Prix immobilier et DVF pour Saint-Denis-lès-Rebais
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Denis-lès-Rebais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Denis-lès-Rebais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Denis-lès-Rebais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Denis-lès-Rebais.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2026La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Denis-lès-Rebais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -11.30%1 944 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 953 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Denis-lès-Rebais
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 944 €/m² 6 ventes | ↓ -11.30% | - | - | - | - |
| 2025 | 2 191 €/m² 15 ventes | ↑ +24.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 760 €/m² 12 ventes | ↓ -34.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 692 €/m² 8 ventes | ↑ +55.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 733 €/m² 11 ventes | ↓ -23.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 255 €/m² 10 ventes | ↑ +8.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 079 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Denis-lès-Rebais entre 2020 et 2026, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2026, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 079 €/m² à 1 944 €/m², soit une variation de -6.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2025 → 2026), les prix des maisons ont baissé de 11.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Denis-lès-Rebais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Denis-lès-Rebais. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 114 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 18 | 16% |
| B | 3 | 3% | 58 | 51% |
| C | 25 | 22% | 8 | 7% |
| D | 48 | 42% | 10 | 9% |
| E | 18 | 16% | 7 | 6% |
| F | 9 | 8% | 5 | 4% |
| G | 9 | 8% | 8 | 7% |
Risques naturels à Saint-Denis-lès-Rebais
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/2024 - 01/08/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/09/1987 | 15/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence). Utilisez la recherche pour filtrer par adresse ou type de bien (maison, appartement, local).
56 Les Pleux
Maison- Date
- 17/04/2026
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
56 Les Pleux
Maison- Date
- 17/04/2026
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 1 765 €/m²
19 Le Vinot
Maison- Date
- 08/04/2026
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 048 €/m²
5 Les Marches
Maison- Date
- 11/03/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
5 Les Marches
Maison- Date
- 11/03/2026
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 850 €/m²
36 Le Bourg
Maison- Date
- 27/02/2026
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
16 Les Aljards
Maison- Date
- 09/02/2026
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 158 €/m²
16 Les Aljards
Maison- Date
- 09/02/2026
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- 2 158 €/m²
7 Chantareine
Maison- Date
- 16/01/2026
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
24 Le Bourg
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
24 Le Bourg
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
28 Les Pleux
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 185 500 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
28 Les Pleux
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 185 500 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
14 Les Pleux
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
14 Les Pleux
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
54 Rue Du Bois Clard
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 050 €/m²
54 Rue Du Bois Clard
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 050 €/m²
52 Le Bourg
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 065 €/m²
52 Le Bourg
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 065 €/m²
28 Les Aljards
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 Les Pleux | 17/04/2026 | Maison | 170 m² | 300 000 € | 1 765 €/m² |
| 56 Les Pleux | 17/04/2026 | Maison | 170 m² | 300 000 € | 1 765 €/m² |
| 19 Le Vinot | 08/04/2026 | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² |
| 5 Les Marches | 11/03/2026 | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 5 Les Marches | 11/03/2026 | Maison | 100 m² | 185 000 € | 1 850 €/m² |
| 36 Le Bourg | 27/02/2026 | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² |
| 16 Les Aljards | 09/02/2026 | Maison | 146 m² | 315 000 € | 2 158 €/m² |
| 16 Les Aljards | 09/02/2026 | Maison | 146 m² | 315 000 € | 2 158 €/m² |
| 7 Chantareine | 16/01/2026 | Maison | 130 m² | 260 000 € | 2 000 €/m² |
| 24 Le Bourg | 05/03/2025 | Maison | 120 m² | 229 000 € | 1 908 €/m² |
| 24 Le Bourg | 05/03/2025 | Maison | 120 m² | 229 000 € | 1 908 €/m² |
