4 Rue Jean Pierre Plicque
Local commercial- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villenoy
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77513
5 127 habitants
697 hab./km²
↓ -12.80%
3 253 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villenoy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 336 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
65
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villenoy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villenoy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villenoy.
Répartition des ventes par type de bien
74 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
45,9%
41,9%
12,2%
Maisons
34 ventes · 45,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
31 ventes · 41,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
9 ventes · 12,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (34 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villenoy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -19.40%3 041 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 121 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (31 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -3.50%3 451 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 455 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (9 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +471.40%8 205 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 417 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villenoy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 041 €/m² 34 ventes | ↓ -19.40% | 3 451 €/m² 31 ventes | ↓ -3.50% | 8 205 €/m² 9 ventes | ↑ +471.40% |
| 2024 | 3 772 €/m² 25 ventes | ↑ +20.30% | 3 575 €/m² 24 ventes | ↑ +3.70% | 1 436 €/m² 2 ventes | ↑ +11.80% |
| 2023 | 3 134 €/m² 23 ventes | ↓ -6.60% | 3 446 €/m² 31 ventes | ↓ -0.60% | 1 284 €/m² 2 ventes | ↓ -22.20% |
| 2022 | 3 357 €/m² 45 ventes | ↑ +2.30% | 3 466 €/m² 39 ventes | ↑ +0.90% | 1 650 €/m² 2 ventes | ↑ +56.10% |
| 2021 | 3 280 €/m² 40 ventes | ↑ +7.00% | 3 437 €/m² 47 ventes | ↑ +14.80% | 1 056 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 3 064 €/m² 20 ventes | - | 2 993 €/m² 30 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villenoy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 410 € de plus au m² que les maisons (3 451 €/m² contre 3 041 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 064 €/m² à 3 041 €/m², soit une variation de -0.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 19.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 993 €/m² à 3 451 €/m², soit une variation de +15.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 056 €/m² à 8 205 €/m², soit une variation de +676.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +471.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villenoy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villenoy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 984 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 0% | 195 | 20% |
| B | 11 | 1% | 376 | 38% |
| C | 509 | 52% | 250 | 25% |
| D | 301 | 31% | 85 | 9% |
| E | 102 | 10% | 49 | 5% |
| F | 34 | 3% | 20 | 2% |
| G | 25 | 3% | 9 | 1% |
Risques naturels à Villenoy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI de MEAUX. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/07/2021 - 14/07/2021 | 13/09/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 26/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 | 23/07/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/04/1993 - 01/05/1993 | 20/08/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/06/1983 - 26/06/1983 | 05/10/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/05/1983 - 06/06/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 30/05/1983 - 06/06/1983 | 20/07/1983 |
DICRIM disponible (2009)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Jean-Paul Sartre
Maison- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 286 300 €
- Prix/m²
- 2 701 €/m²
