217 Rue Du Noir Debout
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 141 000 €
- Prix/m²
- 1 175 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Auchy-lez-Orchies
Données actualisées du marché immobilier
Nord (59)
59029
1 599 habitants
205 hab./km²
↓ -7.10%
2 551 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Auchy-lez-Orchies. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 446 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Auchy-lez-Orchies
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Auchy-lez-Orchies au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Auchy-lez-Orchies.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Auchy-lez-Orchies. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.10%2 551 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 446 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Auchy-lez-Orchies
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 551 €/m² 11 ventes | ↓ -7.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 2 745 €/m² 20 ventes | ↑ +10.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 480 €/m² 26 ventes | ↓ -13.20% | - | - | - | - |
| 2022 | 2 859 €/m² 10 ventes | ↑ +9.30% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 616 €/m² 18 ventes | ↓ -4.00% | - | - | 1 199 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 2 726 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Auchy-lez-Orchies entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 726 €/m² à 2 551 €/m², soit une variation de -6.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 1 199 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Auchy-lez-Orchies
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Auchy-lez-Orchies. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 173 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1% | 27 | 16% |
| B | 9 | 5% | 54 | 31% |
| C | 67 | 39% | 47 | 27% |
| D | 63 | 36% | 22 | 13% |
| E | 15 | 9% | 9 | 5% |
| F | 9 | 5% | 8 | 5% |
| G | 9 | 5% | 6 | 3% |
Risques naturels à Auchy-lez-Orchies
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Engins de guerre
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 22/07/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 07/06/2016 - 08/06/2016 | 15/06/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/1991 - 08/07/1991 | 01/04/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/06/1983 - 26/06/1983 | 05/10/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
522 Rue Jacob Martinache
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 321 370 €
- Prix/m²
- 2 922 €/m²
66 Rue De La Froidure
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 431 300 €
- Prix/m²
- 2 465 €/m²
66 Rue De La Froidure
Maison- Date
- 02/01/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 431 300 €
- Prix/m²
- 2 465 €/m²
915 Rue Deregnaucourt
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 131 m²
- Prix
- 695 000 €
- Prix/m²
- 5 305 €/m²
715 Rue Jacob Martinache
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 130 €/m²
715 Rue Jacob Martinache
Local commercial- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 821 €/m²
651 Rue Jacob Martinache
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 287 €/m²
198 Rue Du Noir Debout
Local commercial- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 264 090 €
- Prix/m²
- 17 606 €/m²
198 Rue Du Noir Debout
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 264 090 €
- Prix/m²
- 2 515 €/m²
110 Contour D'Alcy
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 400 000 €
- Prix/m²
- 2 424 €/m²
288 Rue Deregnaucourt
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 291 500 €
- Prix/m²
- 2 242 €/m²
181 Rue Victor Fichelle (Le Moulin
Maison- Date
- 10/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 395 €/m²
241 Rue Du Pont
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 3 630 €/m²
241 Rue Du Pont
Maison- Date
- 08/10/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 490 000 €
- Prix/m²
- 3 630 €/m²
485 Contour D'Alcy
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 497 760 €
- Prix/m²
- 2 370 €/m²
166 Rue Deregnaucourt
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 275 960 €
- Prix/m²
- 2 244 €/m²
533 Rue Du Hem
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
296 Rue Victor Fichelle (Le Moulin
Maison- Date
- 15/07/2024
- Surface
- 293 m²
- Prix
- 503 500 €
- Prix/m²
- 1 718 €/m²
758 Rue Deregnaucourt
Maison- Date
- 24/06/2024
- Surface
- 163 m²
- Prix
- 417 000 €
- Prix/m²
- 2 558 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 217 Rue Du Noir Debout | 31/03/2025 | Maison | 120 m² | 141 000 € | 1 175 €/m² |
| 522 Rue Jacob Martinache | 11/03/2025 | Maison | 110 m² | 321 370 € | 2 922 €/m² |
| 66 Rue De La Froidure | 02/01/2025 | Maison | 175 m² | 431 300 € | 2 465 €/m² |
| 66 Rue De La Froidure | 02/01/2025 | Maison | 175 m² | 431 300 € | 2 465 €/m² |
| 915 Rue Deregnaucourt | 30/12/2024 | Maison | 131 m² | 695 000 € | 5 305 €/m² |
| 715 Rue Jacob Martinache | 18/12/2024 | Maison | 54 m² | 115 000 € | 2 130 €/m² |
| 715 Rue Jacob Martinache | 18/12/2024 | Local commercial | 140 m² | 115 000 € | 821 €/m² |
| 651 Rue Jacob Martinache | 22/11/2024 | Maison | 94 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² |
| 198 Rue Du Noir Debout | 28/10/2024 | Local commercial | 15 m² | 264 090 € | 17 606 €/m² |
