18 Rue Des Boves
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 317 000 €
- Prix/m²
- 2 201 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Magny-en-Vexin
Données actualisées du marché immobilier
Val-d'Oise (95)
95355
5 779 habitants
398 hab./km²
↓ -14.70%
2 463 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Magny-en-Vexin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 391 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
58
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Magny-en-Vexin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Magny-en-Vexin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Magny-en-Vexin.
Répartition des ventes par type de bien
63 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
69,8%
22,2%
Maisons
44 ventes · 69,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
14 ventes · 22,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 7,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (44 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Magny-en-Vexin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -8.40%2 511 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 434 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (14 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -25.10%2 349 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 667 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +16.90%1 309 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 116 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Magny-en-Vexin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 511 €/m² 44 ventes | ↓ -8.40% | 2 349 €/m² 14 ventes | ↓ -25.10% | 1 309 €/m² 5 ventes | ↑ +16.90% |
| 2024 | 2 742 €/m² 26 ventes | ↓ -7.20% | 3 134 €/m² 10 ventes | ↑ +7.60% | 1 119 €/m² 6 ventes | ↑ +886.10% |
| 2023 | 2 955 €/m² 43 ventes | ↓ -0.40% | 2 912 €/m² 13 ventes | ↑ +1.20% | 114 €/m² 2 ventes | ↓ -80.70% |
| 2022 | 2 967 €/m² 51 ventes | ↑ +0.30% | 2 878 €/m² 21 ventes | ↓ -0.70% | 587 €/m² 6 ventes | ↓ -57.30% |
| 2021 | 2 959 €/m² 56 ventes | ↓ -2.90% | 2 898 €/m² 16 ventes | ↑ +9.40% | 1 374 €/m² 8 ventes | ↓ -12.10% |
| 2020 | 3 048 €/m² 31 ventes | - | 2 650 €/m² 9 ventes | - | 1 564 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Magny-en-Vexin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 163 € de plus au m² que les appartements (2 511 €/m² contre 2 349 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 048 €/m² à 2 511 €/m², soit une variation de -17.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 8.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 650 €/m² à 2 349 €/m², soit une variation de -11.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 25.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 564 €/m² à 1 309 €/m², soit une variation de -16.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +16.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Magny-en-Vexin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Magny-en-Vexin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 581 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 78 | 5% |
| B | 54 | 3% | 472 | 30% |
| C | 260 | 16% | 255 | 16% |
| D | 742 | 47% | 511 | 32% |
| E | 391 | 25% | 204 | 13% |
| F | 85 | 5% | 43 | 3% |
| G | 49 | 3% | 18 | 1% |
Risques naturels à Magny-en-Vexin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/08/1997 | 19/09/1997 |
DICRIM disponible (2000)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Des Boves
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 317 000 €
- Prix/m²
- 2 201 €/m²
88 Rue Andre Et Maurice Guesnier
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
19 Rue Van Gogh
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 269 900 €
- Prix/m²
- 3 213 €/m²
63 Rue De Crosne
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 3 750 €/m²
2 Rue De La Paix
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
42 Rue De La Platone
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 016 €/m²
31 Rue Du Docteur Fourniols
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 333 200 €
- Prix/m²
- 3 967 €/m²
4 Bd De La Republique
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 325 000 €
- Prix/m²
- 3 095 €/m²
44 Rue De Paris
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
8 Rue Mal De Lattre De Tassigny
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 287 000 €
