Que signifient les données DVF pour Boury-en-Vexin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Boury-en-Vexin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Boury-en-Vexin compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Boury-en-Vexin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Boury-en-Vexin, le prix moyen est de 2 394 €/m² et le prix médian de 2 505 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Boury-en-Vexin n'apparaissent pas ?

Une rue de Boury-en-Vexin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Boury-en-Vexin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Boury-en-Vexin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Boury-en-Vexin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Boury-en-Vexin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Boury-en-Vexin au prix de 2 394 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Boury-en-Vexin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Boury-en-Vexin entre 2024 et 2025 est de +8.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Boury-en-Vexin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Boury-en-Vexin, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 2 394 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Boury-en-Vexin

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60095 343 habitants 30 hab./km²

↑ +8.80%

2 394 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Boury-en-Vexin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 505 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Boury-en-Vexin

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Boury-en-Vexin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Boury-en-Vexin.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Boury-en-Vexin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +8.80%

2 394 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 505 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Boury-en-Vexin

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 394 €/m² 5 ventes	↑ +8.80%	-	-	-	-
2024	2 199 €/m² 6 ventes	↓ -9.20%	-	-	-	-
2023	2 424 €/m² 2 ventes	↓ -7.20%	-	-	-	-
2022	2 610 €/m² 12 ventes	↓ -20.80%	-	-	-	-
2021	3 294 €/m² 2 ventes	↑ +35.00%	-	-	-	-
2020	2 441 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Boury-en-Vexin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 441 €/m² à 2 394 €/m², soit une variation de -1.9 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +8.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Boury-en-Vexin

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Boury-en-Vexin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 39 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

30,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	5	13%
B	1	3%	11	28%
C	6	15%	8	21%
D	13	33%	3	8%
E	7	18%	4	10%
F	3	8%	3	8%
G	9	23%	5	13%

Risques naturels à Boury-en-Vexin

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/01/2025 - 10/01/2025	23/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue	27/05/2008 - 28/05/2008	07/10/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/05/2000	25/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	11/07/1997	12/03/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/06/1983 - 06/06/1983	20/07/1983

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5008 Le Perruquet

Local commercial

Date: 11/04/2025
Surface: 351 m²
Prix: 242 000 €
Prix/m²: 689 €/m²

3 Rue De Laval

Maison

Date: 27/03/2025
Surface: 103 m²
Prix: 217 500 €
Prix/m²: 2 112 €/m²

7 Rue De Dangu

Maison

Date: 06/03/2025
Surface: 135 m²
Prix: 237 150 €
Prix/m²: 1 757 €/m²

7 Rue De Dangu

Maison

Date: 06/03/2025
Surface: 135 m²
Prix: 237 150 €
Prix/m²: 1 757 €/m²

159 Village De Boury En Vexin

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 45 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 2 222 €/m²

159 Village De Boury En Vexin

Maison

Date: 26/02/2025
Surface: 45 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 2 222 €/m²

8 Rue De Dangu

Maison

Date: 07/02/2025
Surface: 83 m²
Prix: 231 340 €
Prix/m²: 2 787 €/m²

8 Rue De Dangu

Maison

Date: 07/02/2025
Surface: 83 m²
Prix: 231 340 €
Prix/m²: 2 787 €/m²

124 Village De Boury En Vexin

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 110 m²
Prix: 225 000 €
Prix/m²: 2 045 €/m²

7 Rue De Laval

Maison

Date: 11/10/2024
Surface: 120 m²
Prix: 447 800 €
Prix/m²: 3 732 €/m²

22 Rue De Laval

Maison

Date: 03/10/2024
Surface: 159 m²
Prix: 465 250 €
Prix/m²: 2 926 €/m²

14 Rue Du Pre

Maison

Date: 07/08/2024
Surface: 75 m²
Prix: 162 000 €
Prix/m²: 2 160 €/m²

10 Rte De Montbines

Maison

Date: 04/04/2024
Surface: 71 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 2 183 €/m²

