24 Le Bourg
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Denis-lès-Rebais
Données actualisées du marché immobilier
Seine-et-Marne (77)
77406
966 habitants
63 hab./km²
↑ +24.50%
2 191 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Denis-lès-Rebais. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 157 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
15
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Denis-lès-Rebais
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Denis-lès-Rebais au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Denis-lès-Rebais.
Répartition des ventes par type de bien
15 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
15 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Denis-lès-Rebais. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +24.50%2 191 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 157 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Denis-lès-Rebais
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 191 €/m² 15 ventes | ↑ +24.50% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 760 €/m² 12 ventes | ↓ -34.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 692 €/m² 8 ventes | ↑ +55.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 733 €/m² 11 ventes | ↓ -17.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 100 €/m² 20 ventes | ↑ +1.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 079 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Denis-lès-Rebais entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 079 €/m² à 2 191 €/m², soit une variation de +5.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Denis-lès-Rebais
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Denis-lès-Rebais. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 108 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 18 | 17% |
| B | 3 | 3% | 54 | 50% |
| C | 25 | 23% | 6 | 6% |
| D | 46 | 43% | 10 | 9% |
| E | 16 | 15% | 7 | 6% |
| F | 7 | 6% | 5 | 5% |
| G | 9 | 8% | 8 | 7% |
Risques naturels à Saint-Denis-lès-Rebais
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/07/2024 - 01/08/2024 | 22/09/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1996 | 17/07/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/09/1987 | 15/10/1987 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
24 Le Bourg
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 229 000 €
- Prix/m²
- 1 908 €/m²
28 Les Pleux
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 185 500 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
28 Les Pleux
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 185 500 €
- Prix/m²
- 2 157 €/m²
14 Les Pleux
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
14 Les Pleux
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
54 Rue Du Bois Clard
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 050 €/m²
54 Rue Du Bois Clard
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 2 050 €/m²
52 Le Bourg
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 065 €/m²
52 Le Bourg
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 065 €/m²
28 Les Aljards
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
28 Les Aljards
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 285 000 €
- Prix/m²
- 1 781 €/m²
29 Les Pottees
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
29 Les Pottees
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 212 €/m²
29 Chantareine
Maison- Date
- 09/08/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 264 000 €
- Prix/m²
- 2 316 €/m²
20 Les Aljards
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 381 500 €
- Prix/m²
- 2 446 €/m²
20 Les Aljards
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 381 500 €
- Prix/m²
- 2 446 €/m²
5428 Le Chp Du Non Hebert
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 15 500 €
- Prix/m²
- 517 €/m²
5428 Le Chp Du Non Hebert
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 15 500 €
- Prix/m²
- 517 €/m²
26 Le Bourg
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 198 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Le Bourg | 05/03/2025 | Maison | 120 m² | 229 000 € | 1 908 €/m² |
| 24 Le Bourg | 05/03/2025 | Maison | 120 m² | 229 000 € | 1 908 €/m² |
| 28 Les Pleux | 10/02/2025 | Maison | 86 m² | 185 500 € | 2 157 €/m² |
| 28 Les Pleux | 10/02/2025 | Maison | 86 m² | 185 500 € | 2 157 €/m² |
| 14 Les Pleux | 30/12/2024 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 14 Les Pleux | 30/12/2024 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| 54 Rue Du Bois Clard | 12/11/2024 | Maison | 161 m² | 330 000 € | 2 050 €/m² |
| 54 Rue Du Bois Clard | 12/11/2024 | Maison | 161 m² | 330 000 € | 2 050 €/m² |
| 52 Le Bourg | 30/08/2024 | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 52 Le Bourg | 30/08/2024 | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 28 Les Aljards | 27/08/2024 | Maison | 160 m² | 285 000 € | 1 781 €/m² |
| 28 Les Aljards | 27/08/2024 | Maison | 160 m² | 285 000 € | 1 781 €/m² |
