10 Rle Du Clos Courtant
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 367 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Nanteuil-lès-Meaux
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77330
7 308 habitants
962 hab./km²
↑ +3.10%
3 045 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nanteuil-lès-Meaux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 230 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
96
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Nanteuil-lès-Meaux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nanteuil-lès-Meaux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nanteuil-lès-Meaux.
Répartition des ventes par type de bien
99 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
69,7%
27,3%
Maisons
69 ventes · 69,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
27 ventes · 27,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (69 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nanteuil-lès-Meaux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.20%2 898 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 036 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (27 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.10%3 522 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 642 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +47.00%2 346 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 818 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nanteuil-lès-Meaux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 898 €/m² 69 ventes | ↑ +2.20% | 3 522 €/m² 27 ventes | ↓ -0.10% | 2 346 €/m² 3 ventes | ↑ +47.00% |
| 2024 | 2 837 €/m² 50 ventes | ↓ -9.40% | 3 525 €/m² 7 ventes | ↑ +12.60% | 1 596 €/m² 5 ventes | ↑ +73.70% |
| 2023 | 3 132 €/m² 56 ventes | ↓ -3.50% | 3 130 €/m² 17 ventes | ↓ -8.10% | 919 €/m² 1 vente | ↓ -47.90% |
| 2022 | 3 245 €/m² 65 ventes | ↑ +12.20% | 3 406 €/m² 31 ventes | ↑ +6.60% | 1 763 €/m² 4 ventes | ↓ -85.10% |
| 2021 | 2 892 €/m² 78 ventes | ↓ -2.70% | 3 196 €/m² 20 ventes | ↑ +3.30% | 11 846 €/m² 2 ventes | ↑ +413.30% |
| 2020 | 2 974 €/m² 49 ventes | - | 3 095 €/m² 14 ventes | - | 2 308 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nanteuil-lès-Meaux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 624 € de plus au m² que les maisons (3 522 €/m² contre 2 898 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 974 €/m² à 2 898 €/m², soit une variation de -2.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 095 €/m² à 3 522 €/m², soit une variation de +13.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 308 €/m² à 2 346 €/m², soit une variation de +1.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +47.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nanteuil-lès-Meaux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nanteuil-lès-Meaux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 033 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 1% | 171 | 17% |
| B | 31 | 3% | 445 | 43% |
| C | 327 | 32% | 191 | 18% |
| D | 362 | 35% | 69 | 7% |
| E | 166 | 16% | 75 | 7% |
| F | 92 | 9% | 64 | 6% |
| G | 46 | 4% | 18 | 2% |
Risques naturels à Nanteuil-lès-Meaux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI de MEAUX. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
26
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 18/06/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 26/07/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 14/02/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/08/2017 | 21/11/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/09/2017 | 21/11/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2016 - 18/06/2016 | 26/09/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 03/06/2016 | 26/07/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Pl De L Eglise
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 2 840 €/m²
27 Rue Pasteur
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 910 €/m²
3 Rue Fortuna Regnier
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 669 €/m²
3 Rue Fortuna Regnier
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 669 €/m²
30 Rue Benjamin Brunet
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 261 000 €
- Prix/m²
- 4 500 €/m²
1 Che Des Vernes
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 106 742 €
- Prix/m²
- 847 €/m²
1 Che Des Vernes
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 106 742 €
- Prix/m²
- 847 €/m²
9001 Av De La Foulee
Local commercial- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 1 036 m²
- Prix
- 1 525 000 €
- Prix/m²
- 1 472 €/m²
32 Rue Fernand Collot
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 238 000 €
- Prix/m²
- 2 736 €/m²
19 Av Charles De Gaulle
Local commercial- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 11 204 m²
- Prix
- 2 704 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
19 Av Charles De Gaulle
Local commercial- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 2 728 m²
- Prix
- 2 704 €
- Prix/m²
- 1 €/m²
8 Rue Jules Blot
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 317 000 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
26 Rue Pierre Mendes France
