20 Rue De Segy
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 640 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Quincy-Voisins
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77382
5 547 habitants
537 hab./km²
↓ -2.30%
3 050 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Quincy-Voisins. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 358 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
71
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Quincy-Voisins
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Quincy-Voisins au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Quincy-Voisins.
Répartition des ventes par type de bien
72 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
79,2%
19,4%
Maisons
57 ventes · 79,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
14 ventes · 19,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
1 vente · 1,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (57 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Quincy-Voisins. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.30%2 951 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 209 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (14 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -17.60%3 423 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 386 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +140.80%1 368 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 368 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Quincy-Voisins
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 951 €/m² 57 ventes | ↓ -3.30% | 3 423 €/m² 14 ventes | ↓ -17.60% | 1 368 €/m² 1 vente | ↑ +140.80% |
| 2024 | 3 053 €/m² 48 ventes | ↓ -14.30% | 4 156 €/m² 5 ventes | ↑ +13.10% | 568 €/m² 1 vente | ↓ -71.00% |
| 2023 | 3 562 €/m² 58 ventes | ↑ +12.90% | 3 676 €/m² 15 ventes | ↑ +0.80% | 1 960 €/m² 3 ventes | ↑ +0.60% |
| 2022 | 3 155 €/m² 63 ventes | +0.00% | 3 646 €/m² 14 ventes | ↑ +13.00% | 1 949 €/m² 5 ventes | ↑ +21.00% |
| 2021 | 3 154 €/m² 82 ventes | ↑ +0.60% | 3 228 €/m² 17 ventes | ↓ -5.80% | 1 611 €/m² 3 ventes | - |
| 2020 | 3 134 €/m² 35 ventes | - | 3 427 €/m² 6 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Quincy-Voisins entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 472 € de plus au m² que les maisons (3 423 €/m² contre 2 951 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 134 €/m² à 2 951 €/m², soit une variation de -5.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 427 €/m² à 3 423 €/m², soit une variation de -0.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 17.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 611 €/m² à 1 368 €/m², soit une variation de -15.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +140.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Quincy-Voisins
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Quincy-Voisins. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 774 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 7 | 1% | 81 | 10% |
| B | 22 | 3% | 279 | 36% |
| C | 300 | 39% | 235 | 30% |
| D | 265 | 34% | 105 | 14% |
| E | 103 | 13% | 31 | 4% |
| F | 48 | 6% | 25 | 3% |
| G | 29 | 4% | 18 | 2% |
Risques naturels à Quincy-Voisins
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/07/2021 - 14/07/2021 | 13/09/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 26/07/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 19/11/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/10/1993 - 31/03/1998 | 15/07/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 30/09/1993 | 30/06/1994 |
DICRIM disponible (2020)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue De Segy
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 640 €/m²
10 Rue De Plailly
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 313 €/m²
10 Rue De Plailly
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 2 313 €/m²
29 Rue Carnot
Appartement- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 684 €/m²
82 Rue De Huiry
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 345 500 €
- Prix/m²
- 2 903 €/m²
19 Che Des Champcheux
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 5 257 €/m²
19 Che Des Champcheux
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 184 000 €
- Prix/m²
- 5 257 €/m²
106 Rue De Moulignon
Appartement- Date
