7 Bd J F Kennedy
Local commercial- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 967 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Châlons-en-Champagne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Châlons-en-Champagne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Châlons-en-Champagne.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
189 ventes · 38,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
274 ventes · 55,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
32 ventes · 6,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Châlons-en-Champagne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.60%1 844 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 787 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +2.20%1 452 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 474 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -18.50%1 045 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
954 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Châlons-en-Champagne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 844 €/m² 189 ventes | ↑ +4.60% | 1 452 €/m² 274 ventes | ↑ +2.20% | 1 045 €/m² 32 ventes | ↓ -18.50% |
| 2024 | 1 764 €/m² 173 ventes | ↑ +3.10% | 1 421 €/m² 250 ventes | ↓ -1.40% | 1 281 €/m² 20 ventes | ↓ -56.00% |
| 2023 | 1 710 €/m² 190 ventes | ↓ -8.30% | 1 440 €/m² 275 ventes | ↓ -3.90% | 2 910 €/m² 35 ventes | ↑ +49.70% |
| 2022 | 1 866 €/m² 219 ventes | ↑ +7.10% | 1 499 €/m² 341 ventes | ↑ +8.50% | 1 945 €/m² 67 ventes | ↑ +149.40% |
| 2021 | 1 742 €/m² 239 ventes | ↓ -1.10% | 1 381 €/m² 383 ventes | ↑ +8.90% | 780 €/m² 37 ventes | ↓ -25.90% |
| 2020 | 1 761 €/m² 134 ventes | - | 1 268 €/m² 151 ventes | - | 1 053 €/m² 12 ventes | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Châlons-en-Champagne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 391 € de plus au m² que les appartements (1 844 €/m² contre 1 452 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 761 €/m² à 1 844 €/m², soit une variation de +4.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 268 €/m² à 1 452 €/m², soit une variation de +14.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +2.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 1 053 €/m² à 1 045 €/m², soit une variation de -0.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 18.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Châlons-en-Champagne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 17 828 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 28 | 0% | 1 745 | 10% |
| B | 390 | 2% | 3 164 | 18% |
| C | 6 739 | 38% | 6 902 | 39% |
| D | 5 769 | 32% | 2 113 | 12% |
| E | 3 210 | 18% | 2 468 | 14% |
| F | 1 243 | 7% | 1 177 | 7% |
| G | 449 | 3% | 259 | 1% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/07/1990 | 04/12/1990 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/03/1988 - 26/03/1988 | 10/06/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
7 Bd J F Kennedy
Local commercial49 Rue Eugene Delacroix
Maison63 Rue Jean Jacques Rousseau
Appartement3 Av De Valmy
Appartement62 Rue Du Port De Marne
Appartement53 Av De Sainte Menehould
Maison8 Rue Eustache De Conflans
Appartement1 Rue Du Camp D Attila
Appartement104 Rue Haute De Compertrix
Maison22 Bd Anatole France
Appartement43 All Voltaire
Appartement8 Rue Du Mont Lampas
Appartement115 Rue Martyrs La Resistance
Appartement115 Rue Martyrs La Resistance
Appartement15 All Paul Doumer
Appartement39 Rue Leon Bourgeois
Appartement121 Rue Leon Bourgeois
Appartement59 Av De Metz
Appartement1 All De Forets
Appartement38 Bd Justin Grandthille
Appartement| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Bd J F Kennedy | 23/06/2025 | Local commercial | 300 m² | 290 000 € | 967 €/m² |
| 49 Rue Eugene Delacroix | 20/06/2025 | Maison | 94 m² | 166 500 € | 1 771 €/m² |
| 63 Rue Jean Jacques Rousseau | 20/06/2025 | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
| 3 Av De Valmy | 17/06/2025 | Appartement | 29 m² | 53 040 € | 1 829 €/m² |
| 62 Rue Du Port De Marne | 16/06/2025 | Appartement | 51 m² | 66 000 € | 1 294 €/m² |
| 53 Av De Sainte Menehould | 13/06/2025 | Maison | 140 m² | 230 000 € | 1 643 €/m² |
| 8 Rue Eustache De Conflans | 12/06/2025 | Appartement | 74 m² | 115 000 € | 1 554 €/m² |
| 1 Rue Du Camp D Attila | 12/06/2025 | Appartement | 71 m² | 75 700 € | 1 066 €/m² |
