4 Che De Longueau
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 706 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pont-de-Metz
Données actualisées du marché immobilier
Somme (80)
80632
2 425 habitants
311 hab./km²
↓ -5.80%
2 792 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pont-de-Metz. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 719 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pont-de-Metz
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pont-de-Metz au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pont-de-Metz.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
55,6%
44,4%
Maisons
15 ventes · 55,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 44,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (15 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pont-de-Metz. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.00%2 411 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 403 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -11.90%3 077 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 869 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pont-de-Metz
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 411 €/m² 15 ventes | ↑ +16.00% | 3 077 €/m² 12 ventes | ↓ -11.90% | - | - |
| 2024 | 2 080 €/m² 12 ventes | ↓ -23.30% | 3 494 €/m² 24 ventes | ↓ -4.40% | 256 €/m² 1 vente | ↓ -90.80% |
| 2023 | 2 710 €/m² 16 ventes | ↓ -3.90% | 3 654 €/m² 30 ventes | ↑ +8.80% | 2 796 €/m² 2 ventes | ↑ +105.40% |
| 2022 | 2 820 €/m² 28 ventes | ↑ +6.70% | 3 359 €/m² 14 ventes | ↑ +7.50% | 1 361 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 2 642 €/m² 23 ventes | ↑ +10.80% | 3 124 €/m² 18 ventes | ↑ +0.40% | - | - |
| 2020 | 2 385 €/m² 15 ventes | - | 3 110 €/m² 5 ventes | - | 3 019 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pont-de-Metz entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 666 € de plus au m² que les maisons (3 077 €/m² contre 2 411 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 385 €/m² à 2 411 €/m², soit une variation de +1.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 110 €/m² à 3 077 €/m², soit une variation de -1.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 11.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 019 €/m² à 256 €/m², soit une variation de -91.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 90.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pont-de-Metz
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pont-de-Metz. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 527 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
3,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 32 | 6% | 132 | 25% |
| B | 35 | 7% | 96 | 18% |
| C | 237 | 45% | 165 | 31% |
| D | 148 | 28% | 93 | 18% |
| E | 58 | 11% | 30 | 6% |
| F | 12 | 2% | 10 | 2% |
| G | 5 | 1% | 1 | 0% |
Risques naturels à Pont-de-Metz
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Amiens. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2018 | 09/07/2018 |
| Inondations Remontée Nappe | 21/03/2001 - 25/04/2001 | 26/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/03/2001 - 25/04/2001 | 26/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/07/1995 | 02/02/1996 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/07/1983 | 05/10/1983 |
DICRIM disponible (2015)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Chemin De Renancourt
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 512 690 €
- Prix/m²
- 3 070 €/m²
2 Che De Salouel
Appartement- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 113 500 €
- Prix/m²
- 2 768 €/m²
6 All De Ferrieres
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 818 €/m²
2 All Du Prof Alfred Lorriaux
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 821 €/m²
18 Rte De Rouen
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 138 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
Pont De Metz
Appartement- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 346 000 €
- Prix/m²
- 4 023 €/m²
4 Che Blanc
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 941 €/m²
14 All Des Frenes
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 2 403 €/m²
30 Rue Grande Rue Petit St Jean
Appartement- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 2 903 €/m²
1 All Du Prof Alfred Lorriaux
Appartement- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 4 070 €/m²
Pont De Metz
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 4 023 €/m²
Pont De Metz
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 3 933 €/m²
4 Che De Longueau
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 43 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 558 €/m²
47 Rte De Rouen
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 87 023 €
- Prix/m²
- 1 527 €/m²
Pont De Metz
Appartement- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 223 000 €
- Prix/m²
- 3 540 €/m²
Pont De Metz
Appartement- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 3 867 €/m²
Pont De Metz
Appartement- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 176 000 €
- Prix/m²
- 4 190 €/m²
15 Rte De Rouen
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
14 Rue Du Pont
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 145 015 €
- Prix/m²
- 2 042 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Che De Longueau | 30/04/2025 | Appartement | 85 m² | 230 000 € | 2 706 €/m² |
| 3 Chemin De Renancourt | 25/04/2025 | Maison | 167 m² | 512 690 € | 3 070 €/m² |
| 2 Che De Salouel | 11/04/2025 | Appartement | 41 m² | 113 500 € | 2 768 €/m² |
