11 Rue Du Gros Chene
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 517 500 €
- Prix/m²
- 4 312 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Nozay
Données actualisées du marché immobilier
Essonne (91)
91458
4 471 habitants
606 hab./km²
↑ +0.50%
3 260 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Nozay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 253 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
46
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Nozay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Nozay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Nozay.
Répartition des ventes par type de bien
48 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
75,0%
20,8%
Maisons
36 ventes · 75,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
10 ventes · 20,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 4,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (36 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Nozay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.50%3 274 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 121 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (10 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -1.00%3 378 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 314 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +113.20%1 722 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 722 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Nozay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 274 €/m² 36 ventes | ↑ +2.50% | 3 378 €/m² 10 ventes | ↓ -1.00% | 1 722 €/m² 2 ventes | ↑ +113.20% |
| 2024 | 3 193 €/m² 20 ventes | ↓ -17.60% | 3 412 €/m² 17 ventes | ↓ -5.80% | 808 €/m² 1 vente | ↓ -28.70% |
| 2023 | 3 876 €/m² 31 ventes | ↓ -0.30% | 3 622 €/m² 16 ventes | ↑ +6.20% | 1 134 €/m² 2 ventes | ↑ +8.90% |
| 2022 | 3 887 €/m² 36 ventes | ↑ +5.10% | 3 412 €/m² 25 ventes | ↓ -8.00% | 1 041 €/m² 3 ventes | ↓ -93.30% |
| 2021 | 3 700 €/m² 45 ventes | ↑ +11.50% | 3 709 €/m² 21 ventes | ↑ +4.60% | 15 426 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2020 | 3 320 €/m² 25 ventes | - | 3 544 €/m² 9 ventes | - | 1 094 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Nozay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 104 € de plus au m² que les maisons (3 378 €/m² contre 3 274 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 320 €/m² à 3 274 €/m², soit une variation de -1.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 544 €/m² à 3 378 €/m², soit une variation de -4.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 094 €/m² à 1 722 €/m², soit une variation de +57.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +113.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Nozay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Nozay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 539 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 1% | 38 | 7% |
| B | 6 | 1% | 175 | 32% |
| C | 155 | 29% | 123 | 23% |
| D | 236 | 44% | 126 | 23% |
| E | 82 | 15% | 36 | 7% |
| F | 51 | 9% | 39 | 7% |
| G | 5 | 1% | 2 | 0% |
Risques naturels à Nozay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2021 - 20/06/2021 | 30/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 30/09/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/2001 - 07/07/2001 | 27/12/2001 |
| Sécheresse | 01/06/1997 - 31/12/1997 | 27/12/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 31/05/1997 | 02/02/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/1992 | 16/10/1992 |
| Sécheresse | 01/06/1989 - 31/12/1990 | 12/08/1991 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
18 Rue Du Bois Clair
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 175 750 €
- Prix/m²
- 3 083 €/m²
3 All Des Clozeaux