| 104 Rue Haute De Compertrix | 11/06/2025 | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 €/m² |
| 22 Bd Anatole France | 10/06/2025 | Appartement | 95 m² | 96 500 € | 1 016 €/m² |
| 43 All Voltaire | 10/06/2025 | Appartement | 48 m² | 72 500 € | 1 510 €/m² |
| 8 Rue Du Mont Lampas | 06/06/2025 | Appartement | 69 m² | 128 000 € | 1 855 €/m² |
| 115 Rue Martyrs La Resistance | 06/06/2025 | Appartement | 41 m² | 110 000 € | 2 683 €/m² |
| 115 Rue Martyrs La Resistance | 06/06/2025 | Appartement | 117 m² | 110 000 € | 940 €/m² |
| 15 All Paul Doumer | 05/06/2025 | Appartement | 77 m² | 130 000 € | 1 688 €/m² |
| 39 Rue Leon Bourgeois | 04/06/2025 | Appartement | 65 m² | 80 020 € | 1 231 €/m² |
| 121 Rue Leon Bourgeois | 04/06/2025 | Appartement | 41 m² | 30 000 € | 732 €/m² |
| 59 Av De Metz | 02/06/2025 | Appartement | 63 m² | 113 000 € | 1 794 €/m² |
| 1 All De Forets | 02/06/2025 | Appartement | 94 m² | 89 000 € | 947 €/m² |
| 38 Bd Justin Grandthille | 02/06/2025 | Appartement | 52 m² | 60 280 € | 1 159 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Châlons-en-Champagne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Saint Eloi
20 ventesRue Jean Jaures
16 ventesRue Du Lycee
14 ventesRue Du Mont Lampas
14 ventesAv De Valmy
13 ventesAv Jeanne D Arc
11 ventesRue Bir Hakeim
11 ventesRue Du Port De Marne
11 ventesRue Jean Jacques Rousseau
11 ventesRue Maxime David
11 ventesAll Paul Doumer
10 ventesRue Du General Compere
10 ventesRue Dom Pierre Perignon
9 ventesAll Voltaire
8 ventesAv De Metz
8 ventesAv De Sainte Menehould
8 ventesBd J F Kennedy
8 ventesRue Claude Aubriet
8 ventesRue Clovis Jacquiert
8 ventesRue Des Vieilles Postes
8 ventesRue Du Commandant Derrien
8 ventesRue Jean De La Fontaine
8 ventesRue Leon Bourgeois
8 ventesAv General Charles De Gaulle
7 ventesRue Tisset
7 ventes| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Eloi | 20 ventes | - | 10 034 €/m² | 317 m² |
| Rue Jean Jaures | 16 ventes | - | 2 244 €/m² | - |
| Rue Du Lycee | 14 ventes | - | 3 174 €/m² | 317 m² |
| Rue Du Mont Lampas | 14 ventes | 1 460 €/m² | 1 544 €/m² | 390 m² |
| Av De Valmy | 13 ventes | - | 1 555 €/m² | - |
| Av Jeanne D Arc | 11 ventes | - | - | 68 m² |
| Rue Bir Hakeim | 11 ventes | - | 1 078 €/m² | - |
| Rue Du Port De Marne | 11 ventes | 1 536 €/m² | 1 188 €/m² | 302 m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 11 ventes | 1 337 €/m² | 1 336 €/m² | 74 m² |
| Rue Maxime David | 11 ventes | - | 2 304 €/m² | 265 m² |
| All Paul Doumer | 10 ventes | - | 1 317 €/m² | - |
| Rue Du General Compere | 10 ventes | 694 €/m² | 3 026 €/m² | 133 m² |
| Rue Dom Pierre Perignon | 9 ventes | - | - | - |
| All Voltaire | 8 ventes | - | 1 538 €/m² | - |
| Av De Metz | 8 ventes | 2 047 €/m² | 1 826 €/m² | 394 m² |
| Av De Sainte Menehould | 8 ventes | 1 610 €/m² | 1 316 €/m² | 182 m² |
| Bd J F Kennedy | 8 ventes | - | 1 204 €/m² | - |
| Rue Claude Aubriet | 8 ventes | - | - | - |
| Rue Clovis Jacquiert | 8 ventes | 1 471 €/m² | 1 435 €/m² | - |
| Rue Des Vieilles Postes | 8 ventes | - | 1 678 €/m² | 83 m² |
| Rue Du Commandant Derrien | 8 ventes | - | 1 745 €/m² | - |
| Rue Jean De La Fontaine | 8 ventes | 1 295 €/m² | - | 980 m² |
| Rue Leon Bourgeois | 8 ventes | - | 1 275 €/m² | - |
| Av General Charles De Gaulle | 7 ventes | - | 1 792 €/m² | - |
| Rue Tisset | 7 ventes | 1 139 €/m² | - | 482 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Châlons-en-Champagne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 652 €/m²
Données 2025
2 044 €/m²
Données 2025
1 587 €/m²
Données 2025
2 265 €/m²
Données 2024
1 703 €/m²
Données 2025
2 312 €/m²
Données 2025
1 824 €/m²
Données 2025
1 378 €/m²
Données 2025
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Châlons-en-Champagne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Châlons-en-Champagne compte 463 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 606 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
1 591 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Châlons-en-Champagne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
124 rues de Châlons-en-Champagne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 606 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Châlons-en-Champagne :
189 ventes
1 844 €/m²
Prix moyen/m²
274 ventes
1 452 €/m²
Prix moyen/m²
32 ventes
1 045 €/m²
Prix moyen/m²