22 Rue Jean-Paul Sartre
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 339 000 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
7 Rue De La Chaussee De Paris
Appartement- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 3 789 €/m²
21 Rue Jean Pierre Plicque
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 838 m²
- Prix
- 768 000 €
- Prix/m²
- 916 €/m²
13 Rue Aristide Briand
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 5 882 €/m²
13 Rue Aristide Briand
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 7 407 €/m²
7 Rue Residence De La Madelaine
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 2 167 €/m²
10 Rue Des Pins Noirs
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 3 539 €/m²
2 Pl Du Marechal Foch
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 3 579 €/m²
20 Rue Aristide Briand
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 450 m²
- Prix
- 243 050 €
- Prix/m²
- 540 €/m²
21 Rue Sadi Carnot
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 148 500 €
- Prix/m²
- 3 622 €/m²
19 Rue De L Arquebuse
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 585 000 €
- Prix/m²
- 5 087 €/m²
19 Rue De L Arquebuse
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 585 000 €
- Prix/m²
- 5 087 €/m²
3 Rue Pierre Simon Girard
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 973 €/m²
2 Rue De Chauconin
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 3 763 €/m²
2 Rue De Chauconin
Local commercial- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 7 000 €/m²
193 Rue Henri De France
Local commercial- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 1 578 m²
- Prix
- 1 830 000 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
8 Rue Pierre Simon Girard
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 306 430 €
- Prix/m²
- 3 004 €/m²
6 Rue Pierre Simon Girard
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 263 550 €
- Prix/m²
- 3 175 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Jean Pierre Plicque | 27/06/2025 | Local commercial | 240 m² | 340 000 € | 1 417 €/m² |
| 7 Rue Jean-Paul Sartre | 27/06/2025 | Maison | 106 m² | 286 300 € | 2 701 €/m² |
| 22 Rue Jean-Paul Sartre | 02/06/2025 | Maison | 116 m² | 339 000 € | 2 922 €/m² |
| 7 Rue De La Chaussee De Paris | 02/06/2025 | Appartement | 38 m² | 144 000 € | 3 789 €/m² |
| 21 Rue Jean Pierre Plicque | 21/05/2025 | Local commercial | 838 m² | 768 000 € | 916 €/m² |
| 13 Rue Aristide Briand | 16/05/2025 | Appartement | 34 m² | 200 000 € | 5 882 €/m² |
| 13 Rue Aristide Briand | 16/05/2025 | Appartement | 27 m² | 200 000 € | 7 407 €/m² |
| 7 Rue Residence De La Madelaine | 16/05/2025 | Maison | 300 m² | 650 000 € | 2 167 €/m² |
| 10 Rue Des Pins Noirs | 17/04/2025 | Maison | 89 m² | 315 000 € | 3 539 €/m² |
| 2 Pl Du Marechal Foch | 11/04/2025 | Maison | 38 m² | 136 000 € | 3 579 €/m² |
| 20 Rue Aristide Briand | 31/03/2025 | Local commercial | 450 m² | 243 050 € | 540 €/m² |
| 21 Rue Sadi Carnot | 31/03/2025 | Appartement | 41 m² | 148 500 € | 3 622 €/m² |
| 19 Rue De L Arquebuse | 27/03/2025 | Maison | 115 m² | 585 000 € | 5 087 €/m² |
| 19 Rue De L Arquebuse | 27/03/2025 | Maison | 115 m² | 585 000 € | 5 087 €/m² |
| 3 Rue Pierre Simon Girard | 20/03/2025 | Appartement | 37 m² | 110 000 € | 2 973 €/m² |
| 2 Rue De Chauconin | 18/03/2025 | Maison | 93 m² | 350 000 € | 3 763 €/m² |
| 2 Rue De Chauconin | 18/03/2025 | Local commercial | 50 m² | 350 000 € | 7 000 €/m² |
| 193 Rue Henri De France | 13/03/2025 | Local commercial | 1 578 m² | 1 830 000 € | 1 160 €/m² |
| 8 Rue Pierre Simon Girard | 10/03/2025 | Maison | 102 m² | 306 430 € | 3 004 €/m² |
| 6 Rue Pierre Simon Girard | 10/03/2025 | Maison | 83 m² | 263 550 € | 3 175 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villenoy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Henri De France
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Rue Aristide Briand
9 ventes- Prix m² maison
- 3 124 €/m²
- Prix m² appartement
- 6 644 €/m²
- Surface terrain moy.
