48 Rue De La Republique
Local commercial- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 073 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bruay-la-Buissière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bruay-la-Buissière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bruay-la-Buissière.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
162 ventes · 83,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
21 ventes · 10,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
11 ventes · 5,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bruay-la-Buissière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.00%1 296 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 334 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -16.50%1 050 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 141 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -22.00%514 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
310 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bruay-la-Buissière
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 296 €/m² 162 ventes | ↓ -6.00% | 1 050 €/m² 21 ventes | ↓ -16.50% | 514 €/m² 11 ventes | ↓ -22.00% |
| 2024 | 1 379 €/m² 134 ventes | ↑ +3.90% | 1 258 €/m² 17 ventes | ↓ -12.70% | 658 €/m² 12 ventes | ↑ +49.60% |
| 2023 | 1 327 €/m² 122 ventes | ↓ -5.30% | 1 442 €/m² 12 ventes | ↑ +18.00% | 440 €/m² 7 ventes | ↓ -43.70% |
| 2022 | 1 402 €/m² 176 ventes | ↑ +6.10% | 1 222 €/m² 18 ventes | ↑ +2.10% | 782 €/m² 13 ventes | ↑ +10.00% |
| 2021 | 1 321 €/m² 181 ventes | ↑ +10.60% | 1 196 €/m² 25 ventes | ↑ +28.40% | 710 €/m² 16 ventes | ↑ +0.40% |
| 2020 | 1 194 €/m² 88 ventes | - | 932 €/m² 9 ventes | - | 708 €/m² 5 ventes | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bruay-la-Buissière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 246 € de plus au m² que les appartements (1 296 €/m² contre 1 050 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 194 €/m² à 1 296 €/m², soit une variation de +8.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 932 €/m² à 1 050 €/m², soit une variation de +12.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 16.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 708 €/m² à 514 €/m², soit une variation de -27.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 22 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bruay-la-Buissière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 7 228 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 8 | 0% | 194 | 3% |
| B | 31 | 0% | 597 | 8% |
| C | 1 743 | 24% | 1 642 | 23% |
| D | 3 296 | 46% | 2 998 | 41% |
| E | 1 592 | 22% | 1 363 | 19% |
| F | 404 | 6% | 358 | 5% |
| G | 154 | 2% | 76 | 1% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Béthune - Armentières.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/11/2021 - 30/11/2021 | 19/12/2022 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/05/2016 | 28/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/06/1998 | 10/08/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1994 - 31/12/1994 | 18/07/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 05/02/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
48 Rue De La Republique
Local commercial430 Rue Florent Evrard
Maison415 Rue Emile Basly
Maison49 Rue De Saint Omer
Maison490 Rue Ernest Wery
Maison54 Rue De L Alsace Res Camargue
Appartement120 Rue D Hazebrouck
Maison764 Rue Anatole France
Maison764 Rue Anatole France
Maison454 Rue Emile Basly
Appartement454 Rue Emile Basly
Appartement307 Rue Du Docteur Dourlens
Maison57 Rue Du Perigord
Appartement677 Rue Florent Evrard
Maison67 Vc Mayeur
Maison13 Rue Du Diamant
Maison433 Rue Henri Cadot
Appartement370 Rue Saint Sauveur
Maison485 Rue Rene Wallard
Maison49 Rue Casimir Beugnet
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 Rue De La Republique | 25/06/2025 | Local commercial | 96 m² | 103 000 € | 1 073 €/m² |
| 430 Rue Florent Evrard | 13/06/2025 | Maison | 140 m² | 183 500 € | 1 311 €/m² |
| 415 Rue Emile Basly | 13/06/2025 | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 €/m² |
| 49 Rue De Saint Omer | 22/05/2025 | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| 490 Rue Ernest Wery | 21/05/2025 | Maison | 43 m² | 75 000 € | 1 744 €/m² |
| 54 Rue De L Alsace Res Camargue | 15/05/2025 | Appartement | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 120 Rue D Hazebrouck | 06/05/2025 | Maison | 57 m² | 62 000 € | 1 088 €/m² |
