117 Sq Albert Camus
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 255 700 €
- Prix/m²
- 2 749 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fleurines
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60238
1 910 habitants
158 hab./km²
↓ -9.20%
2 551 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fleurines. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 570 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fleurines
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fleurines au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fleurines.
Répartition des ventes par type de bien
20 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
85,0%
15,0%
Maisons
17 ventes · 85,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 15,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fleurines. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.80%2 517 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 570 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +7.20%2 852 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 500 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fleurines
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 517 €/m² 17 ventes | ↓ -10.80% | 2 852 €/m² 3 ventes | ↑ +7.20% | - | - |
| 2024 | 2 822 €/m² 19 ventes | ↓ -2.30% | 2 660 €/m² 1 vente | ↑ +20.70% | - | - |
| 2023 | 2 889 €/m² 29 ventes | ↓ -8.00% | 2 204 €/m² 4 ventes | ↓ -20.80% | 6 346 €/m² 1 vente | ↑ +729.50% |
| 2022 | 3 141 €/m² 27 ventes | ↑ +17.90% | 2 784 €/m² 8 ventes | ↑ +15.40% | 765 €/m² 1 vente | ↓ -75.10% |
| 2021 | 2 664 €/m² 27 ventes | ↓ -4.90% | 2 412 €/m² 2 ventes | ↓ -11.80% | 3 077 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 801 €/m² 18 ventes | - | 2 734 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fleurines entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 335 € de plus au m² que les maisons (2 852 €/m² contre 2 517 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 801 €/m² à 2 517 €/m², soit une variation de -10.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 734 €/m² à 2 852 €/m², soit une variation de +4.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +7.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 077 €/m² à 6 346 €/m², soit une variation de +106.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +729.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fleurines
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fleurines. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 295 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 1% | 54 | 18% |
| B | 8 | 3% | 62 | 21% |
| C | 90 | 31% | 40 | 14% |
| D | 126 | 43% | 88 | 30% |
| E | 48 | 16% | 38 | 13% |
| F | 11 | 4% | 8 | 3% |
| G | 9 | 3% | 5 | 2% |
Risques naturels à Fleurines
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1998 | 19/03/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/1997 | 02/02/1998 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
95 Rue Du Gen De Gaulle
Appartement- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 2 379 €/m²
35 Rue Mozart
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 3 418 €/m²
98 Rue Du Gen De Gaulle
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 275 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
26 All Moulin
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 685 €/m²
11 Rue De La Raiziere
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 121 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
23 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 390 000 €
- Prix/m²
- 2 635 €/m²
75 Rue Rembrandt
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 245 000 €
- Prix/m²
- 2 634 €/m²
8 Rue De Verneuil
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 4 174 €/m²
8 Rue De Verneuil
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 4 174 €/m²
1 Rue De St Christophe
Maison- Date
- 18/11/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 875 €/m²
2 Rue Du Puits Berthaud
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 436 800 €
- Prix/m²
- 5 327 €/m²
6 Rue Des Frieges
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 330 000 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
103 Rue Du Gen De Gaulle
Maison- Date
- 12/09/2024
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 208 677 €
- Prix/m²
- 3 366 €/m²
2 Rue Moliere
Appartement- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 660 €/m²
25 Rue Du Puits Berthaud
Maison- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 349 400 €
- Prix/m²
- 2 912 €/m²
45 Rue Du Gen De Gaulle
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
74 Rue Rembrandt
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 230 100 €
- Prix/m²
- 2 474 €/m²
65 Av Du Clos Vert
Maison- Date
- 11/06/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 278 800 €
- Prix/m²
- 2 998 €/m²
12 Rue De La Garenne
Maison- Date
- 24/05/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 288 000 €
- Prix/m²
- 2 743 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 117 Sq Albert Camus | 16/05/2025 | Maison | 93 m² | 255 700 € | 2 749 €/m² |
| 95 Rue Du Gen De Gaulle | 16/05/2025 | Appartement | 58 m² | 138 000 € | 2 379 €/m² |
| 35 Rue Mozart | 06/05/2025 | Maison | 79 m² | 270 000 € | 3 418 €/m² |
| 98 Rue Du Gen De Gaulle | 06/05/2025 | Maison | 99 m² | 275 000 € | 2 778 €/m² |
| 26 All Moulin | 24/03/2025 | Maison | 89 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² |
| 11 Rue De La Raiziere | 17/02/2025 | Maison | 121 m² | 200 000 € | 1 653 €/m² |
| 23 Rue De La Garenne | 07/02/2025 | Maison | 148 m² | 390 000 € | 2 635 €/m² |
| 75 Rue Rembrandt | 22/01/2025 | Maison | 93 m² | 245 000 € | 2 634 €/m² |
