26 Rue Du Pdt Poincare
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 232 500 €
- Prix/m²
- 3 811 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tournan-en-Brie
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77470
8 274 habitants
533 hab./km²
↓ -1.20%
3 466 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tournan-en-Brie. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 522 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
79
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tournan-en-Brie
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tournan-en-Brie au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tournan-en-Brie.
Répartition des ventes par type de bien
82 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
54,9%
41,5%
Maisons
45 ventes · 54,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
34 ventes · 41,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
3 ventes · 3,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (45 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tournan-en-Brie. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.40%3 317 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 304 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (34 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -9.80%3 644 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 611 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +1.10%1 594 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 569 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tournan-en-Brie
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 317 €/m² 45 ventes | ↑ +16.40% | 3 644 €/m² 34 ventes | ↓ -9.80% | 1 594 €/m² 3 ventes | ↑ +1.10% |
| 2024 | 2 850 €/m² 35 ventes | ↓ -13.40% | 4 040 €/m² 33 ventes | ↑ +0.60% | 1 576 €/m² 3 ventes | ↑ +80.40% |
| 2023 | 3 290 €/m² 42 ventes | ↓ -10.80% | 4 015 €/m² 40 ventes | ↑ +8.30% | 874 €/m² 3 ventes | ↓ -64.80% |
| 2022 | 3 689 €/m² 59 ventes | ↑ +3.00% | 3 708 €/m² 64 ventes | ↑ +4.80% | 2 480 €/m² 2 ventes | ↑ +177.80% |
| 2021 | 3 582 €/m² 52 ventes | ↓ -2.20% | 3 539 €/m² 46 ventes | ↑ +5.40% | 893 €/m² 4 ventes | ↓ -31.20% |
| 2020 | 3 663 €/m² 32 ventes | - | 3 358 €/m² 18 ventes | - | 1 298 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tournan-en-Brie entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 326 € de plus au m² que les maisons (3 644 €/m² contre 3 317 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 663 €/m² à 3 317 €/m², soit une variation de -9.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 358 €/m² à 3 644 €/m², soit une variation de +8.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 9.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 298 €/m² à 1 594 €/m², soit une variation de +22.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +1.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tournan-en-Brie
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tournan-en-Brie. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 044 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 93 | 9% |
| B | 10 | 1% | 406 | 39% |
| C | 252 | 24% | 138 | 13% |
| D | 509 | 49% | 243 | 23% |
| E | 166 | 16% | 97 | 9% |
| F | 59 | 6% | 42 | 4% |
| G | 48 | 5% | 25 | 2% |
Risques naturels à Tournan-en-Brie
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/09/2024 | 17/11/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 27/07/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 31/05/2016 | 26/07/2016 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue De La Croix Saint Marc
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 4 882 €/m²
9001 Res Tournan Origny
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 635 €/m²
12 Rue Jules Lefebvre
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 4 155 €/m²
8 All Des Marguerites
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 364 000 €
- Prix/m²
- 3 221 €/m²
7 Rue De Provins
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 2 962 €/m²