- Prix/m²
- 3 633 €/m²
12 Pl De La Halle
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 343 €/m²
12 Pl De La Halle
Local commercial- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
4 Rue De Rouen
Appartement- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
2 Rue Robert Baron
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 193 €/m²
24 Rue Du Bois Pierre
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 272 500 €
- Prix/m²
- 2 753 €/m²
53 Rue De Crosne
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 3 144 €/m²
1 Rue Du Moulin De La Planche
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 1 643 €/m²
8 Rue De Villeroy
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 157 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
31 Rue De Rouen
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 2 452 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 Rue Des Boves | 27/05/2025 | Maison | 144 m² | 317 000 € | 2 201 €/m² |
| 18 Rue Des Boves | 27/05/2025 | Maison | 144 m² | 317 000 € | 2 201 €/m² |
| 88 Rue Andre Et Maurice Guesnier | 23/05/2025 | Maison | 49 m² | 147 000 € | 3 000 €/m² |
| 19 Rue Van Gogh | 19/05/2025 | Maison | 84 m² | 269 900 € | 3 213 €/m² |
| 63 Rue De Crosne | 16/05/2025 | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 €/m² |
| 2 Rue De La Paix | 30/04/2025 | Maison | 160 m² | 323 000 € | 2 019 €/m² |
| 42 Rue De La Platone | 30/04/2025 | Maison | 129 m² | 260 000 € | 2 016 €/m² |
| 31 Rue Du Docteur Fourniols | 25/04/2025 | Maison | 84 m² | 333 200 € | 3 967 €/m² |
| 4 Bd De La Republique | 04/04/2025 | Maison | 105 m² | 325 000 € | 3 095 €/m² |
| 44 Rue De Paris | 21/03/2025 | Maison | 120 m² | 176 000 € | 1 467 €/m² |
| 8 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 19/03/2025 | Maison | 79 m² | 287 000 € | 3 633 €/m² |
| 12 Pl De La Halle | 12/03/2025 | Maison | 67 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² |
| 12 Pl De La Halle | 12/03/2025 | Local commercial | 50 m² | 90 000 € | 1 800 €/m² |
| 4 Rue De Rouen | 12/03/2025 | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 2 Rue Robert Baron | 28/02/2025 | Maison | 114 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² |
| 24 Rue Du Bois Pierre | 27/02/2025 | Maison | 99 m² | 272 500 € | 2 753 €/m² |
| 53 Rue De Crosne | 26/02/2025 | Maison | 132 m² | 415 000 € | 3 144 €/m² |
| 1 Rue Du Moulin De La Planche | 18/02/2025 | Maison | 115 m² | 189 000 € | 1 643 €/m² |
| 8 Rue De Villeroy | 13/02/2025 | Maison | 145 m² | 157 000 € | 1 083 €/m² |
| 31 Rue De Rouen | 03/02/2025 | Maison | 62 m² | 152 000 € | 2 452 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Magny-en-Vexin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Crosne
5 ventes- Prix m² maison
- 3 143 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- 496 m²
Bd De La Republique
4 ventes- Prix m² maison
- 3 095 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 240 m²
Rue Des Regards
4 ventes- Prix m² maison
- 2 063 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 409 m²
Les Vignes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 432 m²
Pl De La Halle
3 ventes- Prix m² maison
- 1 343 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Rue De Rouen
3 ventes- Prix m² maison
- 2 536 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 700 €/m²
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Rue Du Docteur Fourniols
3 ventes- Prix m² maison
- 3 966 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 275 m²
Rue Robert Baron
3 ventes- Prix m² maison
- 2 192 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 701 m²
La Cote Sucree
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 333 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 312 m²
Rue Andre Et Maurice Guesnier
2 ventes- Prix m² maison
- 3 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 208 m²
Rue Carnot
2 ventes- Prix m² maison
- 6 153 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 346 m²
Rue De Paris
2 ventes- Prix m² maison
- 1 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
Rue De Villeroy
2 ventes- Prix m² maison
- 1 082 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Rue Des Boves
2 ventes- Prix m² maison
- 2 201 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 036 m²
Rue Du Village
2 ventes- Prix m² maison
- 1 951 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Rue Mal De Lattre De Tassigny
