Que signifient les données DVF pour Croissy-sur-Celle ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Croissy-sur-Celle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Croissy-sur-Celle compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Croissy-sur-Celle

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Croissy-sur-Celle, le prix moyen est de 1 572 €/m² et le prix médian de 1 572 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Croissy-sur-Celle n'apparaissent pas ?

Une rue de Croissy-sur-Celle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Croissy-sur-Celle ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Croissy-sur-Celle

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Croissy-sur-Celle couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Croissy-sur-Celle

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Croissy-sur-Celle au prix de 1 572 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Croissy-sur-Celle

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Croissy-sur-Celle entre 2024 et 2025 est de +33.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Croissy-sur-Celle

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Croissy-sur-Celle, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 572 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Croissy-sur-Celle

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60183 231 habitants 20 hab./km²

↑ +33.10%

1 572 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Croissy-sur-Celle. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 572 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Croissy-sur-Celle

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Croissy-sur-Celle au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Croissy-sur-Celle.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Croissy-sur-Celle. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +33.10%

1 572 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 572 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Croissy-sur-Celle

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 572 €/m² 3 ventes	↑ +33.10%	-	-	-	-
2024	1 181 €/m² 1 vente	↓ -36.50%	-	-	-	-
2023	1 860 €/m² 2 ventes	↑ +31.50%	-	-	-	-
2022	1 415 €/m² 6 ventes	↑ +17.80%	-	-	-	-
2021	1 201 €/m² 12 ventes	↓ -18.30%	-	-	-	-
2020	1 471 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Croissy-sur-Celle entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 471 €/m² à 1 572 €/m², soit une variation de +6.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +33.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Croissy-sur-Celle

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Croissy-sur-Celle. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 20 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

20,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	2	10%
B	2	10%	9	45%
C	3	15%	4	20%
D	7	35%	1	5%
E	4	20%	1	5%
F	3	15%	2	10%
G	1	5%	1	5%

Risques naturels à Croissy-sur-Celle

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations Remontée Nappe	01/01/2001 - 23/06/2001	29/10/2002
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

12 Rue De La Gare

Maison

Date: 06/06/2025
Surface: 137 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 752 €/m²

12 Rue De La Gare

Maison

Date: 06/06/2025
Surface: 137 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 752 €/m²

24 Rue D'Amiens

Maison

Date: 06/06/2025
Surface: 170 m²
Prix: 176 000 €
Prix/m²: 1 035 €/m²

6 Rue De L'Eglise

Maison

Date: 23/08/2024
Surface: 144 m²
Prix: 170 000 €
Prix/m²: 1 181 €/m²

31 Rue De Lavacquerie

Maison

Date: 28/12/2023
Surface: 104 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 346 €/m²

18 Rue De L'Abreuvoir

Maison

Date: 27/01/2023
Surface: 40 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 2 375 €/m²

9 Rue D'Amiens

Maison

Date: 24/11/2022
Surface: 40 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 1 375 €/m²

25 Rue De Lavacquerie

Maison

Date: 21/10/2022
Surface: 130 m²
Prix: 265 000 €
Prix/m²: 2 038 €/m²

6 Rue D'Amiens

Maison

Date: 07/09/2022
Surface: 59 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 525 €/m²

6 Rue Du General Leclerc

Maison

Date: 05/08/2022
Surface: 83 m²
Prix: 78 000 €
Prix/m²: 940 €/m²

1 Rue D'Amiens

Maison

Date: 26/07/2022
Surface: 56 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 2 143 €/m²

1 Rue D'Amiens

Maison

Date: 26/07/2022
Surface: 78 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 538 €/m²

18 Rue De L'Abreuvoir

Maison

Date: 11/05/2022
Surface: 40 m²
Prix: 72 000 €
Prix/m²: 1 800 €/m²

22 Rue D'Amiens

Maison

Date: 29/03/2022
Surface: 105 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 810 €/m²

