Prix immobilier et DVF pour Cergy
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cergy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Cergy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cergy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cergy.
Répartition des ventes par type de bien
568 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
105 ventes · 18,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
447 ventes · 78,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
16 ventes · 2,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (105 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cergy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.60%3 125 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 076 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (447 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.20%3 288 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 342 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (16 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +6.00%2 035 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 088 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cergy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 125 €/m² 105 ventes | ↑ +2.60% | 3 288 €/m² 447 ventes | ↓ -0.20% | 2 035 €/m² 16 ventes | ↑ +6.00% |
| 2024 | 3 047 €/m² 108 ventes | ↓ -3.80% | 3 294 €/m² 429 ventes | ↓ -4.70% | 1 919 €/m² 20 ventes | ↓ -7.00% |
| 2023 | 3 167 €/m² 108 ventes | ↓ -11.40% | 3 457 €/m² 505 ventes | ↓ -3.60% | 2 063 €/m² 14 ventes | ↓ -67.90% |
| 2022 | 3 574 €/m² 150 ventes | ↑ +15.90% | 3 585 €/m² 778 ventes | ↑ +3.10% | 6 417 €/m² 17 ventes | ↑ +193.00% |
| 2021 | 3 084 €/m² 160 ventes | ↑ +1.70% | 3 477 €/m² 893 ventes | ↑ +4.10% | 2 191 €/m² 17 ventes | ↓ -72.70% |
| 2020 | 3 033 €/m² 102 ventes | - | 3 339 €/m² 397 ventes | - | 8 028 €/m² 13 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cergy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 163 € de plus au m² que les maisons (3 288 €/m² contre 3 125 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 033 €/m² à 3 125 €/m², soit une variation de +3.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 339 €/m² à 3 288 €/m², soit une variation de -1.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 8 028 €/m² à 2 035 €/m², soit une variation de -74.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +6.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cergy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cergy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 22 072 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 21 | 0% | 2 305 | 10% |
| B | 1 688 | 8% | 5 034 | 23% |
| C | 13 587 | 62% | 12 797 | 58% |
| D | 5 188 | 24% | 1 582 | 7% |
| E | 1 279 | 6% | 261 | 1% |
| F | 182 | 1% | 72 | 0% |
| G | 127 | 1% | 21 | 0% |
Risques naturels à Cergy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Métropole Francilienne. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
21
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/01/2017 - 31/12/2017 | 24/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/05/2008 - 28/05/2008 | 07/10/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2005 - 31/03/2005 | 11/06/2008 |
| Sécheresse | 01/07/2005 - 30/09/2005 | 11/06/2008 |
| Sécheresse | 01/01/2004 - 31/03/2004 | 11/06/2008 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
6 Bd De L'Evasion
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 218 000 €
- Prix/m²
- 3 759 €/m²
5 Sq Du Diapason
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 2 426 €/m²
1 Imp Des Terrasses
Appartement- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 83 000 €
- Prix/m²
- 4 882 €/m²
23 Rue Des Tournesols
Maison- Date
- 30/06/2026
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 392 900 €
- Prix/m²
- 3 330 €/m²