2 ventes- Prix m² maison
- 3 632 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 218 m²
Blamecourt
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 259 m²
Le Moulin A Vent
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 154 m²
Rue De La Paix
1 vente- Prix m² maison
- 2 018 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Rue De La Platone
1 vente- Prix m² maison
- 2 015 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Rue Du Bois Pierre
1 vente- Prix m² maison
- 2 752 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 803 m²
Rue Du Moulin De La Planche
1 vente- Prix m² maison
- 1 643 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 m²
Rue Van Gogh
1 vente- Prix m² maison
- 3 213 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 462 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Crosne | 5 ventes | 3 143 €/m² | 3 750 €/m² | 496 m² |
| Bd De La Republique | 4 ventes | 3 095 €/m² | - | 240 m² |
| Rue Des Regards | 4 ventes | 2 063 €/m² | - | 409 m² |
| Les Vignes | 3 ventes | - | - | 2 432 m² |
| Pl De La Halle | 3 ventes | 1 343 €/m² | - | 55 m² |
| Rue De Rouen | 3 ventes | 2 536 €/m² | 1 700 €/m² | 270 m² |
| Rue Du Docteur Fourniols | 3 ventes | 3 966 €/m² | - | 275 m² |
| Rue Robert Baron | 3 ventes | 2 192 €/m² | - | 701 m² |
| La Cote Sucree | 2 ventes | - | - | 2 333 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 312 m² |
| Rue Andre Et Maurice Guesnier | 2 ventes | 3 000 €/m² | - | 208 m² |
| Rue Carnot | 2 ventes | 6 153 €/m² | - | 346 m² |
| Rue De Paris | 2 ventes | 1 466 €/m² | - | 125 m² |
| Rue De Villeroy | 2 ventes | 1 082 €/m² | - | 160 m² |
| Rue Des Boves | 2 ventes | 2 201 €/m² | - | 1 036 m² |
| Rue Du Village | 2 ventes | 1 951 €/m² | - | 140 m² |
| Rue Mal De Lattre De Tassigny | 2 ventes | 3 632 €/m² | - | 218 m² |
| Blamecourt | 1 vente | - | - | 259 m² |
| Le Moulin A Vent | 1 vente | - | - | 154 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | 2 018 €/m² | - | 281 m² |
| Rue De La Platone | 1 vente | 2 015 €/m² | - | 516 m² |
| Rue Du Bois Pierre | 1 vente | 2 752 €/m² | - | 803 m² |
| Rue Du Moulin De La Planche | 1 vente | 1 643 €/m² | - | 107 m² |
| Rue Van Gogh | 1 vente | 3 213 €/m² | - | 462 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Magny-en-Vexin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Magny-en-Vexin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Gervais
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
2 644 €/m²
Données 2025
95420
878 habitants
12 ventes
Hodent
Prix moyen/m²
↑ +99.20%
5 308 €/m²
Données 2025
95420
225 habitants
1 vente
Nucourt
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
2 677 €/m²
Données 2025
95420
719 habitants
2 ventes
Banthelu
Prix moyen/m²
↑ +49.00%
2 203 €/m²
Données 2025
95420
146 habitants
3 ventes
Cléry-en-Vexin
Prix moyen/m²
↑ +39.40%
3 303 €/m²
Données 2025
95420
476 habitants
5 ventes
Le Bellay-en-Vexin
Prix moyen/m²
↓ -43.10%
1 694 €/m²
Données 2025
95750
224 habitants
2 ventes
La Chapelle-en-Vexin
Prix moyen/m²
2 290 €/m²
Données 2025
95420
320 habitants
3 ventes
Maudétour-en-Vexin
Prix moyen/m²
↑ +49.60%
3 450 €/m²
Données 2025
95420
208 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Val-d'Oise (95)
Surface :
1 452 hectares
Densité :
398 hab./km²
Coordonnées :
49,1620, 1,8058
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Magny-en-Vexin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Magny-en-Vexin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Magny-en-Vexin compte 58 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Magny-en-Vexin
2 463 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Magny-en-Vexin
2 391 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Magny-en-Vexin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Magny-en-Vexin
24 rues de Magny-en-Vexin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Magny-en-Vexin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Magny-en-Vexin :
Prix affiché (2 463 €/m²) :
2 463 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 463 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Magny-en-Vexin
↓ -14.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Magny-en-Vexin :
🏠 Maisons
44 ventes
2 511 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
2 349 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 309 €/m²
Prix moyen/m²