9 Imp Des Varennes
Local commercial- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 3 983 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sassay
Données actualisées du marché immobilier
Loir-et-Cher (41)
41237
1 142 habitants
67 hab./km²
↓ -6.00%
1 674 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sassay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 731 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sassay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sassay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sassay.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sassay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.00%1 674 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 731 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sassay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 674 €/m² 11 ventes | ↓ -6.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 781 €/m² 19 ventes | ↑ +30.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 364 €/m² 16 ventes | ↓ -19.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 684 €/m² 25 ventes | ↓ -2.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 734 €/m² 17 ventes | ↑ +42.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 221 €/m² 9 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sassay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 221 €/m² à 1 674 €/m², soit une variation de +37.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sassay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sassay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 118 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 4 | 3% | 37 | 31% |
| B | 10 | 8% | 27 | 23% |
| C | 39 | 33% | 25 | 21% |
| D | 26 | 22% | 9 | 8% |
| E | 23 | 19% | 18 | 15% |
| F | 10 | 8% | 2 | 2% |
| G | 6 | 5% | 0 | 0% |
Risques naturels à Sassay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/10/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 04/06/2016 | 08/06/2016 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1991 - 30/09/1996 | 02/02/1998 |
| Sécheresse | 01/05/1989 - 31/12/1990 | 31/07/1992 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/1988 - 16/05/1988 | 02/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/1985 - 19/05/1985 | 02/10/1985 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Imp Des Varennes
Maison- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 3 790 €/m²
9 Imp Des Varennes
Local commercial- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 3 983 €/m²
9 Imp Des Varennes
Maison- Date
- 09/06/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 470 000 €
- Prix/m²
- 3 790 €/m²
Les Hayes Doulins
Local commercial- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 916 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 44 €/m²
3 Rte De Saint Aignan
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 35 500 €
- Prix/m²
- 563 €/m²
11 Rte Des Cailloux
Maison- Date
- 10/03/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 187 000 €
- Prix/m²
- 2 125 €/m²
5 Rte De La Charmoise
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 128 000 €
- Prix/m²
- 1 174 €/m²
1 Imp De La Charmoise
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 66 404 €
- Prix/m²
- 949 €/m²
5 Imp De La Charmoise
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 66 404 €
- Prix/m²
- 1 022 €/m²
5 Imp De La Charmoise
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 66 404 €
- Prix/m²
- 1 022 €/m²
3 Imp De La Charmoise
Maison- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 66 404 €
- Prix/m²
- 1 581 €/m²
28 Rte De La Charmoise
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 66 404 €
- Prix/m²
- 6 640 €/m²
28 Rte De La Charmoise
Local commercial- Date
- 15/01/2025
- Surface
- 10 m²
- Prix
- 66 404 €
- Prix/m²
- 6 640 €/m²
6 Rte De La Houssaye
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
6 Che Du Grand Patureau
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 156 000 €
- Prix/m²
- 1 975 €/m²
19 Rte Des Varennes
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 524 €/m²
19 Rte Des Varennes
Maison- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 212 000 €
- Prix/m²
- 2 524 €/m²
36 Rte Des Varennes
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 531 €/m²
36 Rte Des Varennes
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 124 000 €
- Prix/m²
- 1 531 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Imp Des Varennes | 09/06/2025 | Local commercial | 118 m² | 470 000 € | 3 983 €/m² |