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 114 000 €
- Prix/m²
- 4 071 €/m²
2 All Ferme De La Reine
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 3 m²
- Prix
- 960 000 €
- Prix/m²
- 320 000 €/m²
2 All Ferme De La Reine
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 960 000 €
- Prix/m²
- 80 000 €/m²
2 All Ferme De La Reine
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 13 m²
- Prix
- 960 000 €
- Prix/m²
- 73 846 €/m²
2 All Ferme De La Reine
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 960 000 €
- Prix/m²
- 80 000 €/m²
2 All Ferme De La Reine
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 17 m²
- Prix
- 960 000 €
- Prix/m²
- 56 471 €/m²
2 All Ferme De La Reine
Local commercial- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 960 000 €
- Prix/m²
- 64 000 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rle Du Clos Courtant | 26/06/2025 | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 €/m² |
| 23 Pl De L Eglise | 25/06/2025 | Appartement | 25 m² | 71 000 € | 2 840 €/m² |
| 27 Rue Pasteur | 25/06/2025 | Maison | 67 m² | 195 000 € | 2 910 €/m² |
| 3 Rue Fortuna Regnier | 20/06/2025 | Maison | 118 m² | 315 000 € | 2 669 €/m² |
| 3 Rue Fortuna Regnier | 20/06/2025 | Maison | 118 m² | 315 000 € | 2 669 €/m² |
| 30 Rue Benjamin Brunet | 26/05/2025 | Maison | 58 m² | 261 000 € | 4 500 €/m² |
| 1 Che Des Vernes | 23/05/2025 | Maison | 126 m² | 106 742 € | 847 €/m² |
| 1 Che Des Vernes | 23/05/2025 | Maison | 126 m² | 106 742 € | 847 €/m² |
| 9001 Av De La Foulee | 21/05/2025 | Local commercial | 1 036 m² | 1 525 000 € | 1 472 €/m² |
| 32 Rue Fernand Collot | 15/05/2025 | Maison | 87 m² | 238 000 € | 2 736 €/m² |
| 19 Av Charles De Gaulle | 12/05/2025 | Local commercial | 11 204 m² | 2 704 € | 0 €/m² |
| 19 Av Charles De Gaulle | 12/05/2025 | Local commercial | 2 728 m² | 2 704 € | 1 €/m² |
| 8 Rue Jules Blot | 09/05/2025 | Maison | 178 m² | 317 000 € | 1 781 €/m² |
| 26 Rue Pierre Mendes France | 09/05/2025 | Appartement | 28 m² | 114 000 € | 4 071 €/m² |
| 2 All Ferme De La Reine | 07/05/2025 | Local commercial | 3 m² | 960 000 € | 320 000 €/m² |
| 2 All Ferme De La Reine | 07/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 960 000 € | 80 000 €/m² |
| 2 All Ferme De La Reine | 07/05/2025 | Local commercial | 13 m² | 960 000 € | 73 846 €/m² |
| 2 All Ferme De La Reine | 07/05/2025 | Local commercial | 12 m² | 960 000 € | 80 000 €/m² |
| 2 All Ferme De La Reine | 07/05/2025 | Local commercial | 17 m² | 960 000 € | 56 471 €/m² |
| 2 All Ferme De La Reine | 07/05/2025 | Local commercial | 15 m² | 960 000 € | 64 000 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nanteuil-lès-Meaux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
All Ferme De La Reine
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 486 m²
Rue Jean Barraud
11 ventes- Prix m² maison
- 2 238 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 588 m²
Rue Pasteur
11 ventes- Prix m² maison
- 3 413 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Rue Fernand Collot
10 ventes- Prix m² maison
- 2 735 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 868 €/m²
- Surface terrain moy.
- 319 m²
Av Charles De Gaulle
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 361 m²
All Plon Et Nourrit
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 597 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Benjamin Brunet
8 ventes- Prix m² maison
- 3 604 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
La Bayette
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 309 m²
Rue Raymond Marchand
7 ventes- Prix m² maison
- 1 733 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Rue Fortuna Regnier
6 ventes- Prix m² maison
- 3 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 358 m²
Av Francois De Tessan
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 511 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Du Pont D Arcole
5 ventes- Prix m² maison
- 3 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 363 m²
Rue Du Clos Barraud
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 227 m²
Rue Gaston Verdier
5 ventes- Prix m² maison
- 2 692 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Rue Pierre Mendes France
5 ventes- Prix m² maison
- 2 915 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 071 €/m²
- Surface terrain moy.
- 448 m²
All Romain Rolland
4 ventes- Prix m² maison
- 2 587 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
Che De But
4 ventes- Prix m² maison
- 3 920 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Che Des Vernes
4 ventes- Prix m² maison
- 847 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 402 m²
Le Montier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Rue De La Lampe
3 ventes- Prix m² maison
- 5 119 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
But
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 75 m²
Le Petit Val
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 362 m²
Les Bordes Rouges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Pl De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 107 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 840 €/m²
- Surface terrain moy.
