Villes les moins chères autour de Reims

Les 10 communes au prix au m² le plus bas dans un rayon de 40 km - données DVF 2025

Vous cherchez un bien à proximité de Reims sans payer le prix du centre ? Voici les communes où le prix au m² est le plus accessible, classées du moins cher au plus cher. Les chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) et concernent les ventes de maisons et d’appartements.

1

Montaigu

Aisne
766 habitants 02820 36,8 km de Reims Hauts-de-France 32 hab./km² Code INSEE 02498

À 36,8 km de Reims, Montaigu se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 075 €/m² en 2025, avec un prix médian à 989 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 11 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +8.90%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 11 ventes de maisons (moyenne 1 075 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Montaigu pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Montaigu

2

Sissonne

Aisne
2 065 habitants 02150 36,2 km de Reims Hauts-de-France 38 hab./km² Code INSEE 02720

À 36,2 km de Reims, Sissonne se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 109 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 205 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 22 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +17.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 22 ventes de maisons (moyenne 1 109 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Sissonne pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Sissonne

625 habitants 51700 26,3 km de Reims Grand Est 54 hab./km² Code INSEE 51136

À 26,3 km de Reims, Châtillon-sur-Marne se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 304 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 318 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -18.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 12 ventes de maisons (moyenne 1 245 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 1 548 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Châtillon-sur-Marne pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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1 697 habitants 02820 33,1 km de Reims Hauts-de-France 83 hab./km² Code INSEE 02676

À 33,1 km de Reims, Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 318 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 407 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 22 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +61.40%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 22 ventes de maisons (moyenne 1 318 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Saint-Erme-Outre-et-Ramecourt

5

Braine

Aisne
2 248 habitants 02220 39,1 km de Reims Hauts-de-France 193 hab./km² Code INSEE 02110

À 39,1 km de Reims, Braine se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 388 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 453 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 17 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +5.50%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 17 ventes de maisons (moyenne 1 388 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Braine pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

Voir les statistiques détaillées et les transactions à Braine

6

Verzenay

Marne
991 habitants 51360 12,5 km de Reims Grand Est 93 hab./km² Code INSEE 51613

À 12,5 km de Reims, Verzenay se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 392 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 597 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 16 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -27.80%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 16 ventes de maisons (moyenne 1 392 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Verzenay pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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7

Suippes

Marne
3 938 habitants 51600 37,3 km de Reims Grand Est 93 hab./km² Code INSEE 51559

À 37,3 km de Reims, Suippes se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 400 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 517 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 43 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +14.70%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 34 ventes de maisons (moyenne 1 445 €/m²) , et 9 ventes d’appartements (moyenne 1 100 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Suippes pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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8

Château-Porcien

Ardennes
1 285 habitants 08360 34,0 km de Reims Grand Est 74 hab./km² Code INSEE 08107

À 34,0 km de Reims, Château-Porcien se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 443 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 280 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 16 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +21.20%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 16 ventes de maisons (moyenne 1 443 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Château-Porcien pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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9

Les Septvallons

Aisne
1 232 habitants 02160 29,6 km de Reims Hauts-de-France 32 hab./km² Code INSEE 02439

À 29,6 km de Reims, Les Septvallons se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 452 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 355 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 13 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de +0.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 13 ventes de maisons (moyenne 1 452 €/m²) . Consultez la fiche détaillée de Les Septvallons pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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10

Dormans

Marne
2 890 habitants 51700 36,6 km de Reims Grand Est 128 hab./km² Code INSEE 51217

À 36,6 km de Reims, Dormans se place parmi les communes au prix au m² le plus bas du secteur. Le marché local affiche un prix moyen de 1 493 €/m² en 2025, avec un prix médian à 1 532 €/m², ce qui en fait une option intéressante si vous souhaitez rester à proximité de Reims tout en limitant votre budget.

Sur l’année 2025, 22 ventes de maisons et d’appartements ont été enregistrées dans la commune, ce qui donne une idée fiable du niveau des prix. L’évolution des prix sur un an est de -15.60%, à prendre en compte dans votre projet d’achat.

Le détail par type de bien : 21 ventes de maisons (moyenne 1 553 €/m²) , et 1 vente d’appartements (moyenne 1 013 €/m²). Consultez la fiche détaillée de Dormans pour comparer les prix sur plusieurs années et par quartier.

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Questions fréquentes sur les villes les moins chères autour de Reims

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