12 Rue Noefort
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 763 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Meaux
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77284
56 905 habitants
3 701 hab./km²
↓ -0.90%
3 079 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Meaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 080 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
586
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Meaux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Meaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Meaux.
Répartition des ventes par type de bien
725 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
18,2%
62,6%
19,2%
Maisons
132 ventes · 18,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
454 ventes · 62,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
139 ventes · 19,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (132 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Meaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +14.10%3 127 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 100 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (454 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -3.10%3 067 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 039 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (139 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +71.00%9 684 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
10 748 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Meaux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 127 €/m² 132 ventes | ↑ +14.10% | 3 067 €/m² 454 ventes | ↓ -3.10% | 9 684 €/m² 139 ventes | ↑ +71.00% |
| 2024 | 2 740 €/m² 81 ventes | ↓ -14.70% | 3 167 €/m² 541 ventes | ↓ -2.30% | 5 664 €/m² 85 ventes | ↓ -3.30% |
| 2023 | 3 212 €/m² 122 ventes | ↓ -1.80% | 3 240 €/m² 636 ventes | ↓ -2.60% | 5 856 €/m² 70 ventes | ↓ -42.00% |
| 2022 | 3 270 €/m² 143 ventes | ↑ +5.30% | 3 326 €/m² 836 ventes | ↑ +7.90% | 10 103 €/m² 179 ventes | ↑ +220.90% |
| 2021 | 3 105 €/m² 161 ventes | ↓ -0.70% | 3 083 €/m² 718 ventes | ↓ -0.40% | 3 148 €/m² 72 ventes | ↑ +58.40% |
| 2020 | 3 127 €/m² 88 ventes | - | 3 095 €/m² 411 ventes | - | 1 988 €/m² 17 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Meaux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 59 € de plus au m² que les appartements (3 127 €/m² contre 3 067 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 127 €/m² à 3 127 €/m², soit une variation de +-0.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +14.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 095 €/m² à 3 067 €/m², soit une variation de -0.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 3.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 988 €/m² à 9 684 €/m², soit une variation de +387.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +71.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Meaux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Meaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 15 873 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 27 | 0% | 1 369 | 9% |
| B | 1 097 | 7% | 3 604 | 23% |
| C | 5 462 | 34% | 8 358 | 53% |
| D | 5 917 | 37% | 1 635 | 10% |
| E | 2 368 | 15% | 568 | 4% |
| F | 660 | 4% | 234 | 1% |
| G | 342 | 2% | 105 | 1% |
Risques naturels à Meaux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI de MEAUX. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
18
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (9)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 19/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 30/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Sécheresse | 03/06/2011 - 30/06/2011 | 11/03/2013 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/10/2001 - 21/10/2001 | 01/08/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 15/01/1994 | 12/04/1994 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
50 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 258 380 €
- Prix/m²
- 6 460 €/m²
6 Pas Bertold Brecht
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 321 m²
- Prix
- 695 000 €
- Prix/m²
- 2 165 €/m²
46 Av Clemenceau
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 429 €/m²
72 Av Henri Dunant
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 3 649 €/m²
32 Rue Du Tan
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 131 159 €
- Prix/m²
- 2 186 €/m²
4 Rue Paul Arene
Local commercial- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 203 760 €
- Prix/m²
- 16 980 €/m²
17 Av De L Appel Du 18 Juin 1940
Appartement- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 537 €/m²
19 Rue Winston Churchill
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 2 897 €/m²
109 Rue Du Faubourg Saint Nicolas
Appartement- Date
- 21/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 985 €/m²
34 Rue De Fublaines
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
53 Rue Aristide Briand
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 061 €/m²
36 Rue Winston Churchill
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 500 €/m²
24 Rue Leon Barbier
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 4 062 €/m²
27 Rue Sebastien De Brossard
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 107 000 €
- Prix/m²
- 2 019 €/m²
12 Rue De Senlis
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 955 €/m²
