537 Rte De Montargis
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Paucourt
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45249
927 habitants
44 hab./km²
↓ -10.30%
1 732 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Paucourt. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 679 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Paucourt
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Paucourt au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Paucourt.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Paucourt. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -10.30%1 732 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 679 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Paucourt
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 732 €/m² 21 ventes | ↓ -10.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 931 €/m² 9 ventes | ↓ -1.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 963 €/m² 11 ventes | ↑ +26.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 551 €/m² 5 ventes | ↑ +0.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 545 €/m² 18 ventes | ↑ +1.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 521 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Paucourt entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 521 €/m² à 1 732 €/m², soit une variation de +13.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 10.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Paucourt
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Paucourt. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 87 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
18,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 18 | 21% |
| B | 7 | 8% | 32 | 37% |
| C | 21 | 24% | 16 | 18% |
| D | 26 | 30% | 5 | 6% |
| E | 15 | 17% | 6 | 7% |
| F | 12 | 14% | 9 | 10% |
| G | 4 | 5% | 1 | 1% |
Risques naturels à Paucourt
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 30/04/1997 | 12/03/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1992 | 06/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
537 Rte De Montargis
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
537 Rte De Montargis
Maison- Date
- 11/06/2025
- Surface
- 185 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 1 232 €/m²
179 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 367 €/m²
179 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 1 367 €/m²
322 Rue De La Chapelle St Sepulcre
Maison- Date
- 29/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 625 €/m²
4 Clos De Romainville
Maison- Date
- 15/03/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 604 €/m²
11 Lot Boulogne
Maison- Date
- 08/02/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 191 000 €
- Prix/m²
- 1 690 €/m²
204 All Du Bout D En Haut
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
9 Lot La Grand'Maison
Maison- Date
- 02/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 199 197 €
- Prix/m²
- 2 213 €/m²
9 Lot La Grand'Maison
Maison- Date
- 02/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 199 197 €
- Prix/m²
- 2 213 €/m²
4 Le Marchais Quenon
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 814 €/m²
1 Le Marchais Quenon
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 223 400 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
1 Le Marchais Quenon
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 143 m²
- Prix
- 223 400 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
66 Rue Du Stade
Maison- Date
- 04/09/2024
- Surface
- 217 m²
- Prix
- 384 000 €
- Prix/m²
- 1 770 €/m²
101 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 62 361 €
- Prix/m²
- 843 €/m²
101 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 62 361 €
- Prix/m²
- 1 039 €/m²
748 Rue De Cepoy
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 237 500 €
- Prix/m²
- 2 306 €/m²
748 Rue De Cepoy
Maison- Date
- 01/07/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 237 500 €
- Prix/m²
- 2 306 €/m²
211 All De L Ancien Pressoir
Maison- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 995 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 537 Rte De Montargis | 11/06/2025 | Maison | 185 m² | 228 000 € | 1 232 €/m² |
| 537 Rte De Montargis | 11/06/2025 | Maison | 185 m² | 228 000 € | 1 232 €/m² |
| 537 Rte De Montargis | 11/06/2025 | Maison | 185 m² | 228 000 € | 1 232 €/m² |
| 179 Rue Des Ecoles | 29/04/2025 | Maison | 139 m² | 190 000 € | 1 367 €/m² |
| 179 Rue Des Ecoles | 29/04/2025 | Maison | 139 m² | 190 000 € | 1 367 €/m² |
