Que signifient les données DVF pour Hébécourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hébécourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hébécourt compte 11 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hébécourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hébécourt, le prix moyen est de 2 279 €/m² et le prix médian de 2 453 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hébécourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Hébécourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Hébécourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hébécourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hébécourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hébécourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hébécourt au prix de 2 279 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hébécourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hébécourt entre 2024 et 2025 est de +4.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hébécourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hébécourt, il y a 11 ventes de maisons au prix moyen de 2 279 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Hébécourt

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80424 576 habitants 118 hab./km²

↑ +4.00%

2 279 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Hébécourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 453 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hébécourt

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Hébécourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Hébécourt.

Répartition des ventes par type de bien

11 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

11 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (11 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Hébécourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +4.00%

2 279 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 453 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Hébécourt

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 279 €/m² 11 ventes	↑ +4.00%	-	-	-	-
2024	2 192 €/m² 3 ventes	↑ +2.00%	-	-	-	-
2023	2 150 €/m² 6 ventes	↓ -20.50%	-	-	-	-
2022	2 704 €/m² 6 ventes	↑ +1.50%	-	-	-	-
2021	2 664 €/m² 7 ventes	↓ -13.30%	-	-	-	-
2020	3 073 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Hébécourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 3 073 €/m² à 2 279 €/m², soit une variation de -25.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.00%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Hébécourt

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Hébécourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 41 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

12,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

14,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	5	12%	12	29%
B	1	2%	12	29%
C	10	24%	3	7%
D	11	27%	5	12%
E	9	22%	6	15%
F	5	12%	3	7%

Risques naturels à Hébécourt

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/07/1995	02/02/1996

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

9 Lot La Chevauchee

Maison

Date: 07/04/2025
Surface: 221 m²
Prix: 530 000 €
Prix/m²: 2 398 €/m²

17 Lot Le Clos De Blimont

Maison

Date: 25/03/2025
Surface: 138 m²
Prix: 410 000 €
Prix/m²: 2 971 €/m²

4 Res Anthelme

Maison

Date: 14/03/2025
Surface: 217 m²
Prix: 420 000 €
Prix/m²: 1 935 €/m²

4 Res Anthelme

Maison

Date: 14/03/2025
Surface: 217 m²
Prix: 420 000 €
Prix/m²: 1 935 €/m²

14 Rue De Paris

Maison

Date: 29/10/2024
Surface: 112 m²
Prix: 152 000 €
Prix/m²: 1 357 €/m²

8 Lot La Chevauchee

Maison

Date: 30/07/2024
Surface: 132 m²
Prix: 351 000 €
Prix/m²: 2 659 €/m²

15 Lot Le Clos De Blimont

Maison

Date: 19/07/2024
Surface: 93 m²
Prix: 316 000 €
Prix/m²: 3 398 €/m²

4 Rue De Rumigny

Maison

Date: 07/06/2024
Surface: 75 m²
Prix: 374 600 €
Prix/m²: 4 995 €/m²

37 Rue De Paris

Maison

Date: 27/10/2023
Surface: 132 m²
Prix: 206 000 €
Prix/m²: 1 561 €/m²

16 Le Pre Joli

Maison

Date: 05/10/2023
Surface: 119 m²
Prix: 286 500 €
Prix/m²: 2 408 €/m²

5059 Le Pre Joli

Local commercial

Date: 05/10/2023
Surface: -
Prix: 286 500 €
Prix/m²: -

17 Rue De La Vallee

Maison

Date: 25/07/2023
Surface: 260 m²
Prix: 375 000 €
Prix/m²: 1 442 €/m²

17 Rue De La Vallee

Maison

Date: 25/07/2023
Surface: 260 m²
Prix: 375 000 €
Prix/m²: 1 442 €/m²

25 Lot Le Clos De Blimont

Maison

Date: 13/07/2023
Surface: 104 m²
Prix: 259 850 €
Prix/m²: 2 499 €/m²

17 Lot Le Clos De Blimont

Maison

Date: 26/06/2023
Surface: 138 m²
Prix: 302 000 €
Prix/m²: 2 188 €/m²

15 Lot Le Clos De Blimont

Maison

Date: 24/05/2023
Surface: 93 m²
Prix: 274 000 €
Prix/m²: 2 946 €/m²

86 Rue De Paris

Maison

Date: 11/04/2023
Surface: 120 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 083 €/m²

29 Res Anthelme

Maison

Date: 28/11/2022
Surface: 98 m²
Prix: 299 850 €
Prix/m²: 3 060 €/m²

29 Res Anthelme

Maison

Date: 28/11/2022
Surface: 98 m²
Prix: 299 850 €
Prix/m²: 3 060 €/m²

8 Res Des Haies

Maison

Date: 01/08/2022
Surface: 91 m²
Prix: 239 200 €
Prix/m²: 2 629 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Lot La Chevauchee	07/04/2025	Maison	221 m²	530 000 €	2 398 €/m²
17 Lot Le Clos De Blimont	25/03/2025	Maison	138 m²	410 000 €	2 971 €/m²
4 Res Anthelme	14/03/2025	Maison	217 m²	420 000 €	1 935 €/m²
4 Res Anthelme	14/03/2025	Maison	217 m²	420 000 €	1 935 €/m²
14 Rue De Paris	29/10/2024	Maison	112 m²	152 000 €	1 357 €/m²
8 Lot La Chevauchee	30/07/2024	Maison	132 m²	351 000 €	2 659 €/m²
15 Lot Le Clos De Blimont	19/07/2024	Maison	93 m²	316 000 €	3 398 €/m²
4 Rue De Rumigny	07/06/2024	Maison	75 m²	374 600 €	4 995 €/m²
37 Rue De Paris	27/10/2023	Maison	132 m²	206 000 €	1 561 €/m²
16 Le Pre Joli	05/10/2023	Maison	119 m²	286 500 €	2 408 €/m²
5059 Le Pre Joli	05/10/2023	Local commercial	-	286 500 €	-
17 Rue De La Vallee	25/07/2023	Maison	260 m²	375 000 €	1 442 €/m²
17 Rue De La Vallee	25/07/2023	Maison	260 m²	375 000 €	1 442 €/m²
25 Lot Le Clos De Blimont	13/07/2023	Maison	104 m²	259 850 €	2 499 €/m²
17 Lot Le Clos De Blimont	26/06/2023	Maison	138 m²	302 000 €	2 188 €/m²
15 Lot Le Clos De Blimont	24/05/2023	Maison	93 m²	274 000 €	2 946 €/m²
86 Rue De Paris	11/04/2023	Maison	120 m²	250 000 €	2 083 €/m²
29 Res Anthelme	28/11/2022	Maison	98 m²	299 850 €	3 060 €/m²
29 Res Anthelme	28/11/2022	Maison	98 m²	299 850 €	3 060 €/m²
8 Res Des Haies	01/08/2022	Maison	91 m²	239 200 €	2 629 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Hébécourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Bas Des Vignes

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 10 104 m²

Lot La Chevauchee

2 ventes

Prix m² maison: 2 398 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 867 m²

Lot Le Clos De Blimont

2 ventes

Prix m² maison: 2 971 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 208 m²

Res Anthelme

2 ventes

Prix m² maison: 1 935 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 724 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Bas Des Vignes	3 ventes	-	-	10 104 m²
Lot La Chevauchee	2 ventes	2 398 €/m²	-	1 867 m²
Lot Le Clos De Blimont	2 ventes	2 971 €/m²	-	208 m²
Res Anthelme	2 ventes	1 935 €/m²	-	724 m²

Prix de l'immobilier autour de Hébécourt

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Hébécourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km