8 Rue Marcel Pagnol
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 3 638 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Dury
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80261
1 441 habitants
130 hab./km²
↑ +35.10%
4 547 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dury. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 006 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Dury
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dury au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dury.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
70,0%
30,0%
Maisons
7 ventes · 70,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 30,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dury. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +35.10%4 547 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 006 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 240 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 240 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dury
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 547 €/m² 7 ventes | ↑ +35.10% | - | - | 1 240 €/m² 3 ventes | - |
| 2024 | 3 365 €/m² 9 ventes | ↑ +37.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 443 €/m² 8 ventes | ↓ -24.60% | 3 291 €/m² 1 vente | ↑ +4.80% | 3 607 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 3 240 €/m² 18 ventes | ↑ +19.80% | 3 141 €/m² 2 ventes | ↑ +17.00% | - | - |
| 2021 | 2 704 €/m² 12 ventes | ↓ -20.10% | 2 685 €/m² 3 ventes | ↓ -22.50% | 2 482 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 3 384 €/m² 9 ventes | - | 3 466 €/m² 2 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dury entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 256 € de plus au m² que les appartements (4 547 €/m² contre 3 291 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 384 €/m² à 4 547 €/m², soit une variation de +34.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +35.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 466 €/m² à 3 291 €/m², soit une variation de -5.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des appartements ont augmenté de +4.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 482 €/m² à 1 240 €/m², soit une variation de -50.0 % sur la période.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Dury
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dury. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 127 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 17 | 13% |
| B | 7 | 6% | 21 | 17% |
| C | 55 | 43% | 55 | 43% |
| D | 31 | 24% | 17 | 13% |
| E | 14 | 11% | 7 | 6% |
| F | 13 | 10% | 7 | 6% |
| G | 5 | 4% | 3 | 2% |
Risques naturels à Dury
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Amiens.
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Risque industriel
- Effet de surpression
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/1983 | 05/10/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
660 Rte D Amiens
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 1 782 m²
- Prix
- 7 639 633 €
- Prix/m²
- 4 287 €/m²
660 Rte D Amiens
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 7 639 633 €
- Prix/m²
- -
17 Rue Ludwig Straub
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 323 500 €
- Prix/m²
- 2 547 €/m²
28 Rte D Amiens
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 487 m²
- Prix
- 226 830 €
- Prix/m²
- 466 €/m²
28 Rte D Amiens
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 500 m²
- Prix
- 226 848 €
- Prix/m²
- 454 €/m²
28 Rte D Amiens
Local commercial- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 500 m²
- Prix
- 1 400 000 €
- Prix/m²
- 2 800 €/m²
6 All Des Varmettes
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 277 m²
- Prix
- 1 197 400 €
- Prix/m²
- 4 323 €/m²
6 Rte Nationale
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 575 000 €
- Prix/m²
- 2 396 €/m²
6 Rte Nationale
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 575 000 €
- Prix/m²
- 2 396 €/m²
89 Rte Nationale
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 921 000 €
- Prix/m²
- 7 085 €/m²
6 Che De Saleux
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 176 €/m²
5 Rte Nationale
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 800 000 €
- Prix/m²
- 3 636 €/m²
14 Rue Des Alouettes
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 527 500 €
- Prix/m²
- 3 236 €/m²
13 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 302 500 €
- Prix/m²
- 2 775 €/m²
15 Rue De La Vallee
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 187 m²
- Prix
- 828 810 €
- Prix/m²
- 4 432 €/m²
Vallee De Saleux
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 3 027 €/m²
Vallee De Saleux
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 333 000 €
- Prix/m²
- 3 027 €/m²
13 Rue Des Juifs
Maison- Date
- 03/07/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 528 750 €
- Prix/m²
- 5 941 €/m²
25 Rte D Amiens
Maison- Date
- 23/05/2024
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 262 000 €
- Prix/m²
- 5 038 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Marcel Pagnol | 25/06/2025 | Maison | 47 m² | 171 000 € | 3 638 €/m² |
