1 Rue Haghedoorn Straete
Maison- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Esquelbecq
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59210
2 137 habitants
174 hab./km²
↑ +12.00%
2 135 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Esquelbecq. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 088 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
20
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Esquelbecq
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Esquelbecq au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Esquelbecq.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
20 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 9,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (20 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Esquelbecq. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.00%2 135 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 088 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
162 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
162 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Esquelbecq
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 135 €/m² 20 ventes | ↑ +12.00% | - | - | 162 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 1 905 €/m² 25 ventes | ↓ -7.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 050 €/m² 21 ventes | ↑ +17.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 746 €/m² 30 ventes | ↑ +13.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 543 €/m² 22 ventes | ↓ -4.90% | - | - | 616 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 623 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Esquelbecq entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 623 €/m² à 2 135 €/m², soit une variation de +31.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 616 €/m² à 162 €/m², soit une variation de -73.6 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Esquelbecq
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Esquelbecq. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 197 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 38 | 19% |
| B | 7 | 4% | 54 | 27% |
| C | 53 | 27% | 42 | 21% |
| D | 78 | 40% | 34 | 17% |
| E | 30 | 15% | 13 | 7% |
| F | 13 | 7% | 8 | 4% |
| G | 14 | 7% | 8 | 4% |
Risques naturels à Esquelbecq
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
22
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 02/04/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/11/2023 - 24/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 12/11/2023 | 14/11/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2021 - 29/11/2021 | 20/12/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/11/2016 - 20/11/2016 | 24/03/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/03/2012 - 06/03/2012 | 18/10/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2009 - 30/09/2009 | 13/12/2010 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/09/2001 | 27/02/2002 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
8 Clos De L'Etang
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 169 043 €
- Prix/m²
- 2 348 €/m²
126 Rue De Bergues
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 1 411 €/m²
37 Rue De Bergues
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
107 Rue De Bergues
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 366 €/m²
107 Rue De Bergues
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 1 366 €/m²
49 Rue De La Gare
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
49 Rue De La Gare
Maison- Date
- 18/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
26 Rue De Pitgam
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 2 331 €/m²
26 Rue De Pitgam
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 345 000 €
- Prix/m²
- 2 331 €/m²
4 Rue Des Dunkirks Veterans
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 246 €/m²
4 Rue Des Dunkirks Veterans
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 370 000 €
- Prix/m²
- 3 246 €/m²
2 Rue De Ledringhem
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 3 677 €/m²
2 Rue De Ledringhem
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 239 000 €
- Prix/m²
- 3 677 €/m²
53 Rue De La Gare
Local commercial- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 4 464 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 22 €/m²
2 Rue De Rubrouck
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 163 €/m²
2 Rue De Rubrouck
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 163 €/m²
10 Clos De L'Etang
Maison- Date
- 09/01/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 170 750 €
- Prix/m²
- 2 372 €/m²
20 Rue De Pitgam
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 151 €/m²
20 Rue De Pitgam
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 151 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue Haghedoorn Straete | 16/06/2025 | Maison | 120 m² | 400 000 € | 3 333 €/m² |
| 8 Clos De L'Etang | 13/06/2025 | Maison | 72 m² | 169 043 € | 2 348 €/m² |
| 126 Rue De Bergues | 30/04/2025 | Maison | 73 m² | 103 000 € | 1 411 €/m² |
| 37 Rue De Bergues | 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 107 Rue De Bergues | 18/04/2025 | Maison | 161 m² | 220 000 € | 1 366 €/m² |