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 16 653 711 €
- Prix/m²
- 208 171 €/m²
30 Rue Marguerite Rathuis
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 735 €/m²
6 Rue Des Pylandries
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 245 300 €
- Prix/m²
- 3 894 €/m²
6 Rue Des Pylandries
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 183 m²
- Prix
- 488 000 €
- Prix/m²
- 2 667 €/m²
Rue De Versailles
Local commercial- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 708 465 €
- Prix/m²
- 2 362 €/m²
2 All Des Marguerites
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 506 €/m²
4 Pl Des Cineastes
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 3 605 €/m²
6 All Lavoisier
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 357 500 €
- Prix/m²
- 3 929 €/m²
3 All Des Marguerites
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
17 Rue De La Pierre Levee
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 641 €/m²
22 Rue De La Folie Bessin
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 273 000 €
- Prix/m²
- 2 600 €/m²
26 Che Saint Pierre
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 564 000 €
- Prix/m²
- 4 178 €/m²
12 Rue Du Bois Clair
Maison- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 500 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
11 Rue Du Bois Clair
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 350 000 €
- Prix/m²
- 4 167 €/m²
15 Rue Des Marronniers
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 3 163 €/m²
52 Rue Des Freres Lumiere
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 342 000 €
- Prix/m²
- 2 408 €/m²
14 All Des Marguerites
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 267 000 €
- Prix/m²
- 3 217 €/m²
18 Rue Du Bois Clair
Appartement- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 3 072 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Du Gros Chene | 28/05/2025 | Maison | 120 m² | 517 500 € | 4 312 €/m² |
| 18 Rue Du Bois Clair | 26/05/2025 | Appartement | 57 m² | 175 750 € | 3 083 €/m² |
| 3 All Des Clozeaux | 23/05/2025 | Maison | 80 m² | 16 653 711 € | 208 171 €/m² |
| 30 Rue Marguerite Rathuis | 30/04/2025 | Maison | 83 m² | 310 000 € | 3 735 €/m² |
| 6 Rue Des Pylandries | 22/04/2025 | Maison | 63 m² | 245 300 € | 3 894 €/m² |
| 6 Rue Des Pylandries | 17/04/2025 | Maison | 183 m² | 488 000 € | 2 667 €/m² |
| Rue De Versailles | 27/03/2025 | Local commercial | 300 m² | 708 465 € | 2 362 €/m² |
| 2 All Des Marguerites | 26/03/2025 | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² |
| 4 Pl Des Cineastes | 19/03/2025 | Maison | 129 m² | 465 000 € | 3 605 €/m² |
| 6 All Lavoisier | 06/03/2025 | Maison | 91 m² | 357 500 € | 3 929 €/m² |
| 3 All Des Marguerites | 03/03/2025 | Maison | 99 m² | 330 000 € | 3 333 €/m² |
| 17 Rue De La Pierre Levee | 28/02/2025 | Maison | 92 m² | 335 000 € | 3 641 €/m² |
| 22 Rue De La Folie Bessin | 18/02/2025 | Maison | 105 m² | 273 000 € | 2 600 €/m² |
| 26 Che Saint Pierre | 31/01/2025 | Maison | 135 m² | 564 000 € | 4 178 €/m² |
| 12 Rue Du Bois Clair | 30/01/2025 | Maison | 125 m² | 500 000 € | 4 000 €/m² |
| 11 Rue Du Bois Clair | 29/01/2025 | Maison | 84 m² | 350 000 € | 4 167 €/m² |
| 15 Rue Des Marronniers | 29/01/2025 | Maison | 98 m² | 310 000 € | 3 163 €/m² |
| 52 Rue Des Freres Lumiere | 27/01/2025 | Maison | 142 m² | 342 000 € | 2 408 €/m² |
| 14 All Des Marguerites | 20/01/2025 | Maison | 83 m² | 267 000 € | 3 217 €/m² |
| 18 Rue Du Bois Clair | 09/01/2025 | Appartement | 69 m² | 212 000 € | 3 072 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Nozay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Bois Clair
9 ventes- Prix m² maison
- 4 083 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 078 €/m²
- Surface terrain moy.
