8 Rue D Aix
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 137 700 €
- Prix/m²
- 1 939 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Angres
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62032
4 641 habitants
960 hab./km²
↑ +3.40%
1 773 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Angres. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 836 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Angres
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Angres au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Angres.
Répartition des ventes par type de bien
30 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,7%
Maisons
29 ventes · 96,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Angres. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.40%1 773 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 836 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -11.50%571 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
571 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Angres
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 773 €/m² 29 ventes | ↑ +3.40% | - | - | 571 €/m² 1 vente | ↓ -11.50% |
| 2024 | 1 715 €/m² 32 ventes | ↓ -10.50% | - | - | 645 €/m² 1 vente | ↑ +75.30% |
| 2023 | 1 916 €/m² 29 ventes | ↓ -0.60% | - | - | 368 €/m² 1 vente | ↓ -28.90% |
| 2022 | 1 928 €/m² 40 ventes | ↑ +20.40% | - | - | 518 €/m² 2 ventes | ↑ +58.50% |
| 2021 | 1 602 €/m² 37 ventes | ↑ +0.60% | - | - | 326 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 593 €/m² 29 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Angres entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 593 €/m² à 1 773 €/m², soit une variation de +11.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 326 €/m² à 571 €/m², soit une variation de +74.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 11.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Angres
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Angres. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 150 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 26 | 2% |
| B | 9 | 1% | 62 | 5% |
| C | 437 | 38% | 438 | 38% |
| D | 365 | 32% | 323 | 28% |
| E | 139 | 12% | 126 | 11% |
| F | 150 | 13% | 157 | 14% |
| G | 47 | 4% | 18 | 2% |
Risques naturels à Angres
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Lens.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
- Tassements
- Emissions en surface de gaz de mine
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 17/10/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/08/2002 | 29/10/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rte De Souchez
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 571 €/m²
35 Rue Du Huit Mai
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
31 Rue Jean Cabut Dit Cabu
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 229 050 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
6 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 438 €/m²
6 Rue Du 19 Mars 1962
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 2 438 €/m²
79 Rte De Souchez
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
7 Res Nelson Mandela
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 101 200 €
- Prix/m²
- 1 446 €/m²
10 Rue Du Marechal Foch
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 756 €/m²
15 Rue Pablo Neruda
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 126 500 €
- Prix/m²
- 1 687 €/m²
13 Rue Jean Cabut Dit Cabu
Maison- Date
- 21/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 217 000 €
- Prix/m²
- 2 170 €/m²
23 Rue Pablo Neruda
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
28 Rue M C Vaillant Couturier
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 228 683 €
- Prix/m²
- 2 358 €/m²
7 Rte D Avion
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 129 485 €
- Prix/m²
- 1 257 €/m²
24 Rte De Souchez
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 276 €/m²
9 Rue Pablo Neruda
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
2 Che Des Vaches
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
2 Che Des Vaches
Local commercial- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 9 639 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
12 Res Du Bois Du Soil
Maison- Date
- 27/11/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
43 Rue Des Ormes
Maison- Date
- 19/11/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 307 000 €
- Prix/m²
- 2 209 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue D Aix | 11/04/2025 | Maison | 71 m² | 137 700 € | 1 939 €/m² |
| 7 Rte De Souchez | 03/04/2025 | Local commercial | 210 m² | 120 000 € | 571 €/m² |
| 35 Rue Du Huit Mai | 25/03/2025 | Maison | 76 m² | 95 000 € | 1 250 €/m² |
| 31 Rue Jean Cabut Dit Cabu | 18/03/2025 | Maison | 113 m² | 229 050 € | 2 027 €/m² |
| 6 Rue Du 19 Mars 1962 | 11/03/2025 | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 6 Rue Du 19 Mars 1962 | 11/03/2025 | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 €/m² |
| 79 Rte De Souchez | 07/03/2025 | Maison | 165 m² | 171 000 € | 1 036 €/m² |
