓ -29.40%
1 937 €/m²
Données 2025
95380
282 habitants
4 ventes
Puiseux-en-France
Prix moyen/m²
↓ -15.00%
3 014 €/m²
Données 2025
95380
3 765 habitants
33 ventes
Épiais-lès-Louvres
Prix moyen/m²
↑ +6.60%
2 942 €/m²
Données 2023
95380
156 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Val-d'Oise (95)
Surface :
764 hectares
Densité :
356 hab./km²
Coordonnées :
49,0844, 2,5533
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Witz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Witz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Witz compte 41 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Witz
3 335 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Witz
3 406 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Witz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Witz
16 rues de Saint-Witz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Witz
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Witz :
Prix affiché (3 335 €/m²) :
3 335 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 335 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Witz
↓ -15.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Witz :
🏠 Maisons
30 ventes
3 296 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
3 656 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 769 €/m²
Prix moyen/m²