Que signifient les données DVF pour Rumigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rumigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rumigny compte 4 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rumigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rumigny, le prix moyen est de 2 139 €/m² et le prix médian de 2 139 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rumigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Rumigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Rumigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rumigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rumigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rumigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rumigny au prix de 2 139 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rumigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rumigny entre 2024 et 2025 est de -9.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rumigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rumigny, il y a 4 ventes de maisons au prix moyen de 2 139 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Rumigny

Données actualisées du marché immobilier

Somme (80) 80690 613 habitants 75 hab./km²

↓ -9.40%

2 139 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rumigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 139 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rumigny

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rumigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rumigny.

Répartition des ventes par type de bien

4 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

4 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (4 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rumigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -9.40%

2 139 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 139 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rumigny

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 139 €/m² 4 ventes	↓ -9.40%	-	-	-	-
2024	2 360 €/m² 7 ventes	↑ +6.30%	-	-	-	-
2023	2 221 €/m² 5 ventes	↓ -12.10%	-	-	-	-
2022	2 526 €/m² 6 ventes	↑ +1.20%	-	-	-	-
2021	2 496 €/m² 4 ventes	↑ +20.50%	-	-	-	-
2020	2 071 €/m² 6 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rumigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 071 €/m² à 2 139 €/m², soit une variation de +3.3 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Rumigny

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rumigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 59 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

18,6%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

16,9%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	7	12%	13	22%
B	3	5%	21	36%
C	5	8%	10	17%
D	21	36%	3	5%
E	12	20%	5	8%
F	6	10%	4	7%
G	5	8%	3	5%

Risques naturels à Rumigny

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/06/2022	21/11/2023
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

31 Rue De Sains

Maison

Date: 30/04/2025
Surface: 124 m²
Prix: 335 000 €
Prix/m²: 2 702 €/m²

8 Rue De Vers

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 110 m²
Prix: 214 250 €
Prix/m²: 1 948 €/m²

8 Rue De Vers

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 110 m²
Prix: 214 250 €
Prix/m²: 1 948 €/m²

6 Rue Du Quai

Maison

Date: 31/01/2025
Surface: 80 m²
Prix: 121 305 €
Prix/m²: 1 516 €/m²

27 Rue De Sains

Maison

Date: 16/01/2025
Surface: 112 m²
Prix: 333 000 €
Prix/m²: 2 973 €/m²

27 Rue De Sains

Maison

Date: 16/01/2025
Surface: 112 m²
Prix: 333 000 €
Prix/m²: 2 973 €/m²

13 Gr Grande Rue Du Quai

Maison

Date: 08/01/2025
Surface: 116 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

18 Rue De Sains

Maison

Date: 28/11/2024
Surface: 94 m²
Prix: 308 000 €
Prix/m²: 3 277 €/m²

1 Rue De Grattepanche

Maison

Date: 25/10/2024
Surface: 72 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 2 292 €/m²

1 Rue De Grattepanche

Maison

Date: 25/10/2024
Surface: 72 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 2 292 €/m²

7 Rue De Saint Fuscien

Maison

Date: 27/09/2024
Surface: 51 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

11 Rue D Amiens

Maison

Date: 06/09/2024
Surface: 139 m²
Prix: 239 000 €
Prix/m²: 1 719 €/m²

9 Au Chemin De Loeuilly

Maison

Date: 09/04/2024
Surface: 86 m²
Prix: 248 000 €
Prix/m²: 2 884 €/m²

9 Au Chemin De Loeuilly

Maison

Date: 09/04/2024
Surface: 86 m²
Prix: 248 000 €
Prix/m²: 2 884 €/m²

16 Rue De Vers

Maison

Date: 27/02/2024
Surface: 162 m²
Prix: 379 900 €
Prix/m²: 2 345 €/m²

16 Rue De Vers

Maison

Date: 27/02/2024
Surface: 162 m²
Prix: 379 900 €
Prix/m²: 2 345 €/m²

7 Gr Grande Rue Du Quai

Maison

Date: 10/01/2024
Surface: 120 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 667 €/m²

4 Rue De Vers

Maison

Date: 01/09/2023
Surface: 90 m²
Prix: 262 500 €
Prix/m²: 2 917 €/m²

5060 Rue D Hebecourt

Maison

Date: 28/06/2023
Surface: 177 m²
Prix: 375 000 €
Prix/m²: 2 119 €/m²

5060 Rue D Hebecourt

Maison

Date: 28/06/2023
Surface: 177 m²
Prix: 375 000 €
Prix/m²: 2 119 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
31 Rue De Sains	30/04/2025	Maison	124 m²	335 000 €	2 702 €/m²
8 Rue De Vers	29/04/2025	Maison	110 m²	214 250 €	1 948 €/m²
8 Rue De Vers	29/04/2025	Maison	110 m²	214 250 €	1 948 €/m²
6 Rue Du Quai	31/01/2025	Maison	80 m²	121 305 €	1 516 €/m²
27 Rue De Sains	16/01/2025	Maison	112 m²	333 000 €	2 973 €/m²
27 Rue De Sains	16/01/2025	Maison	112 m²	333 000 €	2 973 €/m²
13 Gr Grande Rue Du Quai	08/01/2025	Maison	116 m²	290 000 €	2 500 €/m²
18 Rue De Sains	28/11/2024	Maison	94 m²	308 000 €	3 277 €/m²
1 Rue De Grattepanche	25/10/2024	Maison	72 m²	165 000 €	2 292 €/m²
1 Rue De Grattepanche	25/10/2024	Maison	72 m²	165 000 €	2 292 €/m²
7 Rue De Saint Fuscien	27/09/2024	Maison	51 m²	85 000 €	1 667 €/m²
11 Rue D Amiens	06/09/2024	Maison	139 m²	239 000 €	1 719 €/m²
9 Au Chemin De Loeuilly	09/04/2024	Maison	86 m²	248 000 €	2 884 €/m²
9 Au Chemin De Loeuilly	09/04/2024	Maison	86 m²	248 000 €	2 884 €/m²
16 Rue De Vers	27/02/2024	Maison	162 m²	379 900 €	2 345 €/m²
16 Rue De Vers	27/02/2024	Maison	162 m²	379 900 €	2 345 €/m²
7 Gr Grande Rue Du Quai	10/01/2024	Maison	120 m²	200 000 €	1 667 €/m²
4 Rue De Vers	01/09/2023	Maison	90 m²	262 500 €	2 917 €/m²
5060 Rue D Hebecourt	28/06/2023	Maison	177 m²	375 000 €	2 119 €/m²
5060 Rue D Hebecourt	28/06/2023	Maison	177 m²	375 000 €	2 119 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rumigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue De Sains

5 ventes

Prix m² maison: 2 882 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 659 m²

Gr Grande Rue Du Quai

3 ventes

Prix m² maison: 2 500 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 153 m²

Rue De Vers

2 ventes

Prix m² maison: 1 947 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 864 m²

Le Chemin De Sains

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 130 m²

Les Vignettes

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 24 500 m²

Rue Du Quai

1 vente

Prix m² maison: 1 516 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 149 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Sains	5 ventes	2 882 €/m²	-	659 m²
Gr Grande Rue Du Quai	3 ventes	2 500 €/m²	-	1 153 m²
Rue De Vers	2 ventes	1 947 €/m²	-	864 m²
Le Chemin De Sains	1 vente	-	-	130 m²
Les Vignettes	1 vente	-	-	24 500 m²
Rue Du Quai	1 vente	1 516 €/m²	-	149 m²

Prix de l'immobilier autour de Rumigny

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rumigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,1 km