9 Rue De Lavacquerie

Maison

Date: 23/11/2021
Surface: 170 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 029 €/m²

12 Rue Du General Leclerc

Maison

Date: 20/10/2021
Surface: 140 m²
Prix: 230 000 €
Prix/m²: 1 643 €/m²

7 Rue D'Amiens

Maison

Date: 06/10/2021
Surface: 192 m²
Prix: 585 130 €
Prix/m²: 3 048 €/m²

7 Pl De La Gare

Maison

Date: 29/09/2021
Surface: 147 m²
Prix: 73 500 €
Prix/m²: 500 €/m²

5 Rle Le Pic

Maison

Date: 17/09/2021
Surface: 129 m²
Prix: 135 000 €
Prix/m²: 1 047 €/m²

3 Imp De La Fontaine

Maison

Date: 17/09/2021
Surface: 125 m²
Prix: 260 000 €
Prix/m²: 2 080 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
12 Rue De La Gare	06/06/2025	Maison	137 m²	240 000 €	1 752 €/m²
12 Rue De La Gare	06/06/2025	Maison	137 m²	240 000 €	1 752 €/m²
24 Rue D'Amiens	06/06/2025	Maison	170 m²	176 000 €	1 035 €/m²
6 Rue De L'Eglise	23/08/2024	Maison	144 m²	170 000 €	1 181 €/m²
31 Rue De Lavacquerie	28/12/2023	Maison	104 m²	140 000 €	1 346 €/m²
18 Rue De L'Abreuvoir	27/01/2023	Maison	40 m²	95 000 €	2 375 €/m²
9 Rue D'Amiens	24/11/2022	Maison	40 m²	55 000 €	1 375 €/m²
25 Rue De Lavacquerie	21/10/2022	Maison	130 m²	265 000 €	2 038 €/m²
6 Rue D'Amiens	07/09/2022	Maison	59 m²	90 000 €	1 525 €/m²
6 Rue Du General Leclerc	05/08/2022	Maison	83 m²	78 000 €	940 €/m²
1 Rue D'Amiens	26/07/2022	Maison	56 m²	120 000 €	2 143 €/m²
1 Rue D'Amiens	26/07/2022	Maison	78 m²	120 000 €	1 538 €/m²
18 Rue De L'Abreuvoir	11/05/2022	Maison	40 m²	72 000 €	1 800 €/m²
22 Rue D'Amiens	29/03/2022	Maison	105 m²	85 000 €	810 €/m²
9 Rue De Lavacquerie	23/11/2021	Maison	170 m²	175 000 €	1 029 €/m²
12 Rue Du General Leclerc	20/10/2021	Maison	140 m²	230 000 €	1 643 €/m²
7 Rue D'Amiens	06/10/2021	Maison	192 m²	585 130 €	3 048 €/m²
7 Pl De La Gare	29/09/2021	Maison	147 m²	73 500 €	500 €/m²
5 Rle Le Pic	17/09/2021	Maison	129 m²	135 000 €	1 047 €/m²
3 Imp De La Fontaine	17/09/2021	Maison	125 m²	260 000 €	2 080 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Croissy-sur-Celle. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue D'Amiens

4 ventes

Prix m² maison: 1 035 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 703 m²

Rue De La Gare

4 ventes

Prix m² maison: 1 751 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 301 m²

Le Village

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 788 m²

Au Dessus Du Crocq

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 530 m²

La Frileuse

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 176 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue D'Amiens	4 ventes	1 035 €/m²	-	703 m²
Rue De La Gare	4 ventes	1 751 €/m²	-	2 301 m²
Le Village	2 ventes	-	-	788 m²
Au Dessus Du Crocq	1 vente	-	-	11 530 m²
La Frileuse	1 vente	-	-	176 m²

Prix de l'immobilier autour de Croissy-sur-Celle

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Croissy-sur-Celle. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km