- 53 m²
Rle Du Clos Courtant
2 ventes- Prix m² maison
- 3 367 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 204 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Ferme De La Reine | 11 ventes | - | - | 486 m² |
| Rue Jean Barraud | 11 ventes | 2 238 €/m² | - | 588 m² |
| Rue Pasteur | 11 ventes | 3 413 €/m² | - | 205 m² |
| Rue Fernand Collot | 10 ventes | 2 735 €/m² | 1 868 €/m² | 319 m² |
| Av Charles De Gaulle | 9 ventes | - | - | 5 361 m² |
| All Plon Et Nourrit | 8 ventes | - | 3 597 €/m² | - |
| Rue Benjamin Brunet | 8 ventes | 3 604 €/m² | - | 130 m² |
| La Bayette | 7 ventes | - | - | 309 m² |
| Rue Raymond Marchand | 7 ventes | 1 733 €/m² | - | 334 m² |
| Rue Fortuna Regnier | 6 ventes | 3 156 €/m² | - | 358 m² |
| Av Francois De Tessan | 5 ventes | - | 3 511 €/m² | - |
| Che Du Pont D Arcole | 5 ventes | 3 681 €/m² | - | 363 m² |
| Rue Du Clos Barraud | 5 ventes | - | - | 227 m² |
| Rue Gaston Verdier | 5 ventes | 2 692 €/m² | - | 458 m² |
| Rue Pierre Mendes France | 5 ventes | 2 915 €/m² | 4 071 €/m² | 448 m² |
| All Romain Rolland | 4 ventes | 2 587 €/m² | - | 454 m² |
| Che De But | 4 ventes | 3 920 €/m² | - | 212 m² |
| Che Des Vernes | 4 ventes | 847 €/m² | - | 402 m² |
| Le Montier | 3 ventes | - | - | 535 m² |
| Rue De La Lampe | 3 ventes | 5 119 €/m² | - | 502 m² |
| But | 2 ventes | - | - | 75 m² |
| Le Petit Val | 2 ventes | - | - | 362 m² |
| Les Bordes Rouges | 2 ventes | - | - | 640 m² |
| Pl De L Eglise | 2 ventes | 107 €/m² | 2 840 €/m² | 53 m² |
| Rle Du Clos Courtant | 2 ventes | 3 367 €/m² | - | 204 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Nanteuil-lès-Meaux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nanteuil-lès-Meaux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Mareuil-lès-Meaux
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
3 218 €/m²
Données 2025
77100
3 345 habitants
25 ventes
Meaux
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 079 €/m²
Données 2025
77100
56 905 habitants
586 ventes
Boutigny
Prix moyen/m²
↑ +15.60%
2 978 €/m²
Données 2025
77470
874 habitants
9 ventes
Fublaines
Prix moyen/m²
↑ +4.50%
2 565 €/m²
Données 2025
77470
1 370 habitants
20 ventes
Saint-Fiacre
Prix moyen/m²
↑ +2.60%
2 157 €/m²
Données 2025
77470
523 habitants
10 ventes
Villenoy
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
3 253 €/m²
Données 2025
77124
5 127 habitants
65 ventes
Quincy-Voisins
Prix moyen/m²
↓ -2.30%
3 050 €/m²
Données 2025
77860
5 547 habitants
71 ventes
Coulommes
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
2 688 €/m²
Données 2025
77580
542 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
759 hectares
Densité :
962 hab./km²
Coordonnées :
48,9317, 2,9019
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Nanteuil-lès-Meaux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nanteuil-lès-Meaux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nanteuil-lès-Meaux compte 96 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nanteuil-lès-Meaux
3 045 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nanteuil-lès-Meaux
3 230 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nanteuil-lès-Meaux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nanteuil-lès-Meaux
44 rues de Nanteuil-lès-Meaux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nanteuil-lès-Meaux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nanteuil-lès-Meaux :
Prix affiché (3 045 €/m²) :
3 045 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 045 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nanteuil-lès-Meaux
↑ +3.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nanteuil-lès-Meaux :
🏠 Maisons
69 ventes
2 898 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
27 ventes
3 522 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
2 346 €/m²
Prix moyen/m²