52 Rue Charles Frigaux
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 242 000 €
- Prix/m²
- 2 444 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Pont-Sainte-Maxence
Données actualisées du marché immobilier
Oise (60)
60509
12 361 habitants
835 hab./km²
↓ -1.60%
2 253 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Pont-Sainte-Maxence. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 266 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
143
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Pont-Sainte-Maxence
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Pont-Sainte-Maxence au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Pont-Sainte-Maxence.
Répartition des ventes par type de bien
148 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
62,8%
33,8%
Maisons
93 ventes · 62,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
50 ventes · 33,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 3,4%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (93 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Pont-Sainte-Maxence. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.90%2 320 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 292 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (50 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +6.40%2 129 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 170 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +24.30%3 244 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 852 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Pont-Sainte-Maxence
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 320 €/m² 93 ventes | ↓ -6.90% | 2 129 €/m² 50 ventes | ↑ +6.40% | 3 244 €/m² 5 ventes | ↑ +24.30% |
| 2024 | 2 493 €/m² 61 ventes | ↑ +0.20% | 2 001 €/m² 50 ventes | ↓ -12.50% | 2 610 €/m² 6 ventes | ↑ +59.60% |
| 2023 | 2 488 €/m² 61 ventes | ↓ -2.00% | 2 286 €/m² 51 ventes | ↓ -3.00% | 1 635 €/m² 9 ventes | ↑ +44.50% |
| 2022 | 2 540 €/m² 101 ventes | ↑ +4.60% | 2 357 €/m² 90 ventes | ↑ +6.70% | 1 132 €/m² 4 ventes | ↓ -59.20% |
| 2021 | 2 427 €/m² 109 ventes | ↓ -1.20% | 2 210 €/m² 97 ventes | ↑ +9.10% | 2 776 €/m² 4 ventes | ↑ +101.70% |
| 2020 | 2 456 €/m² 62 ventes | - | 2 024 €/m² 41 ventes | - | 1 376 €/m² 4 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Pont-Sainte-Maxence entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 191 € de plus au m² que les appartements (2 320 €/m² contre 2 129 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 456 €/m² à 2 320 €/m², soit une variation de -5.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 024 €/m² à 2 129 €/m², soit une variation de +5.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +6.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 376 €/m² à 3 244 €/m², soit une variation de +135.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +24.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Pont-Sainte-Maxence
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Pont-Sainte-Maxence. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 3 001 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 0% | 269 | 9% |
| B | 26 | 1% | 812 | 27% |
| C | 1 188 | 40% | 918 | 31% |
| D | 1 264 | 42% | 726 | 24% |
| E | 344 | 11% | 169 | 6% |
| F | 101 | 3% | 68 | 2% |
| G | 69 | 2% | 39 | 1% |
Risques naturels à Pont-Sainte-Maxence
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : CREIL. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Risque industriel
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/07/2012 | 10/01/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/01/2003 - 10/01/2003 | 24/02/2003 |
| Inondations Remontée Nappe | 16/03/2001 - 05/04/2001 | 29/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/03/2001 - 28/03/2001 | 27/04/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 05/02/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
DICRIM disponible (2011)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Rue Henri Bodchon
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
114 Rue De L'Oise
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 284 000 €
- Prix/m²
- 3 302 €/m²
4 Rue Fratras
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 28 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 6 786 €/m²
4 Rue Fratras
Local commercial- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 7 037 €/m²