| 8 Rue De Verneuil | 28/11/2024 | Maison | 109 m² | 455 000 € | 4 174 €/m² |
| 8 Rue De Verneuil | 28/11/2024 | Maison | 109 m² | 455 000 € | 4 174 €/m² |
| 1 Rue De St Christophe | 18/11/2024 | Maison | 80 m² | 230 000 € | 2 875 €/m² |
| 2 Rue Du Puits Berthaud | 29/10/2024 | Maison | 82 m² | 436 800 € | 5 327 €/m² |
| 6 Rue Des Frieges | 09/10/2024 | Maison | 100 m² | 330 000 € | 3 300 €/m² |
| 103 Rue Du Gen De Gaulle | 12/09/2024 | Maison | 62 m² | 208 677 € | 3 366 €/m² |
| 2 Rue Moliere | 27/08/2024 | Appartement | 47 m² | 125 000 € | 2 660 €/m² |
| 25 Rue Du Puits Berthaud | 01/08/2024 | Maison | 120 m² | 349 400 € | 2 912 €/m² |
| 45 Rue Du Gen De Gaulle | 22/07/2024 | Maison | 144 m² | 400 000 € | 2 778 €/m² |
| 74 Rue Rembrandt | 11/07/2024 | Maison | 93 m² | 230 100 € | 2 474 €/m² |
| 65 Av Du Clos Vert | 11/06/2024 | Maison | 93 m² | 278 800 € | 2 998 €/m² |
| 12 Rue De La Garenne | 24/05/2024 | Maison | 105 m² | 288 000 € | 2 743 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fleurines. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Clos De La Robaine
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 543 m²
Derriere La Grande Cour
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 551 m²
Le Village
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 383 m²
La Vigne La Roch
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 100 m²
Le Nid D Agache
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 890 m²
Le Terrier A Lapins
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 625 m²
Rue Du Gen De Gaulle
2 ventes- Prix m² maison
- 2 777 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 379 €/m²
- Surface terrain moy.
- 928 m²
All Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 1 685 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
Le Chemin Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Le Haut Bermont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 367 m²
Le Jeu D Arc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 015 m²
Les Fouilleux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 800 m²
Rue De La Garenne
1 vente- Prix m² maison
- 2 635 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 551 m²
Rue De La Raiziere
1 vente- Prix m² maison
- 1 652 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 658 m²
Rue Mozart
1 vente- Prix m² maison
- 3 417 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 222 m²
Rue Rembrandt
1 vente- Prix m² maison
- 2 634 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 302 m²
Sq Albert Camus
1 vente- Prix m² maison
- 2 749 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 236 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Clos De La Robaine | 11 ventes | - | - | 3 543 m² |
| Derriere La Grande Cour | 10 ventes | - | - | 1 551 m² |
| Le Village | 6 ventes | - | - | 383 m² |
| La Vigne La Roch | 2 ventes | - | - | 1 100 m² |
| Le Nid D Agache | 2 ventes | - | - | 890 m² |
| Le Terrier A Lapins | 2 ventes | - | - | 2 625 m² |
| Rue Du Gen De Gaulle | 2 ventes | 2 777 €/m² | 2 379 €/m² | 928 m² |
| All Moulin | 1 vente | 1 685 €/m² | - | 446 m² |
| Le Chemin Du Moulin | 1 vente | - | - | 132 m² |
| Le Haut Bermont | 1 vente | - | - | 3 367 m² |
| Le Jeu D Arc | 1 vente | - | - | 1 015 m² |
| Les Fouilleux | 1 vente | - | - | 1 800 m² |
| Rue De La Garenne | 1 vente | 2 635 €/m² | - | 551 m² |
| Rue De La Raiziere | 1 vente | 1 652 €/m² | - | 658 m² |
| Rue Mozart | 1 vente | 3 417 €/m² | - | 222 m² |
| Rue Rembrandt | 1 vente | 2 634 €/m² | - | 302 m² |
| Sq Albert Camus | 1 vente | 2 749 €/m² | - | 236 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fleurines
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fleurines. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Beaurepaire
Prix moyen/m²
↑ +230.00%
2 891 €/m²
Données 2025
60700
63 habitants
1 vente
Villers-Saint-Frambourg-Ognon
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
3 080 €/m²
Données 2025
60810
726 habitants
6 ventes
Verneuil-en-Halatte
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
2 528 €/m²
Données 2025
60550
4 775 habitants
60 ventes
Aumont-en-Halatte
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
4 547 €/m²
Données 2025
60300
567 habitants
4 ventes
Chamant
Prix moyen/m²
↑ +14.50%
4 618 €/m²
Données 2025
60300
1 043 habitants
10 ventes
Senlis
Prix moyen/m²
↓ -24.40%
3 509 €/m²
Données 2025
60300
15 157 habitants
200 ventes
Pont-Sainte-Maxence
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
2 253 €/m²
Données 2025
60700
12 361 habitants
143 ventes
Brenouille
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
2 293 €/m²
Données 2025
60870
2 105 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
1 202 hectares
Densité :
158 hab./km²
Coordonnées :
49,2628, 2,5905
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fleurines
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fleurines, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fleurines compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fleurines
2 551 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fleurines
2 570 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fleurines n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fleurines
17 rues de Fleurines ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fleurines
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fleurines :
Prix affiché (2 551 €/m²) :
2 551 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 551 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fleurines
↓ -9.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fleurines :
🏠 Maisons
17 ventes
2 517 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
2 852 €/m²
Prix moyen/m²