Prix immobilier et DVF pour Grisy-les-Plâtres
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Grisy-les-Plâtres. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Grisy-les-Plâtres
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Grisy-les-Plâtres au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Grisy-les-Plâtres.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Grisy-les-Plâtres. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -24.10%2 521 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 571 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Grisy-les-Plâtres
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 521 €/m² 5 ventes | ↓ -24.10% | - | - | - | - |
| 2025 | 3 322 €/m² 3 ventes | ↓ -11.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 753 €/m² 3 ventes | ↑ +124.80% | 2 785 €/m² 1 vente | ↑ +8.50% | - | - |
| 2023 | 1 669 €/m² 4 ventes | ↓ -57.50% | 2 566 €/m² 1 vente | ↓ -3.40% | - | - |
| 2022 | 3 930 €/m² 7 ventes | ↓ -33.40% | 2 656 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 5 906 €/m² 2 ventes | ↑ +38.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 4 256 €/m² 5 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Grisy-les-Plâtres entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 264 € de plus au m² que les maisons (2 785 €/m² contre 2 521 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 256 €/m² à 2 521 €/m², soit une variation de -40.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 24.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 656 €/m² à 2 785 €/m², soit une variation de +4.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +8.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Grisy-les-Plâtres
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Grisy-les-Plâtres. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 65 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 13 | 20% |
| B | 5 | 8% | 39 | 60% |
| C | 14 | 22% | 3 | 5% |
| D | 30 | 46% | 3 | 5% |
| E | 10 | 15% | 2 | 3% |
| F | 2 | 3% | 2 | 3% |
| G | 4 | 6% | 3 | 5% |
Risques naturels à Grisy-les-Plâtres
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/12/2000 - 03/12/2000 | 03/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
22 Rue Du Vexin
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 343 000 €
- Prix/m²
- 2 680 €/m²
27 Rue Du Vexin
Maison- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 438 €/m²
4 Rue Des Maurois
Maison- Date
- 19/06/2026
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 351 000 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
23 Rue Du Gen De Gaulle
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
1 Rue Robert Machy
Maison- Date
- 08/01/2026
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 308 500 €
- Prix/m²
- 2 571 €/m²
5 Pl Du Soleil Levant
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 5 225 €/m²
16 Rue Du Gen De Gaulle
Appartement- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 169 900 €
- Prix/m²
- 2 785 €/m²
5146 Rue De Berval
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 2 393 €/m²
11 Rue Robert Machy
Maison- Date
- 08/01/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 364 000 €
- Prix/m²
- 3 640 €/m²
15 Rue Robert Machy
Maison- Date
- 31/10/2023
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 303 000 €
- Prix/m²
- 1 702 €/m²
15 Rue Du Vexin
Maison- Date
- 01/09/2023
- Surface
- 305 m²
- Prix
- 618 867 €
- Prix/m²
- 2 029 €/m²
7 Rue De Berval
Maison- Date
- 21/08/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 376 015 €
- Prix/m²
- 2 892 €/m²
44 Rue De L Isle
Maison- Date
- 26/06/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 7 000 €
- Prix/m²
- 54 €/m²
44 Rue De L Isle
Maison- Date
- 26/06/2023
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 449 100 €
- Prix/m²
- 3 455 €/m²
42 Rue De L Isle
Maison- Date
- 26/06/2023
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 449 100 €
- Prix/m²
- 3 509 €/m²
16 Rue Du Gen De Gaulle
Appartement- Date
- 03/03/2023
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 566 €/m²
3 Vc Des Pouchets
Maison- Date
- 14/11/2022
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 322 000 €
- Prix/m²
- 3 286 €/m²
23 Rue Robert Machy
Maison- Date
- 26/10/2022
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 293 000 €
- Prix/m²
- 6 234 €/m²
1 Rue De Cormeilles
Maison- Date
- 18/10/2022
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 536 500 €
- Prix/m²
