4 Rue Moliere
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 171 994 €
- Prix/m²
- 2 097 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montagny-en-Vexin
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60412
672 habitants
165 hab./km²
↓ -7.60%
2 384 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montagny-en-Vexin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 315 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montagny-en-Vexin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montagny-en-Vexin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montagny-en-Vexin.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montagny-en-Vexin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.60%2 384 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 315 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montagny-en-Vexin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 384 €/m² 16 ventes | ↓ -7.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 580 €/m² 7 ventes | ↑ +5.10% | - | - | 8 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 2 455 €/m² 4 ventes | ↓ -15.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 893 €/m² 13 ventes | ↑ +8.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 674 €/m² 14 ventes | ↓ -3.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 760 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montagny-en-Vexin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 760 €/m² à 2 384 €/m², soit une variation de -13.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 8 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montagny-en-Vexin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montagny-en-Vexin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 72 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 11% |
| B | 1 | 1% | 43 | 60% |
| C | 13 | 18% | 10 | 14% |
| D | 37 | 51% | 4 | 6% |
| E | 11 | 15% | 2 | 3% |
| F | 5 | 7% | 5 | 7% |
| G | 5 | 7% | 0 | 0% |
Risques naturels à Montagny-en-Vexin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/08/1997 - 05/08/1997 | 03/11/1997 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Che Du Bout Des Murs
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 2 724 €/m²
4 Rue De La Maladrerie
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 799 €/m²
4 Rue De La Maladrerie
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 1 799 €/m²
10 All Des Mesanges
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 268 €/m²
10 All Des Mesanges
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 268 €/m²
9 Rue Du Bocquet Boulie
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 255 100 €
- Prix/m²
- 2 685 €/m²
10 All Des Alouettes
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
10 All Des Alouettes
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 222 €/m²
11 Rue Sous Les Vallees
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 187 750 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
11 Rue Sous Les Vallees
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 187 750 €
- Prix/m²
- 1 788 €/m²
26 Rue Du Bocquet Boulie
Maison- Date
- 03/01/2025
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 346 000 €
- Prix/m²
- 1 831 €/m²
17 Rue Moliere
Local commercial- Date
- 19/09/2024
- Surface
- 1 268 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 8 €/m²
5 Rue Du Parc
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 976 €/m²
16 All Des Grives
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 2 424 €/m²
16 All Des Grives
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 286 000 €
- Prix/m²
- 2 424 €/m²
8 Che D'Alincourt
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 292 200 €
- Prix/m²
- 2 706 €/m²
8 Che D'Alincourt
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 292 200 €
- Prix/m²
- 2 706 €/m²
17 All Des Mesanges
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
17 All Des Mesanges
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Moliere | 30/06/2025 | Maison | 82 m² | 171 994 € | 2 097 €/m² |
| 5 Che Du Bout Des Murs | 18/06/2025 | Maison | 98 m² | 267 000 € | 2 724 €/m² |
| 4 Rue De La Maladrerie | 18/06/2025 | Maison | 164 m² | 295 000 € | 1 799 €/m² |
| 4 Rue De La Maladrerie | 18/06/2025 | Maison | 164 m² | 295 000 € | 1 799 €/m² |
| 10 All Des Mesanges | 11/06/2025 | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² |
| 10 All Des Mesanges | 11/06/2025 | Maison | 97 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² |
| 9 Rue Du Bocquet Boulie | 03/06/2025 | Maison | 95 m² | 255 100 € | 2 685 €/m² |
| 10 All Des Alouettes | 26/03/2025 | Maison | 135 m² | 300 000 € | 2 222 €/m² |
| 10 All Des Alouettes | 26/03/2025 | Maison | 135 m² | 300 000 € | 2 222 €/m² |
| 11 Rue Sous Les Vallees | 28/02/2025 | Maison | 105 m² | 187 750 € | 1 788 €/m² |
| 11 Rue Sous Les Vallees | 28/02/2025 | Maison | 105 m² | 187 750 € | 1 788 €/m² |
| 26 Rue Du Bocquet Boulie | 03/01/2025 | Maison | 189 m² | 346 000 € | 1 831 €/m² |
| 17 Rue Moliere | 19/09/2024 | Local commercial | 1 268 m² | 10 000 € | 8 €/m² |
| 5 Rue Du Parc | 16/09/2024 | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 €/m² |
| 16 All Des Grives | 09/09/2024 | Maison | 118 m² | 286 000 € | 2 424 €/m² |
