90 Rue De Besson
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 405 310 €
- Prix/m²
- 2 502 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marquillies
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59388
1 961 habitants
287 hab./km²
↑ +2.80%
2 599 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marquillies. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 654 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
29
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marquillies
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marquillies au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marquillies.
Répartition des ventes par type de bien
29 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
29 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marquillies. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +2.80%2 599 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 654 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marquillies
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 599 €/m² 29 ventes | ↑ +2.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 528 €/m² 19 ventes | ↓ -0.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 546 €/m² 21 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 434 €/m² 18 ventes | ↑ +16.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 096 €/m² 28 ventes | ↓ -9.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 2 321 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marquillies entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 321 €/m² à 2 599 €/m², soit une variation de +12.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +2.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marquillies
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marquillies. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 323 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
7,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 4% |
| B | 4 | 1% | 38 | 12% |
| C | 137 | 42% | 138 | 43% |
| D | 116 | 36% | 106 | 33% |
| E | 41 | 13% | 16 | 5% |
| F | 18 | 6% | 10 | 3% |
| G | 7 | 2% | 3 | 1% |
Risques naturels à Marquillies
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 14/09/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/12/1993 - 02/01/1994 | 08/03/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
107 All Des Peupliers
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 276 200 €
- Prix/m²
- 2 907 €/m²
33 Rue Joliot Curie
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 297 670 €
- Prix/m²
- 2 544 €/m²
118 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 228 280 €
- Prix/m²
- 2 818 €/m²
103 Rte De Sainghin
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 381 960 €
- Prix/m²
- 2 809 €/m²
594 Rue Du Moisnil
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 2 010 €/m²
412 Rue De La Place Du Chateau
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 59 722 €
- Prix/m²
- 963 €/m²
159 Rue Du Moisnil
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 680 €/m²
118 Rue Anne Marie Javouhey
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 260 000 €
- Prix/m²
- 2 796 €/m²
175 Rue Du Moisnil
Maison- Date
- 16/01/2025
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 268 000 €
- Prix/m²
- 2 735 €/m²
151 Rue De L Arbre De Paradis
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 207 700 €
- Prix/m²
- 2 845 €/m²
166 All Des Peupliers
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 562 €/m²
274 Rue De Verdun
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 184 m²
- Prix
- 435 000 €
- Prix/m²
- 2 364 €/m²
299 Rue De Verdun
Maison- Date
- 03/12/2024
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 147 435 €
- Prix/m²
- 1 084 €/m²
318 Rue Joliot Curie
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
36 Rue Du Moisnil
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 314 500 €
- Prix/m²
- 2 496 €/m²
238 Rue De L Arbre De Paradis
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 468 300 €
- Prix/m²
- 3 630 €/m²
238 Rue De L Arbre De Paradis
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 129 m²
- Prix
- 468 300 €
- Prix/m²
- 3 630 €/m²
462 Rue Du Moisnil
Maison- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 143 950 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
199 Rue Joliot Curie
Maison- Date
- 28/08/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 3 040 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 Rue De Besson | 28/04/2025 | Maison | 162 m² | 405 310 € | 2 502 €/m² |
| 107 All Des Peupliers | 18/04/2025 | Maison | 95 m² | 276 200 € | 2 907 €/m² |
| 33 Rue Joliot Curie | 11/04/2025 | Maison | 117 m² | 297 670 € | 2 544 €/m² |
| 118 Rue Du Moulin | 13/03/2025 | Maison | 81 m² | 228 280 € | 2 818 €/m² |
| 103 Rte De Sainghin | 27/02/2025 | Maison | 136 m² | 381 960 € | 2 809 €/m² |
| 594 Rue Du Moisnil | 14/02/2025 | Maison | 99 m² | 199 000 € | 2 010 €/m² |
| 412 Rue De La Place Du Chateau | 13/02/2025 | Maison | 62 m² | 59 722 € | 963 €/m² |
| 159 Rue Du Moisnil | 07/02/2025 | Maison | 128 m² | 215 000 € | 1 680 €/m² |
| 118 Rue Anne Marie Javouhey | 31/01/2025 | Maison | 93 m² | 260 000 € | 2 796 €/m² |
| 175 Rue Du Moisnil | 16/01/2025 | Maison | 98 m² | 268 000 € | 2 735 €/m² |
| 151 Rue De L Arbre De Paradis | 07/01/2025 | Maison | 73 m² | 207 700 € | 2 845 €/m² |