| 660 Rte D Amiens | 31/03/2025 | Local commercial | 1 782 m² | 7 639 633 € | 4 287 €/m² |
| 660 Rte D Amiens | 31/03/2025 | Local commercial | - | 7 639 633 € | - |
| 17 Rue Ludwig Straub | 31/03/2025 | Maison | 127 m² | 323 500 € | 2 547 €/m² |
| 28 Rte D Amiens | 31/03/2025 | Local commercial | 487 m² | 226 830 € | 466 €/m² |
| 28 Rte D Amiens | 31/03/2025 | Local commercial | 500 m² | 226 848 € | 454 €/m² |
| 28 Rte D Amiens | 31/03/2025 | Local commercial | 500 m² | 1 400 000 € | 2 800 €/m² |
| 6 All Des Varmettes | 27/03/2025 | Maison | 277 m² | 1 197 400 € | 4 323 €/m² |
| 6 Rte Nationale | 05/03/2025 | Maison | 240 m² | 575 000 € | 2 396 €/m² |
| 6 Rte Nationale | 05/03/2025 | Maison | 240 m² | 575 000 € | 2 396 €/m² |
| 89 Rte Nationale | 16/01/2025 | Maison | 130 m² | 921 000 € | 7 085 €/m² |
| 6 Che De Saleux | 19/12/2024 | Maison | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 5 Rte Nationale | 12/12/2024 | Maison | 220 m² | 800 000 € | 3 636 €/m² |
| 14 Rue Des Alouettes | 06/12/2024 | Maison | 163 m² | 527 500 € | 3 236 €/m² |
| 13 Rue Jules Ferry | 15/11/2024 | Maison | 109 m² | 302 500 € | 2 775 €/m² |
| 15 Rue De La Vallee | 09/09/2024 | Maison | 187 m² | 828 810 € | 4 432 €/m² |
| Vallee De Saleux | 04/09/2024 | Maison | 110 m² | 333 000 € | 3 027 €/m² |
| Vallee De Saleux | 04/09/2024 | Maison | 110 m² | 333 000 € | 3 027 €/m² |
| 13 Rue Des Juifs | 03/07/2024 | Maison | 89 m² | 528 750 € | 5 941 €/m² |
| 25 Rte D Amiens | 23/05/2024 | Maison | 52 m² | 262 000 € | 5 038 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dury. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte D Amiens
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 955 m²
Rte Nationale
9 ventes- Prix m² maison
- 3 958 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 935 m²
Chemin De Rumigny
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Chemin Des Foulons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 646 m²
Le Crocq
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 467 m²
Rue Marcel Pagnol
2 ventes- Prix m² maison
- 3 638 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 552 m²
All Des Varmettes
1 vente- Prix m² maison
- 4 322 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 498 m²
Chemin De La Cense
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 398 m²
Rideau D Enfer
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 024 m²
Rue Ludwig Straub
1 vente- Prix m² maison
- 2 547 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 345 m²
Rue Pasteur
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte D Amiens | 10 ventes | - | - | 1 955 m² |
| Rte Nationale | 9 ventes | 3 958 €/m² | - | 935 m² |
| Chemin De Rumigny | 5 ventes | - | - | 17 m² |
| Chemin Des Foulons | 2 ventes | - | - | 5 646 m² |
| Le Crocq | 2 ventes | - | - | 467 m² |
| Rue Marcel Pagnol | 2 ventes | 3 638 €/m² | - | 552 m² |
| All Des Varmettes | 1 vente | 4 322 €/m² | - | 1 498 m² |
| Chemin De La Cense | 1 vente | - | - | 1 398 m² |
| Rideau D Enfer | 1 vente | - | - | 9 024 m² |
| Rue Ludwig Straub | 1 vente | 2 547 €/m² | - | 345 m² |
| Rue Pasteur | 1 vente | - | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dury
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dury. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Fuscien
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
2 976 €/m²
Données 2025
80680
1 409 habitants
12 ventes
Salouël
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
2 637 €/m²
Données 2025
80480
4 179 habitants
25 ventes
Vers-sur-Selle
Prix moyen/m²
↑ +13.50%
2 569 €/m²
Données 2025
80480
929 habitants
13 ventes
Hébécourt
Prix moyen/m²
↑ +4.00%
2 279 €/m²
Données 2025
80680
576 habitants
11 ventes
Cagny
Prix moyen/m²
↑ +7.70%
2 538 €/m²
Données 2025
80330
1 191 habitants
8 ventes
Saleux
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
2 409 €/m²
Données 2025
80480
2 739 habitants
28 ventes
Pont-de-Metz
Prix moyen/m²
↓ -5.80%
2 792 €/m²
Données 2025
80480
2 425 habitants
27 ventes
Amiens
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
2 448 €/m²
Données 2025
80000, 80080, 80090
136 449 habitants
1 672 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
1 103 hectares
Densité :
130 hab./km²
Coordonnées :
49,8515, 2,2788
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Dury
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dury, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dury compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dury
4 547 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dury
4 006 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dury n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dury
11 rues de Dury ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dury
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dury :
Prix affiché (4 547 €/m²) :
4 547 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 547 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dury
↑ +35.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dury :
🏠 Maisons
7 ventes
4 547 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
1 240 €/m²
Prix moyen/m²