5 Rue Du Tilleul Argente
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 336 700 €
- Prix/m²
- 3 367 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Favières
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77177
1 316 habitants
46 hab./km²
↓ -8.00%
3 233 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Favières. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 367 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Favières
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Favières au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Favières.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Favières. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -4.90%3 233 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 367 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Favières
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 233 €/m² 11 ventes | ↓ -4.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 3 398 €/m² 4 ventes | ↑ +6.00% | 4 697 €/m² 1 vente | ↑ +8.20% | - | - |
| 2023 | 3 207 €/m² 18 ventes | ↓ -10.20% | 4 343 €/m² 3 ventes | ↑ +39.70% | - | - |
| 2022 | 3 573 €/m² 15 ventes | ↑ +6.10% | 3 108 €/m² 1 vente | ↓ -19.40% | - | - |
| 2021 | 3 367 €/m² 12 ventes | ↓ -10.10% | 3 857 €/m² 4 ventes | ↑ +30.40% | - | - |
| 2020 | 3 745 €/m² 7 ventes | - | 2 957 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Favières entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2024, les appartements se vendent en moyenne 1 464 € de plus au m² que les maisons (4 697 €/m² contre 3 233 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 745 €/m² à 3 233 €/m², soit une variation de -13.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 4.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 957 €/m² à 4 697 €/m², soit une variation de +58.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +8.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Favières
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Favières. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 151 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 42 | 28% |
| B | 14 | 9% | 51 | 34% |
| C | 43 | 28% | 24 | 16% |
| D | 47 | 31% | 14 | 9% |
| E | 26 | 17% | 12 | 8% |
| F | 10 | 7% | 4 | 3% |
| G | 8 | 5% | 4 | 3% |
Risques naturels à Favières
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Du Tilleul Argente
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 336 700 €
- Prix/m²
- 3 367 €/m²
33 Rue Louis Victor Dortee
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 2 314 €/m²
12 Rue Du Chemin Vert
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 584 500 €
- Prix/m²
- 2 824 €/m²
12 Rue Du Chemin Vert
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 207 m²
- Prix
- 584 500 €
- Prix/m²
- 2 824 €/m²
13 Rue De La Brie
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 332 150 €
- Prix/m²
- 3 460 €/m²
34 All Des Cerisiers
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 145 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 414 €/m²
8 Les Serres De Martine
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 630 000 €
- Prix/m²
- 4 315 €/m²
6 Rue Du Tilleul Argente
Maison- Date
- 16/08/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 460 150 €
- Prix/m²
- 2 988 €/m²
6 Rue Du Tilleul Argente
Maison- Date
- 16/08/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 460 150 €
- Prix/m²
- 2 988 €/m²
50 All Des Pommiers
Appartement- Date
- 12/08/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 4 697 €/m²
44 Rue Du Marronnier
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 2 731 €/m²
44 Rue Du Marronnier
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 8 875 €/m²
96 Rue Louis Victor Dortee
Appartement- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 13 167 €/m²
96 Rue Louis Victor Dortee
Maison- Date
- 22/03/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 2 687 €/m²
19 Rue Du Moulin Marchand
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 399 040 €
- Prix/m²
- 3 070 €/m²
19 Rue Du Moulin Marchand
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 399 040 €
- Prix/m²
- 8 675 €/m²
19 Rue Du Moulin Marchand
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 399 040 €
- Prix/m²
- 3 070 €/m²
19 Rue Du Moulin Marchand
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 399 040 €
- Prix/m²
- 8 675 €/m²
17 Rue Des Farinats
Maison- Date
- 08/02/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 3 083 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Du Tilleul Argente | 18/02/2025 | Maison | 100 m² | 336 700 € | 3 367 €/m² |
| 5 Rue Du Tilleul Argente | 18/02/2025 | Maison | 100 m² | 336 700 € | 3 367 €/m² |