- 366 m²
Le Mesnil Forget
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 110 m²
Rue De Versailles
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 61 m²
Rue Des Marronniers
4 ventes- Prix m² maison
- 3 163 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
All Des Marguerites
3 ventes- Prix m² maison
- 2 685 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Che Des Chenes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Che Saint Pierre
3 ventes- Prix m² maison
- 4 177 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 140 m²
Rue Des Pylandries
3 ventes- Prix m² maison
- 3 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 649 m²
Rue Du Gros Chene
3 ventes- Prix m² maison
- 4 312 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 221 m²
Les Hautes Auvergnes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 146 m²
Pl Des Cineastes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 604 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 337 m²
Rue Des Freres Lumiere
2 ventes- Prix m² maison
- 2 408 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 433 m²
All Des Clozeaux
1 vente- Prix m² maison
- 208 171 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 766 m²
All Lavoisier
1 vente- Prix m² maison
- 3 928 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
All Maryse Bastie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 m²
Le Petit Gobert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 m²
Rte De Montlhery
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 291 m²
Rue De La Folie Bessin
1 vente- Prix m² maison
- 2 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue De La Pierre Levee
1 vente- Prix m² maison
- 3 641 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Rue Marguerite Rathuis
1 vente- Prix m² maison
- 3 734 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 297 m²
Saint Clair
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Bois Clair | 9 ventes | 4 083 €/m² | 3 078 €/m² | 366 m² |
| Le Mesnil Forget | 5 ventes | - | - | 110 m² |
| Rue De Versailles | 4 ventes | - | - | 61 m² |
| Rue Des Marronniers | 4 ventes | 3 163 €/m² | - | - |
| All Des Marguerites | 3 ventes | 2 685 €/m² | - | 297 m² |
| Che Des Chenes | 3 ventes | - | - | 205 m² |
| Che Saint Pierre | 3 ventes | 4 177 €/m² | - | 1 140 m² |
| Rue Des Pylandries | 3 ventes | 3 280 €/m² | - | 649 m² |
| Rue Du Gros Chene | 3 ventes | 4 312 €/m² | - | 221 m² |
| Les Hautes Auvergnes | 2 ventes | - | - | 146 m² |
| Pl Des Cineastes | 2 ventes | 3 604 €/m² | - | 337 m² |
| Rue Des Freres Lumiere | 2 ventes | 2 408 €/m² | - | 433 m² |
| All Des Clozeaux | 1 vente | 208 171 €/m² | - | 5 766 m² |
| All Lavoisier | 1 vente | 3 928 €/m² | - | 222 m² |
| All Maryse Bastie | 1 vente | - | - | 36 m² |
| Le Petit Gobert | 1 vente | - | - | 1 m² |
| Rte De Montlhery | 1 vente | - | - | 291 m² |
| Rue De La Folie Bessin | 1 vente | 2 600 €/m² | - | - |
| Rue De La Pierre Levee | 1 vente | 3 641 €/m² | - | 253 m² |
| Rue Marguerite Rathuis | 1 vente | 3 734 €/m² | - | 297 m² |
| Saint Clair | 1 vente | - | - | 39 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Nozay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Nozay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Ville-du-Bois
Prix moyen/m²
↓ -13.10%
3 481 €/m²
Données 2025
91620
8 161 habitants
72 ventes
Marcoussis
Prix moyen/m²
↓ -0.90%
3 261 €/m²
Données 2025
91460
8 618 habitants
83 ventes
Villejust
Prix moyen/m²
↓ -27.20%
3 478 €/m²
Données 2025
91140
2 558 habitants
29 ventes
Montlhéry
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
3 322 €/m²
Données 2025
91310
9 772 habitants
100 ventes
Saulx-les-Chartreux
Prix moyen/m²
↑ +6.10%
3 687 €/m²
Données 2025
91160
6 733 habitants
70 ventes
Linas
Prix moyen/m²
↓ -1.80%
3 220 €/m²
Données 2025
91310
7 987 habitants
104 ventes
Villebon-sur-Yvette
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
3 563 €/m²
Données 2025
91140
10 291 habitants
103 ventes
Ballainvilliers
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
3 538 €/m²
Données 2025
91160
4 904 habitants
53 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Île-de-France
Département :
Essonne (91)
Surface :
737 hectares
Densité :
606 hab./km²
Coordonnées :
48,6594, 2,2366
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Nozay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nozay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Nozay compte 46 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Nozay
3 260 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Nozay
3 253 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Nozay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Nozay
21 rues de Nozay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Nozay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Nozay :
Prix affiché (3 260 €/m²) :
3 261 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 260 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Nozay
↑ +0.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Nozay :
🏠 Maisons
36 ventes
3 274 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
10 ventes
3 378 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 722 €/m²
Prix moyen/m²