5 Rue Des Cantieres
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 357 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Montjavoult
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60420
530 habitants
31 hab./km²
↓ -10.70%
2 371 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Montjavoult. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 464 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Montjavoult
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Montjavoult au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Montjavoult.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Montjavoult. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.70%2 371 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 464 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Montjavoult
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 371 €/m² 7 ventes | ↓ -10.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 655 €/m² 9 ventes | ↓ -24.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 500 €/m² 9 ventes | ↑ +16.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 997 €/m² 13 ventes | ↑ +84.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 621 €/m² 10 ventes | ↓ -16.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 938 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Montjavoult entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 938 €/m² à 2 371 €/m², soit une variation de +22.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Montjavoult
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Montjavoult. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 76 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
26,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 7 | 9% |
| B | 2 | 3% | 35 | 46% |
| C | 10 | 13% | 14 | 18% |
| D | 25 | 33% | 3 | 4% |
| E | 18 | 24% | 7 | 9% |
| F | 10 | 13% | 5 | 7% |
| G | 10 | 13% | 5 | 7% |
Risques naturels à Montjavoult
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/08/1997 - 05/08/1997 | 03/11/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/05/1993 | 28/09/1993 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Des Cantieres
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 357 €/m²
1 Rue Du Chemin Vert
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 2 695 €/m²
2 Rue Du Puits
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 367 850 €
- Prix/m²
- 2 164 €/m²
16 Rue Du Chemin Vert
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 3 167 €/m²
9004 Rue Du Puits
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
9003 Rue Du Puits
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 680 000 €
- Prix/m²
- 5 913 €/m²
1 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 18/10/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
17 Rue Du Chemin Vert
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 567 425 €
- Prix/m²
- 3 886 €/m²
7 Rue Soins
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 388 €/m²
4 Rue Du Chemin Vert
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 597 €/m²
4 Rue Du Chemin Vert
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 2 597 €/m²
6 Rue Des Fauvettes
Maison- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
8 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 28/05/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 229 190 €
- Prix/m²
- 2 103 €/m²
1 Rue Du Puits
Maison- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 242 500 €
- Prix/m²
- 3 415 €/m²
1 Rue Du Puits
Maison- Date
- 06/10/2023
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 242 500 €
- Prix/m²
- 3 415 €/m²
2 Rue Des Fauvettes
Maison- Date
- 14/09/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 358 000 €
- Prix/m²
- 3 580 €/m²
3 Rue Des Cantieres
Maison- Date
- 07/08/2023
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 317 000 €
- Prix/m²
- 2 830 €/m²
6 Rue De L Enfer
Maison- Date
- 25/07/2023
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
3 Rue Des Cantieres
Maison- Date
- 20/06/2023
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 294 500 €
- Prix/m²
- 2 832 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Des Cantieres | 06/06/2025 | Maison | 140 m² | 330 000 € | 2 357 €/m² |
| 5 Rue Des Cantieres | 06/06/2025 | Maison | 140 m² | 330 000 € | 2 357 €/m² |
| 1 Rue Du Chemin Vert | 04/03/2025 | Maison | 82 m² | 221 000 € | 2 695 €/m² |
| 2 Rue Du Puits | 27/02/2025 | Maison | 170 m² | 367 850 € | 2 164 €/m² |
