285 Rue Des Coquelicots
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 247 000 €
- Prix/m²
- 2 225 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Attaques. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Attaques au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Attaques.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
23 ventes · 92,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 8,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Attaques. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +22.20%2 361 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 094 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
1 132 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 132 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Les Attaques
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 361 €/m² 23 ventes | ↑ +22.20% | - | - | 1 132 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 933 €/m² 16 ventes | ↓ -8.90% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 121 €/m² 23 ventes | ↓ -3.00% | - | - | 1 €/m² 1 vente | ↓ -99.90% |
| 2022 | 2 187 €/m² 28 ventes | ↑ +14.40% | - | - | 718 €/m² 2 ventes | ↑ +218.90% |
| 2021 | 1 912 €/m² 21 ventes | ↓ -4.10% | - | - | 225 €/m² 1 vente | ↓ -65.10% |
| 2020 | 1 994 €/m² 11 ventes | - | - | - | 644 €/m² 1 vente | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Les Attaques entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 994 €/m² à 2 361 €/m², soit une variation de +18.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +22.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 644 €/m² à 1 132 €/m², soit une variation de +75.7 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Les Attaques. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 213 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
7,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 2% | 30 | 14% |
| B | 11 | 5% | 65 | 31% |
| C | 34 | 16% | 66 | 31% |
| D | 68 | 32% | 29 | 14% |
| E | 52 | 24% | 5 | 2% |
| F | 24 | 11% | 10 | 5% |
| G | 20 | 9% | 8 | 4% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
12
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2012 - 04/11/2012 | 10/01/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/08/2006 - 13/08/2006 | 01/12/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/11/2000 | 06/03/2001 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 30/09/1996 | 27/12/2000 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 12/04/1994 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
285 Rue Des Coquelicots
Maison745 Rue Du Halage
Maison3478 Rue Du Contre Halage
Maison130 Rue Des Marguerites
Maison509 Rue Du Halage
Maison388 Rue De L Esperance
Maison1820 Rue Du Vinfil
Maison3344 Rte Nationale
Maison92 Rue Sainte Ide
Maison718 Rte Nationale
Maison189 Rue Du Canal De Guemps
Maison66 Rue Du Canal D Ardres
MaisonRue Emile Thorez
Local commercialRue Emile Thorez
Local commercial243 Rue Emile Thorez
Local commercial9000 Rue Emile Thorez
Local commercial9001 Rue Emile Thorez
Local commercial9001 Rue Emile Thorez
Local commercial4620 Rue Du Contre Halage
Maison140 Rue Du Canal D Ardres
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 285 Rue Des Coquelicots | 30/06/2025 | Maison | 111 m² | 247 000 € | 2 225 €/m² |
| 745 Rue Du Halage | 22/05/2025 | Maison | 98 m² | 239 050 € | 2 439 €/m² |
| 3478 Rue Du Contre Halage | 12/05/2025 | Maison | 110 m² | 239 500 € | 2 177 €/m² |
| 130 Rue Des Marguerites | 02/05/2025 | Maison | 104 m² | 289 500 € | 2 784 €/m² |
| 509 Rue Du Halage | 30/04/2025 | Maison | 106 m² | 277 000 € | 2 613 €/m² |
| 388 Rue De L Esperance | 28/04/2025 | Maison | 83 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² |
