9 Rue Des Froids Vents
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chauffry
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77106
994 habitants
193 hab./km²
↑ +11.50%
2 346 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chauffry. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 079 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chauffry
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chauffry au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chauffry.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chauffry. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +11.50%2 346 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 079 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chauffry
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 346 €/m² 13 ventes | ↑ +11.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 104 €/m² 10 ventes | ↓ -8.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 294 €/m² 12 ventes | ↑ +9.50% | 1 402 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2022 | 2 095 €/m² 12 ventes | ↑ +19.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 747 €/m² 18 ventes | +0.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 747 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chauffry entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 944 € de plus au m² que les appartements (2 346 €/m² contre 1 402 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 747 €/m² à 2 346 €/m², soit une variation de +34.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2023, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 402 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chauffry
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chauffry. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 83 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 12 | 14% |
| B | 2 | 2% | 31 | 37% |
| C | 16 | 19% | 14 | 17% |
| D | 34 | 41% | 13 | 16% |
| E | 18 | 22% | 8 | 10% |
| F | 7 | 8% | 3 | 4% |
| G | 4 | 5% | 2 | 2% |
Risques naturels à Chauffry
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/2024 - 01/08/2024 | 22/09/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/02/2024 - 27/02/2024 | 15/04/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 31/05/2009 - 30/11/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/12/2001 | 30/04/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/10/1997 | 26/05/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue Des Froids Vents
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 1 607 €/m²
45 Grande Rue
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 2 511 €/m²
92 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 2 988 €/m²
92 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 254 000 €
- Prix/m²
- 2 988 €/m²
109 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 3 929 €/m²
3 Pl Des Tilleuls
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
3 Pl Des Tilleuls
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 553 €/m²
66 Grande Rue
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
66 Grande Rue
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 1 731 €/m²
28 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 26/07/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 826 €/m²
18 Rue Du Plessier
Maison- Date
- 15/04/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 478 €/m²
3 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 08/04/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 2 883 €/m²
3 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 08/04/2024
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 395 000 €
- Prix/m²
- 2 883 €/m²
4 Rue Du Plessier
Maison- Date
- 02/04/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
8 Vieille Rue
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 243 400 €
- Prix/m²
- 2 386 €/m²
8 Vieille Rue
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 243 400 €
- Prix/m²
- 2 386 €/m²
2 Che Du Plessier
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 841 €/m²
2 Che Du Plessier
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 841 €/m²
6 Vieille Rue
Maison- Date
- 16/02/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 922 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Des Froids Vents | 28/03/2025 | Maison | 140 m² | 225 000 € | 1 607 €/m² |
| 9 Rue Des Froids Vents | 28/03/2025 | Maison | 140 m² | 225 000 € | 1 607 €/m² |
| 45 Grande Rue | 18/03/2025 | Maison | 47 m² | 118 000 € | 2 511 €/m² |
| 92 Rue De La Mairie | 13/02/2025 | Maison | 85 m² | 254 000 € | 2 988 €/m² |
| 92 Rue De La Mairie | 13/02/2025 | Maison | 85 m² | 254 000 € | 2 988 €/m² |
| 109 Rue De La Mairie | 31/01/2025 | Maison | 42 m² | 165 000 € | 3 929 €/m² |
| 3 Pl Des Tilleuls | 24/01/2025 | Appartement | 63 m² | 63 000 € | 1 000 €/m² |
| 3 Pl Des Tilleuls | 24/01/2025 | Appartement | 114 m² | 63 000 € | 553 €/m² |
| 66 Grande Rue | 02/09/2024 | Maison | 156 m² | 270 000 € | 1 731 €/m² |
| 66 Grande Rue | 02/09/2024 | Maison | 156 m² | 270 000 € | 1 731 €/m² |
| 28 Rue De La Mairie | 26/07/2024 | Maison | 92 m² | 168 000 € | 1 826 €/m² |
| 18 Rue Du Plessier | 15/04/2024 | Maison | 92 m² | 228 000 € | 2 478 €/m² |
| 3 Rue De La Mairie | 08/04/2024 | Maison | 137 m² | 395 000 € | 2 883 €/m² |
| 3 Rue De La Mairie | 08/04/2024 | Maison | 137 m² | 395 000 € | 2 883 €/m² |
| 4 Rue Du Plessier | 02/04/2024 | Maison | 63 m² | 175 000 € | 2 778 €/m² |
| 8 Vieille Rue | 28/02/2024 | Maison | 102 m² | 243 400 € | 2 386 €/m² |
| 8 Vieille Rue | 28/02/2024 | Maison | 102 m² | 243 400 € | 2 386 €/m² |
| 2 Che Du Plessier | 28/02/2024 | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 2 Che Du Plessier | 28/02/2024 | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 €/m² |
| 6 Vieille Rue | 16/02/2024 | Maison | 90 m² | 173 000 € | 1 922 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chauffry. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Mairie
5 ventes- Prix m² maison
- 3 301 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
Rue Des Froids Vents
4 ventes- Prix m² maison
- 1 607 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Chauffry
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Grande Rue
3 ventes- Prix m² maison
- 2 510 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 687 m²
Le Champ Du Frene
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 417 m²
Pl Des Tilleuls
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 776 €/m²
- Surface terrain moy.
