7 Rte Senlis Le Poteau
Appartement- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 200 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chamant
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60138
1 043 habitants
86 hab./km²
↑ +14.50%
4 618 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chamant. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 193 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chamant
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chamant au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chamant.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,0%
Maisons
9 ventes · 90,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 10,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chamant. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +6.20%4 251 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 684 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +87.90%7 938 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
7 938 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chamant
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 251 €/m² 9 ventes | ↑ +6.20% | 7 938 €/m² 1 vente | ↑ +87.90% | - | - |
| 2024 | 4 002 €/m² 8 ventes | ↓ -0.60% | 4 224 €/m² 1 vente | ↑ +10.70% | - | - |
| 2023 | 4 026 €/m² 8 ventes | ↓ -4.70% | 3 816 €/m² 2 ventes | ↓ -15.40% | - | - |
| 2022 | 4 223 €/m² 14 ventes | ↑ +22.20% | 4 512 €/m² 4 ventes | ↑ +25.60% | 5 323 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 3 455 €/m² 13 ventes | ↑ +30.90% | 3 591 €/m² 1 vente | ↑ +32.90% | - | - |
| 2020 | 2 641 €/m² 6 ventes | - | 2 703 €/m² 3 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chamant entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 3 687 € de plus au m² que les maisons (7 938 €/m² contre 4 251 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 641 €/m² à 4 251 €/m², soit une variation de +61.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +6.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 703 €/m² à 7 938 €/m², soit une variation de +193.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +87.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 5 323 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chamant
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chamant. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 133 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
11,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 6% |
| B | 3 | 2% | 37 | 28% |
| C | 25 | 19% | 28 | 21% |
| D | 55 | 41% | 37 | 28% |
| E | 35 | 26% | 16 | 12% |
| F | 8 | 6% | 3 | 2% |
| G | 7 | 5% | 4 | 3% |
Risques naturels à Chamant
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/2001 - 07/07/2001 | 06/08/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/1997 | 02/02/1998 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5112 Les Communes
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 6 383 €/m²
5112 Les Communes
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 6 383 €/m²
5112 Les Communes
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 381 €/m²
5 Rte De Compiegne
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 282 000 €
- Prix/m²
- 3 065 €/m²
5 All De La Metairie
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 244 500 €
- Prix/m²
- 3 649 €/m²
7 Rue Des Otages
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 352 000 €
- Prix/m²
- 3 520 €/m²
1 Rue De La Baronne De Forest
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 3 450 €/m²
22 Rue De La Baronne Leonino
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 355 000 €
- Prix/m²
- 4 438 €/m²
Le Poteau
Appartement- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 283 000 €
- Prix/m²
- 4 224 €/m²
4 Rue Eugene Odent
Maison- Date
- 23/08/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 3 557 €/m²
9 Rue De La Baronne Leonino
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 236 800 €
- Prix/m²
- 3 200 €/m²
6 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 324 000 €
- Prix/m²
- 4 765 €/m²
Le Poteau
Appartement- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 400 000 €/m²
Le Poteau
Appartement- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 400 000 €/m²
4 Av Du Mal Foch
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 197 m²
- Prix
- 798 860 €
- Prix/m²
- 4 055 €/m²
6 Rue Des Freres Betourne
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 340 500 €
- Prix/m²
- 4 006 €/m²
23 Rue Des Bosquets
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 520 000 €
- Prix/m²
- 5 909 €/m²
Le Poteau
Appartement- Date
- 09/04/2024
- Surface
- 1 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 200 000 €/m²
5 Rue Bertrand De Valon
Maison- Date
- 13/11/2023
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 407 650 €
- Prix/m²
