127 Av Jean Jaures
Local commercial- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 2 241 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ronchin
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59507
19 787 habitants
3 644 hab./km²
↑ +4.80%
2 404 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ronchin. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 418 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
270
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ronchin
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ronchin au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ronchin.
Répartition des ventes par type de bien
275 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
66,9%
31,3%
Maisons
184 ventes · 66,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
86 ventes · 31,3%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 1,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (184 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ronchin. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +5.40%2 357 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 400 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (86 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -2.50%2 476 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 429 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +38.50%1 731 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 852 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ronchin
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 357 €/m² 184 ventes | ↑ +5.40% | 2 476 €/m² 86 ventes | ↓ -2.50% | 1 731 €/m² 5 ventes | ↑ +38.50% |
| 2024 | 2 236 €/m² 136 ventes | ↓ -7.00% | 2 538 €/m² 62 ventes | ↑ +1.20% | 1 250 €/m² 4 ventes | ↑ +2.90% |
| 2023 | 2 404 €/m² 135 ventes | ↓ -5.70% | 2 508 €/m² 46 ventes | ↑ +0.50% | 1 214 €/m² 5 ventes | ↓ -18.60% |
| 2022 | 2 551 €/m² 214 ventes | ↑ +8.90% | 2 495 €/m² 87 ventes | ↓ -9.20% | 1 492 €/m² 4 ventes | ↑ +285.60% |
| 2021 | 2 342 €/m² 219 ventes | ↑ +1.40% | 2 747 €/m² 120 ventes | ↑ +7.50% | 387 €/m² 5 ventes | - |
| 2020 | 2 310 €/m² 124 ventes | - | 2 554 €/m² 70 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ronchin entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 119 € de plus au m² que les maisons (2 476 €/m² contre 2 357 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 310 €/m² à 2 357 €/m², soit une variation de +2.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +5.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 554 €/m² à 2 476 €/m², soit une variation de -3.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 2.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 387 €/m² à 1 731 €/m², soit une variation de +347.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +38.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 5 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ronchin
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ronchin. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 4 846 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 22 | 0% | 396 | 8% |
| B | 123 | 3% | 618 | 13% |
| C | 1 388 | 29% | 1 139 | 24% |
| D | 1 370 | 28% | 1 042 | 22% |
| E | 1 213 | 25% | 1 010 | 21% |
| F | 666 | 14% | 614 | 13% |
| G | 64 | 1% | 27 | 1% |
Risques naturels à Ronchin
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Lille.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/08/2015 | 01/02/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/05/2008 | 05/12/2008 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/1991 - 08/07/1991 | 01/04/1992 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5 Rue Rabelais
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 523 €/m²
40 Rue Diderot
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 286 500 €
- Prix/m²
- 2 187 €/m²
67 Rue Anatole France
Appartement- Date
- 27/06/2025
- Surface
- 19 m²
- Prix
- 68 580 €
- Prix/m²
- 3 609 €/m²
28 Rue Lavoisier
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 083 €/m²
1 Rue Robert Hanicotte
Maison- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 225 950 €
- Prix/m²
- 2 790 €/m²
35 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 123 010 €
- Prix/m²
- 2 197 €/m²
35 Pl De La Republique
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 215 970 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
7 Rue Anatole France
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 3 786 €/m²
7 Rue Anatole France
Local commercial- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 530 000 €
- Prix/m²
- 5 408 €/m²
112 Rue Du General Leclerc
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 40 145 €
- Prix/m²