- 120 m²
L Etranglard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 896 m²
Le Noyer Cornaille
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 837 m²
La Grande Piece
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 534 m²
Le Chaudron
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 092 m²
Les Bois De Chauffry
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 47 732 m²
Les Froids Vents
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 360 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Mairie | 5 ventes | 3 301 €/m² | - | 538 m² |
| Rue Des Froids Vents | 4 ventes | 1 607 €/m² | - | 602 m² |
| Chauffry | 3 ventes | - | - | 334 m² |
| Grande Rue | 3 ventes | 2 510 €/m² | - | 687 m² |
| Le Champ Du Frene | 3 ventes | - | - | 19 417 m² |
| Pl Des Tilleuls | 3 ventes | - | 776 €/m² | 120 m² |
| L Etranglard | 2 ventes | - | - | 15 896 m² |
| Le Noyer Cornaille | 2 ventes | - | - | 4 837 m² |
| La Grande Piece | 1 vente | - | - | 5 534 m² |
| Le Chaudron | 1 vente | - | - | 13 092 m² |
| Les Bois De Chauffry | 1 vente | - | - | 47 732 m² |
| Les Froids Vents | 1 vente | - | - | 5 360 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chauffry
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Chauffry. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Siméon
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 635 €/m²
Données 2025
77169
883 habitants
13 ventes
Saint-Denis-lès-Rebais
Prix moyen/m²
↑ +24.50%
2 191 €/m²
Données 2025
77510
966 habitants
15 ventes
Boissy-le-Châtel
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
2 437 €/m²
Données 2025
77169
3 346 habitants
34 ventes
Saint-Germain-sous-Doue
Prix moyen/m²
↓ -30.60%
1 403 €/m²
Données 2025
77169
549 habitants
1 vente
Saint-Rémy-de-la-Vanne
Prix moyen/m²
↓ -1.40%
1 864 €/m²
Données 2025
77320
985 habitants
10 ventes
Rebais
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
2 196 €/m²
Données 2025
77510
2 294 habitants
17 ventes
Chailly-en-Brie
Prix moyen/m²
↓ -3.40%
2 149 €/m²
Données 2025
77120
1 576 habitants
17 ventes
Doue
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
2 006 €/m²
Données 2025
77510
1 122 habitants
20 ventes
Pavant
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
1 424 €/m²
Données 2025
02310
745 habitants
11 ventes
Nogent-l'Artaud
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
1 795 €/m²
Données 2025
02310
2 134 habitants
26 ventes
Crouttes-sur-Marne
Aisne
Prix moyen/m²
↓ -29.50%
1 082 €/m²
Données 2025
02310
591 habitants
6 ventes
Viels-Maisons
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +24.40%
1 860 €/m²
Données 2025
02540
1 192 habitants
10 ventes
Montenils
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
2 857 €/m²
Données 2022
77320
34 habitants
1 vente
Montigny-lès-Condé
Aisne
Prix moyen/m²
1 544 €/m²
Données 2025
02330
51 habitants
2 ventes
Priez
Aisne
Prix moyen/m²
1 863 €/m²
Données 2025
02470
56 habitants
1 vente
Escardes
Marne
Prix moyen/m²
1 391 €/m²
Données 2024
51310
61 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
515 hectares
Densité :
193 hab./km²
Coordonnées :
48,8232, 3,1822
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chauffry
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chauffry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chauffry compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chauffry
2 346 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chauffry
2 079 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chauffry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chauffry
12 rues de Chauffry ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chauffry
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chauffry :
Prix affiché (2 346 €/m²) :
2 347 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 346 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chauffry
↑ +11.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chauffry :
🏠 Maisons
13 ventes
2 346 €/m²
Prix moyen/m²