2 Sq Chasles
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 92 400 €
- Prix/m²
- 1 283 €/m²
2 Sq Chasles
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 92 400 €
- Prix/m²
- 1 283 €/m²
1 Mail Des Allobroges
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 236 814 €
- Prix/m²
- 3 036 €/m²
9 Rue Leon Le Royer
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 140 500 €
- Prix/m²
- 2 230 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Noefort | 30/06/2025 | Appartement | 38 m² | 105 000 € | 2 763 €/m² |
| 50 Rue Jean Jaures | 30/06/2025 | Maison | 40 m² | 258 380 € | 6 460 €/m² |
| 6 Pas Bertold Brecht | 30/06/2025 | Local commercial | 321 m² | 695 000 € | 2 165 €/m² |
| 46 Av Clemenceau | 27/06/2025 | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² |
| 72 Av Henri Dunant | 25/06/2025 | Appartement | 37 m² | 135 000 € | 3 649 €/m² |
| 32 Rue Du Tan | 25/06/2025 | Appartement | 60 m² | 131 159 € | 2 186 €/m² |
| 4 Rue Paul Arene | 24/06/2025 | Local commercial | 12 m² | 203 760 € | 16 980 €/m² |
| 17 Av De L Appel Du 18 Juin 1940 | 24/06/2025 | Appartement | 41 m² | 145 000 € | 3 537 €/m² |
| 19 Rue Winston Churchill | 23/06/2025 | Appartement | 58 m² | 168 000 € | 2 897 €/m² |
| 109 Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 21/06/2025 | Appartement | 67 m² | 200 000 € | 2 985 €/m² |
| 34 Rue De Fublaines | 20/06/2025 | Appartement | 27 m² | 75 000 € | 2 778 €/m² |
| 53 Rue Aristide Briand | 20/06/2025 | Appartement | 49 m² | 150 000 € | 3 061 €/m² |
| 36 Rue Winston Churchill | 18/06/2025 | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 €/m² |
| 24 Rue Leon Barbier | 18/06/2025 | Maison | 48 m² | 195 000 € | 4 062 €/m² |
| 27 Rue Sebastien De Brossard | 17/06/2025 | Appartement | 53 m² | 107 000 € | 2 019 €/m² |
| 12 Rue De Senlis | 17/06/2025 | Appartement | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² |
| 2 Sq Chasles | 17/06/2025 | Appartement | 72 m² | 92 400 € | 1 283 €/m² |
| 2 Sq Chasles | 17/06/2025 | Appartement | 72 m² | 92 400 € | 1 283 €/m² |
| 1 Mail Des Allobroges | 16/06/2025 | Appartement | 78 m² | 236 814 € | 3 036 €/m² |
| 9 Rue Leon Le Royer | 16/06/2025 | Appartement | 63 m² | 140 500 € | 2 230 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Meaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Paul Louis Courier
170 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 208 653 €/m²
- Surface terrain moy.
- 5 155 m²
Rue D Orgemont
67 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Marechal Foch
57 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 270 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Aristide Briand
20 ventes- Prix m² maison
- 3 043 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 119 €/m²
- Surface terrain moy.
- 523 m²
Rue Des Cordeliers
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 142 €/m²
- Surface terrain moy.
- 228 m²
Av Clemenceau
18 ventes- Prix m² maison
- 3 563 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 386 €/m²
- Surface terrain moy.
- 484 m²
Rue De La Coulommiere
18 ventes- Prix m² maison
- 3 822 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 930 €/m²
- Surface terrain moy.
- 113 m²
Rue Alfred Maury
17 ventes- Prix m² maison
- 2 340 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 834 €/m²
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Rue Saint Remy
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 64 583 €/m²
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Rue De La Creche
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 064 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Sebastien De Brossard
14 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 119 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Saint Faron
12 ventes- Prix m² maison
- 2 966 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 690 €/m²
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Rue De Senlis
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 552 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Henri Dunant
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 677 €/m²
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Bd Jean Rose
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 583 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Grande Ile
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 673 €/m²
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Rue Du Faubourg St Nicolas
10 ventes- Prix m² maison
- 2 511 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 680 €/m²
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Rue Paul Claudel
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 428 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Winston Churchill
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 076 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Condorcet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 424 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av De La Republique
8 ventes- Prix m² maison
- 2 932 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 950 €/m²
- Surface terrain moy.
- 497 m²
Quai Jacques Prevert
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 434 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 252 m²
Rue Du Faubourg Saint Nicolas
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 396 €/m²
- Surface terrain moy.