- 508 €/m²
1 Rue Chalant
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 273 550 €
- Prix/m²
- 3 039 €/m²
184 Rue Roger Salengro
Maison- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 096 €/m²
28 Rue Lavoisier
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
2 Av De La Liberation
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 100 300 €
- Prix/m²
- 2 786 €/m²
30 Rue Lavoisier
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 88 500 €
- Prix/m²
- 2 329 €/m²
30 Rue Lavoisier
Appartement- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 2 158 €/m²
39 Rue Louis Montois
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 2 250 €/m²
256 Av Emile Zola
Appartement- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 41 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 3 171 €/m²
2 Rue Marcel Sembat
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 112 500 €
- Prix/m²
- 1 585 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 127 Av Jean Jaures | 30/06/2025 | Local commercial | 58 m² | 130 000 € | 2 241 €/m² |
| 5 Rue Rabelais | 30/06/2025 | Maison | 128 m² | 195 000 € | 1 523 €/m² |
| 40 Rue Diderot | 30/06/2025 | Maison | 131 m² | 286 500 € | 2 187 €/m² |
| 67 Rue Anatole France | 27/06/2025 | Appartement | 19 m² | 68 580 € | 3 609 €/m² |
| 28 Rue Lavoisier | 19/06/2025 | Appartement | 36 m² | 75 000 € | 2 083 €/m² |
| 1 Rue Robert Hanicotte | 18/06/2025 | Maison | 81 m² | 225 950 € | 2 790 €/m² |
| 35 Rue Du General Leclerc | 12/06/2025 | Maison | 56 m² | 123 010 € | 2 197 €/m² |
| 35 Pl De La Republique | 12/06/2025 | Maison | 120 m² | 215 970 € | 1 800 €/m² |
| 7 Rue Anatole France | 11/06/2025 | Maison | 140 m² | 530 000 € | 3 786 €/m² |
| 7 Rue Anatole France | 11/06/2025 | Local commercial | 98 m² | 530 000 € | 5 408 €/m² |
| 112 Rue Du General Leclerc | 10/06/2025 | Maison | 79 m² | 40 145 € | 508 €/m² |
| 1 Rue Chalant | 06/06/2025 | Appartement | 90 m² | 273 550 € | 3 039 €/m² |
| 184 Rue Roger Salengro | 05/06/2025 | Maison | 114 m² | 125 000 € | 1 096 €/m² |
| 28 Rue Lavoisier | 28/05/2025 | Appartement | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 2 Av De La Liberation | 28/05/2025 | Appartement | 36 m² | 100 300 € | 2 786 €/m² |
| 30 Rue Lavoisier | 22/05/2025 | Appartement | 38 m² | 88 500 € | 2 329 €/m² |
| 30 Rue Lavoisier | 06/05/2025 | Appartement | 38 m² | 82 000 € | 2 158 €/m² |
| 39 Rue Louis Montois | 30/04/2025 | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 256 Av Emile Zola | 30/04/2025 | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² |
| 2 Rue Marcel Sembat | 30/04/2025 | Maison | 71 m² | 112 500 € | 1 585 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ronchin. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av Jean Jaures
43 ventes- Prix m² maison
- 2 696 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 004 €/m²
- Surface terrain moy.
- 408 m²
Rue Lavoisier
24 ventes- Prix m² maison
- 9 375 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 112 €/m²
- Surface terrain moy.
- 286 m²
Rue Louis Montois
20 ventes- Prix m² maison
- 5 552 €/m²
- Prix m² appartement
- 8 600 €/m²
- Surface terrain moy.
- 382 m²
Rue Roger Salengro
10 ventes- Prix m² maison
- 1 096 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 624 €/m²
- Surface terrain moy.
- 164 m²
Rue Sadi Carnot
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 435 m²
Rue De Bouvines
9 ventes- Prix m² maison
- 2 722 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 356 m²
Rue Anatole France
6 ventes- Prix m² maison
- 3 785 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 086 €/m²
- Surface terrain moy.
- 268 m²
Rue Du Bas Lievin
5 ventes- Prix m² maison
- 952 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 381 m²
Rue Du General Leclerc
5 ventes- Prix m² maison
- 1 386 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 162 m²
Rue Gustave Delory
5 ventes- Prix m² maison
- 1 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 769 m²
Av De La Liberation
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 493 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rle Spriet
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 261 m²
Rue De Lesquin
4 ventes- Prix m² maison
- 4 250 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Rue Louis Braille
4 ventes- Prix m² maison
- 3 079 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 493 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Notre Dame
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 812 €/m²
- Surface terrain moy.
- 18 m²
Rue Rembrandt
4 ventes- Prix m² maison
- 2 568 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 300 €/m²
- Surface terrain moy.