12 Rue Des Bouchers
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
12 Rue Des Bouchers
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
533 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 214 €/m²
1 Rue Jean De La Fontaine
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 211 000 €
- Prix/m²
- 2 319 €/m²
6 Rue Garnier
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 300 000 €
- Prix/m²
- 2 128 €/m²
14 Rue Du Professeur Ramon
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
397 Quai De La Liberation
Appartement- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 62 000 €
- Prix/m²
- 1 771 €/m²
2 Rue Perronet
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 92 000 €
- Prix/m²
- 1 704 €/m²
84 Rue Louis Boilet
Appartement- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 545 €/m²
96 All De La Croix D'Or
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 126 €/m²
163 Quai Arsene Berdin
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 97 000 €
- Prix/m²
- 1 980 €/m²
2 Rue Du Chancelier Guerin
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 2 561 €/m²
522 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 2 879 €/m²
9 Pl De L'Eglise
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 232 m²
- Prix
- 486 550 €
- Prix/m²
- 2 097 €/m²
9 Rue Du Chancelier Guerin
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 107 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 Rue Charles Frigaux | 17/06/2025 | Maison | 99 m² | 242 000 € | 2 444 €/m² |
| 7 Rue Henri Bodchon | 17/06/2025 | Appartement | 64 m² | 144 000 € | 2 250 €/m² |
| 114 Rue De L'Oise | 12/06/2025 | Maison | 86 m² | 284 000 € | 3 302 €/m² |
| 4 Rue Fratras | 12/06/2025 | Local commercial | 28 m² | 190 000 € | 6 786 €/m² |
| 4 Rue Fratras | 12/06/2025 | Local commercial | 27 m² | 190 000 € | 7 037 €/m² |
| 12 Rue Des Bouchers | 06/06/2025 | Appartement | 45 m² | 105 000 € | 2 333 €/m² |
| 12 Rue Des Bouchers | 06/06/2025 | Appartement | 35 m² | 105 000 € | 3 000 €/m² |
| 533 Rue Victor Hugo | 03/06/2025 | Maison | 70 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² |
| 1 Rue Jean De La Fontaine | 02/06/2025 | Maison | 91 m² | 211 000 € | 2 319 €/m² |
| 6 Rue Garnier | 02/06/2025 | Maison | 141 m² | 300 000 € | 2 128 €/m² |
| 14 Rue Du Professeur Ramon | 26/05/2025 | Maison | 162 m² | 250 000 € | 1 543 €/m² |
| 397 Quai De La Liberation | 23/05/2025 | Appartement | 35 m² | 62 000 € | 1 771 €/m² |
| 2 Rue Perronet | 22/05/2025 | Appartement | 54 m² | 92 000 € | 1 704 €/m² |
| 84 Rue Louis Boilet | 21/05/2025 | Appartement | 55 m² | 140 000 € | 2 545 €/m² |
| 96 All De La Croix D'Or | 15/05/2025 | Maison | 127 m² | 270 000 € | 2 126 €/m² |
| 163 Quai Arsene Berdin | 15/05/2025 | Appartement | 49 m² | 97 000 € | 1 980 €/m² |
| 2 Rue Du Chancelier Guerin | 14/05/2025 | Maison | 66 m² | 169 000 € | 2 561 €/m² |
| 522 Rue Victor Hugo | 13/05/2025 | Maison | 66 m² | 190 000 € | 2 879 €/m² |
| 9 Pl De L'Eglise | 12/05/2025 | Maison | 232 m² | 486 550 € | 2 097 €/m² |
| 9 Rue Du Chancelier Guerin | 07/05/2025 | Appartement | 84 m² | 93 000 € | 1 107 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Pont-Sainte-Maxence. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Du Chancelier Guerin
11 ventes- Prix m² maison
- 2 560 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 630 €/m²
- Surface terrain moy.
- 329 m²
Rue Ampere
9 ventes- Prix m² maison
- 2 466 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 201 m²
Rue Louis Boilet
9 ventes- Prix m² maison
- 2 960 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 545 €/m²
- Surface terrain moy.
- 687 m²
Le Menil Chatelain
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Victor Hugo
6 ventes- Prix m² maison
- 2 408 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 554 m²
Av Aristide Briand
5 ventes- Prix m² maison
- 2 137 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 554 m²
La Rue Neuve
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Le Faubourg
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 990 €/m²
- Surface terrain moy.
- 167 m²
Pl De L'Eglise
5 ventes- Prix m² maison
- 2 097 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 795 m²
Rue Rene Firmin
5 ventes- Prix m² maison
- 2 061 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 117 €/m²
- Surface terrain moy.
