Prix immobilier et DVF pour Bruay-la-Buissière

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62178 21 424 habitants 1 304 hab./km²
↓ -6.40%
1 278 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bruay-la-Buissière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
1 304 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
183
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bruay-la-Buissière

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bruay-la-Buissière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bruay-la-Buissière.

Répartition des ventes par type de bien

194 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

162 ventes · 83,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

21 ventes · 10,8%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Locaux commerciaux

11 ventes · 5,7%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (162 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bruay-la-Buissière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -6.00%

1 296 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 334 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (21 ventes)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↓ -16.50%

1 050 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

1 141 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Locaux commerciaux (11 ventes)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

↓ -22.00%

514 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

310 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bruay-la-Buissière

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 1 296 €/m² 162 ventes ↓ -6.00% 1 050 €/m² 21 ventes ↓ -16.50% 514 €/m² 11 ventes ↓ -22.00%
2024 1 379 €/m² 134 ventes ↑ +3.90% 1 258 €/m² 17 ventes ↓ -12.70% 658 €/m² 12 ventes ↑ +49.60%
2023 1 327 €/m² 122 ventes ↓ -5.30% 1 442 €/m² 12 ventes ↑ +18.00% 440 €/m² 7 ventes ↓ -43.70%
2022 1 402 €/m² 176 ventes ↑ +6.10% 1 222 €/m² 18 ventes ↑ +2.10% 782 €/m² 13 ventes ↑ +10.00%
2021 1 321 €/m² 181 ventes ↑ +10.60% 1 196 €/m² 25 ventes ↑ +28.40% 710 €/m² 16 ventes ↑ +0.40%
2020 1 194 €/m² 88 ventes - 932 €/m² 9 ventes - 708 €/m² 5 ventes -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bruay-la-Buissière entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 246 € de plus au m² que les appartements (1 296 €/m² contre 1 050 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 194 €/m² à 1 296 €/m², soit une variation de +8.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 932 €/m² à 1 050 €/m², soit une variation de +12.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 16.5 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 708 €/m² à 514 €/m², soit une variation de -27.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 22 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bruay-la-Buissière

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bruay-la-Buissière. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 7 228 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

7,7%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 8 0% 194 3%
B 31 0% 597 8%
C 1 743 24% 1 642 23%
D 3 296 46% 2 998 41%
E 1 592 22% 1 363 19%
F 404 6% 358 5%
G 154 2% 76 1%

Risques naturels à Bruay-la-Buissière

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 2 - Moyen

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

TRI : TRI Béthune - Armentières.

Catastrophes naturelles

11

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (12)

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Affaissement minier
  • Effondrements localisés
  • Tassements
  • Glissements ou mouvements de pente
  • Emissions en surface de gaz de mine

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2022 - 30/09/2022 03/04/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue 28/11/2021 - 30/11/2021 19/12/2022
Sécheresse 01/04/2020 - 30/06/2020 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue 31/05/2016 28/06/2016
Mouvement de Terrain 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1999 - 29/12/1999 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue 06/06/1998 10/08/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/12/1994 - 31/12/1994 18/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 17/01/1995 - 05/02/1995 21/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue 19/12/1993 - 02/01/1994 11/01/1994
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

48 Rue De La Republique

Local commercial
Date
25/06/2025
Surface
96 m²
Prix
103 000 €
Prix/m²
1 073 €/m²

430 Rue Florent Evrard

Maison
Date
13/06/2025
Surface
140 m²
Prix
183 500 €
Prix/m²
1 311 €/m²

415 Rue Emile Basly

Maison
Date
13/06/2025
Surface
110 m²
Prix
70 000 €
Prix/m²
636 €/m²

49 Rue De Saint Omer

Maison
Date
22/05/2025
Surface
65 m²
Prix
85 000 €
Prix/m²
1 308 €/m²

490 Rue Ernest Wery

Maison
Date
21/05/2025
Surface
43 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
1 744 €/m²

54 Rue De L Alsace Res Camargue

Appartement
Date
15/05/2025
Surface
96 m²
Prix
180 000 €
Prix/m²
1 875 €/m²

120 Rue D Hazebrouck

Maison
Date
06/05/2025
Surface
57 m²
Prix
62 000 €
Prix/m²
1 088 €/m²

764 Rue Anatole France

Maison
Date
02/05/2025
Surface
104 m²
Prix
250 521 €
Prix/m²
2 409 €/m²

764 Rue Anatole France

Maison
Date
02/05/2025
Surface
104 m²
Prix
250 521 €
Prix/m²
2 409 €/m²

454 Rue Emile Basly

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
75 m²
Prix
63 000 €
Prix/m²
840 €/m²

