8 Che De Courvilaine
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 855 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Griselles
Données actualisées du marché immobilier
Loiret (45)
45161
826 habitants
27 hab./km²
↓ -25.60%
1 339 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Griselles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 302 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Griselles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Griselles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Griselles.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
14 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (14 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Griselles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -25.60%1 339 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 302 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Griselles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 339 €/m² 14 ventes | ↓ -25.60% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 800 €/m² 10 ventes | ↓ -3.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 863 €/m² 8 ventes | ↑ +3.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 810 €/m² 13 ventes | ↑ +24.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 450 €/m² 21 ventes | ↓ -12.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 656 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Griselles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 656 €/m² à 1 339 €/m², soit une variation de -19.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 25.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Griselles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Griselles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 98 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
40,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 9% |
| B | 4 | 4% | 36 | 37% |
| C | 10 | 10% | 23 | 23% |
| D | 19 | 19% | 1 | 1% |
| E | 25 | 26% | 9 | 9% |
| F | 21 | 21% | 13 | 13% |
| G | 19 | 19% | 7 | 7% |
Risques naturels à Griselles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 05/06/2016 | 08/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1993 - 30/06/1998 | 22/10/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1992 | 06/09/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/1986 | 25/08/1986 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
19 Pente Des Renards
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 291 €/m²
19 Pente Des Renards
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 1 291 €/m²
27 Pente Des Renards
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
27 Pente Des Renards
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 905 €/m²
49 Bois Le Roi
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 230 €/m²
14 Les Fourneaux
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 302 €/m²
14 Pente Des Renards
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
14 Pente Des Renards
Maison- Date
- 30/11/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
11 Les Beaucerons
Maison- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 059 €/m²
8 Le Chesnoy
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 75 100 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
8 Le Chesnoy
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 75 100 €
- Prix/m²
- 1 391 €/m²
6 Rte Des Fourneaux
Maison- Date
- 23/09/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 529 €/m²
3 Bois Le Roi
Maison- Date
- 03/08/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 2 057 €/m²
3 Bois Le Roi
Maison- Date
- 03/08/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 144 000 €
- Prix/m²
- 2 057 €/m²
26 Pente Des Renards
Maison- Date
- 27/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 199 900 €
- Prix/m²
- 1 666 €/m²
26 Pente Des Renards
Maison- Date
- 27/07/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 199 900 €
- Prix/m²
- 1 666 €/m²
21 La Boismiletterie
Maison- Date
- 29/06/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
21 La Boismiletterie
Maison- Date
- 29/06/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 027 €/m²
8 Les Fourneaux
Maison- Date
- 15/06/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 773 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Che De Courvilaine | 16/04/2025 | Maison | 55 m² | 47 000 € | 855 €/m² |
| 19 Pente Des Renards | 19/03/2025 | Maison | 117 m² | 151 000 € | 1 291 €/m² |
| 19 Pente Des Renards | 19/03/2025 | Maison | 117 m² | 151 000 € | 1 291 €/m² |
| 27 Pente Des Renards | 14/03/2025 | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 27 Pente Des Renards | 14/03/2025 | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 49 Bois Le Roi | 27/02/2025 | Maison | 100 m² | 123 000 € | 1 230 €/m² |
| 14 Les Fourneaux | 20/01/2025 | Maison | 96 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² |
| 14 Pente Des Renards | 30/11/2024 | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 14 Pente Des Renards | 30/11/2024 | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 11 Les Beaucerons | 31/10/2024 | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 8 Le Chesnoy | 22/10/2024 | Maison | 54 m² | 75 100 € | 1 391 €/m² |