| 198 Rue Du Noir Debout | 28/10/2024 | Maison | 105 m² | 264 090 € | 2 515 €/m² |
| 110 Contour D'Alcy | 24/10/2024 | Maison | 165 m² | 400 000 € | 2 424 €/m² |
| 288 Rue Deregnaucourt | 22/10/2024 | Maison | 130 m² | 291 500 € | 2 242 €/m² |
| 181 Rue Victor Fichelle (Le Moulin | 10/10/2024 | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² |
| 241 Rue Du Pont | 08/10/2024 | Maison | 135 m² | 490 000 € | 3 630 €/m² |
| 241 Rue Du Pont | 08/10/2024 | Maison | 135 m² | 490 000 € | 3 630 €/m² |
| 485 Contour D'Alcy | 23/09/2024 | Maison | 210 m² | 497 760 € | 2 370 €/m² |
| 166 Rue Deregnaucourt | 05/09/2024 | Maison | 123 m² | 275 960 € | 2 244 €/m² |
| 533 Rue Du Hem | 29/07/2024 | Maison | 47 m² | 90 000 € | 1 915 €/m² |
| 296 Rue Victor Fichelle (Le Moulin | 15/07/2024 | Maison | 293 m² | 503 500 € | 1 718 €/m² |
| 758 Rue Deregnaucourt | 24/06/2024 | Maison | 163 m² | 417 000 € | 2 558 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Auchy-lez-Orchies. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Chatelet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 738 m²
Rue De La Froidure
2 ventes- Prix m² maison
- 2 464 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 528 m²
Rue Jacob Martinache
2 ventes- Prix m² maison
- 2 921 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 679 m²
Derriere Le Pont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 020 m²
Le Hem
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 520 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 454 m²
Rue Deregnaucourt
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 850 m²
Rue Du Noir Debout
1 vente- Prix m² maison
- 1 175 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Terres Dellignies
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Chatelet | 2 ventes | - | - | 14 738 m² |
| Rue De La Froidure | 2 ventes | 2 464 €/m² | - | 1 528 m² |
| Rue Jacob Martinache | 2 ventes | 2 921 €/m² | - | 679 m² |
| Derriere Le Pont | 1 vente | - | - | 4 020 m² |
| Le Hem | 1 vente | - | - | 7 520 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 454 m² |
| Rue Deregnaucourt | 1 vente | - | - | 850 m² |
| Rue Du Noir Debout | 1 vente | 1 175 €/m² | - | 33 m² |
| Terres Dellignies | 1 vente | - | - | 482 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Auchy-lez-Orchies
Comparer les prix avec les communes proches (même département et alentours) permet de situer le marché de Auchy-lez-Orchies. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cappelle-en-Pévèle
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
2 651 €/m²
Données 2025
59242
2 257 habitants
15 ventes
Orchies
Prix moyen/m²
↑ +7.80%
2 357 €/m²
Données 2025
59310
8 396 habitants
96 ventes
Bersée
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
2 579 €/m²
Données 2025
59235
2 318 habitants
25 ventes
Coutiches
Prix moyen/m²
↓ -10.00%
2 432 €/m²
Données 2025
59310
3 436 habitants
31 ventes
Nomain
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
2 630 €/m²
Données 2025
59310
2 651 habitants
21 ventes
Genech
Prix moyen/m²
↑ +20.60%
3 146 €/m²
Données 2025
59242
2 803 habitants
26 ventes
Faumont
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 630 €/m²
Données 2025
59310
2 278 habitants
19 ventes
Templeuve-en-Pévèle
Prix moyen/m²
↓ -3.70%
2 775 €/m²
Données 2025
59242
7 202 habitants
92 ventes
Leforest
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
2 000 €/m²
Données 2025
62790
7 060 habitants
60 ventes
Évin-Malmaison
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -1.50%
1 850 €/m²
Données 2025
62141
4 628 habitants
37 ventes
Libercourt
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -7.10%
1 579 €/m²
Données 2025
62820
7 973 habitants
53 ventes
Oignies
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↑ +9.10%
1 830 €/m²
Données 2025
62590
10 323 habitants
82 ventes
Cuvillers
Prix moyen/m²
↓ -16.90%
1 008 €/m²
Données 2025
59268
177 habitants
7 ventes
Sancourt
Prix moyen/m²
↑ +148.30%
1 467 €/m²
Données 2025
59268
190 habitants
7 ventes
Haucourt
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -37.10%
1 325 €/m²
Données 2025
62156
206 habitants
3 ventes
Bellonne
Pas-de-Calais
Prix moyen/m²
↓ -22.00%
1 888 €/m²
Données 2025
62490
212 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Hauts-de-France
Département :
Nord (59)
Surface :
777 hectares
Densité :
205 hab./km²
Coordonnées :
50,4822, 3,1995
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Auchy-lez-Orchies
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Auchy-lez-Orchies, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Auchy-lez-Orchies compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Auchy-lez-Orchies
2 551 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Auchy-lez-Orchies
2 446 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Auchy-lez-Orchies n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Auchy-lez-Orchies
9 rues de Auchy-lez-Orchies ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Auchy-lez-Orchies
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Auchy-lez-Orchies :
Prix affiché (2 551 €/m²) :
2 551 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 551 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Auchy-lez-Orchies
↓ -7.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Auchy-lez-Orchies :
🏠 Maisons
11 ventes
2 551 €/m²
Prix moyen/m²