| 1820 Rue Du Vinfil | 06/03/2025 | Maison | 191 m² | 215 000 € | 1 126 €/m² |
| 3344 Rte Nationale | 06/03/2025 | Maison | 91 m² | 208 500 € | 2 291 €/m² |
| 92 Rue Sainte Ide | 24/02/2025 | Maison | 119 m² | 392 100 € | 3 295 €/m² |
| 718 Rte Nationale | 10/02/2025 | Maison | 140 m² | 216 600 € | 1 547 €/m² |
| 189 Rue Du Canal De Guemps | 24/01/2025 | Maison | 62 m² | 55 100 € | 889 €/m² |
| 66 Rue Du Canal D Ardres | 14/01/2025 | Maison | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
| Rue Emile Thorez | 30/12/2024 | Local commercial | 471 m² | 2 500 000 € | 5 308 €/m² |
| Rue Emile Thorez | 30/12/2024 | Local commercial | 1 323 m² | 2 500 000 € | 1 890 €/m² |
| 243 Rue Emile Thorez | 30/12/2024 | Local commercial | 1 998 m² | 2 500 000 € | 1 251 €/m² |
| 9000 Rue Emile Thorez | 30/12/2024 | Local commercial | 300 m² | 2 500 000 € | 8 333 €/m² |
| 9001 Rue Emile Thorez | 10/12/2024 | Local commercial | 878 m² | 525 000 € | 598 €/m² |
| 9001 Rue Emile Thorez | 10/12/2024 | Local commercial | 900 m² | 525 000 € | 583 €/m² |
| 4620 Rue Du Contre Halage | 06/12/2024 | Maison | 130 m² | 461 160 € | 3 547 €/m² |
| 140 Rue Du Canal D Ardres | 06/12/2024 | Maison | 102 m² | 196 000 € | 1 922 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Attaques. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Nationale
6 ventesLe Banc Des Loups
4 ventesRue Du Halage
4 ventesRue Sainte Ide
4 ventesLes Cailloux
3 ventesRte De Guemps
3 ventesRue Du Contre Halage
3 ventesLe Fort A Crepes
2 ventesLe Village
2 ventesRue De L Esperance
2 ventesRue Du Canal D Ardres
2 ventesLe Marais
1 ventePres Du Pont D Ardres
1 venteRue Des Coquelicots
1 venteRue Des Marguerites
1 venteRue Du Canal De Guemps
1 venteRue Du Vinfil
1 venteSous Le Minorque
1 vente| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Nationale | 6 ventes | 1 919 €/m² | - | 314 m² |
| Le Banc Des Loups | 4 ventes | - | - | 4 537 m² |
| Rue Du Halage | 4 ventes | 2 526 €/m² | - | 504 m² |
| Rue Sainte Ide | 4 ventes | 3 294 €/m² | - | 207 m² |
| Les Cailloux | 3 ventes | - | - | 1 591 m² |
| Rte De Guemps | 3 ventes | - | - | 3 357 m² |
| Rue Du Contre Halage | 3 ventes | 2 177 €/m² | - | 1 385 m² |
| Le Fort A Crepes | 2 ventes | - | - | 2 388 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 87 m² |
| Rue De L Esperance | 2 ventes | 1 987 €/m² | - | 318 m² |
| Rue Du Canal D Ardres | 2 ventes | 1 877 €/m² | - | 402 m² |
| Le Marais | 1 vente | - | - | 4 813 m² |
| Pres Du Pont D Ardres | 1 vente | - | - | 258 m² |
| Rue Des Coquelicots | 1 vente | 2 225 €/m² | - | 554 m² |
| Rue Des Marguerites | 1 vente | 2 783 €/m² | - | 608 m² |
| Rue Du Canal De Guemps | 1 vente | 888 €/m² | - | 235 m² |
| Rue Du Vinfil | 1 vente | 1 125 €/m² | - | 491 m² |
| Sous Le Minorque | 1 vente | - | - | 1 090 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Attaques. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
2 086 €/m²
Données 2025
1 594 €/m²
Données 2025
2 145 €/m²
Données 2025
2 010 €/m²
Données 2025
1 764 €/m²
Données 2025
2 020 €/m²
Données 2025
1 959 €/m²
Données 2025
1 981 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Attaques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Les Attaques compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
2 361 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
2 094 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Attaques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
18 rues de Les Attaques ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 2 361 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Attaques :
23 ventes
2 361 €/m²
Prix moyen/m²
2 ventes
1 132 €/m²
Prix moyen/m²