- 607 m²
La Ville
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 708 m²
Le Moulin A Vent
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 183 m²
Rue Charles Lescot
4 ventes- Prix m² maison
- 3 137 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Les Longues Raies
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 299 m²
Rue Du Professeur Ramon
3 ventes- Prix m² maison
- 1 543 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 357 m²
Rue Georges Decroze
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 850 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Robert Heschel
3 ventes- Prix m² maison
- 2 256 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 865 m²
Villette
3 ventes- Prix m² maison
- 2 196 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 215 m²
Che De Calipet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 911 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Chemin De Pont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
Mimbertin Est
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
Quai Arsene Berdin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 979 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Quai De La Liberation
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 771 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Condorcet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 764 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 618 m²
Rue De La Republique
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 152 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Du Chancelier Guerin | 11 ventes | 2 560 €/m² | 1 630 €/m² | 329 m² |
| Rue Ampere | 9 ventes | 2 466 €/m² | - | 201 m² |
| Rue Louis Boilet | 9 ventes | 2 960 €/m² | 2 545 €/m² | 687 m² |
| Le Menil Chatelain | 6 ventes | - | - | - |
| Rue Victor Hugo | 6 ventes | 2 408 €/m² | - | 554 m² |
| Av Aristide Briand | 5 ventes | 2 137 €/m² | - | 554 m² |
| La Rue Neuve | 5 ventes | - | - | 34 m² |
| Le Faubourg | 5 ventes | - | 1 990 €/m² | 167 m² |
| Pl De L'Eglise | 5 ventes | 2 097 €/m² | - | 795 m² |
| Rue Rene Firmin | 5 ventes | 2 061 €/m² | 2 117 €/m² | 607 m² |
| La Ville | 4 ventes | - | - | 1 708 m² |
| Le Moulin A Vent | 4 ventes | - | - | 183 m² |
| Rue Charles Lescot | 4 ventes | 3 137 €/m² | - | 82 m² |
| Les Longues Raies | 3 ventes | - | - | 299 m² |
| Rue Du Professeur Ramon | 3 ventes | 1 543 €/m² | - | 357 m² |
| Rue Georges Decroze | 3 ventes | - | 1 850 €/m² | - |
| Rue Robert Heschel | 3 ventes | 2 256 €/m² | - | 865 m² |
| Villette | 3 ventes | 2 196 €/m² | - | 215 m² |
| Che De Calipet | 2 ventes | - | 1 911 €/m² | - |
| Chemin De Pont | 2 ventes | - | - | 20 m² |
| Mimbertin Est | 2 ventes | - | - | 104 m² |
| Quai Arsene Berdin | 2 ventes | - | 1 979 €/m² | - |
| Quai De La Liberation | 2 ventes | - | 1 771 €/m² | - |
| Rue Condorcet | 2 ventes | 1 764 €/m² | - | 618 m² |
| Rue De La Republique | 2 ventes | - | 2 152 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Pont-Sainte-Maxence
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Pont-Sainte-Maxence. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Les Ageux
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
2 379 €/m²
Données 2025
60700
1 153 habitants
17 ventes
Pontpoint
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 329 €/m²
Données 2025
60700
3 275 habitants
45 ventes
Monceaux
Prix moyen/m²
↓ -17.60%
2 353 €/m²
Données 2025
60940
947 habitants
7 ventes
Bazicourt
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
2 783 €/m²
Données 2025
60700
388 habitants
1 vente
Beaurepaire
Prix moyen/m²
↑ +230.00%
2 891 €/m²
Données 2025
60700
63 habitants
1 vente
Houdancourt
Prix moyen/m²
↑ +31.70%
2 245 €/m²
Données 2025
60710
680 habitants
4 ventes
Saint-Martin-Longueau
Prix moyen/m²
↑ +4.40%
2 030 €/m²
Données 2025
60700
1 449 habitants
17 ventes
Brenouille
Prix moyen/m²
↓ -8.10%
2 293 €/m²
Données 2025
60870
2 105 habitants
22 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Oise (60)
Surface :
1 479 hectares
Densité :
835 hab./km²
Coordonnées :
49,3080, 2,6151
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Pont-Sainte-Maxence
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pont-Sainte-Maxence, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Pont-Sainte-Maxence compte 143 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Pont-Sainte-Maxence
2 253 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Pont-Sainte-Maxence
2 266 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Pont-Sainte-Maxence n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Pont-Sainte-Maxence
56 rues de Pont-Sainte-Maxence ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Pont-Sainte-Maxence
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Pont-Sainte-Maxence :
Prix affiché (2 253 €/m²) :
2 253 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 253 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Pont-Sainte-Maxence
↓ -1.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Pont-Sainte-Maxence :
🏠 Maisons
93 ventes
2 320 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
50 ventes
2 129 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
3 244 €/m²
Prix moyen/m²