| 33 Rue Louis Victor Dortee | 31/01/2025 | Maison | 121 m² | 280 000 € | 2 314 €/m² |
| 12 Rue Du Chemin Vert | 09/01/2025 | Maison | 207 m² | 584 500 € | 2 824 €/m² |
| 12 Rue Du Chemin Vert | 09/01/2025 | Maison | 207 m² | 584 500 € | 2 824 €/m² |
| 13 Rue De La Brie | 28/11/2024 | Maison | 96 m² | 332 150 € | 3 460 €/m² |
| 34 All Des Cerisiers | 20/11/2024 | Maison | 145 m² | 205 000 € | 1 414 €/m² |
| 8 Les Serres De Martine | 27/08/2024 | Maison | 146 m² | 630 000 € | 4 315 €/m² |
| 6 Rue Du Tilleul Argente | 16/08/2024 | Maison | 154 m² | 460 150 € | 2 988 €/m² |
| 6 Rue Du Tilleul Argente | 16/08/2024 | Maison | 154 m² | 460 150 € | 2 988 €/m² |
| 50 All Des Pommiers | 12/08/2024 | Appartement | 33 m² | 155 000 € | 4 697 €/m² |
| 44 Rue Du Marronnier | 22/07/2024 | Maison | 130 m² | 355 000 € | 2 731 €/m² |
| 44 Rue Du Marronnier | 22/07/2024 | Maison | 40 m² | 355 000 € | 8 875 €/m² |
| 96 Rue Louis Victor Dortee | 22/03/2024 | Appartement | 30 m² | 395 000 € | 13 167 €/m² |
| 96 Rue Louis Victor Dortee | 22/03/2024 | Maison | 147 m² | 395 000 € | 2 687 €/m² |
| 19 Rue Du Moulin Marchand | 16/02/2024 | Maison | 130 m² | 399 040 € | 3 070 €/m² |
| 19 Rue Du Moulin Marchand | 16/02/2024 | Maison | 46 m² | 399 040 € | 8 675 €/m² |
| 19 Rue Du Moulin Marchand | 16/02/2024 | Maison | 130 m² | 399 040 € | 3 070 €/m² |
| 19 Rue Du Moulin Marchand | 16/02/2024 | Maison | 46 m² | 399 040 € | 8 675 €/m² |
| 17 Rue Des Farinats | 08/02/2024 | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Favières. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Chemin Vert
6 ventes- Prix m² maison
- 2 823 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 681 m²
Rue Louis Victor Dortee
3 ventes- Prix m² maison
- 2 314 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 272 m²
Fosse Au Prieur
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 124 m²
Rue Du Tilleul Argente
2 ventes- Prix m² maison
- 3 367 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 374 m²
Imp Du Chateau D Eau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
La Maison Brulee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
La Route
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Chemin Vert | 6 ventes | 2 823 €/m² | - | 681 m² |
| Rue Louis Victor Dortee | 3 ventes | 2 314 €/m² | - | 272 m² |
| Fosse Au Prieur | 2 ventes | - | - | 124 m² |
| Rue Du Tilleul Argente | 2 ventes | 3 367 €/m² | - | 374 m² |
| Imp Du Chateau D Eau | 1 vente | - | - | 438 m² |
| La Maison Brulee | 1 vente | - | - | 282 m² |
| La Route | 1 vente | - | - | 31 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Favières
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Favières. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Villeneuve-Saint-Denis
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
3 821 €/m²
Données 2025
77174
1 369 habitants
27 ventes
Gretz-Armainvilliers
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
3 320 €/m²
Données 2025
77220
8 825 habitants
96 ventes
Neufmoutiers-en-Brie
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
3 171 €/m²
Données 2025
77610
1 338 habitants
13 ventes
Tournan-en-Brie
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
3 466 €/m²
Données 2025
77220
8 274 habitants
79 ventes
Pontcarré
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
3 834 €/m²
Données 2025
77135
2 136 habitants
27 ventes
Jossigny
Prix moyen/m²
↓ -36.50%
2 604 €/m²
Données 2025
77600
650 habitants
5 ventes
Villeneuve-le-Comte
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
3 529 €/m²
Données 2025
77174
1 872 habitants
20 ventes
Ferrières-en-Brie
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
4 310 €/m²
Données 2025
77164
3 932 habitants
51 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
2 834 hectares
Densité :
46 hab./km²
Coordonnées :
48,7820, 2,7702
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Favières
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Favières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Favières compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Favières
3 233 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Favières
3 367 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Favières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Favières
7 rues de Favières ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Favières
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Favières :
Prix affiché (3 233 €/m²) :
3 233 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 233 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Favières
↓ -8.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Favières :
🏠 Maisons
11 ventes
3 233 €/m²
Prix moyen/m²