| 107 Rue De Bergues | 18/04/2025 | Maison | 161 m² | 220 000 € | 1 366 €/m² |
| 49 Rue De La Gare | 18/04/2025 | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 49 Rue De La Gare | 18/04/2025 | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 26 Rue De Pitgam | 13/03/2025 | Maison | 148 m² | 345 000 € | 2 331 €/m² |
| 26 Rue De Pitgam | 13/03/2025 | Maison | 148 m² | 345 000 € | 2 331 €/m² |
| 4 Rue Des Dunkirks Veterans | 12/03/2025 | Maison | 114 m² | 370 000 € | 3 246 €/m² |
| 4 Rue Des Dunkirks Veterans | 12/03/2025 | Maison | 114 m² | 370 000 € | 3 246 €/m² |
| 2 Rue De Ledringhem | 07/03/2025 | Maison | 65 m² | 239 000 € | 3 677 €/m² |
| 2 Rue De Ledringhem | 07/03/2025 | Maison | 65 m² | 239 000 € | 3 677 €/m² |
| 53 Rue De La Gare | 05/03/2025 | Local commercial | 4 464 m² | 100 000 € | 22 €/m² |
| 2 Rue De Rubrouck | 31/01/2025 | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 2 Rue De Rubrouck | 31/01/2025 | Maison | 86 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² |
| 10 Clos De L'Etang | 09/01/2025 | Maison | 72 m² | 170 750 € | 2 372 €/m² |
| 20 Rue De Pitgam | 27/12/2024 | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
| 20 Rue De Pitgam | 27/12/2024 | Maison | 93 m² | 200 000 € | 2 151 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Esquelbecq. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Bergues
8 ventes- Prix m² maison
- 1 392 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Clos De L'Etang
6 ventes- Prix m² maison
- 2 359 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 250 m²
Rue De Pitgam
6 ventes- Prix m² maison
- 2 331 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Rue De Rubrouck
6 ventes- Prix m² maison
- 1 162 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 780 m²
Rue De La Gare
4 ventes- Prix m² maison
- 1 914 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 405 m²
Rue De Ledringhem
4 ventes- Prix m² maison
- 3 676 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 437 m²
Nord Houck
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 370 m²
Ouest Houck
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 552 m²
Rue Des Dunkirks Veterans
2 ventes- Prix m² maison
- 3 245 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
Rue Du Souvenir
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 562 m²
Rue Haghedoorn Straete
2 ventes- Prix m² maison
- 3 333 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 178 m²
Sud Houck
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 255 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Bergues | 8 ventes | 1 392 €/m² | - | 750 m² |
| Clos De L'Etang | 6 ventes | 2 359 €/m² | - | 250 m² |
| Rue De Pitgam | 6 ventes | 2 331 €/m² | - | 600 m² |
| Rue De Rubrouck | 6 ventes | 1 162 €/m² | - | 780 m² |
| Rue De La Gare | 4 ventes | 1 914 €/m² | - | 405 m² |
| Rue De Ledringhem | 4 ventes | 3 676 €/m² | - | 437 m² |
| Nord Houck | 3 ventes | - | - | 6 370 m² |
| Ouest Houck | 2 ventes | - | - | 2 552 m² |
| Rue Des Dunkirks Veterans | 2 ventes | 3 245 €/m² | - | 700 m² |
| Rue Du Souvenir | 2 ventes | - | - | 2 562 m² |
| Rue Haghedoorn Straete | 2 ventes | 3 333 €/m² | - | 4 178 m² |
| Sud Houck | 2 ventes | - | - | 5 255 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Esquelbecq
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Esquelbecq. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bissezeele
Prix moyen/m²
↑ +33.70%
2 853 €/m²
Données 2025
59380
239 habitants
2 ventes
Zegerscappel
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
1 866 €/m²
Données 2025
59470
1 562 habitants
8 ventes
Ledringhem
Prix moyen/m²
↑ +7.20%
2 328 €/m²
Données 2025
59470
611 habitants
9 ventes
Crochte
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
2 275 €/m²
Données 2025
59380
659 habitants
3 ventes
Wormhout
Prix moyen/m²
↑ +7.50%
2 186 €/m²
Données 2025
59470
5 584 habitants
59 ventes
Wylder
Prix moyen/m²
↑ +62.00%
2 406 €/m²
Données 2025
59380
298 habitants
3 ventes
Socx
Prix moyen/m²
↓ -12.40%
1 847 €/m²
Données 2025
59380
869 habitants
10 ventes
Arnèke
Prix moyen/m²
↑ +1.90%
2 016 €/m²
Données 2025
59285
1 594 habitants
21 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
1 226 hectares
Densité :
174 hab./km²
Coordonnées :
50,8900, 2,4276
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Esquelbecq
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Esquelbecq, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Esquelbecq compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Esquelbecq
2 135 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Esquelbecq
2 088 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Esquelbecq n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Esquelbecq
12 rues de Esquelbecq ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Esquelbecq
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Esquelbecq :
Prix affiché (2 135 €/m²) :
2 135 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 135 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Esquelbecq
↑ +12.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Esquelbecq :
🏠 Maisons
20 ventes
2 135 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
162 €/m²
Prix moyen/m²