23 Rue Des Mesanges
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Haillicourt
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62400
5 064 habitants
1 134 hab./km²
↑ +1.10%
1 496 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Haillicourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 388 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
27
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Haillicourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Haillicourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Haillicourt.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
27 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
3 ventes · 10,0%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (27 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Haillicourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.10%1 496 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 388 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (3 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +57.70%525 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
588 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Haillicourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 496 €/m² 27 ventes | ↑ +1.10% | - | - | 525 €/m² 3 ventes | ↑ +57.70% |
| 2024 | 1 481 €/m² 33 ventes | ↓ -18.70% | - | - | 333 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 822 €/m² 22 ventes | ↑ +24.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 467 €/m² 52 ventes | ↑ +1.70% | 537 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 443 €/m² 42 ventes | ↑ +3.40% | - | - | 342 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 396 €/m² 24 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Haillicourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 959 € de plus au m² que les appartements (1 496 €/m² contre 537 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 396 €/m² à 1 496 €/m², soit une variation de +7.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +1.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 537 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 342 €/m² à 525 €/m², soit une variation de +53.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +57.70%.
Attention : seulement 3 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Haillicourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Haillicourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 188 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 40 | 3% |
| B | 14 | 1% | 71 | 6% |
| C | 172 | 14% | 155 | 13% |
| D | 559 | 47% | 528 | 44% |
| E | 323 | 27% | 300 | 25% |
| F | 80 | 7% | 71 | 6% |
| G | 39 | 3% | 23 | 2% |
Risques naturels à Haillicourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
- Emissions en surface de gaz de mine
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/07/1994 - 28/07/1994 | 28/09/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue E Et L Lesage
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 012 €/m²
365 Rue Ernest Renan
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 222 000 €
- Prix/m²
- 1 194 €/m²
66 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 085 €/m²
1056 Rue Emile Zola
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 433 €/m²
1056 Rue Emile Zola
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 4 182 €/m²
1056 Rue Emile Zola
Local commercial- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 4 182 €/m²
1056 Rue Emile Zola
Appartement- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 3 382 €/m²
19 Rue Marcel Bodelot
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 189 420 €
- Prix/m²
- 2 152 €/m²
38 Rue De La Liberation
Local commercial- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 421 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 713 €/m²
6 Rue Diderot
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
19 Rue De Rebreuve
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
85 Rue Marcel Bodelot
Maison- Date
- 13/01/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 235 €/m²
5 Rue Du 1Er Mai
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 4 297 €/m²
5 Rue Du 1Er Mai
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 159 000 €
- Prix/m²
- 1 187 €/m²
1019 Rue Emile Zola
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 452 €/m²
790 Rue Leon Blum
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 924 €/m²
188 Rue Emile Zola
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 99 500 €
- Prix/m²
- 1 401 €/m²
3 Rue Des Hortensias
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 1 735 €/m²
150 Rue Emile Zola
Maison- Date
- 05/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 115 300 €
- Prix/m²
- 1 189 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue Des Mesanges | 05/05/2025 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 7 Rue E Et L Lesage | 25/04/2025 | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² |
| 365 Rue Ernest Renan | 25/04/2025 | Maison | 186 m² | 222 000 € | 1 194 €/m² |
| 66 Rue Roger Salengro | 24/04/2025 | Maison | 71 m² | 77 000 € | 1 085 €/m² |
| 1056 Rue Emile Zola | 21/03/2025 | Appartement | 67 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² |
| 1056 Rue Emile Zola | 21/03/2025 | Local commercial | 55 m² | 230 000 € | 4 182 €/m² |
| 1056 Rue Emile Zola | 21/03/2025 | Local commercial | 55 m² | 230 000 € | 4 182 €/m² |