| 29 Les Pottees | 22/08/2024 | Maison | 113 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² |
| 29 Les Pottees | 22/08/2024 | Maison | 113 m² | 250 000 € | 2 212 €/m² |
| 29 Chantareine | 09/08/2024 | Maison | 114 m² | 264 000 € | 2 316 €/m² |
| 20 Les Aljards | 15/07/2024 | Maison | 156 m² | 381 500 € | 2 446 €/m² |
| 20 Les Aljards | 15/07/2024 | Maison | 156 m² | 381 500 € | 2 446 €/m² |
| 5428 Le Chp Du Non Hebert | 23/04/2024 | Maison | 30 m² | 15 500 € | 517 €/m² |
| 5428 Le Chp Du Non Hebert | 23/04/2024 | Maison | 30 m² | 15 500 € | 517 €/m² |
| 26 Le Bourg | 29/03/2024 | Maison | 198 m² | 180 000 € | 909 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Denis-lès-Rebais. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bourg
6 ventes- Prix m² maison
- 1 908 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Le Fressart
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 678 m²
Rue Du Temple
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 794 m²
Le Bois De L Aunoy
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 388 m²
Les Chevalliers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 444 m²
Les Pleux
2 ventes- Prix m² maison
- 2 156 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 500 m²
Le Clos Des Fosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Le Clos Malade
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 321 m²
Le Pre Des Bordes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 400 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bourg | 6 ventes | 1 908 €/m² | - | 535 m² |
| Le Fressart | 4 ventes | - | - | 678 m² |
| Rue Du Temple | 4 ventes | - | - | 794 m² |
| Le Bois De L Aunoy | 3 ventes | - | - | 1 388 m² |
| Les Chevalliers | 3 ventes | - | - | 2 444 m² |
| Les Pleux | 2 ventes | 2 156 €/m² | - | 500 m² |
| Le Clos Des Fosses | 1 vente | - | - | 372 m² |
| Le Clos Malade | 1 vente | - | - | 321 m² |
| Le Pre Des Bordes | 1 vente | - | - | 2 400 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Saint-Denis-lès-Rebais
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Saint-Denis-lès-Rebais. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chauffry
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
2 346 €/m²
Données 2025
77169
994 habitants
13 ventes
Rebais
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
2 196 €/m²
Données 2025
77510
2 294 habitants
17 ventes
Doue
Prix moyen/m²
↓ -14.80%
2 006 €/m²
Données 2025
77510
1 122 habitants
20 ventes
Saint-Germain-sous-Doue
Prix moyen/m²
↓ -30.60%
1 403 €/m²
Données 2025
77169
549 habitants
1 vente
Saint-Siméon
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
1 635 €/m²
Données 2025
77169
883 habitants
13 ventes
La Trétoire
Prix moyen/m²
↓ -13.50%
1 401 €/m²
Données 2025
77510
459 habitants
7 ventes
Boissy-le-Châtel
Prix moyen/m²
↑ +15.40%
2 437 €/m²
Données 2025
77169
3 346 habitants
34 ventes
Saint-Léger
Prix moyen/m²
2 015 €/m²
Données 2024
77510
244 habitants
5 ventes
Pavant
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +17.20%
1 424 €/m²
Données 2025
02310
745 habitants
11 ventes
Nogent-l'Artaud
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +1.10%
1 795 €/m²
Données 2025
02310
2 134 habitants
26 ventes
Crouttes-sur-Marne
Aisne
Prix moyen/m²
↓ -29.50%
1 082 €/m²
Données 2025
02310
591 habitants
6 ventes
Viels-Maisons
Aisne
Prix moyen/m²
↑ +24.40%
1 860 €/m²
Données 2025
02540
1 192 habitants
10 ventes
Montenils
Prix moyen/m²
↓ -18.40%
2 857 €/m²
Données 2022
77320
34 habitants
1 vente
Montigny-lès-Condé
Aisne
Prix moyen/m²
1 544 €/m²
Données 2025
02330
51 habitants
2 ventes
Priez
Aisne
Prix moyen/m²
1 863 €/m²
Données 2025
02470
56 habitants
1 vente
Sommelans
Aisne
Prix moyen/m²
1 535 €/m²
Données 2024
02470
56 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Seine-et-Marne (77)
Surface :
1 510 hectares
Densité :
63 hab./km²
Coordonnées :
48,8475, 3,1950
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Saint-Denis-lès-Rebais
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Saint-Denis-lès-Rebais
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Denis-lès-Rebais, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Denis-lès-Rebais compte 15 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Denis-lès-Rebais
2 191 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Denis-lès-Rebais
2 157 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Denis-lès-Rebais n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Denis-lès-Rebais
9 rues de Saint-Denis-lès-Rebais ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Denis-lès-Rebais
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Denis-lès-Rebais :
Prix affiché (2 191 €/m²) :
2 191 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 191 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Denis-lès-Rebais
↑ +24.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Denis-lès-Rebais :
🏠 Maisons
15 ventes
2 191 €/m²
Prix moyen/m²