3 Rue Phileas Fogg
Appartement- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 3 351 €/m²
3 Imp Des Terrasses
Appartement- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 3 889 €/m²
3 Rue De La Justice Pourpre
Appartement- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 219 000 €
- Prix/m²
- 2 882 €/m²
37 Av Des Genottes
Appartement- Date
- 29/06/2026
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 4 118 €/m²
54 Av Du Hazay
Appartement- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 3 542 €/m²
24 Rue De Vaureal
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 2 842 €/m²
24 Rue De Vaureal
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 415 000 €
- Prix/m²
- 12 969 €/m²
8 Rue Du Bruloir
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 4 300 €/m²
8 Rue Du Bruloir
Maison- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 447 €/m²
22 Rue De L Esperance
Appartement- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 156 500 €
- Prix/m²
- 3 557 €/m²
30 Rue Des Voyageurs
Appartement- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 2 490 €/m²
9001 Bd Des Explorateurs
Appartement- Date
- 26/06/2026
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 436 €/m²
16 Av Des Trois Epis
Appartement- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 167 000 €
- Prix/m²
- 3 479 €/m²
45 Rue Nationale
Appartement- Date
- 25/06/2026
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 87 500 €
- Prix/m²
- 3 017 €/m²
8 Bd De L'Evasion
Appartement- Date
- 24/06/2026
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 958 €/m²
20 Rue Des Trois Cedres
Appartement- Date
- 24/06/2026
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 3 095 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Bd De L'Evasion | 30/06/2026 | Appartement | 58 m² | 218 000 € | 3 759 €/m² |
| 5 Sq Du Diapason | 30/06/2026 | Appartement | 68 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² |
| 1 Imp Des Terrasses | 30/06/2026 | Appartement | 17 m² | 83 000 € | 4 882 €/m² |
| 23 Rue Des Tournesols | 30/06/2026 | Maison | 118 m² | 392 900 € | 3 330 €/m² |
| 3 Rue Phileas Fogg | 29/06/2026 | Appartement | 57 m² | 191 000 € | 3 351 €/m² |
| 3 Imp Des Terrasses | 29/06/2026 | Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 €/m² |
| 3 Rue De La Justice Pourpre | 29/06/2026 | Appartement | 76 m² | 219 000 € | 2 882 €/m² |
| 37 Av Des Genottes | 29/06/2026 | Appartement | 34 m² | 140 000 € | 4 118 €/m² |
| 54 Av Du Hazay | 26/06/2026 | Appartement | 96 m² | 340 000 € | 3 542 €/m² |
| 24 Rue De Vaureal | 26/06/2026 | Maison | 146 m² | 415 000 € | 2 842 €/m² |
| 24 Rue De Vaureal | 26/06/2026 | Maison | 32 m² | 415 000 € | 12 969 €/m² |
| 8 Rue Du Bruloir | 26/06/2026 | Maison | 50 m² | 215 000 € | 4 300 €/m² |
| 8 Rue Du Bruloir | 26/06/2026 | Maison | 94 m² | 230 000 € | 2 447 €/m² |
| 22 Rue De L Esperance | 26/06/2026 | Appartement | 44 m² | 156 500 € | 3 557 €/m² |
| 30 Rue Des Voyageurs | 26/06/2026 | Appartement | 51 m² | 127 000 € | 2 490 €/m² |
| 9001 Bd Des Explorateurs | 26/06/2026 | Appartement | 78 m² | 190 000 € | 2 436 €/m² |
| 16 Av Des Trois Epis | 25/06/2026 | Appartement | 48 m² | 167 000 € | 3 479 €/m² |
| 45 Rue Nationale | 25/06/2026 | Appartement | 29 m² | 87 500 € | 3 017 €/m² |
| 8 Bd De L'Evasion | 24/06/2026 | Appartement | 71 m² | 210 000 € | 2 958 €/m² |
| 20 Rue Des Trois Cedres | 24/06/2026 | Appartement | 84 m² | 260 000 € | 3 095 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cergy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Des Clos Billes
40 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Bd De L'Evasion
34 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 273 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Genottes
33 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 362 €/m²
- Surface terrain moy.