8 Rue Du Pressoir

Maison

Date: 14/02/2024
Surface: 150 m²
Prix: 192 000 €
Prix/m²: 1 280 €/m²

6 Rue De Dangu

Maison

Date: 20/12/2023
Surface: 80 m²
Prix: 275 800 €
Prix/m²: 3 448 €/m²

6 Rue De Dangu

Maison

Date: 20/12/2023
Surface: 80 m²
Prix: 275 800 €
Prix/m²: 3 448 €/m²

27 Rue De Laval

Maison

Date: 20/10/2023
Surface: 112 m²
Prix: 1 070 000 €
Prix/m²: 9 554 €/m²

11 Pl Du Fort De Ville

Maison

Date: 17/05/2023
Surface: 94 m²
Prix: 131 500 €
Prix/m²: 1 399 €/m²

11 Rte De Montbines

Maison

Date: 19/12/2022
Surface: 149 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 2 416 €/m²

11 Rte De Montbines

Maison

Date: 19/12/2022
Surface: 149 m²
Prix: 360 000 €
Prix/m²: 2 416 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5008 Le Perruquet	11/04/2025	Local commercial	351 m²	242 000 €	689 €/m²
3 Rue De Laval	27/03/2025	Maison	103 m²	217 500 €	2 112 €/m²
7 Rue De Dangu	06/03/2025	Maison	135 m²	237 150 €	1 757 €/m²
7 Rue De Dangu	06/03/2025	Maison	135 m²	237 150 €	1 757 €/m²
159 Village De Boury En Vexin	26/02/2025	Maison	45 m²	100 000 €	2 222 €/m²
159 Village De Boury En Vexin	26/02/2025	Maison	45 m²	100 000 €	2 222 €/m²
8 Rue De Dangu	07/02/2025	Maison	83 m²	231 340 €	2 787 €/m²
8 Rue De Dangu	07/02/2025	Maison	83 m²	231 340 €	2 787 €/m²
124 Village De Boury En Vexin	16/12/2024	Maison	110 m²	225 000 €	2 045 €/m²
7 Rue De Laval	11/10/2024	Maison	120 m²	447 800 €	3 732 €/m²
22 Rue De Laval	03/10/2024	Maison	159 m²	465 250 €	2 926 €/m²
14 Rue Du Pre	07/08/2024	Maison	75 m²	162 000 €	2 160 €/m²
10 Rte De Montbines	04/04/2024	Maison	71 m²	155 000 €	2 183 €/m²
8 Rue Du Pressoir	14/02/2024	Maison	150 m²	192 000 €	1 280 €/m²
6 Rue De Dangu	20/12/2023	Maison	80 m²	275 800 €	3 448 €/m²
6 Rue De Dangu	20/12/2023	Maison	80 m²	275 800 €	3 448 €/m²
27 Rue De Laval	20/10/2023	Maison	112 m²	1 070 000 €	9 554 €/m²
11 Pl Du Fort De Ville	17/05/2023	Maison	94 m²	131 500 €	1 399 €/m²
11 Rte De Montbines	19/12/2022	Maison	149 m²	360 000 €	2 416 €/m²
11 Rte De Montbines	19/12/2022	Maison	149 m²	360 000 €	2 416 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Boury-en-Vexin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De Dangu

12 ventes

Prix m² maison: 2 272 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 617 m²

Le Perruquet

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 354 m²

Village De Boury En Vexin

2 ventes

Prix m² maison: 2 222 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 448 m²

Le Bois De Jonquerolles

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 771 m²

Les Bois De Monbines

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 275 m²

Les Fourieux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 390 m²

Rue De Laval

1 vente

Prix m² maison: 2 111 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 485 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Dangu	12 ventes	2 272 €/m²	-	617 m²
Le Perruquet	2 ventes	-	-	1 354 m²
Village De Boury En Vexin	2 ventes	2 222 €/m²	-	448 m²
Le Bois De Jonquerolles	1 vente	-	-	2 771 m²
Les Bois De Monbines	1 vente	-	-	275 m²
Les Fourieux	1 vente	-	-	390 m²
Rue De Laval	1 vente	2 111 €/m²	-	485 m²