| 8 Le Chesnoy | 22/10/2024 | Maison | 54 m² | 75 100 € | 1 391 €/m² |
| 6 Rte Des Fourneaux | 23/09/2024 | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² |
| 3 Bois Le Roi | 03/08/2024 | Maison | 70 m² | 144 000 € | 2 057 €/m² |
| 3 Bois Le Roi | 03/08/2024 | Maison | 70 m² | 144 000 € | 2 057 €/m² |
| 26 Pente Des Renards | 27/07/2024 | Maison | 120 m² | 199 900 € | 1 666 €/m² |
| 26 Pente Des Renards | 27/07/2024 | Maison | 120 m² | 199 900 € | 1 666 €/m² |
| 21 La Boismiletterie | 29/06/2024 | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 21 La Boismiletterie | 29/06/2024 | Maison | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 8 Les Fourneaux | 15/06/2024 | Maison | 110 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Griselles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Pente Des Renards
5 ventes- Prix m² maison
- 1 597 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 191 m²
Les Fourneaux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 436 m²
Che De Courvilaine
2 ventes- Prix m² maison
- 854 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 173 m²
Fourneau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Le Bois Clair
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 100 025 m²
Le Bourg
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 876 m²
Le Chesnoy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 912 m²
Le Liard
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 849 m²
Les Beaucerons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 138 m²
Au Sud Des Beaucerons
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 940 m²
Bois Le Roi
1 vente- Prix m² maison
- 1 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 219 m²
Cour Des Hongres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
La Cour Des Hongres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 25 m²
Le Clos Ragee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 530 m²
Patures Des Chassins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 485 m²
Prairie Du Liard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 750 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Pente Des Renards | 5 ventes | 1 597 €/m² | - | 1 191 m² |
| Les Fourneaux | 3 ventes | 1 302 €/m² | - | 1 436 m² |
| Che De Courvilaine | 2 ventes | 854 €/m² | - | 173 m² |
| Fourneau | 2 ventes | - | - | 66 m² |
| Le Bois Clair | 2 ventes | - | - | 100 025 m² |
| Le Bourg | 2 ventes | - | - | 876 m² |
| Le Chesnoy | 2 ventes | - | - | 912 m² |
| Le Liard | 2 ventes | - | - | 849 m² |
| Les Beaucerons | 2 ventes | - | - | 138 m² |
| Au Sud Des Beaucerons | 1 vente | - | - | 940 m² |
| Bois Le Roi | 1 vente | 1 230 €/m² | - | 219 m² |
| Cour Des Hongres | 1 vente | - | - | 400 m² |
| La Cour Des Hongres | 1 vente | - | - | 25 m² |
| Le Clos Ragee | 1 vente | - | - | 9 530 m² |
| Patures Des Chassins | 1 vente | - | - | 1 485 m² |
| Prairie Du Liard | 1 vente | - | - | 1 750 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Griselles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Griselles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ferrières-en-Gâtinais
Prix moyen/m²
↓ -12.00%
1 587 €/m²
Données 2025
45210
3 839 habitants
50 ventes
La Selle-sur-le-Bied
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
1 852 €/m²
Données 2025
45210
1 151 habitants
12 ventes
Fontenay-sur-Loing
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
1 703 €/m²
Données 2025
45210
1 659 habitants
15 ventes
Louzouer
Prix moyen/m²
↓ -41.30%
1 346 €/m²
Données 2025
45210
247 habitants
4 ventes
Paucourt
Prix moyen/m²
↓ -10.30%
1 732 €/m²
Données 2025
45200
927 habitants
21 ventes
La Chapelle-Saint-Sépulcre
Prix moyen/m²
↑ +114.10%
1 858 €/m²
Données 2025
45210
219 habitants
2 ventes
Chevannes
Prix moyen/m²
↑ +9.00%
1 172 €/m²
Données 2025
45210
306 habitants
10 ventes
Pers-en-Gâtinais
Prix moyen/m²
↑ +30.20%
1 656 €/m²
Données 2025
45210
239 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loiret (45)
Surface :
3 015 hectares
Densité :
27 hab./km²
Coordonnées :
48,0755, 2,8364
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Griselles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Griselles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Griselles compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Griselles
1 339 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Griselles
1 302 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Griselles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Griselles
16 rues de Griselles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Griselles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Griselles :
Prix affiché (1 339 €/m²) :
1 339 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 339 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Griselles
↓ -25.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Griselles :
🏠 Maisons
14 ventes
1 339 €/m²
Prix moyen/m²