| 16 Rue Du Chemin Vert | 30/12/2024 | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 €/m² |
| 9004 Rue Du Puits | 13/12/2024 | Maison | 70 m² | 140 000 € | 2 000 €/m² |
| 9003 Rue Du Puits | 13/12/2024 | Maison | 115 m² | 680 000 € | 5 913 €/m² |
| 1 Rue Du Lavoir | 18/10/2024 | Maison | 120 m² | 390 000 € | 3 250 €/m² |
| 17 Rue Du Chemin Vert | 04/10/2024 | Maison | 146 m² | 567 425 € | 3 886 €/m² |
| 7 Rue Soins | 17/09/2024 | Maison | 85 m² | 118 000 € | 1 388 €/m² |
| 4 Rue Du Chemin Vert | 10/06/2024 | Maison | 67 m² | 174 000 € | 2 597 €/m² |
| 4 Rue Du Chemin Vert | 10/06/2024 | Maison | 67 m² | 174 000 € | 2 597 €/m² |
| 6 Rue Des Fauvettes | 05/06/2024 | Maison | 90 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² |
| 8 Rue Du Chateau | 28/05/2024 | Maison | 109 m² | 229 190 € | 2 103 €/m² |
| 1 Rue Du Puits | 06/10/2023 | Maison | 71 m² | 242 500 € | 3 415 €/m² |
| 1 Rue Du Puits | 06/10/2023 | Maison | 71 m² | 242 500 € | 3 415 €/m² |
| 2 Rue Des Fauvettes | 14/09/2023 | Maison | 100 m² | 358 000 € | 3 580 €/m² |
| 3 Rue Des Cantieres | 07/08/2023 | Maison | 112 m² | 317 000 € | 2 830 €/m² |
| 6 Rue De L Enfer | 25/07/2023 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 3 Rue Des Cantieres | 20/06/2023 | Maison | 104 m² | 294 500 € | 2 832 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Montjavoult. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Chemin Vert
3 ventes- Prix m² maison
- 2 695 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 847 m²
Le Plein Champ
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 350 m²
Les Vignettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 110 m²
Rue Des Cantieres
2 ventes- Prix m² maison
- 2 357 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Sous Les Cotes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 925 m²
Le Dessous Des Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 011 m²
Le Vouast Hameau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 511 m²
Rue Du Puits
1 vente- Prix m² maison
- 2 163 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 815 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Chemin Vert | 3 ventes | 2 695 €/m² | - | 847 m² |
| Le Plein Champ | 2 ventes | - | - | 5 350 m² |
| Les Vignettes | 2 ventes | - | - | 7 110 m² |
| Rue Des Cantieres | 2 ventes | 2 357 €/m² | - | 840 m² |
| Sous Les Cotes | 2 ventes | - | - | 9 925 m² |
| Le Dessous Des Pres | 1 vente | - | - | 2 011 m² |
| Le Vouast Hameau | 1 vente | - | - | 1 511 m² |
| Rue Du Puits | 1 vente | 2 163 €/m² | - | 815 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Montjavoult
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Montjavoult. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montagny-en-Vexin
Prix moyen/m²
↓ -7.60%
2 384 €/m²
Données 2025
60240
672 habitants
16 ventes
Lattainville
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
2 805 €/m²
Données 2025
60240
180 habitants
4 ventes
Serans
Prix moyen/m²
3 010 €/m²
Données 2025
60240
184 habitants
2 ventes
Vaudancourt
Prix moyen/m²
↑ +13.10%
2 867 €/m²
Données 2025
60240
159 habitants
1 vente
Delincourt
Prix moyen/m²
↑ +26.80%
2 495 €/m²
Données 2025
60240
537 habitants
4 ventes
Parnes
Prix moyen/m²
↓ -3.30%
2 629 €/m²
Données 2025
60240
313 habitants
3 ventes
Boury-en-Vexin
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
2 394 €/m²
Données 2025
60240
343 habitants
5 ventes
Hadancourt-le-Haut-Clocher
Prix moyen/m²
↑ +25.10%
3 142 €/m²
Données 2025
60240
376 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
1 676 hectares
Densité :
31 hab./km²
Coordonnées :
49,2152, 1,7987
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Montjavoult
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montjavoult, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montjavoult compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montjavoult
2 371 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montjavoult
2 464 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montjavoult n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montjavoult
8 rues de Montjavoult ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montjavoult
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montjavoult :
Prix affiché (2 371 €/m²) :
2 371 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 371 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montjavoult
↓ -10.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montjavoult :
🏠 Maisons
7 ventes
2 371 €/m²
Prix moyen/m²