27 Rue Raoul Briquet
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Souchez
Données actualisées du marché immobilier
Pas-de-Calais (62)
62801
2 663 habitants
399 hab./km²
↑ +2.10%
1 854 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Souchez. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 936 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
34
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Souchez
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Souchez au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Souchez.
Répartition des ventes par type de bien
34 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,1%
Maisons
32 ventes · 94,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
2 ventes · 5,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (32 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Souchez. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.40%1 817 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 794 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (2 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -5.30%2 705 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 705 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Souchez
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 817 €/m² 32 ventes | ↑ +3.40% | 2 705 €/m² 2 ventes | ↓ -5.30% | - | - |
| 2024 | 1 757 €/m² 28 ventes | ↓ -15.60% | 2 857 €/m² 1 vente | - | 1 621 €/m² 2 ventes | ↑ +493.80% |
| 2023 | 2 083 €/m² 27 ventes | ↑ +3.30% | - | - | 273 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 2 017 €/m² 44 ventes | ↑ +8.00% | 2 907 €/m² 1 vente | ↑ +25.70% | - | - |
| 2021 | 1 868 €/m² 38 ventes | ↑ +5.10% | 2 312 €/m² 2 ventes | - | 642 €/m² 2 ventes | ↓ -73.60% |
| 2020 | 1 777 €/m² 22 ventes | - | - | - | 2 429 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Souchez entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 888 € de plus au m² que les maisons (2 705 €/m² contre 1 817 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 777 €/m² à 1 817 €/m², soit une variation de +2.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 312 €/m² à 2 705 €/m², soit une variation de +17.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 5.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 2 429 €/m² à 1 621 €/m², soit une variation de -33.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +493.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Souchez
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Souchez. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 389 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 44 | 11% |
| B | 8 | 2% | 117 | 30% |
| C | 98 | 25% | 60 | 15% |
| D | 168 | 43% | 85 | 22% |
| E | 68 | 17% | 50 | 13% |
| F | 34 | 9% | 27 | 7% |
| G | 10 | 3% | 6 | 2% |
Risques naturels à Souchez
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
TRI : TRI Lens.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/07/2001 | 06/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
27 Res Le Clos De Lorette
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 189 000 €
- Prix/m²
- 2 148 €/m²
64 Rue Carnot
Maison- Date
- 03/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 955 €/m²
67 Rue Pasteur
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 415 €/m²
67 Rue Pasteur
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 3 415 €/m²
7 Cite Fleury Cresson
Maison- Date
- 25/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 593 €/m²
14 Rue Curie
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 343 €/m²
6 Rue Du Docteur Henri Wagon
Maison- Date
- 11/02/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 274 940 €
- Prix/m²
- 1 964 €/m²
56 Rue Jean Jaures
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 152 400 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
2 Res Le Clos De Lorette
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 233 255 €
- Prix/m²
- 2 621 €/m²
81 Rue Pasteur
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 202 000 €
- Prix/m²
- 2 196 €/m²
37 Rue Pasteur
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 1 985 €/m²
59 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 467 €/m²
24 Rue Pasteur
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
30 Rte De Carency
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
30 Rte De Carency
Maison- Date
- 24/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
22 Rue Carnot
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
3 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 222 €/m²
37 Res Le Tortillard
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 2 807 €/m²
1 Rue Pasteur
Local commercial- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 1 940 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue Raoul Briquet | 24/03/2025 | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 27 Res Le Clos De Lorette | 04/03/2025 | Maison | 88 m² | 189 000 € | 2 148 €/m² |
| 64 Rue Carnot | 03/03/2025 | Maison | 110 m² | 105 000 € | 955 €/m² |
| 67 Rue Pasteur | 28/02/2025 | Maison | 41 m² | 140 000 € | 3 415 €/m² |
| 67 Rue Pasteur | 28/02/2025 | Maison | 41 m² | 140 000 € | 3 415 €/m² |
| 7 Cite Fleury Cresson | 25/02/2025 | Maison | 81 m² | 210 000 € | 2 593 €/m² |