- 482 m²
Rue Du Bol D'Air
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 609 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Marcel Sembat
3 ventes- Prix m² maison
- 1 584 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 88 m²
Rue Robert Hanicotte
3 ventes- Prix m² maison
- 2 789 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 48 m²
Av Emile Zola
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 170 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Rene Descartes
2 ventes- Prix m² maison
- 2 294 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Che Lateral
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Clos Des Saules
2 ventes- Prix m² maison
- 3 354 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 82 m²
Cour Duponchelle Rue R Salengro
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Rue Barra
2 ventes- Prix m² maison
- 2 251 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 492 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Jean Jaures | 43 ventes | 2 696 €/m² | 3 004 €/m² | 408 m² |
| Rue Lavoisier | 24 ventes | 9 375 €/m² | 2 112 €/m² | 286 m² |
| Rue Louis Montois | 20 ventes | 5 552 €/m² | 8 600 €/m² | 382 m² |
| Rue Roger Salengro | 10 ventes | 1 096 €/m² | 2 624 €/m² | 164 m² |
| Rue Sadi Carnot | 10 ventes | - | - | 435 m² |
| Rue De Bouvines | 9 ventes | 2 722 €/m² | - | 356 m² |
| Rue Anatole France | 6 ventes | 3 785 €/m² | 3 086 €/m² | 268 m² |
| Rue Du Bas Lievin | 5 ventes | 952 €/m² | - | 381 m² |
| Rue Du General Leclerc | 5 ventes | 1 386 €/m² | - | 162 m² |
| Rue Gustave Delory | 5 ventes | 1 914 €/m² | - | 769 m² |
| Av De La Liberation | 4 ventes | - | 2 493 €/m² | - |
| Rle Spriet | 4 ventes | - | - | 261 m² |
| Rue De Lesquin | 4 ventes | 4 250 €/m² | - | 368 m² |
| Rue Louis Braille | 4 ventes | 3 079 €/m² | 2 493 €/m² | - |
| Rue Notre Dame | 4 ventes | - | 2 812 €/m² | 18 m² |
| Rue Rembrandt | 4 ventes | 2 568 €/m² | 3 300 €/m² | 482 m² |
| Rue Du Bol D'Air | 3 ventes | - | 2 609 €/m² | - |
| Rue Marcel Sembat | 3 ventes | 1 584 €/m² | - | 88 m² |
| Rue Robert Hanicotte | 3 ventes | 2 789 €/m² | - | 48 m² |
| Av Emile Zola | 2 ventes | - | 3 170 €/m² | - |
| Av Rene Descartes | 2 ventes | 2 294 €/m² | - | 292 m² |
| Che Lateral | 2 ventes | - | - | - |
| Clos Des Saules | 2 ventes | 3 354 €/m² | - | 82 m² |
| Cour Duponchelle Rue R Salengro | 2 ventes | - | - | 42 m² |
| Rue Barra | 2 ventes | 2 251 €/m² | - | 492 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Ronchin
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ronchin. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Faches-Thumesnil
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
2 465 €/m²
Données 2025
59155
18 619 habitants
245 ventes
Lezennes
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
3 043 €/m²
Données 2025
59260
2 978 habitants
41 ventes
Lesquin
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
3 105 €/m²
Données 2025
59810
9 600 habitants
95 ventes
Vendeville
Prix moyen/m²
↓ -8.80%
2 622 €/m²
Données 2025
59175
1 654 habitants
12 ventes
Wattignies
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
2 441 €/m²
Données 2025
59139
15 525 habitants
203 ventes
Templemars
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
2 753 €/m²
Données 2025
59175
3 669 habitants
52 ventes
Lille
Prix moyen/m²
↓ -1.60%
3 538 €/m²
Données 2025
59000, 59160, 59260, 59777, 59800
238 246 habitants
3 480 ventes
Mons-en-Barœul
Prix moyen/m²
↓ -2.50%
2 400 €/m²
Données 2025
59370
21 105 habitants
230 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
543 hectares
Densité :
3 644 hab./km²
Coordonnées :
50,6034, 3,0931
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ronchin
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ronchin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ronchin compte 270 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ronchin
2 404 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ronchin
2 418 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ronchin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ronchin
62 rues de Ronchin ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ronchin
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ronchin :
Prix affiché (2 404 €/m²) :
2 404 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 404 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ronchin
↑ +4.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ronchin :
🏠 Maisons
184 ventes
2 357 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
86 ventes
2 476 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
1 731 €/m²
Prix moyen/m²