- 02/05/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
26 Rue De Mareuil
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 222 210 €
- Prix/m²
- 3 317 €/m²
23 Rue Braunston
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 330 065 €
- Prix/m²
- 3 751 €/m²
4 Rue Du Pave De Roises
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
4 Rue Du Pave De Roises
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
16 Rue Rene Benoist
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 084 €/m²
23 Rue De Mareuil
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 4 444 €/m²
20 Rue Pasteur
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 700 €/m²
29 Rue De Meaux
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 3 800 €/m²
15 Sen Des Quarterons
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 534 000 €
- Prix/m²
- 3 584 €/m²
15 Sen Des Quarterons
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 149 m²
- Prix
- 534 000 €
- Prix/m²
- 3 584 €/m²
13 Rue Du Pave De Roises
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue De Segy | 16/06/2025 | Maison | 125 m² | 330 000 € | 2 640 €/m² |
| 20 Rue De Segy | 16/06/2025 | Maison | 125 m² | 330 000 € | 2 640 €/m² |
| 10 Rue De Plailly | 10/06/2025 | Maison | 147 m² | 340 000 € | 2 313 €/m² |
| 10 Rue De Plailly | 10/06/2025 | Maison | 147 m² | 340 000 € | 2 313 €/m² |
| 29 Rue Carnot | 04/06/2025 | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 €/m² |
| 82 Rue De Huiry | 13/05/2025 | Maison | 119 m² | 345 500 € | 2 903 €/m² |
| 19 Che Des Champcheux | 06/05/2025 | Maison | 35 m² | 184 000 € | 5 257 €/m² |
| 19 Che Des Champcheux | 06/05/2025 | Maison | 35 m² | 184 000 € | 5 257 €/m² |
| 106 Rue De Moulignon | 02/05/2025 | Appartement | 33 m² | 90 000 € | 2 727 €/m² |
| 26 Rue De Mareuil | 27/03/2025 | Appartement | 67 m² | 222 210 € | 3 317 €/m² |
| 23 Rue Braunston | 26/03/2025 | Maison | 88 m² | 330 065 € | 3 751 €/m² |
| 4 Rue Du Pave De Roises | 24/03/2025 | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 4 Rue Du Pave De Roises | 24/03/2025 | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 16 Rue Rene Benoist | 05/03/2025 | Maison | 107 m² | 330 000 € | 3 084 €/m² |
| 23 Rue De Mareuil | 05/03/2025 | Maison | 45 m² | 200 000 € | 4 444 €/m² |
| 20 Rue Pasteur | 27/02/2025 | Maison | 50 m² | 185 000 € | 3 700 €/m² |
| 29 Rue De Meaux | 26/02/2025 | Maison | 60 m² | 228 000 € | 3 800 €/m² |
| 15 Sen Des Quarterons | 20/02/2025 | Maison | 149 m² | 534 000 € | 3 584 €/m² |
| 15 Sen Des Quarterons | 20/02/2025 | Maison | 149 m² | 534 000 € | 3 584 €/m² |
| 13 Rue Du Pave De Roises | 20/02/2025 | Maison | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Quincy-Voisins. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Huiry
8 ventes- Prix m² maison
- 2 903 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue De Mareuil
8 ventes- Prix m² maison
- 3 065 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 316 €/m²
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Rue De Moulignon
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 864 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Plailly
7 ventes- Prix m² maison
- 2 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 777 m²
Rue Du Pave De Roises
6 ventes- Prix m² maison
- 3 476 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 301 m²
Av Foch
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 165 m²
Champ Madame Sud
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 337 m²
Che Des Champcheux
3 ventes- Prix m² maison
- 5 257 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 266 m²
Les Gains
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 609 m²
Rue Carnot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 684 €/m²
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Sen Des Quarterons
3 ventes- Prix m² maison
- 3 583 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 839 m²
Rue De Meaux
2 ventes- Prix m² maison
- 3 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Rue De Segy
2 ventes- Prix m² maison
- 2 640 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Rue Pasteur
2 ventes- Prix m² maison
- 3 700 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Sen Des Groseillers Verts
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 280 m²