7 Rue De Provins
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 10 132 €/m²
7 Rue De Provins
Local commercial- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 385 000 €
- Prix/m²
- 11 000 €/m²
29 Rue Du Pdt Poincare
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 3 980 €/m²
23 Rue De Paris
Appartement- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 2 100 €/m²
42 Rue Albert Lebrun
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 3 526 €/m²
9 Rue De La Liberation
Appartement- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 3 365 €/m²
41 Rue De La Madeleine
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 2 045 €/m²
20 Lot Val Des Dames
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 351 900 €
- Prix/m²
- 3 351 €/m²
29 Rue Jules Lefebvre
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 2 946 €/m²
9 Rue De La Liberation
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 194 000 €
- Prix/m²
- 3 345 €/m²
11 Rue Mozart
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 342 000 €
- Prix/m²
- 3 800 €/m²
29 Rue De Paris
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 6 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 21 667 €/m²
29 Rue De Paris
Local commercial- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 4 483 €/m²
4 Rue Du Marche
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 2 772 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue Du Pdt Poincare | 15/05/2025 | Appartement | 61 m² | 232 500 € | 3 811 €/m² |
| 5 Rue De La Croix Saint Marc | 12/05/2025 | Maison | 51 m² | 249 000 € | 4 882 €/m² |
| 9001 Res Tournan Origny | 09/05/2025 | Appartement | 74 m² | 195 000 € | 2 635 €/m² |
| 12 Rue Jules Lefebvre | 07/05/2025 | Appartement | 71 m² | 295 000 € | 4 155 €/m² |
| 8 All Des Marguerites | 29/04/2025 | Maison | 113 m² | 364 000 € | 3 221 €/m² |
| 7 Rue De Provins | 25/04/2025 | Maison | 130 m² | 385 000 € | 2 962 €/m² |
| 7 Rue De Provins | 25/04/2025 | Local commercial | 38 m² | 385 000 € | 10 132 €/m² |
| 7 Rue De Provins | 25/04/2025 | Local commercial | 35 m² | 385 000 € | 11 000 €/m² |
| 29 Rue Du Pdt Poincare | 24/04/2025 | Maison | 50 m² | 199 000 € | 3 980 €/m² |
| 23 Rue De Paris | 14/04/2025 | Appartement | 60 m² | 126 000 € | 2 100 €/m² |
| 42 Rue Albert Lebrun | 09/04/2025 | Maison | 76 m² | 268 000 € | 3 526 €/m² |
| 9 Rue De La Liberation | 07/04/2025 | Appartement | 52 m² | 175 000 € | 3 365 €/m² |
| 41 Rue De La Madeleine | 28/03/2025 | Appartement | 66 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² |
| 20 Lot Val Des Dames | 28/03/2025 | Maison | 105 m² | 351 900 € | 3 351 €/m² |
| 29 Rue Jules Lefebvre | 26/03/2025 | Appartement | 84 m² | 247 500 € | 2 946 €/m² |
| 9 Rue De La Liberation | 26/03/2025 | Appartement | 58 m² | 194 000 € | 3 345 €/m² |
| 11 Rue Mozart | 26/03/2025 | Maison | 90 m² | 342 000 € | 3 800 €/m² |
| 29 Rue De Paris | 24/03/2025 | Local commercial | 6 m² | 130 000 € | 21 667 €/m² |
| 29 Rue De Paris | 24/03/2025 | Local commercial | 29 m² | 130 000 € | 4 483 €/m² |
| 4 Rue Du Marche | 21/03/2025 | Appartement | 57 m² | 158 000 € | 2 772 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tournan-en-Brie. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Paris
29 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 518 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jules Lefebvre
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 550 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Provins
14 ventes- Prix m² maison
- 2 961 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 662 m²
Rue De La Liberation
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 486 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Marche
7 ventes- Prix m² maison
- 4 125 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 771 €/m²
- Surface terrain moy.
- 468 m²
Rue Du Pdt Poincare
5 ventes- Prix m² maison
- 3 980 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 811 €/m²
- Surface terrain moy.