| 1056 Rue Emile Zola | 21/03/2025 | Appartement | 68 m² | 230 000 € | 3 382 €/m² |
| 19 Rue Marcel Bodelot | 13/03/2025 | Maison | 88 m² | 189 420 € | 2 152 €/m² |
| 38 Rue De La Liberation | 10/03/2025 | Local commercial | 421 m² | 300 000 € | 713 €/m² |
| 6 Rue Diderot | 21/02/2025 | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² |
| 19 Rue De Rebreuve | 31/01/2025 | Maison | 125 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² |
| 85 Rue Marcel Bodelot | 13/01/2025 | Maison | 85 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² |
| 5 Rue Du 1Er Mai | 27/12/2024 | Local commercial | 37 m² | 159 000 € | 4 297 €/m² |
| 5 Rue Du 1Er Mai | 27/12/2024 | Maison | 134 m² | 159 000 € | 1 187 €/m² |
| 1019 Rue Emile Zola | 23/12/2024 | Maison | 62 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² |
| 790 Rue Leon Blum | 23/12/2024 | Maison | 92 m² | 85 000 € | 924 €/m² |
| 188 Rue Emile Zola | 16/12/2024 | Maison | 71 m² | 99 500 € | 1 401 €/m² |
| 3 Rue Des Hortensias | 12/12/2024 | Maison | 102 m² | 177 000 € | 1 735 €/m² |
| 150 Rue Emile Zola | 05/12/2024 | Maison | 97 m² | 115 300 € | 1 189 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Haillicourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village Sud
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 597 m²
Rue E Et L Lesage
6 ventes- Prix m² maison
- 1 011 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Rue Emile Zola
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 407 €/m²
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Rue Marcel Bodelot
5 ventes- Prix m² maison
- 1 694 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 223 m²
Rue Des Mesanges
4 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 253 m²
Rue Roger Salengro
3 ventes- Prix m² maison
- 1 084 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 172 m²
Rue De Rebreuve
2 ventes- Prix m² maison
- 1 600 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
Rue Ernest Renan
2 ventes- Prix m² maison
- 1 193 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 767 m²
Carrieres Et Bois Choix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 085 m²
Che Du Bois A Baudets Nord
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 458 m²
Che Du Bois A Baudets Sud
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 042 m²
Le Fond D Hesdigneul
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 651 m²
Rue De La Liberation
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 150 m²
Rue Diderot
1 vente- Prix m² maison
- 1 358 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village Sud | 7 ventes | - | - | 597 m² |
| Rue E Et L Lesage | 6 ventes | 1 011 €/m² | - | 111 m² |
| Rue Emile Zola | 6 ventes | - | 3 407 €/m² | 398 m² |
| Rue Marcel Bodelot | 5 ventes | 1 694 €/m² | - | 223 m² |
| Rue Des Mesanges | 4 ventes | 1 000 €/m² | - | 253 m² |
| Rue Roger Salengro | 3 ventes | 1 084 €/m² | - | 172 m² |
| Rue De Rebreuve | 2 ventes | 1 600 €/m² | - | 247 m² |
| Rue Ernest Renan | 2 ventes | 1 193 €/m² | - | 1 767 m² |
| Carrieres Et Bois Choix | 1 vente | - | - | 1 085 m² |
| Che Du Bois A Baudets Nord | 1 vente | - | - | 458 m² |
| Che Du Bois A Baudets Sud | 1 vente | - | - | 1 042 m² |
| Le Fond D Hesdigneul | 1 vente | - | - | 651 m² |
| Rue De La Liberation | 1 vente | - | - | 3 150 m² |
| Rue Diderot | 1 vente | 1 358 €/m² | - | 183 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Haillicourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Haillicourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ruitz
Prix moyen/m²
↑ +45.60%
1 736 €/m²
Données 2025
62620
1 478 habitants
22 ventes
Bruay-la-Buissière
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 278 €/m²
Données 2025
62700
21 424 habitants
183 ventes
Hesdigneul-lès-Béthune
Prix moyen/m²
↓ -0.10%
1 701 €/m²
Données 2025
62196
828 habitants
5 ventes
Houchin
Prix moyen/m²
↑ +8.10%
2 104 €/m²
Données 2025
62620
738 habitants
5 ventes
Maisnil-lès-Ruitz
Prix moyen/m²
↓ -0.80%
1 903 €/m²
Données 2025
62620
1 678 habitants
18 ventes
Barlin
Prix moyen/m²
↑ +18.10%
1 552 €/m²
Données 2025
62620
7 331 habitants
41 ventes
Gosnay
Prix moyen/m²
↓ -5.50%
1 296 €/m²
Données 2025
62199
941 habitants
9 ventes
Houdain
Prix moyen/m²
↓ -2.20%
1 445 €/m²
Données 2025
62150
6 945 habitants
57 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
446 hectares
Densité :
1 134 hab./km²
Coordonnées :
50,4747, 2,5796
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Haillicourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Haillicourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Haillicourt compte 27 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Haillicourt
1 496 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Haillicourt
1 388 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Haillicourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Haillicourt
14 rues de Haillicourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Haillicourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Haillicourt :
Prix affiché (1 496 €/m²) :
1 496 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 496 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Haillicourt
↑ +1.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Haillicourt :
🏠 Maisons
27 ventes
1 496 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
3 ventes
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