| 7 Res Nelson Mandela | 03/03/2025 | Maison | 70 m² | 101 200 € | 1 446 €/m² |
| 10 Rue Du Marechal Foch | 06/02/2025 | Maison | 90 m² | 68 000 € | 756 €/m² |
| 15 Rue Pablo Neruda | 28/01/2025 | Maison | 75 m² | 126 500 € | 1 687 €/m² |
| 13 Rue Jean Cabut Dit Cabu | 21/01/2025 | Maison | 100 m² | 217 000 € | 2 170 €/m² |
| 23 Rue Pablo Neruda | 27/12/2024 | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 €/m² |
| 28 Rue M C Vaillant Couturier | 20/12/2024 | Maison | 97 m² | 228 683 € | 2 358 €/m² |
| 7 Rte D Avion | 19/12/2024 | Maison | 103 m² | 129 485 € | 1 257 €/m² |
| 24 Rte De Souchez | 17/12/2024 | Maison | 134 m² | 171 000 € | 1 276 €/m² |
| 9 Rue Pablo Neruda | 13/12/2024 | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 2 Che Des Vaches | 06/12/2024 | Maison | 85 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 2 Che Des Vaches | 06/12/2024 | Local commercial | 9 639 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 12 Res Du Bois Du Soil | 27/11/2024 | Maison | 142 m² | 240 000 € | 1 690 €/m² |
| 43 Rue Des Ormes | 19/11/2024 | Maison | 139 m² | 307 000 € | 2 209 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Angres. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Tournant De Souchez
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 244 m²
Rte De Souchez
5 ventes- Prix m² maison
- 1 036 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 411 m²
Rue Jean Cabut Dit Cabu
4 ventes- Prix m² maison
- 2 098 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 158 m²
La Fosse De Couture
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Rue Du 19 Mars 1962
2 ventes- Prix m² maison
- 2 437 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 422 m²
La Bigache
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 415 m²
Le Hazel
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Res Nelson Mandela
1 vente- Prix m² maison
- 1 445 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 452 m²
Rue D Aix
1 vente- Prix m² maison
- 1 939 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 900 m²
Rue Du Huit Mai
1 vente- Prix m² maison
- 1 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 174 m²
Rue Du Marechal Foch
1 vente- Prix m² maison
- 755 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 322 m²
Rue Pablo Neruda
1 vente- Prix m² maison
- 1 686 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 362 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Tournant De Souchez | 5 ventes | - | - | 244 m² |
| Rte De Souchez | 5 ventes | 1 036 €/m² | - | 411 m² |
| Rue Jean Cabut Dit Cabu | 4 ventes | 2 098 €/m² | - | 158 m² |
| La Fosse De Couture | 3 ventes | - | - | 134 m² |
| Rue Du 19 Mars 1962 | 2 ventes | 2 437 €/m² | - | 422 m² |
| La Bigache | 1 vente | - | - | 415 m² |
| Le Hazel | 1 vente | - | - | 270 m² |
| Res Nelson Mandela | 1 vente | 1 445 €/m² | - | 452 m² |
| Rue D Aix | 1 vente | 1 939 €/m² | - | 900 m² |
| Rue Du Huit Mai | 1 vente | 1 250 €/m² | - | 174 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 1 vente | 755 €/m² | - | 322 m² |
| Rue Pablo Neruda | 1 vente | 1 686 €/m² | - | 362 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Angres
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Angres. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Liévin
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
1 518 €/m²
Données 2025
62800
30 063 habitants
241 ventes
Souchez
Prix moyen/m²
↑ +2.10%
1 854 €/m²
Données 2025
62153
2 663 habitants
34 ventes
Givenchy-en-Gohelle
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 753 €/m²
Données 2025
62580
2 072 habitants
19 ventes
Aix-Noulette
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 737 €/m²
Données 2025
62160
3 902 habitants
48 ventes
Ablain-Saint-Nazaire
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 120 €/m²
Données 2025
62153
1 994 habitants
16 ventes
Grenay
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
1 614 €/m²
Données 2025
62160
6 644 habitants
33 ventes
Éleu-dit-Leauwette
Prix moyen/m²
↓ -2.70%
1 467 €/m²
Données 2025
62300
2 805 habitants
31 ventes
Bully-les-Mines
Prix moyen/m²
↑ +8.40%
1 673 €/m²
Données 2025
62160
12 146 habitants
119 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
483 hectares
Densité :
960 hab./km²
Coordonnées :
50,4119, 2,7538
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Angres
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Angres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Angres compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Angres
1 773 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Angres
1 836 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Angres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Angres
12 rues de Angres ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Angres
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Angres :
Prix affiché (1 773 €/m²) :
1 773 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 773 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Angres
↑ +3.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Angres :
🏠 Maisons
29 ventes
1 773 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
571 €/m²
Prix moyen/m²