- 575 m²
Rue De La Chaussee De Paris
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 616 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Arquebuse
7 ventes- Prix m² maison
- 4 186 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Rue Sadi Carnot
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 540 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Pierre Simon Girard
5 ventes- Prix m² maison
- 3 090 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 972 €/m²
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Le Moulin A Vent
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Rue De Chauconin
3 ventes- Prix m² maison
- 3 763 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
Rue Des Peupliers
3 ventes- Prix m² maison
- 2 911 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 333 m²
Rue Jean-Paul Sartre
3 ventes- Prix m² maison
- 2 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Rue Jean Pierre Plicque
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
L Orme De Vignely
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 096 m²
Le Cornouiller
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 958 m²
Le Coude De Vignely
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 500 m²
Pl Du Marechal Foch
1 vente- Prix m² maison
- 3 578 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Pins Noirs
1 vente- Prix m² maison
- 3 539 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 229 m²
Rue Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- 3 823 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 534 m²
Rue Residence De La Madelaine
1 vente- Prix m² maison
- 2 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 642 m²
Rue Simone Veil
1 vente- Prix m² maison
- 2 832 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 190 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri De France | 14 ventes | - | - | 268 m² |
| Rue Aristide Briand | 9 ventes | 3 124 €/m² | 6 644 €/m² | 575 m² |
| Rue De La Chaussee De Paris | 8 ventes | - | 3 616 €/m² | - |
| Rue De L Arquebuse | 7 ventes | 4 186 €/m² | - | 425 m² |
| Rue Sadi Carnot | 6 ventes | - | 3 540 €/m² | - |
| Rue Pierre Simon Girard | 5 ventes | 3 090 €/m² | 2 972 €/m² | 270 m² |
| Le Moulin A Vent | 3 ventes | - | - | 658 m² |
| Rue De Chauconin | 3 ventes | 3 763 €/m² | - | 381 m² |
| Rue Des Peupliers | 3 ventes | 2 911 €/m² | - | 333 m² |
| Rue Jean-Paul Sartre | 3 ventes | 2 722 €/m² | - | 442 m² |
| Rue Jean Pierre Plicque | 3 ventes | - | - | 500 m² |
| L Orme De Vignely | 1 vente | - | - | 1 096 m² |
| Le Cornouiller | 1 vente | - | - | 1 958 m² |
| Le Coude De Vignely | 1 vente | - | - | 7 500 m² |
| Pl Du Marechal Foch | 1 vente | 3 578 €/m² | - | - |
| Rue Des Pins Noirs | 1 vente | 3 539 €/m² | - | 229 m² |
| Rue Des Vignes | 1 vente | 3 823 €/m² | - | 534 m² |
| Rue Residence De La Madelaine | 1 vente | 2 166 €/m² | - | 642 m² |
| Rue Simone Veil | 1 vente | 2 832 €/m² | - | 190 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villenoy
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Villenoy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mareuil-lès-Meaux
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
3 218 €/m²
Données 2025
77100
3 345 habitants
25 ventes
Vignely
Prix moyen/m²
↑ +37.10%
4 034 €/m²
Données 2025
77450
322 habitants
1 vente
Isles-lès-Villenoy
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
3 066 €/m²
Données 2025
77450
1 129 habitants
9 ventes
Trilbardou
Prix moyen/m²
↑ +30.20%
2 613 €/m²
Données 2025
77450
700 habitants
12 ventes
Chauconin-Neufmontiers
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
3 011 €/m²
Données 2025
77124
3 784 habitants
21 ventes
Nanteuil-lès-Meaux
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
3 045 €/m²
Données 2025
77100
7 308 habitants
96 ventes
Meaux
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 079 €/m²
Données 2025
77100
56 905 habitants
586 ventes
Crégy-lès-Meaux
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
2 880 €/m²
Données 2025
77124
5 446 habitants
48 ventes
Brégy
Oise
Prix moyen/m²
↑ +15.80%
2 657 €/m²
Données 2025
60440
627 habitants
7 ventes
Lagny-le-Sec
Oise
Prix moyen/m²
↑ +2.40%
2 811 €/m²
Données 2025
60330
2 043 habitants
14 ventes
Ognes
Oise
Prix moyen/m²
↓ -38.10%
2 190 €/m²
Données 2025
60440
346 habitants
1 vente
Réez-Fosse-Martin
Oise
Prix moyen/m²
3 100 €/m²
Données 2024
60620
140 habitants
1 vente
Vaudherland
Val-d'Oise
Prix moyen/m²
2 735 €/m²
Données 2022
95500
104 habitants
3 ventes
Passy-en-Valois
Aisne
Prix moyen/m²
1 920 €/m²
Données 2025
02470
131 habitants
5 ventes
Rosières
Oise
Prix moyen/m²
↓ -73.40%
1 186 €/m²
Données 2024
60440
139 habitants
1 vente
La Villeneuve-sous-Thury
Oise
Prix moyen/m²
↑ +17.00%
2 594 €/m²
Données 2025
60890
140 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
735 hectares
Densité :
697 hab./km²
Coordonnées :
48,9406, 2,8516
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villenoy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villenoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villenoy compte 65 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villenoy
3 253 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villenoy
3 336 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villenoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villenoy
19 rues de Villenoy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villenoy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villenoy :
Prix affiché (3 253 €/m²) :
3 253 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 253 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villenoy
↓ -12.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villenoy :
🏠 Maisons
34 ventes
3 041 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
31 ventes
3 451 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
9 ventes
8 205 €/m²
Prix moyen/m²