Prix immobilier et DVF pour Saint-Siméon
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Siméon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Siméon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Siméon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Siméon.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
5 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (5 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Siméon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +26.10%2 307 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 179 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Siméon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2 307 €/m² 5 ventes | ↑ +26.10% | - | - | - | - |
| 2025 | 1 829 €/m² 12 ventes | ↑ +12.30% | 83 €/m² 1 vente | ↓ -95.50% | - | - |
| 2024 | 1 629 €/m² 11 ventes | ↓ -27.00% | 1 828 €/m² 1 vente | ↑ +119.40% | - | - |
| 2023 | 2 233 €/m² 10 ventes | ↑ +7.00% | 833 €/m² 1 vente | ↓ -68.80% | - | - |
| 2022 | 2 088 €/m² 13 ventes | ↑ +0.10% | 2 667 €/m² 1 vente | ↓ -27.30% | 62 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 086 €/m² 10 ventes | ↑ +6.70% | 3 667 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 955 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Siméon entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2026, les maisons se vendent en moyenne 2 224 € de plus au m² que les appartements (2 307 €/m² contre 83 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 955 €/m² à 2 307 €/m², soit une variation de +18.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont augmenté de +26.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2026. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 667 €/m² à 83 €/m², soit une variation de -97.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 95.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 62 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Siméon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Siméon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 103 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
8,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 15 | 15% |
| B | 8 | 8% | 38 | 37% |
| C | 11 | 11% | 26 | 25% |
| D | 28 | 27% | 8 | 8% |
| E | 31 | 30% | 9 | 9% |
| F | 13 | 13% | 2 | 2% |
| G | 11 | 11% | 5 | 5% |
Risques naturels à Saint-Siméon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/02/2024 - 27/02/2024 | 17/06/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 04/12/1991 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/12/1988 - 06/12/1988 | 22/02/1989 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/05/1988 - 09/05/1988 | 05/01/1989 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
4 Le Poteau
Maison- Date
- 24/06/2026
- Surface
- 216 m²
- Prix
- 538 620 €
- Prix/m²
- 2 494 €/m²
14 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 18/06/2026
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 935 €/m²
10 Rue Du Chateau D Eau
Maison- Date
- 28/04/2026
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 025 €/m²
5010 Les Pierry
Maison- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
5010 Les Pierry
Maison- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
5010 Les Pierry
Maison- Date
- 01/04/2026
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
2 Les Saules
Maison- Date
- 12/02/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 2 029 €/m²
2 Les Saules
Maison- Date
- 12/02/2026
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 2 029 €/m²
5221 Les Saules
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 072 €/m²
5221 Les Saules
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 6 058 €/m²
6 La Grande Vacherie
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 1 412 €/m²
3 Les Grandes Bordes
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
3 Les Grandes Bordes
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 719 €/m²
13 Pl De La Mairie
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 8 300 €/m²
13 Pl De La Mairie
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 7 781 €/m²
13 Pl De La Mairie
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 7 545 €/m²
13 Pl De La Mairie
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 4 882 €/m²
13 Pl De La Mairie
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 7 781 €/m²
13 Pl De La Mairie
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 249 000 €
- Prix/m²
- 5 533 €/m²
5015 Le Grand Corbier
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 227 000 €
- Prix/m²
- 3 338 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Le Poteau | 24/06/2026 | Maison | 216 m² | 538 620 € | 2 494 €/m² |
| 14 Rue Du Chateau D Eau | 18/06/2026 | Maison | 92 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² |
| 10 Rue Du Chateau D Eau | 28/04/2026 | Maison | 121 m² | 245 000 € | 2 025 €/m² |
| 5010 Les Pierry | 01/04/2026 | Maison | 30 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² |
| 5010 Les Pierry | 01/04/2026 | Maison | 30 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² |
| 5010 Les Pierry | 01/04/2026 | Maison | 30 m² | 70 000 € | 2 333 €/m² |
