Que signifient les données DVF pour Villers-Saint-Frambourg-Ognon ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villers-Saint-Frambourg-Ognon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Villers-Saint-Frambourg-Ognon compte 6 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Villers-Saint-Frambourg-Ognon, le prix moyen est de 3 080 €/m² et le prix médian de 3 310 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Villers-Saint-Frambourg-Ognon n'apparaissent pas ?

Une rue de Villers-Saint-Frambourg-Ognon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Villers-Saint-Frambourg-Ognon ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Villers-Saint-Frambourg-Ognon couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Villers-Saint-Frambourg-Ognon au prix de 3 080 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Villers-Saint-Frambourg-Ognon

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Villers-Saint-Frambourg-Ognon entre 2024 et 2025 est de -2.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Villers-Saint-Frambourg-Ognon, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 3 220 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 2 959 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Données actualisées du marché immobilier

Oise (60) 60682 726 habitants 49 hab./km²

↓ -2.10%

3 080 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villers-Saint-Frambourg-Ognon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

3 310 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villers-Saint-Frambourg-Ognon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villers-Saint-Frambourg-Ognon.

Répartition des ventes par type de bien

6 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

83,3%

16,7%

Maisons

5 ventes · 83,3%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Appartements

1 vente · 16,7%

Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villers-Saint-Frambourg-Ognon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -0.10%

3 220 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

3 349 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Appartements (1 vente)

Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.

Prix moyen/m²

↑ +7.10%

2 959 €/m²

Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.

Prix médian/m²

2 959 €/m²

Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	3 220 €/m² 5 ventes	↓ -0.10%	2 959 €/m² 1 vente	↑ +7.10%	-	-
2024	3 224 €/m² 8 ventes	↑ +41.20%	2 764 €/m² 1 vente	↓ -21.00%	-	-
2023	2 283 €/m² 3 ventes	↓ -38.20%	3 500 €/m² 1 vente	-	-	-
2022	3 693 €/m² 6 ventes	↑ +11.70%	-	-	-	-
2021	3 305 €/m² 4 ventes	↑ +20.20%	-	-	-	-
2020	2 750 €/m² 7 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villers-Saint-Frambourg-Ognon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 261 € de plus au m² que les appartements (3 220 €/m² contre 2 959 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 750 €/m² à 3 220 €/m², soit une variation de +17.1 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.1 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2023 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 500 €/m² à 2 959 €/m², soit une variation de -15.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villers-Saint-Frambourg-Ognon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 90 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

13,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	11	12%
B	1	1%	43	48%
C	19	21%	11	12%
D	31	34%	6	7%
E	27	30%	12	13%
F	9	10%	5	6%
G	3	3%	2	2%

Risques naturels à Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/06/2000	06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue	02/07/2000	06/11/2000
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/05/1988	24/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue	04/06/1985 - 07/06/1985	02/10/1985

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

15 Rte De Brasseuse

Appartement

Date: 23/05/2025
Surface: 35 m²
Prix: 450 000 €
Prix/m²: 12 857 €/m²

15 Rte De Brasseuse

Appartement

Date: 23/05/2025
Surface: 63 m²
Prix: 450 000 €
Prix/m²: 7 143 €/m²

15 Rte De Brasseuse

Appartement

Date: 23/05/2025
Surface: 51 m²
Prix: 450 000 €
Prix/m²: 8 824 €/m²

15 Rte De Brasseuse

Appartement

Date: 23/05/2025
Surface: 44 m²
Prix: 450 000 €
Prix/m²: 10 227 €/m²

15 Rte De Brasseuse

Appartement

Date: 23/05/2025
Surface: 52 m²
Prix: 450 000 €
Prix/m²: 8 654 €/m²

15 Rte De Brasseuse

Appartement

Date: 23/05/2025
Surface: 61 m²
Prix: 450 000 €
Prix/m²: 7 377 €/m²

15 Rte De Brasseuse

Appartement

Date: 23/05/2025
Surface: 32 m²
Prix: 450 000 €
Prix/m²: 14 062 €/m²

10 Rue De La Croix Dupille

Maison

Date: 14/02/2025
Surface: 70 m²
Prix: 285 220 €
Prix/m²: 4 075 €/m²

6 Rue De La Republique

Appartement

Date: 04/02/2025
Surface: 49 m²
Prix: 145 000 €
Prix/m²: 2 959 €/m²

9 Rue Vieille De Pont

Maison

Date: 22/10/2024
Surface: 95 m²
Prix: 344 700 €
Prix/m²: 3 628 €/m²

20 Rue Vieille De Pont

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 70 m²
Prix: 219 000 €
Prix/m²: 3 129 €/m²

