Villes les moins chères autour de Meaux

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Meaux sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1 943 habitants 02470 35,1 km de Meaux Hauts-de-France 108 hab./km² Code INSEE 02543

À 35,1 km de Meaux, Neuilly-Saint-Front se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 214 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 077 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Meaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 31 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -24.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 30 ventes de maisons (moyenne 1 232 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 741 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Neuilly-Saint-Front pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Neuilly-Saint-Front

2

Pavant

Aisne
745 habitants 02310 27,8 km de Meaux Hauts-de-France 138 hab./km² Code INSEE 02596

À 27,8 km de Meaux, Pavant se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 424 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 447 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Meaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +17.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 424 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Pavant pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Pavant

3

La Ferté-Milon

Aisne
2 027 habitants 02460 29,7 km de Meaux Hauts-de-France 106 hab./km² Code INSEE 02307

À 29,7 km de Meaux, La Ferté-Milon se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 427 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 503 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Meaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 23 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -16.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 23 ventes de maisons (moyenne 1 427 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de La Ferté-Milon pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à La Ferté-Milon

4

Sablonnières

Seine-et-Marne
791 habitants 77510 29,9 km de Meaux Île-de-France 56 hab./km² Code INSEE 77398

À 29,9 km de Meaux, Sablonnières se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 536 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 600 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Meaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -13.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 1 536 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Sablonnières pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Sablonnières

2 594 habitants 02310 28,6 km de Meaux Hauts-de-France 125 hab./km² Code INSEE 02163

À 28,6 km de Meaux, Charly-sur-Marne se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 567 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 562 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Meaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 21 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -15.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 18 ventes de maisons (moyenne 1 546 €/m²) , et 3 ventes d’appartements (moyenne 1 650 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Charly-sur-Marne pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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6

La Ferté-Gaucher

Seine-et-Marne
4 743 habitants 77320 34,7 km de Meaux Île-de-France 273 hab./km² Code INSEE 77182

À 34,7 km de Meaux, La Ferté-Gaucher se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 595 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 646 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Meaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 39 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -9.30%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 22 ventes de maisons (moyenne 1 672 €/m²) , et 17 ventes d’appartements (moyenne 1 413 €/m²). Consultez la fiche détaillée de La Ferté-Gaucher pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à La Ferté-Gaucher

7

Saint-Siméon

Seine-et-Marne
883 habitants 77169 26,8 km de Meaux Île-de-France 68 hab./km² Code INSEE 77436

À 26,8 km de Meaux, Saint-Siméon se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 635 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 719 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Meaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +4.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 829 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 83 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Saint-Siméon pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Siméon

1 296 habitants 02570 35,5 km de Meaux Hauts-de-France 57 hab./km² Code INSEE 02186

À 35,5 km de Meaux, Chézy-sur-Marne se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 704 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 749 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Meaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 19 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +4.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 19 ventes de maisons (moyenne 1 704 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Chézy-sur-Marne pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Chézy-sur-Marne

9

Luzancy

Seine-et-Marne
1 036 habitants 77138 20,2 km de Meaux Île-de-France 156 hab./km² Code INSEE 77265

À 20,2 km de Meaux, Luzancy se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 725 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 782 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Meaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 15 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -12.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 14 ventes de maisons (moyenne 1 709 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 2 136 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Luzancy pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Luzancy

10

Nogent-l'Artaud

Aisne
2 134 habitants 02310 31,3 km de Meaux Hauts-de-France 88 hab./km² Code INSEE 02555

À 31,3 km de Meaux, Nogent-l'Artaud se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 795 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 515 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Meaux tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 26 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +1.10%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 21 ventes de maisons (moyenne 1 729 €/m²) , et 5 ventes d’appartements (moyenne 2 149 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Nogent-l'Artaud pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Nogent-l'Artaud

Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Meaux

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