- 6 177 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rte Senlis Le Poteau | 27/03/2025 | Appartement | 1 m² | 200 000 € | 200 000 €/m² |
| 5112 Les Communes | 25/03/2025 | Maison | 47 m² | 300 000 € | 6 383 €/m² |
| 5112 Les Communes | 25/03/2025 | Maison | 47 m² | 300 000 € | 6 383 €/m² |
| 5112 Les Communes | 25/03/2025 | Maison | 126 m² | 300 000 € | 2 381 €/m² |
| 5 Rte De Compiegne | 20/02/2025 | Maison | 92 m² | 282 000 € | 3 065 €/m² |
| 5 All De La Metairie | 20/01/2025 | Maison | 67 m² | 244 500 € | 3 649 €/m² |
| 7 Rue Des Otages | 14/01/2025 | Maison | 100 m² | 352 000 € | 3 520 €/m² |
| 1 Rue De La Baronne De Forest | 25/09/2024 | Maison | 100 m² | 345 000 € | 3 450 €/m² |
| 22 Rue De La Baronne Leonino | 18/09/2024 | Maison | 80 m² | 355 000 € | 4 438 €/m² |
| Le Poteau | 02/09/2024 | Appartement | 67 m² | 283 000 € | 4 224 €/m² |
| 4 Rue Eugene Odent | 23/08/2024 | Maison | 97 m² | 345 000 € | 3 557 €/m² |
| 9 Rue De La Baronne Leonino | 05/08/2024 | Maison | 74 m² | 236 800 € | 3 200 €/m² |
| 6 Rue Du Moulin | 30/07/2024 | Maison | 68 m² | 324 000 € | 4 765 €/m² |
| Le Poteau | 29/07/2024 | Appartement | 1 m² | 400 000 € | 400 000 €/m² |
| Le Poteau | 29/07/2024 | Appartement | 1 m² | 400 000 € | 400 000 €/m² |
| 4 Av Du Mal Foch | 11/07/2024 | Maison | 197 m² | 798 860 € | 4 055 €/m² |
| 6 Rue Des Freres Betourne | 08/07/2024 | Maison | 85 m² | 340 500 € | 4 006 €/m² |
| 23 Rue Des Bosquets | 08/07/2024 | Maison | 88 m² | 520 000 € | 5 909 €/m² |
| Le Poteau | 09/04/2024 | Appartement | 1 m² | 200 000 € | 200 000 €/m² |
| 5 Rue Bertrand De Valon | 13/11/2023 | Maison | 66 m² | 407 650 € | 6 177 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chamant. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Petit Marion
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 839 m²
Les Communes
8 ventes- Prix m² maison
- 5 048 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 596 m²
Rte De Compiegne
2 ventes- Prix m² maison
- 3 065 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 477 m²
Rte Senlis Le Poteau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 200 000 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
All De La Metairie
1 vente- Prix m² maison
- 3 649 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 590 m²
Le Poteau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 899 m²
Rue Des Otages
1 vente- Prix m² maison
- 3 520 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 468 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Petit Marion | 9 ventes | - | - | 839 m² |
| Les Communes | 8 ventes | 5 048 €/m² | - | 596 m² |
| Rte De Compiegne | 2 ventes | 3 065 €/m² | - | 477 m² |
| Rte Senlis Le Poteau | 2 ventes | - | 200 000 €/m² | - |
| All De La Metairie | 1 vente | 3 649 €/m² | - | 590 m² |
| Le Poteau | 1 vente | - | - | 9 899 m² |
| Rue Des Otages | 1 vente | 3 520 €/m² | - | 468 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chamant
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chamant. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Senlis
Prix moyen/m²
↓ -24.40%
3 509 €/m²
Données 2025
60300
15 157 habitants
200 ventes
Villers-Saint-Frambourg-Ognon
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
3 080 €/m²
Données 2025
60810
726 habitants
6 ventes
Barbery
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
2 584 €/m²
Données 2025
60810
528 habitants
8 ventes
Mont-l'Évêque
Prix moyen/m²
↑ +116.60%
4 592 €/m²
Données 2025
60300
416 habitants
4 ventes
Fleurines
Prix moyen/m²
↓ -9.20%
2 551 €/m²
Données 2025
60700
1 910 habitants
20 ventes
Brasseuse
Prix moyen/m²
↓ -57.60%
2 609 €/m²
Données 2025
60810
110 habitants
1 vente
Aumont-en-Halatte
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
4 547 €/m²
Données 2025
60300
567 habitants
4 ventes
Borest
Prix moyen/m²
2 988 €/m²
Données 2025
60300
367 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
1 208 hectares
Densité :
86 hab./km²
Coordonnées :
49,2276, 2,6228
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chamant
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chamant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chamant compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chamant
4 618 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chamant
4 193 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chamant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chamant
7 rues de Chamant ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chamant
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chamant :
Prix affiché (4 618 €/m²) :
4 618 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 618 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chamant
↑ +14.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chamant :
🏠 Maisons
9 ventes
4 251 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
7 938 €/m²
Prix moyen/m²