| 166 All Des Peupliers | 27/12/2024 | Maison | 80 m² | 205 000 € | 2 562 €/m² |
| 274 Rue De Verdun | 12/12/2024 | Maison | 184 m² | 435 000 € | 2 364 €/m² |
| 299 Rue De Verdun | 03/12/2024 | Maison | 136 m² | 147 435 € | 1 084 €/m² |
| 318 Rue Joliot Curie | 29/11/2024 | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| 36 Rue Du Moisnil | 22/11/2024 | Maison | 126 m² | 314 500 € | 2 496 €/m² |
| 238 Rue De L Arbre De Paradis | 15/11/2024 | Maison | 129 m² | 468 300 € | 3 630 €/m² |
| 238 Rue De L Arbre De Paradis | 15/11/2024 | Maison | 129 m² | 468 300 € | 3 630 €/m² |
| 462 Rue Du Moisnil | 04/10/2024 | Maison | 139 m² | 143 950 € | 1 036 €/m² |
| 199 Rue Joliot Curie | 28/08/2024 | Maison | 75 m² | 228 000 € | 3 040 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marquillies. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Place
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Mortier
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 352 m²
Bru
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 954 m²
Rue Du Moisnil
4 ventes- Prix m² maison
- 2 141 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 206 m²
Bois Mallet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 686 m²
Rue De La Place Du Chateau
2 ventes- Prix m² maison
- 963 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 160 m²
Rue Joliot Curie
2 ventes- Prix m² maison
- 2 544 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 201 m²
All Des Peupliers
1 vente- Prix m² maison
- 2 907 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
Aux Quatre Bonniers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 940 m²
Bru Mallet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 m²
Chapelle
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
Hallot Bassee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 680 m²
Le Bas Pre
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rte De Sainghin
1 vente- Prix m² maison
- 2 808 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 329 m²
Rue Anne Marie Javouhey
1 vente- Prix m² maison
- 2 795 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Rue De Besson
1 vente- Prix m² maison
- 2 501 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 448 m²
Rue De L Arbre De Paradis
1 vente- Prix m² maison
- 2 845 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 605 m²
Rue Du Moulin
1 vente- Prix m² maison
- 2 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 334 m²
Vers Salome
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 576 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Place | 6 ventes | - | - | 283 m² |
| Mortier | 5 ventes | - | - | 2 352 m² |
| Bru | 4 ventes | - | - | 2 954 m² |
| Rue Du Moisnil | 4 ventes | 2 141 €/m² | - | 206 m² |
| Bois Mallet | 2 ventes | - | - | 6 686 m² |
| Rue De La Place Du Chateau | 2 ventes | 963 €/m² | - | 160 m² |
| Rue Joliot Curie | 2 ventes | 2 544 €/m² | - | 201 m² |
| All Des Peupliers | 1 vente | 2 907 €/m² | - | 416 m² |
| Aux Quatre Bonniers | 1 vente | - | - | 6 940 m² |
| Bru Mallet | 1 vente | - | - | 4 m² |
| Chapelle | 1 vente | - | - | 6 m² |
| Hallot Bassee | 1 vente | - | - | 3 680 m² |
| Le Bas Pre | 1 vente | - | - | 70 m² |
| Rte De Sainghin | 1 vente | 2 808 €/m² | - | 329 m² |
| Rue Anne Marie Javouhey | 1 vente | 2 795 €/m² | - | 326 m² |
| Rue De Besson | 1 vente | 2 501 €/m² | - | 448 m² |
| Rue De L Arbre De Paradis | 1 vente | 2 845 €/m² | - | 605 m² |
| Rue Du Moulin | 1 vente | 2 818 €/m² | - | 334 m² |
| Vers Salome | 1 vente | - | - | 1 576 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Marquillies
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marquillies. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Hantay
Prix moyen/m²
↓ -0.40%
2 582 €/m²
Données 2025
59496
1 244 habitants
15 ventes
Wicres
Prix moyen/m²
↓ -12.30%
2 073 €/m²
Données 2025
59134
581 habitants
3 ventes
Sainghin-en-Weppes
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
2 839 €/m²
Données 2025
59184
5 638 habitants
59 ventes
Salomé
Prix moyen/m²
↑ +19.30%
2 135 €/m²
Données 2025
59496
3 182 habitants
40 ventes
Illies
Prix moyen/m²
↑ +57.40%
2 958 €/m²
Données 2025
59480
1 712 habitants
11 ventes
Don
Prix moyen/m²
↑ +25.20%
2 633 €/m²
Données 2025
59272
1 387 habitants
19 ventes
Herlies
Prix moyen/m²
↓ -8.60%
2 678 €/m²
Données 2025
59134
2 267 habitants
23 ventes
Bauvin
Prix moyen/m²
↓ -1.90%
2 025 €/m²
Données 2025
59221
5 249 habitants
66 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
681 hectares
Densité :
287 hab./km²
Coordonnées :
50,5510, 2,8687
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marquillies
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marquillies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marquillies compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marquillies
2 599 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marquillies
2 654 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marquillies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marquillies
19 rues de Marquillies ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marquillies
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marquillies :
Prix affiché (2 599 €/m²) :
2 599 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 599 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marquillies
↑ +2.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marquillies :
🏠 Maisons
29 ventes
2 599 €/m²
Prix moyen/m²