| 14 Rue Curie | 24/02/2025 | Maison | 105 m² | 246 000 € | 2 343 €/m² |
| 6 Rue Du Docteur Henri Wagon | 11/02/2025 | Maison | 140 m² | 274 940 € | 1 964 €/m² |
| 56 Rue Jean Jaures | 07/02/2025 | Maison | 81 m² | 152 400 € | 1 881 €/m² |
| 2 Res Le Clos De Lorette | 07/02/2025 | Maison | 89 m² | 233 255 € | 2 621 €/m² |
| 81 Rue Pasteur | 07/02/2025 | Maison | 92 m² | 202 000 € | 2 196 €/m² |
| 37 Rue Pasteur | 03/02/2025 | Maison | 66 m² | 131 000 € | 1 985 €/m² |
| 59 Rue Victor Hugo | 14/01/2025 | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 €/m² |
| 24 Rue Pasteur | 31/12/2024 | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 €/m² |
| 30 Rte De Carency | 24/12/2024 | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 30 Rte De Carency | 24/12/2024 | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 €/m² |
| 22 Rue Carnot | 23/12/2024 | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² |
| 3 Rue Victor Hugo | 23/12/2024 | Maison | 90 m² | 110 000 € | 1 222 €/m² |
| 37 Res Le Tortillard | 16/12/2024 | Maison | 114 m² | 320 000 € | 2 807 €/m² |
| 1 Rue Pasteur | 16/12/2024 | Local commercial | 134 m² | 260 000 € | 1 940 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Souchez. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Carnot
5 ventes- Prix m² maison
- 954 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 551 m²
Rue Pasteur
5 ventes- Prix m² maison
- 2 752 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 529 m²
Rue Victor Hugo
4 ventes- Prix m² maison
- 1 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Rue Curie
3 ventes- Prix m² maison
- 2 342 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 676 m²
Cite Fleury Cresson
2 ventes- Prix m² maison
- 2 592 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 323 m²
Res Le Clos De Lorette
2 ventes- Prix m² maison
- 2 384 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 573 m²
Foubourbetonne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 780 m²
La Fontaine Des Ecouloirs
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 580 m²
Le Vieux Calvaire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
Rue Du Docteur Henri Wagon
1 vente- Prix m² maison
- 1 963 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
Rue Jean Jaures
1 vente- Prix m² maison
- 1 881 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 248 m²
Rue Raoul Briquet
1 vente- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 46 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 5 ventes | 954 €/m² | - | 551 m² |
| Rue Pasteur | 5 ventes | 2 752 €/m² | - | 529 m² |
| Rue Victor Hugo | 4 ventes | 1 466 €/m² | - | 224 m² |
| Rue Curie | 3 ventes | 2 342 €/m² | - | 676 m² |
| Cite Fleury Cresson | 2 ventes | 2 592 €/m² | - | 323 m² |
| Res Le Clos De Lorette | 2 ventes | 2 384 €/m² | - | 573 m² |
| Foubourbetonne | 1 vente | - | - | 3 780 m² |
| La Fontaine Des Ecouloirs | 1 vente | - | - | 3 580 m² |
| Le Vieux Calvaire | 1 vente | - | - | 940 m² |
| Rue Du Docteur Henri Wagon | 1 vente | 1 963 €/m² | - | 625 m² |
| Rue Jean Jaures | 1 vente | 1 881 €/m² | - | 248 m² |
| Rue Raoul Briquet | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 46 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Souchez
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Souchez. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Givenchy-en-Gohelle
Prix moyen/m²
↓ -6.60%
1 753 €/m²
Données 2025
62580
2 072 habitants
19 ventes
Angres
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
1 773 €/m²
Données 2025
62143
4 641 habitants
29 ventes
Ablain-Saint-Nazaire
Prix moyen/m²
↓ -1.30%
2 120 €/m²
Données 2025
62153
1 994 habitants
16 ventes
Carency
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
2 209 €/m²
Données 2025
62144
819 habitants
6 ventes
Neuville-Saint-Vaast
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
2 352 €/m²
Données 2025
62580
1 628 habitants
14 ventes
Liévin
Prix moyen/m²
↓ -6.00%
1 518 €/m²
Données 2025
62800
30 063 habitants
241 ventes
Aix-Noulette
Prix moyen/m²
↑ +0.20%
1 737 €/m²
Données 2025
62160
3 902 habitants
48 ventes
Vimy
Prix moyen/m²
↓ -14.70%
1 740 €/m²
Données 2025
62580
4 270 habitants
49 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Pas-de-Calais (62)
Surface :
666 hectares
Densité :
399 hab./km²
Coordonnées :
50,3894, 2,7453
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Souchez
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Souchez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Souchez compte 34 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Souchez
1 854 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Souchez
1 936 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Souchez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Souchez
12 rues de Souchez ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Souchez
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Souchez :
Prix affiché (1 854 €/m²) :
1 854 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 854 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Souchez
↑ +2.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Souchez :
🏠 Maisons
32 ventes
1 817 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
2 705 €/m²
Prix moyen/m²