| 764 Rue Anatole France | 02/05/2025 | Maison | 104 m² | 250 521 € | 2 409 €/m² |
| 764 Rue Anatole France | 02/05/2025 | Maison | 104 m² | 250 521 € | 2 409 €/m² |
| 454 Rue Emile Basly | 30/04/2025 | Appartement | 75 m² | 63 000 € | 840 €/m² |
| 454 Rue Emile Basly | 30/04/2025 | Appartement | 56 m² | 63 000 € | 1 125 €/m² |
| 307 Rue Du Docteur Dourlens | 30/04/2025 | Maison | 130 m² | 177 800 € | 1 368 €/m² |
| 57 Rue Du Perigord | 30/04/2025 | Appartement | 75 m² | 107 000 € | 1 427 €/m² |
| 677 Rue Florent Evrard | 29/04/2025 | Maison | 72 m² | 112 000 € | 1 556 €/m² |
| 67 Vc Mayeur | 29/04/2025 | Maison | 88 m² | 30 000 € | 341 €/m² |
| 13 Rue Du Diamant | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 199 000 € | 2 211 €/m² |
| 433 Rue Henri Cadot | 29/04/2025 | Appartement | 75 m² | 89 000 € | 1 187 €/m² |
| 370 Rue Saint Sauveur | 28/04/2025 | Maison | 68 m² | 92 000 € | 1 353 €/m² |
| 485 Rue Rene Wallard | 26/04/2025 | Maison | 74 m² | 75 480 € | 1 020 €/m² |
| 49 Rue Casimir Beugnet | 24/04/2025 | Maison | 74 m² | 62 000 € | 838 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bruay-la-Buissière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Republique
19 ventesRue Henri Cadot
12 ventesRue Desseilligny
9 ventesRue Paul Descamps
9 ventesRue Anatole France
6 ventesRue De L Alsace Res Camargue
6 ventesRue Du Docteur Dourlens
6 ventesRue Emile Basly
6 ventesRue Florent Evrard
6 ventesRue Jules Guesde
6 ventesRue Roger Salengro
6 ventesRue Saint Sauveur
6 ventesRue Des Martyrs
5 ventesRue Louis Dussart
5 ventesRue Coquel
4 ventesRue D Hazebrouck
4 ventesRue Jules Duquesnoy
4 ventesRue Rouge
4 ventesRue Victor Hugo
4 ventesImp Duquesne
3 ventesImp Grimbert
3 ventesLe Bois Duquenoy
3 ventesLe Pays A Parts
3 ventesRue Arthur Lamendin
3 ventesRue Casimir Beugnet
3 ventes| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Republique | 19 ventes | 3 184 €/m² | 3 847 €/m² | 455 m² |
| Rue Henri Cadot | 12 ventes | 313 €/m² | 782 €/m² | 171 m² |
| Rue Desseilligny | 9 ventes | 1 403 €/m² | - | 410 m² |
| Rue Paul Descamps | 9 ventes | 1 392 €/m² | - | 465 m² |
| Rue Anatole France | 6 ventes | 2 134 €/m² | - | 496 m² |
| Rue De L Alsace Res Camargue | 6 ventes | - | 1 875 €/m² | - |
| Rue Du Docteur Dourlens | 6 ventes | 1 367 €/m² | - | 72 m² |
| Rue Emile Basly | 6 ventes | 636 €/m² | 982 €/m² | 246 m² |
| Rue Florent Evrard | 6 ventes | 1 432 €/m² | - | 266 m² |
| Rue Jules Guesde | 6 ventes | 3 802 €/m² | - | 1 592 m² |
| Rue Roger Salengro | 6 ventes | 1 806 €/m² | 2 193 €/m² | 225 m² |
| Rue Saint Sauveur | 6 ventes | 1 352 €/m² | - | 830 m² |
| Rue Des Martyrs | 5 ventes | 610 €/m² | - | 364 m² |
| Rue Louis Dussart | 5 ventes | 534 €/m² | 625 €/m² | 302 m² |
| Rue Coquel | 4 ventes | 740 €/m² | - | 456 m² |
| Rue D Hazebrouck | 4 ventes | 1 087 €/m² | - | 157 m² |
| Rue Jules Duquesnoy | 4 ventes | 544 €/m² | - | 220 m² |
| Rue Rouge | 4 ventes | 989 €/m² | - | 470 m² |
| Rue Victor Hugo | 4 ventes | 1 306 €/m² | - | 252 m² |
| Imp Duquesne | 3 ventes | 1 588 €/m² | - | 23 m² |
| Imp Grimbert | 3 ventes | 1 016 €/m² | - | 264 m² |
| Le Bois Duquenoy | 3 ventes | - | - | 53 m² |
| Le Pays A Parts | 3 ventes | - | - | 885 m² |
| Rue Arthur Lamendin | 3 ventes | - | 4 359 €/m² | 84 m² |
| Rue Casimir Beugnet | 3 ventes | 837 €/m² | - | 718 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bruay-la-Buissière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 496 €/m²
Données 2025
1 296 €/m²
Données 2025
1 701 €/m²
Données 2025
1 211 €/m²
Données 2025
1 736 €/m²
Données 2025
1 267 €/m²
Données 2025
1 445 €/m²
Données 2025
1 445 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bruay-la-Buissière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Bruay-la-Buissière compte 183 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 278 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 304 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Bruay-la-Buissière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
66 rues de Bruay-la-Buissière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 278 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Bruay-la-Buissière :
162 ventes
1 296 €/m²
Prix moyen/m²
21 ventes
1 050 €/m²
Prix moyen/m²
11 ventes
514 €/m²
Prix moyen/m²