| 322 Rue De La Chapelle St Sepulcre | 29/03/2025 | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 4 Clos De Romainville | 15/03/2025 | Maison | 134 m² | 215 000 € | 1 604 €/m² |
| 11 Lot Boulogne | 08/02/2025 | Maison | 113 m² | 191 000 € | 1 690 €/m² |
| 204 All Du Bout D En Haut | 20/12/2024 | Maison | 64 m² | 96 000 € | 1 500 €/m² |
| 9 Lot La Grand'Maison | 02/11/2024 | Maison | 90 m² | 199 197 € | 2 213 €/m² |
| 9 Lot La Grand'Maison | 02/11/2024 | Maison | 90 m² | 199 197 € | 2 213 €/m² |
| 4 Le Marchais Quenon | 24/10/2024 | Maison | 70 m² | 197 000 € | 2 814 €/m² |
| 1 Le Marchais Quenon | 09/09/2024 | Maison | 143 m² | 223 400 € | 1 562 €/m² |
| 1 Le Marchais Quenon | 09/09/2024 | Maison | 143 m² | 223 400 € | 1 562 €/m² |
| 66 Rue Du Stade | 04/09/2024 | Maison | 217 m² | 384 000 € | 1 770 €/m² |
| 101 Rue De L Eglise | 29/08/2024 | Maison | 74 m² | 62 361 € | 843 €/m² |
| 101 Rue De L Eglise | 29/08/2024 | Maison | 60 m² | 62 361 € | 1 039 €/m² |
| 748 Rue De Cepoy | 01/07/2024 | Maison | 103 m² | 237 500 € | 2 306 €/m² |
| 748 Rue De Cepoy | 01/07/2024 | Maison | 103 m² | 237 500 € | 2 306 €/m² |
| 211 All De L Ancien Pressoir | 30/04/2024 | Maison | 186 m² | 185 000 € | 995 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Paucourt. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte De Montargis
6 ventes- Prix m² maison
- 1 232 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 584 m²
Rue Des Ecoles
4 ventes- Prix m² maison
- 1 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 589 m²
All De La Grand Cour
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 283 m²
Lot Boulogne
3 ventes- Prix m² maison
- 1 690 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 003 m²
Clos De Romainville
2 ventes- Prix m² maison
- 1 604 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 050 m²
Le Buisson
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 334 m²
Rue De La Chapelle St Sepulcre
2 ventes- Prix m² maison
- 1 625 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 824 m²
La Vallee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 603 m²
Le Marchais Quenon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 033 m²
Rue De Cepoy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte De Montargis | 6 ventes | 1 232 €/m² | - | 2 584 m² |
| Rue Des Ecoles | 4 ventes | 1 366 €/m² | - | 589 m² |
| All De La Grand Cour | 3 ventes | - | - | 283 m² |
| Lot Boulogne | 3 ventes | 1 690 €/m² | - | 1 003 m² |
| Clos De Romainville | 2 ventes | 1 604 €/m² | - | 1 050 m² |
| Le Buisson | 2 ventes | - | - | 1 334 m² |
| Rue De La Chapelle St Sepulcre | 2 ventes | 1 625 €/m² | - | 824 m² |
| La Vallee | 1 vente | - | - | 603 m² |
| Le Marchais Quenon | 1 vente | - | - | 1 033 m² |
| Rue De Cepoy | 1 vente | - | - | 6 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Paucourt
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Paucourt. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cepoy
Prix moyen/m²
↑ +12.10%
1 677 €/m²
Données 2025
45120
2 332 habitants
36 ventes
Châlette-sur-Loing
Prix moyen/m²
↑ +2.90%
1 505 €/m²
Données 2025
45120
12 677 habitants
120 ventes
La Chapelle-Saint-Sépulcre
Prix moyen/m²
↑ +114.10%
1 858 €/m²
Données 2025
45210
219 habitants
2 ventes
Fontenay-sur-Loing
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
1 703 €/m²
Données 2025
45210
1 659 habitants
15 ventes
Griselles
Prix moyen/m²
↓ -25.60%
1 339 €/m²
Données 2025
45210
826 habitants
14 ventes
Amilly
Prix moyen/m²
↓ -3.90%
1 658 €/m²
Données 2025
45200
13 582 habitants
163 ventes
Girolles
Prix moyen/m²
↑ +7.00%
2 138 €/m²
Données 2025
45120
596 habitants
6 ventes
Louzouer
Prix moyen/m²
↓ -41.30%
1 346 €/m²
Données 2025
45210
247 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
2 071 hectares
Densité :
44 hab./km²
Coordonnées :
48,0423, 2,7888
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Paucourt
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Paucourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Paucourt compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Paucourt
1 732 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Paucourt
1 679 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Paucourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Paucourt
10 rues de Paucourt ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Paucourt
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Paucourt :
Prix affiché (1 732 €/m²) :
1 732 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 732 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Paucourt
↓ -10.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Paucourt :
🏠 Maisons
21 ventes
1 732 €/m²
Prix moyen/m²