- 4 127 €/m²
18 Rue Des Maurois
Maison- Date
- 13/10/2022
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 463 300 €
- Prix/m²
- 2 741 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Du Vexin | 30/06/2026 | Maison | 128 m² | 343 000 € | 2 680 €/m² |
| 27 Rue Du Vexin | 29/06/2026 | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 4 Rue Des Maurois | 19/06/2026 | Maison | 81 m² | 351 000 € | 4 333 €/m² |
| 23 Rue Du Gen De Gaulle | 27/02/2026 | Maison | 138 m² | 300 000 € | 2 174 €/m² |
| 1 Rue Robert Machy | 08/01/2026 | Maison | 120 m² | 308 500 € | 2 571 €/m² |
| 5 Pl Du Soleil Levant | 29/11/2024 | Maison | 40 m² | 209 000 € | 5 225 €/m² |
| 16 Rue Du Gen De Gaulle | 07/06/2024 | Appartement | 61 m² | 169 900 € | 2 785 €/m² |
| 5146 Rue De Berval | 22/03/2024 | Maison | 28 m² | 67 000 € | 2 393 €/m² |
| 11 Rue Robert Machy | 08/01/2024 | Maison | 100 m² | 364 000 € | 3 640 €/m² |
| 15 Rue Robert Machy | 31/10/2023 | Maison | 178 m² | 303 000 € | 1 702 €/m² |
| 15 Rue Du Vexin | 01/09/2023 | Maison | 305 m² | 618 867 € | 2 029 €/m² |
| 7 Rue De Berval | 21/08/2023 | Maison | 130 m² | 376 015 € | 2 892 €/m² |
| 44 Rue De L Isle | 26/06/2023 | Maison | 130 m² | 7 000 € | 54 €/m² |
| 44 Rue De L Isle | 26/06/2023 | Maison | 130 m² | 449 100 € | 3 455 €/m² |
| 42 Rue De L Isle | 26/06/2023 | Maison | 128 m² | 449 100 € | 3 509 €/m² |
| 16 Rue Du Gen De Gaulle | 03/03/2023 | Appartement | 76 m² | 195 000 € | 2 566 €/m² |
| 3 Vc Des Pouchets | 14/11/2022 | Maison | 98 m² | 322 000 € | 3 286 €/m² |
| 23 Rue Robert Machy | 26/10/2022 | Maison | 47 m² | 293 000 € | 6 234 €/m² |
| 1 Rue De Cormeilles | 18/10/2022 | Maison | 130 m² | 536 500 € | 4 127 €/m² |
| 18 Rue Des Maurois | 13/10/2022 | Maison | 169 m² | 463 300 € | 2 741 €/m² |
Aucune transaction ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Grisy-les-Plâtres. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Rue Des Maurois
2 ventes- Prix m² maison
- 4 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 420 m²
Rue Du Vexin
2 ventes- Prix m² maison
- 2 058 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Butelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Du Gen De Gaulle
1 vente- Prix m² maison
- 2 173 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 109 m²
Rue Robert Machy
1 vente- Prix m² maison
- 2 570 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 226 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village | 4 ventes | - | - | 103 m² |
| Rue Des Maurois | 2 ventes | 4 333 €/m² | - | 1 420 m² |
| Rue Du Vexin | 2 ventes | 2 058 €/m² | - | 396 m² |
| Butelle | 1 vente | - | - | 500 m² |
| Rue Du Gen De Gaulle | 1 vente | 2 173 €/m² | - | 109 m² |
| Rue Robert Machy | 1 vente | 2 570 €/m² | - | 226 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Grisy-les-Plâtres
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Grisy-les-Plâtres. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Épiais-Rhus
3 078 €/m²
Données 2026
Bréançon
2 732 €/m²
Données 2026
Cormeilles-en-Vexin
3 265 €/m²
Données 2026
Frémécourt
2 342 €/m²
Données 2026
Génicourt
3 272 €/m²
Données 2026
Vallangoujard
3 669 €/m²
Données 2026
Livilliers
2 926 €/m²
Données 2026
Menouville
2 917 €/m²
Données 2023
Chavençon
Oise
2 774 €/m²
Données 2026
Neuville-Bosc
Oise
3 012 €/m²
Données 2026
Hénonville
Oise
1 957 €/m²
Données 2026
Amblainville
Oise
3 135 €/m²
Données 2026
Épinay-Champlâtreux
1 928 €/m²
Données 2024
Mouchy-le-Châtel
Oise
1 264 €/m²
Données 2022
Le Plessis-Gassot
3 401 €/m²
Données 2021
Moussy
2 300 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Grisy-les-Plâtres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Grisy-les-Plâtres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Grisy-les-Plâtres compte 5 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Grisy-les-Plâtres
2 521 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Grisy-les-Plâtres
2 571 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Grisy-les-Plâtres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Grisy-les-Plâtres
6 rues de Grisy-les-Plâtres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Grisy-les-Plâtres
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Grisy-les-Plâtres :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 521 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Grisy-les-Plâtres
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Grisy-les-Plâtres :
🏠 Maisons
5 ventes
2 521 €/m²
Prix moyen/m²