| 2 Les Saules | 12/02/2026 | Maison | 35 m² | 71 000 € | 2 029 €/m² |
| 2 Les Saules | 12/02/2026 | Maison | 35 m² | 71 000 € | 2 029 €/m² |
| 5221 Les Saules | 16/06/2025 | Maison | 152 m² | 315 000 € | 2 072 €/m² |
| 5221 Les Saules | 16/06/2025 | Maison | 52 m² | 315 000 € | 6 058 €/m² |
| 6 La Grande Vacherie | 25/03/2025 | Maison | 80 m² | 113 000 € | 1 412 €/m² |
| 3 Les Grandes Bordes | 31/01/2025 | Maison | 32 m² | 55 000 € | 1 719 €/m² |
| 3 Les Grandes Bordes | 31/01/2025 | Maison | 32 m² | 55 000 € | 1 719 €/m² |
| 13 Pl De La Mairie | 30/12/2024 | Appartement | 30 m² | 249 000 € | 8 300 €/m² |
| 13 Pl De La Mairie | 30/12/2024 | Appartement | 32 m² | 249 000 € | 7 781 €/m² |
| 13 Pl De La Mairie | 30/12/2024 | Appartement | 33 m² | 249 000 € | 7 545 €/m² |
| 13 Pl De La Mairie | 30/12/2024 | Appartement | 51 m² | 249 000 € | 4 882 €/m² |
| 13 Pl De La Mairie | 30/12/2024 | Appartement | 32 m² | 249 000 € | 7 781 €/m² |
| 13 Pl De La Mairie | 30/12/2024 | Appartement | 45 m² | 249 000 € | 5 533 €/m² |
| 5015 Le Grand Corbier | 23/12/2024 | Maison | 68 m² | 227 000 € | 3 338 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Siméon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Grande Fosse
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 797 m²
La Piece De Presle
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 971 m²
Les Saules
4 ventes- Prix m² maison
- 2 028 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
La Grande Piece De La Vann
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 563 m²
Le Champ Du Fourneau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Les Pierry
3 ventes- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 358 m²
Rue Du Chateau D Eau
3 ventes- Prix m² maison
- 2 479 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 513 m²
Le Gue De Jouarre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 328 m²
Le Poteau
2 ventes- Prix m² maison
- 2 493 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 744 m²
La Villotte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 330 m²
Le Bois De Genlis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 557 m²
Le Champ Des Pierry
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 920 m²
Le Dessous Du Bois De Genl
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 445 m²
Les Fortes Terres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 960 m²
Les Grandes Bordes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 170 m²
Les Vignes De Saint Simeon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 960 m²
Mizande
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 960 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Grande Fosse | 6 ventes | - | - | 3 797 m² |
| La Piece De Presle | 4 ventes | - | - | 4 971 m² |
| Les Saules | 4 ventes | 2 028 €/m² | - | 700 m² |
| La Grande Piece De La Vann | 3 ventes | - | - | 62 563 m² |
| Le Champ Du Fourneau | 3 ventes | - | - | 150 m² |
| Les Pierry | 3 ventes | 2 333 €/m² | - | 1 358 m² |
| Rue Du Chateau D Eau | 3 ventes | 2 479 €/m² | - | 513 m² |
| Le Gue De Jouarre | 2 ventes | - | - | 328 m² |
| Le Poteau | 2 ventes | 2 493 €/m² | - | 744 m² |
| La Villotte | 1 vente | - | - | 1 330 m² |
| Le Bois De Genlis | 1 vente | - | - | 1 557 m² |
| Le Champ Des Pierry | 1 vente | - | - | 17 920 m² |
| Le Dessous Du Bois De Genl | 1 vente | - | - | 1 445 m² |
| Les Fortes Terres | 1 vente | - | - | 26 960 m² |
| Les Grandes Bordes | 1 vente | - | - | 5 170 m² |
| Les Vignes De Saint Simeon | 1 vente | - | - | 960 m² |
| Mizande | 1 vente | - | - | 18 960 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Siméon
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Siméon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chauffry
2 663 €/m²
Données 2026
Saint-Rémy-de-la-Vanne
2 564 €/m²
Données 2026
Saint-Denis-lès-Rebais
1 944 €/m²
Données 2026
Boissy-le-Châtel
2 170 €/m²
Données 2026
Marolles-en-Brie
1 527 €/m²
Données 2026
Chailly-en-Brie
1 817 €/m²
Données 2026
Choisy-en-Brie
1 970 €/m²
Données 2026
Rebais
1 677 €/m²
Données 2026
Pavant
Aisne
887 €/m²
Données 2026
Nogent-l'Artaud
Aisne
1 619 €/m²
Données 2026
Viels-Maisons
Aisne
1 667 €/m²
Données 2026
Villeneuve-la-Lionne
Marne
1 614 €/m²
Données 2026
Montenils
2 857 €/m²
Données 2022
Montigny-lès-Condé
Aisne
1 544 €/m²
Données 2025
Escardes
Marne
1 391 €/m²
Données 2024
Licy-Clignon
Aisne
1 036 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Saint-Siméon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Siméon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Siméon compte 5 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Siméon
2 307 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Siméon
2 179 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Siméon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Siméon
17 rues de Saint-Siméon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Siméon
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Siméon :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 307 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Siméon
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Siméon :
🏠 Maisons
5 ventes
2 307 €/m²
Prix moyen/m²