| 16 All Des Grives | 09/09/2024 | Maison | 118 m² | 286 000 € | 2 424 €/m² |
| 8 Che D'Alincourt | 30/08/2024 | Maison | 108 m² | 292 200 € | 2 706 €/m² |
| 8 Che D'Alincourt | 30/08/2024 | Maison | 108 m² | 292 200 € | 2 706 €/m² |
| 17 All Des Mesanges | 30/07/2024 | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
| 17 All Des Mesanges | 30/07/2024 | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montagny-en-Vexin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Bocquet Boulie
3 ventes- Prix m² maison
- 2 258 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 604 m²
All Des Alouettes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 222 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 709 m²
All Des Mesanges
2 ventes- Prix m² maison
- 2 268 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 880 m²
Che Du Bout Des Murs
2 ventes- Prix m² maison
- 2 724 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 701 m²
La Petite Moliere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 844 m²
Le Village
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 358 m²
Rue De La Maladrerie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 798 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 568 m²
Rue Moliere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 097 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 143 m²
Rue Sous Les Vallees
2 ventes- Prix m² maison
- 1 788 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Le Bout Des Murs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 956 m²
Les Petites Carrieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 710 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Bocquet Boulie | 3 ventes | 2 258 €/m² | - | 604 m² |
| All Des Alouettes | 2 ventes | 2 222 €/m² | - | 709 m² |
| All Des Mesanges | 2 ventes | 2 268 €/m² | - | 880 m² |
| Che Du Bout Des Murs | 2 ventes | 2 724 €/m² | - | 701 m² |
| La Petite Moliere | 2 ventes | - | - | 2 844 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 358 m² |
| Rue De La Maladrerie | 2 ventes | 1 798 €/m² | - | 568 m² |
| Rue Moliere | 2 ventes | 2 097 €/m² | - | 143 m² |
| Rue Sous Les Vallees | 2 ventes | 1 788 €/m² | - | 602 m² |
| Le Bout Des Murs | 1 vente | - | - | 956 m² |
| Les Petites Carrieres | 1 vente | - | - | 710 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montagny-en-Vexin
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Montagny-en-Vexin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Serans
Prix moyen/m²
3 010 €/m²
Données 2025
60240
184 habitants
2 ventes
Montjavoult
Prix moyen/m²
↓ -10.70%
2 371 €/m²
Données 2025
60240
530 habitants
7 ventes
Hadancourt-le-Haut-Clocher
Prix moyen/m²
↑ +25.10%
3 142 €/m²
Données 2025
60240
376 habitants
5 ventes
Parnes
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
2 629 €/m²
Données 2025
60240
313 habitants
3 ventes
Vaudancourt
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
2 867 €/m²
Données 2025
60240
159 habitants
1 vente
Lattainville
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
2 805 €/m²
Données 2025
60240
180 habitants
4 ventes
Boubiers
Prix moyen/m²
↑ +21.90%
2 736 €/m²
Données 2025
60240
382 habitants
12 ventes
Delincourt
Prix moyen/m²
↑ +26.80%
2 495 €/m²
Données 2025
60240
537 habitants
4 ventes
Magny-en-Vexin
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
2 463 €/m²
Données 2025
95420
5 779 habitants
58 ventes
Saint-Gervais
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
2 644 €/m²
Données 2025
95420
878 habitants
12 ventes
La Chapelle-en-Vexin
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
2 290 €/m²
Données 2025
95420
320 habitants
3 ventes
Nucourt
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
↓ -11.20%
2 677 €/m²
Données 2025
95420
719 habitants
2 ventes
Menouville
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
2 917 €/m²
Données 2023
95810
62 habitants
1 vente
Bouchevilliers
Eure
Prix moyen/m²
1 634 €/m²
Données 2025
27150
70 habitants
1 vente
Lilly
Eure
Prix moyen/m²
↑ +64.40%
1 750 €/m²
Données 2024
27480
73 habitants
3 ventes
Lorleau
Eure
Prix moyen/m²
↓ -36.60%
1 767 €/m²
Données 2025
27480
99 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
407 hectares
Densité :
165 hab./km²
Coordonnées :
49,1940, 1,7983
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montagny-en-Vexin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montagny-en-Vexin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montagny-en-Vexin compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montagny-en-Vexin
2 384 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montagny-en-Vexin
2 315 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montagny-en-Vexin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montagny-en-Vexin
11 rues de Montagny-en-Vexin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montagny-en-Vexin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montagny-en-Vexin :
Prix affiché (2 384 €/m²) :
2 384 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 384 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montagny-en-Vexin
↓ -7.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montagny-en-Vexin :
🏠 Maisons
16 ventes
2 384 €/m²
Prix moyen/m²