| 28 Les Pleux | 10/02/2025 | Maison | 86 m² | 185 500 € | 2 157 €/m² |
| 28 Les Pleux | 10/02/2025 | Maison | 86 m² | 185 500 € | 2 157 €/m² |
| 14 Les Pleux | 30/12/2024 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 14 Les Pleux | 30/12/2024 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 54 Rue Du Bois Clard | 12/11/2024 | Maison | 161 m² | 330 000 € | 2 050 €/m² |
| 54 Rue Du Bois Clard | 12/11/2024 | Maison | 161 m² | 330 000 € | 2 050 €/m² |
| 52 Le Bourg | 30/08/2024 | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 52 Le Bourg | 30/08/2024 | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 28 Les Aljards | 27/08/2024 | Maison | 160 m² | 285 000 € | 1 781 €/m² |
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Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Denis-lès-Rebais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- 1 882 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
Le Vinot
4 ventes- Prix m² maison
- 2 048 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Les Aljards
4 ventes- Prix m² maison
- 2 157 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 602 m²
Les Marches
4 ventes- Prix m² maison
- 1 850 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
Chantareine
3 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 139 m²
Le Gains De Chantareine
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
Au Dso De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 067 m²
La Carridelle
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 685 m²
La Haie Billaude
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 505 m²
Les Pleux
2 ventes- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 256 m²
L Epinaube
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Le Bois D Aulne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 536 m²
Le Bois Des Fontaines
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 593 m²
Le Champ De La Didiere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 670 m²
Le Champ Des Haies Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 232 m²
Le Rieu Du Vinot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 6 ventes | 1 882 €/m² | - | 794 m² |
| Le Vinot | 4 ventes | 2 048 €/m² | - | 283 m² |
| Les Aljards | 4 ventes | 2 157 €/m² | - | 602 m² |
| Les Marches | 4 ventes | 1 850 €/m² | - | 585 m² |
| Chantareine | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 1 139 m² |
| Le Gains De Chantareine | 3 ventes | - | - | 625 m² |
| Au Dso De L Eglise | 2 ventes | - | - | 1 067 m² |
| La Carridelle | 2 ventes | - | - | 1 685 m² |
| La Haie Billaude | 2 ventes | - | - | 21 505 m² |
| Les Pleux | 2 ventes | 1 764 €/m² | - | 1 256 m² |
| L Epinaube | 1 vente | - | - | 430 m² |
| Le Bois D Aulne | 1 vente | - | - | 536 m² |
| Le Bois Des Fontaines | 1 vente | - | - | 1 593 m² |
| Le Champ De La Didiere | 1 vente | - | - | 1 670 m² |
| Le Champ Des Haies Nord | 1 vente | - | - | 232 m² |
| Le Rieu Du Vinot | 1 vente | - | - | 148 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Denis-lès-Rebais
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Denis-lès-Rebais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chauffry
2 663 €/m²
Données 2026
Rebais
1 677 €/m²
Données 2026
Doue
2 113 €/m²
Données 2026
Saint-Germain-sous-Doue
1 314 €/m²
Données 2026
Saint-Siméon
2 307 €/m²
Données 2026
La Trétoire
744 €/m²
Données 2026
Boissy-le-Châtel
2 170 €/m²
Données 2026
Saint-Léger
2 015 €/m²
Données 2024
Pavant
Aisne
887 €/m²
Données 2026
Nogent-l'Artaud
Aisne
1 619 €/m²
Données 2026
Crouttes-sur-Marne
Aisne
464 €/m²
Données 2026
Viels-Maisons
Aisne
1 667 €/m²
Données 2026
Montenils
2 857 €/m²
Données 2022
Montigny-lès-Condé
Aisne
1 544 €/m²
Données 2025
Priez
Aisne
1 863 €/m²
Données 2025
Sommelans
Aisne
1 535 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Saint-Denis-lès-Rebais
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Denis-lès-Rebais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Denis-lès-Rebais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Denis-lès-Rebais compte 6 transactions enregistrées pour 2026.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Denis-lès-Rebais
1 944 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Denis-lès-Rebais
1 953 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Denis-lès-Rebais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Denis-lès-Rebais
16 rues de Saint-Denis-lès-Rebais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Denis-lès-Rebais
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Denis-lès-Rebais :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 944 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Denis-lès-Rebais
Entre 2025 et 2026
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Denis-lès-Rebais :
🏠 Maisons
6 ventes
1 944 €/m²
Prix moyen/m²