- 203 m²
Rue Paul Hastier
5 ventes- Prix m² maison
- 2 456 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 324 m²
Res Tournan Origny
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 635 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Pres Bataille
3 ventes- Prix m² maison
- 2 975 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 284 m²
Av Du Gen De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 666 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Lot Val Des Dames
2 ventes- Prix m² maison
- 3 351 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 528 m²
Rue De La Croix Saint Marc
2 ventes- Prix m² maison
- 4 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 746 m²
Rue Du Mal Foch
2 ventes- Prix m² maison
- 2 491 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 274 m²
Rue Giuseppe Verdi
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Baptiste Lully
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 619 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All Des Marguerites
1 vente- Prix m² maison
- 3 221 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 457 m²
La Ligorne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 123 m²
Rue Albert Lebrun
1 vente- Prix m² maison
- 3 526 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Rue De La Fosse Effondree
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 247 m²
Rue De La Madeleine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 045 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Ville
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 52 m²
Rue Des Carreaux
1 vente- Prix m² maison
- 3 072 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
Rue Du Gaz
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Rue Mozart
1 vente- Prix m² maison
- 3 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Paris | 29 ventes | - | 2 518 €/m² | - |
| Rue Jules Lefebvre | 16 ventes | - | 3 550 €/m² | - |
| Rue De Provins | 14 ventes | 2 961 €/m² | - | 662 m² |
| Rue De La Liberation | 7 ventes | - | 3 486 €/m² | - |
| Rue Du Marche | 7 ventes | 4 125 €/m² | 2 771 €/m² | 468 m² |
| Rue Du Pdt Poincare | 5 ventes | 3 980 €/m² | 3 811 €/m² | 203 m² |
| Rue Paul Hastier | 5 ventes | 2 456 €/m² | - | 324 m² |
| Res Tournan Origny | 4 ventes | - | 2 635 €/m² | - |
| Rue Des Pres Bataille | 3 ventes | 2 975 €/m² | - | 4 284 m² |
| Av Du Gen De Gaulle | 2 ventes | - | 3 666 €/m² | - |
| Lot Val Des Dames | 2 ventes | 3 351 €/m² | - | 528 m² |
| Rue De La Croix Saint Marc | 2 ventes | 4 882 €/m² | - | 746 m² |
| Rue Du Mal Foch | 2 ventes | 2 491 €/m² | - | 274 m² |
| Rue Giuseppe Verdi | 2 ventes | - | 3 750 €/m² | - |
| Rue Jean Baptiste Lully | 2 ventes | - | 1 619 €/m² | - |
| All Des Marguerites | 1 vente | 3 221 €/m² | - | 457 m² |
| La Ligorne | 1 vente | - | - | 4 123 m² |
| Rue Albert Lebrun | 1 vente | 3 526 €/m² | - | 306 m² |
| Rue De La Fosse Effondree | 1 vente | - | - | 1 247 m² |
| Rue De La Madeleine | 1 vente | - | 2 045 €/m² | - |
| Rue De Ville | 1 vente | - | - | 52 m² |
| Rue Des Carreaux | 1 vente | 3 072 €/m² | - | 468 m² |
| Rue Du Gaz | 1 vente | - | - | 116 m² |
| Rue Mozart | 1 vente | 3 800 €/m² | - | 383 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Tournan-en-Brie
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tournan-en-Brie. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Gretz-Armainvilliers
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
3 320 €/m²
Données 2025
77220
8 825 habitants
96 ventes
Les Chapelles-Bourbon
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
3 096 €/m²
Données 2025
77610
459 habitants
4 ventes
Presles-en-Brie
Prix moyen/m²
↓ -4.30%
3 038 €/m²
Données 2025
77220
2 369 habitants
36 ventes
Favières
Prix moyen/m²
↓ -8.00%
3 233 €/m²
Données 2025
77220
1 316 habitants
11 ventes
Châtres
Prix moyen/m²
↓ -19.70%
2 741 €/m²
Données 2025
77610
714 habitants
11 ventes
Liverdy-en-Brie
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
3 011 €/m²
Données 2025
77220
1 410 habitants
16 ventes
Neufmoutiers-en-Brie
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
3 171 €/m²
Données 2025
77610
1 338 habitants
13 ventes
La Houssaye-en-Brie
Prix moyen/m²
↑ +2.70%
3 016 €/m²
Données 2025
77610
1 731 habitants
29 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
1 550 hectares
Densité :
533 hab./km²
Coordonnées :
48,7410, 2,7769
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tournan-en-Brie
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tournan-en-Brie, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tournan-en-Brie compte 79 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tournan-en-Brie
3 466 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tournan-en-Brie
3 522 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tournan-en-Brie n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tournan-en-Brie
24 rues de Tournan-en-Brie ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tournan-en-Brie
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tournan-en-Brie :
Prix affiché (3 466 €/m²) :
3 466 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 466 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tournan-en-Brie
↓ -1.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tournan-en-Brie :
🏠 Maisons
45 ventes
3 317 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
34 ventes
3 644 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 594 €/m²
Prix moyen/m²