Av De La Dimeresse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Champ Madame Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Quincy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Rue Braunston
1 vente- Prix m² maison
- 3 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 210 m²
Rue De La Dhuis
1 vente- Prix m² maison
- 1 373 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Rue Du Chapitre
1 vente- Prix m² maison
- 3 240 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 290 m²
Rue Du Vivier
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Gambetta
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 73 m²
Rue Rene Benoist
1 vente- Prix m² maison
- 3 084 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 479 m²
Rue Victor Hugo
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 731 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Huiry | 8 ventes | 2 903 €/m² | - | 500 m² |
| Rue De Mareuil | 8 ventes | 3 065 €/m² | 3 316 €/m² | 564 m² |
| Rue De Moulignon | 7 ventes | - | 2 864 €/m² | - |
| Rue De Plailly | 7 ventes | 2 312 €/m² | - | 777 m² |
| Rue Du Pave De Roises | 6 ventes | 3 476 €/m² | - | 301 m² |
| Av Foch | 4 ventes | - | - | 165 m² |
| Champ Madame Sud | 4 ventes | - | - | 2 337 m² |
| Che Des Champcheux | 3 ventes | 5 257 €/m² | - | 266 m² |
| Les Gains | 3 ventes | - | - | 609 m² |
| Rue Carnot | 3 ventes | - | 3 684 €/m² | 220 m² |
| Sen Des Quarterons | 3 ventes | 3 583 €/m² | - | 839 m² |
| Rue De Meaux | 2 ventes | 3 800 €/m² | - | 168 m² |
| Rue De Segy | 2 ventes | 2 640 €/m² | - | 500 m² |
| Rue Pasteur | 2 ventes | 3 700 €/m² | - | 42 m² |
| Sen Des Groseillers Verts | 2 ventes | - | - | 280 m² |
| Av De La Dimeresse | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Champ Madame Nord | 1 vente | - | - | 48 m² |
| Quincy | 1 vente | - | - | 117 m² |
| Rue Braunston | 1 vente | 3 750 €/m² | - | 210 m² |
| Rue De La Dhuis | 1 vente | 1 373 €/m² | - | 328 m² |
| Rue Du Chapitre | 1 vente | 3 240 €/m² | - | 290 m² |
| Rue Du Vivier | 1 vente | - | - | - |
| Rue Gambetta | 1 vente | - | - | 73 m² |
| Rue Rene Benoist | 1 vente | 3 084 €/m² | - | 479 m² |
| Rue Victor Hugo | 1 vente | - | - | 731 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Quincy-Voisins
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Quincy-Voisins. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Couilly-Pont-aux-Dames
Prix moyen/m²
↓ -11.10%
2 942 €/m²
Données 2025
77860
2 064 habitants
29 ventes
Condé-Sainte-Libiaire
Prix moyen/m²
↑ +11.30%
3 395 €/m²
Données 2025
77450
1 500 habitants
21 ventes
Mareuil-lès-Meaux
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
3 218 €/m²
Données 2025
77100
3 345 habitants
25 ventes
Bouleurs
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
3 111 €/m²
Données 2025
77580
1 743 habitants
18 ventes
Coulommes
Prix moyen/m²
↓ -11.40%
2 688 €/m²
Données 2025
77580
542 habitants
7 ventes
Saint-Germain-sur-Morin
Prix moyen/m²
↓ -12.80%
3 225 €/m²
Données 2025
77860
3 902 habitants
46 ventes
Isles-lès-Villenoy
Prix moyen/m²
↑ +17.80%
3 066 €/m²
Données 2025
77450
1 129 habitants
9 ventes
Montry
Prix moyen/m²
↑ +13.60%
4 056 €/m²
Données 2025
77450
3 945 habitants
45 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
1 031 hectares
Densité :
537 hab./km²
Coordonnées :
48,8982, 2,8765
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Quincy-Voisins
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Quincy-Voisins, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Quincy-Voisins compte 71 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Quincy-Voisins
3 050 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Quincy-Voisins
3 358 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Quincy-Voisins n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Quincy-Voisins
26 rues de Quincy-Voisins ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Quincy-Voisins
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Quincy-Voisins :
Prix affiché (3 050 €/m²) :
3 050 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 050 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Quincy-Voisins
↓ -2.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Quincy-Voisins :
🏠 Maisons
57 ventes
2 951 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
3 423 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 368 €/m²
Prix moyen/m²