- 9 010 m²
Che Dupuis Vert
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 697 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Hazay
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 790 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Les Heurelles
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Justice Pourpre
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 661 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De L Oise
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 681 €/m²
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Bd D'Erkrath
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 581 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Centaure
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 064 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Linandes Vertes
16 ventes- Prix m² maison
- 2 317 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Destinee
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 057 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Phileas Fogg
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 881 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Crs Des Merveilles
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 287 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sq Du Diapason
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 740 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Des Bourgognes
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 792 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Linandes Pourpres
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Francois Villon
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 602 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bd De L Hautil
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Imp Des Terrasses
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 352 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Esperance
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 114 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Des Trois Epis
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 632 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Du Tertre
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 724 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Touleuses Brunes
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 251 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Touleuses Mauves
9 ventes- Prix m² maison
- 2 294 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 461 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Des Clos Billes | 40 ventes | - | - | 402 m² |
| Bd De L'Evasion | 34 ventes | - | 3 273 €/m² | - |
| Av Des Genottes | 33 ventes | - | 3 362 €/m² | 9 010 m² |
| Che Dupuis Vert | 27 ventes | - | 2 697 €/m² | - |
| Av Du Hazay | 23 ventes | - | 3 790 €/m² | - |
| Les Heurelles | 22 ventes | - | - | - |
| Rue De La Justice Pourpre | 20 ventes | - | 2 661 €/m² | - |
| Bd De L Oise | 19 ventes | - | 3 681 €/m² | 242 m² |
| Bd D'Erkrath | 19 ventes | - | 3 581 €/m² | - |
| Av Du Centaure | 17 ventes | - | 3 064 €/m² | - |
| Rue Des Linandes Vertes | 16 ventes | 2 317 €/m² | - | - |
| Rue De La Destinee | 15 ventes | - | 3 057 €/m² | - |
| Rue Phileas Fogg | 14 ventes | - | 2 881 €/m² | - |
| Crs Des Merveilles | 13 ventes | - | 3 287 €/m² | - |
| Sq Du Diapason | 13 ventes | - | 2 740 €/m² | - |
| Res Des Bourgognes | 12 ventes | - | 3 792 €/m² | - |
| Rue Des Linandes Pourpres | 12 ventes | - | - | - |
| Rue Francois Villon | 12 ventes | - | 2 602 €/m² | - |
| Bd De L Hautil | 11 ventes | - | - | - |
| Imp Des Terrasses | 11 ventes | - | 4 352 €/m² | - |
| Rue De L Esperance | 11 ventes | - | 3 114 €/m² | - |
| Av Des Trois Epis | 10 ventes | - | 3 632 €/m² | - |
| Pl Du Tertre | 10 ventes | - | 2 724 €/m² | - |
| Rue Des Touleuses Brunes | 9 ventes | - | 2 251 €/m² | - |
| Rue Des Touleuses Mauves | 9 ventes | 2 294 €/m² | 2 461 €/m² | - |
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Prix de l'immobilier autour de Cergy
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Cergy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Vauréal
3 374 €/m²
Données 2025
Neuville-sur-Oise
3 567 €/m²
Données 2025
Jouy-le-Moutier
3 184 €/m²
Données 2025
Courdimanche
3 431 €/m²
Données 2025
Osny
3 463 €/m²
Données 2025
Boisemont
2 627 €/m²
Données 2025
Puiseux-Pontoise
3 362 €/m²
Données 2025
Pontoise
3 231 €/m²
Données 2025
Maurecourt
Yvelines
3 472 €/m²
Données 2025
Conflans-Sainte-Honorine
Yvelines
3 800 €/m²
Données 2025
Vaux-sur-Seine
Yvelines
3 335 €/m²
Données 2025
Andrésy
Yvelines
3 529 €/m²
Données 2025
Épinay-Champlâtreux
1 928 €/m²
Données 2024
Menouville
2 917 €/m²
Données 2023
Le Plessis-Gassot
3 401 €/m²
Données 2021
Moussy
2 300 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Cergy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cergy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cergy compte 552 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cergy
3 260 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cergy
3 266 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cergy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cergy
163 rues de Cergy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cergy
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cergy :
💡 Pour un bien de 100m² à 3 260 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cergy
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cergy :
🏠 Maisons
105 ventes
3 125 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
447 ventes
3 288 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
16 ventes
2 035 €/m²
Prix moyen/m²