| 6 All De Ferrieres | 11/03/2025 | Maison | 143 m² | 260 000 € | 1 818 €/m² |
| 2 All Du Prof Alfred Lorriaux | 07/03/2025 | Appartement | 67 m² | 189 000 € | 2 821 €/m² |
| 18 Rte De Rouen | 03/03/2025 | Maison | 138 m² | 160 000 € | 1 159 €/m² |
| Pont De Metz | 27/02/2025 | Appartement | 86 m² | 346 000 € | 4 023 €/m² |
| 4 Che Blanc | 18/02/2025 | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² |
| 14 All Des Frenes | 15/01/2025 | Maison | 129 m² | 310 000 € | 2 403 €/m² |
| 30 Rue Grande Rue Petit St Jean | 13/01/2025 | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 €/m² |
| 1 All Du Prof Alfred Lorriaux | 31/12/2024 | Appartement | 43 m² | 175 000 € | 4 070 €/m² |
| Pont De Metz | 27/12/2024 | Appartement | 44 m² | 177 000 € | 4 023 €/m² |
| Pont De Metz | 27/12/2024 | Appartement | 45 m² | 177 000 € | 3 933 €/m² |
| 4 Che De Longueau | 27/12/2024 | Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 €/m² |
| 47 Rte De Rouen | 27/12/2024 | Maison | 57 m² | 87 023 € | 1 527 €/m² |
| Pont De Metz | 16/12/2024 | Appartement | 63 m² | 223 000 € | 3 540 €/m² |
| Pont De Metz | 05/12/2024 | Appartement | 45 m² | 174 000 € | 3 867 €/m² |
| Pont De Metz | 27/11/2024 | Appartement | 42 m² | 176 000 € | 4 190 €/m² |
| 15 Rte De Rouen | 18/11/2024 | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 14 Rue Du Pont | 12/11/2024 | Maison | 71 m² | 145 015 € | 2 042 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pont-de-Metz. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che Blanc
4 ventes- Prix m² maison
- 2 941 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 766 m²
Che De Longueau
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 705 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pont De Metz
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 023 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Rouen
3 ventes- Prix m² maison
- 1 159 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 171 m²
All Du Prof Alfred Lorriaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 820 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che De Salouel
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 768 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Grande Rue Petit St Jean
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 903 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De Ferrieres
1 vente- Prix m² maison
- 1 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 634 m²
All Des Frenes
1 vente- Prix m² maison
- 2 403 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 540 m²
All Du Prof Pierre Galibert
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Au Champ Aux Oisons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Chemin De Renancourt
1 vente- Prix m² maison
- 3 070 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 267 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che Blanc | 4 ventes | 2 941 €/m² | - | 766 m² |
| Che De Longueau | 3 ventes | - | 2 705 €/m² | - |
| Pont De Metz | 3 ventes | - | 4 023 €/m² | - |
| Rte De Rouen | 3 ventes | 1 159 €/m² | - | 171 m² |
| All Du Prof Alfred Lorriaux | 2 ventes | - | 2 820 €/m² | - |
| Che De Salouel | 2 ventes | - | 2 768 €/m² | - |
| Rue Grande Rue Petit St Jean | 2 ventes | - | 2 903 €/m² | - |
| All De Ferrieres | 1 vente | 1 818 €/m² | - | 634 m² |
| All Des Frenes | 1 vente | 2 403 €/m² | - | 540 m² |
| All Du Prof Pierre Galibert | 1 vente | - | - | - |
| Au Champ Aux Oisons | 1 vente | - | - | 357 m² |
| Chemin De Renancourt | 1 vente | 3 070 €/m² | - | 1 267 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pont-de-Metz
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pont-de-Metz. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saveuse
Prix moyen/m²
↑ +12.20%
2 666 €/m²
Données 2025
80470
1 096 habitants
7 ventes
Salouël
Prix moyen/m²
↑ +4.80%
2 637 €/m²
Données 2025
80480
4 179 habitants
25 ventes
Saleux
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
2 409 €/m²
Données 2025
80480
2 739 habitants
28 ventes
Dreuil-lès-Amiens
Prix moyen/m²
↑ +8.00%
2 017 €/m²
Données 2025
80470
1 576 habitants
25 ventes
Ferrières
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
2 330 €/m²
Données 2025
80470
496 habitants
4 ventes
Amiens
Prix moyen/m²
↓ -2.90%
2 448 €/m²
Données 2025
80000, 80080, 80090
136 449 habitants
1 672 ventes
Guignemicourt
Prix moyen/m²
↑ +24.70%
2 411 €/m²
Données 2025
80540
386 habitants
9 ventes
Ailly-sur-Somme
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
1 768 €/m²
Données 2025
80470
3 003 habitants
46 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Somme (80)
Surface :
778 hectares
Densité :
311 hab./km²
Coordonnées :
49,8843, 2,2271
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pont-de-Metz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pont-de-Metz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pont-de-Metz compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pont-de-Metz
2 792 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pont-de-Metz
2 719 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pont-de-Metz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pont-de-Metz
12 rues de Pont-de-Metz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pont-de-Metz
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pont-de-Metz :
Prix affiché (2 792 €/m²) :
2 792 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 792 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pont-de-Metz
↓ -5.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pont-de-Metz :
🏠 Maisons
15 ventes
2 411 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
3 077 €/m²
Prix moyen/m²