454 Rue Emile Basly

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
56 m²
Prix
63 000 €
Prix/m²
1 125 €/m²

307 Rue Du Docteur Dourlens

Maison
Date
30/04/2025
Surface
130 m²
Prix
177 800 €
Prix/m²
1 368 €/m²

57 Rue Du Perigord

Appartement
Date
30/04/2025
Surface
75 m²
Prix
107 000 €
Prix/m²
1 427 €/m²

677 Rue Florent Evrard

Maison
Date
29/04/2025
Surface
72 m²
Prix
112 000 €
Prix/m²
1 556 €/m²

67 Vc Mayeur

Maison
Date
29/04/2025
Surface
88 m²
Prix
30 000 €
Prix/m²
341 €/m²

13 Rue Du Diamant

Maison
Date
29/04/2025
Surface
90 m²
Prix
199 000 €
Prix/m²
2 211 €/m²

433 Rue Henri Cadot

Appartement
Date
29/04/2025
Surface
75 m²
Prix
89 000 €
Prix/m²
1 187 €/m²

370 Rue Saint Sauveur

Maison
Date
28/04/2025
Surface
68 m²
Prix
92 000 €
Prix/m²
1 353 €/m²

485 Rue Rene Wallard

Maison
Date
26/04/2025
Surface
74 m²
Prix
75 480 €
Prix/m²
1 020 €/m²

49 Rue Casimir Beugnet

Maison
Date
24/04/2025
Surface
74 m²
Prix
62 000 €
Prix/m²
838 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bruay-la-Buissière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Rue De La Republique

19 ventes
Prix m² maison
3 184 €/m²
Prix m² appartement
3 847 €/m²
Surface terrain moy.
455 m²

Rue Henri Cadot

12 ventes
Prix m² maison
313 €/m²
Prix m² appartement
782 €/m²
Surface terrain moy.
171 m²

Rue Desseilligny

9 ventes
Prix m² maison
1 403 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
410 m²

Rue Paul Descamps

9 ventes
Prix m² maison
1 392 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
465 m²

Rue Anatole France

6 ventes
Prix m² maison
2 134 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
496 m²

Rue De L Alsace Res Camargue

6 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 875 €/m²
Surface terrain moy.
-

Rue Du Docteur Dourlens

6 ventes
Prix m² maison
1 367 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
72 m²

Rue Emile Basly

6 ventes
Prix m² maison
636 €/m²
Prix m² appartement
982 €/m²
Surface terrain moy.
246 m²

Rue Florent Evrard

6 ventes
Prix m² maison
1 432 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
266 m²

Rue Jules Guesde

6 ventes
Prix m² maison
3 802 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 592 m²

Rue Roger Salengro

6 ventes
Prix m² maison
1 806 €/m²
Prix m² appartement
2 193 €/m²
Surface terrain moy.
225 m²

Rue Saint Sauveur

6 ventes
Prix m² maison
1 352 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
830 m²

Rue Des Martyrs

5 ventes
Prix m² maison
610 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
364 m²

Rue Louis Dussart

5 ventes
Prix m² maison
534 €/m²
Prix m² appartement
625 €/m²
Surface terrain moy.
302 m²

Rue Coquel

4 ventes
Prix m² maison
740 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
456 m²

Rue D Hazebrouck

4 ventes
Prix m² maison
1 087 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
157 m²

Rue Jules Duquesnoy

4 ventes
Prix m² maison
544 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
220 m²

Rue Rouge

4 ventes
Prix m² maison
989 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
470 m²

Rue Victor Hugo

4 ventes
Prix m² maison
1 306 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
252 m²

Imp Duquesne

3 ventes
Prix m² maison
1 588 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
23 m²

Imp Grimbert

3 ventes
Prix m² maison
1 016 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
264 m²

Le Bois Duquenoy

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
53 m²

Le Pays A Parts

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
885 m²

Rue Arthur Lamendin

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 359 €/m²
Surface terrain moy.
84 m²

Rue Casimir Beugnet

3 ventes
Prix m² maison
837 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
718 m²

Prix de l'immobilier autour de Bruay-la-Buissière

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bruay-la-Buissière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Hauts-de-France
Département : Pas-de-Calais (62)
Surface : 1 643 hectares
Densité : 1 304 hab./km²
Coordonnées : 50,4891, 2,5505

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Bruay-la-Buissière

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Bruay-la-Buissière

Trouvez des réponses aux questions fréquentes