- 411 m²
Rue Nadar
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 049 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Du Marechal Joffre
7 ventes- Prix m² maison
- 3 139 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Louis Courier | 170 ventes | - | 208 653 €/m² | 5 155 m² |
| Rue D Orgemont | 67 ventes | - | - | - |
| Av Du Marechal Foch | 57 ventes | - | 3 270 €/m² | - |
| Rue Aristide Briand | 20 ventes | 3 043 €/m² | 3 119 €/m² | 523 m² |
| Rue Des Cordeliers | 20 ventes | - | 4 142 €/m² | 228 m² |
| Av Clemenceau | 18 ventes | 3 563 €/m² | 2 386 €/m² | 484 m² |
| Rue De La Coulommiere | 18 ventes | 3 822 €/m² | 3 930 €/m² | 113 m² |
| Rue Alfred Maury | 17 ventes | 2 340 €/m² | 2 834 €/m² | 596 m² |
| Rue Saint Remy | 17 ventes | - | 64 583 €/m² | 328 m² |
| Rue De La Creche | 15 ventes | - | 3 064 €/m² | - |
| Rue Sebastien De Brossard | 14 ventes | - | 2 119 €/m² | - |
| Rue Saint Faron | 12 ventes | 2 966 €/m² | 2 690 €/m² | 448 m² |
| Rue De Senlis | 11 ventes | - | 2 552 €/m² | - |
| Av Henri Dunant | 10 ventes | - | 2 677 €/m² | 139 m² |
| Bd Jean Rose | 10 ventes | - | 3 583 €/m² | - |
| Rue De La Grande Ile | 10 ventes | - | 3 673 €/m² | 185 m² |
| Rue Du Faubourg St Nicolas | 10 ventes | 2 511 €/m² | 3 680 €/m² | 61 m² |
| Rue Paul Claudel | 9 ventes | - | 1 428 €/m² | - |
| Rue Winston Churchill | 9 ventes | - | 3 076 €/m² | - |
| All Condorcet | 8 ventes | - | 3 424 €/m² | - |
| Av De La Republique | 8 ventes | 2 932 €/m² | 3 950 €/m² | 497 m² |
| Quai Jacques Prevert | 8 ventes | - | 4 434 €/m² | 1 252 m² |
| Rue Du Faubourg Saint Nicolas | 8 ventes | - | 3 396 €/m² | 411 m² |
| Rue Nadar | 8 ventes | - | 3 049 €/m² | - |
| Av Du Marechal Joffre | 7 ventes | 3 139 €/m² | - | 421 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Meaux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Meaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voir les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km
Poincy
Prix moyen/m²
↑ +65.80%
3 030 €/m²
Données 2025
77470
797 habitants
10 ventes
Nanteuil-lès-Meaux
Prix moyen/m²
↑ +3.10%
3 045 €/m²
Données 2025
77100
7 308 habitants
96 ventes
Crégy-lès-Meaux
Prix moyen/m²
↑ +1.30%
2 880 €/m²
Données 2025
77124
5 446 habitants
48 ventes
Fublaines
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 565 €/m²
Données 2025
77470
1 370 habitants
20 ventes
Mareuil-lès-Meaux
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
3 218 €/m²
Données 2025
77100
3 345 habitants
25 ventes
Villenoy
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
3 253 €/m²
Données 2025
77124
5 127 habitants
65 ventes
Trilport
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
3 019 €/m²
Données 2025
77470
5 146 habitants
74 ventes
Chambry
Prix moyen/m²
↑ +3.30%
2 826 €/m²
Données 2025
77910
1 064 habitants
8 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
1 537 hectares
Densité :
3 701 hab./km²
Coordonnées :
48,9573, 2,9035
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Meaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Meaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Meaux compte 586 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Meaux
3 079 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Meaux
3 080 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Meaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Meaux
131 rues de Meaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Meaux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Meaux :
Prix affiché (3 079 €/m²) :
3 079 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 079 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Meaux
↓ -0.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Meaux :
🏠 Maisons
132 ventes
3 127 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
454 ventes
3 067 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
139 ventes
9 684 €/m²
Prix moyen/m²