11 Rue Vieille De Pont

Maison

Date: 30/09/2024
Surface: 118 m²
Prix: 487 600 €
Prix/m²: 4 132 €/m²

6 Rue De La Republique

Appartement

Date: 25/07/2024
Surface: 40 m²
Prix: 184 320 €
Prix/m²: 4 608 €/m²

6 Rue De La Republique

Appartement

Date: 25/07/2024
Surface: 58 m²
Prix: 184 320 €
Prix/m²: 3 178 €/m²

16 Rue De La Croix Dupille

Maison

Date: 19/07/2024
Surface: 170 m²
Prix: 475 000 €
Prix/m²: 2 794 €/m²

26 Rue De Senlis

Maison

Date: 16/07/2024
Surface: 180 m²
Prix: 395 500 €
Prix/m²: 2 197 €/m²

13 Rue Vieille De Pont

Maison

Date: 20/06/2024
Surface: 83 m²
Prix: 280 000 €
Prix/m²: 3 373 €/m²

14 Rue Vieille De Pont

Maison

Date: 18/06/2024
Surface: 223 m²
Prix: 1 247 825 €
Prix/m²: 5 596 €/m²

8 Rue Colin

Appartement

Date: 16/05/2024
Surface: 55 m²
Prix: 152 000 €
Prix/m²: 2 764 €/m²

17 Rue De Senlis

Maison

Date: 27/02/2024
Surface: 117 m²
Prix: 220 000 €
Prix/m²: 1 880 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rte De Brasseuse	23/05/2025	Appartement	35 m²	450 000 €	12 857 €/m²
15 Rte De Brasseuse	23/05/2025	Appartement	63 m²	450 000 €	7 143 €/m²
15 Rte De Brasseuse	23/05/2025	Appartement	51 m²	450 000 €	8 824 €/m²
15 Rte De Brasseuse	23/05/2025	Appartement	44 m²	450 000 €	10 227 €/m²
15 Rte De Brasseuse	23/05/2025	Appartement	52 m²	450 000 €	8 654 €/m²
15 Rte De Brasseuse	23/05/2025	Appartement	61 m²	450 000 €	7 377 €/m²
15 Rte De Brasseuse	23/05/2025	Appartement	32 m²	450 000 €	14 062 €/m²
10 Rue De La Croix Dupille	14/02/2025	Maison	70 m²	285 220 €	4 075 €/m²
6 Rue De La Republique	04/02/2025	Appartement	49 m²	145 000 €	2 959 €/m²
9 Rue Vieille De Pont	22/10/2024	Maison	95 m²	344 700 €	3 628 €/m²
20 Rue Vieille De Pont	30/09/2024	Maison	70 m²	219 000 €	3 129 €/m²
11 Rue Vieille De Pont	30/09/2024	Maison	118 m²	487 600 €	4 132 €/m²
6 Rue De La Republique	25/07/2024	Appartement	40 m²	184 320 €	4 608 €/m²
6 Rue De La Republique	25/07/2024	Appartement	58 m²	184 320 €	3 178 €/m²
16 Rue De La Croix Dupille	19/07/2024	Maison	170 m²	475 000 €	2 794 €/m²
26 Rue De Senlis	16/07/2024	Maison	180 m²	395 500 €	2 197 €/m²
13 Rue Vieille De Pont	20/06/2024	Maison	83 m²	280 000 €	3 373 €/m²
14 Rue Vieille De Pont	18/06/2024	Maison	223 m²	1 247 825 €	5 596 €/m²
8 Rue Colin	16/05/2024	Appartement	55 m²	152 000 €	2 764 €/m²
17 Rue De Senlis	27/02/2024	Maison	117 m²	220 000 €	1 880 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villers-Saint-Frambourg-Ognon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rte De Brasseuse

9 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 9 877 €/m²
Surface terrain moy.: 182 m²

La Queue D Ognon - Ognon

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 364 m²

Rue De La Croix Dupille

3 ventes

Prix m² maison: 4 074 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 173 m²

Le Parc

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 480 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 570 m²

Rue De La Republique

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: 2 959 €/m²
Surface terrain moy.: -

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rte De Brasseuse	9 ventes	-	9 877 €/m²	182 m²
La Queue D Ognon - Ognon	3 ventes	-	-	364 m²
Rue De La Croix Dupille	3 ventes	4 074 €/m²	-	173 m²
Le Parc	1 vente	-	-	480 m²
Le Village	1 vente	-	-	570 m²
Rue De La Republique	1 vente	-	2 959 €/m²	-

Prix de l'immobilier autour de Villers-Saint-Frambourg-Ognon

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villers-Saint-Frambourg-Ognon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,9 km