| 9 Imp Des Varennes | 09/06/2025 | Maison | 124 m² | 470 000 € | 3 790 €/m² |
| 9 Imp Des Varennes | 09/06/2025 | Local commercial | 118 m² | 470 000 € | 3 983 €/m² |
| 9 Imp Des Varennes | 09/06/2025 | Maison | 124 m² | 470 000 € | 3 790 €/m² |
| Les Hayes Doulins | 04/06/2025 | Local commercial | 916 m² | 40 000 € | 44 €/m² |
| 3 Rte De Saint Aignan | 29/04/2025 | Maison | 63 m² | 35 500 € | 563 €/m² |
| 11 Rte Des Cailloux | 10/03/2025 | Maison | 88 m² | 187 000 € | 2 125 €/m² |
| 5 Rte De La Charmoise | 18/02/2025 | Maison | 109 m² | 128 000 € | 1 174 €/m² |
| 1 Imp De La Charmoise | 15/01/2025 | Maison | 70 m² | 66 404 € | 949 €/m² |
| 5 Imp De La Charmoise | 15/01/2025 | Maison | 65 m² | 66 404 € | 1 022 €/m² |
| 5 Imp De La Charmoise | 15/01/2025 | Maison | 65 m² | 66 404 € | 1 022 €/m² |
| 3 Imp De La Charmoise | 15/01/2025 | Maison | 42 m² | 66 404 € | 1 581 €/m² |
| 28 Rte De La Charmoise | 15/01/2025 | Local commercial | 10 m² | 66 404 € | 6 640 €/m² |
| 28 Rte De La Charmoise | 15/01/2025 | Local commercial | 10 m² | 66 404 € | 6 640 €/m² |
| 6 Rte De La Houssaye | 19/12/2024 | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 €/m² |
| 6 Che Du Grand Patureau | 17/12/2024 | Maison | 79 m² | 156 000 € | 1 975 €/m² |
| 19 Rte Des Varennes | 02/12/2024 | Maison | 84 m² | 212 000 € | 2 524 €/m² |
| 19 Rte Des Varennes | 02/12/2024 | Maison | 84 m² | 212 000 € | 2 524 €/m² |
| 36 Rte Des Varennes | 20/11/2024 | Maison | 81 m² | 124 000 € | 1 531 €/m² |
| 36 Rte Des Varennes | 20/11/2024 | Maison | 81 m² | 124 000 € | 1 531 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sassay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Charmoise
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 805 m²
Les Varennes
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 095 m²
Imp De La Charmoise
4 ventes- Prix m² maison
- 1 143 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 600 m²
Imp Des Varennes
4 ventes- Prix m² maison
- 3 790 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 218 m²
Rte De La Charmoise
4 ventes- Prix m² maison
- 1 174 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 164 m²
Belles Allees
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 420 m²
Bruyeres De La Busiere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 620 m²
Plaine Du Clouseau
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 756 m²
Aigrain
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 794 m²
La Rouchere
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 650 m²
Le Pre Chene
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 530 m²
Les Cailloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Les Hayes Doulins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 483 m²
Les Vignelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 185 m²
Plaine Des Cailloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 350 m²
Rte De Saint Aignan
1 vente- Prix m² maison
- 563 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 635 m²
Rte Des Cailloux
1 vente- Prix m² maison
- 2 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 856 m²
Rue Des Fagotieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 875 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Charmoise | 18 ventes | - | - | 805 m² |
| Les Varennes | 9 ventes | - | - | 4 095 m² |
| Imp De La Charmoise | 4 ventes | 1 143 €/m² | - | 600 m² |
| Imp Des Varennes | 4 ventes | 3 790 €/m² | - | 1 218 m² |
| Rte De La Charmoise | 4 ventes | 1 174 €/m² | - | 5 164 m² |
| Belles Allees | 3 ventes | - | - | 2 420 m² |
| Bruyeres De La Busiere | 2 ventes | - | - | 4 620 m² |
| Plaine Du Clouseau | 2 ventes | - | - | 1 756 m² |
| Aigrain | 1 vente | - | - | 9 794 m² |
| La Rouchere | 1 vente | - | - | 3 650 m² |
| Le Pre Chene | 1 vente | - | - | 4 530 m² |
| Les Cailloux | 1 vente | - | - | 179 m² |
| Les Hayes Doulins | 1 vente | - | - | 6 483 m² |
| Les Vignelles | 1 vente | - | - | 5 185 m² |
| Plaine Des Cailloux | 1 vente | - | - | 7 350 m² |
| Rte De Saint Aignan | 1 vente | 563 €/m² | - | 2 635 m² |
| Rte Des Cailloux | 1 vente | 2 125 €/m² | - | 856 m² |
| Rue Des Fagotieres | 1 vente | - | - | 875 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sassay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sassay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Couddes
Prix moyen/m²
↓ -20.90%
1 373 €/m²
Données 2025
41700
530 habitants
6 ventes
Chémery
Prix moyen/m²
↑ +6.90%
1 090 €/m²
Données 2025
41700
925 habitants
10 ventes
Oisly
Prix moyen/m²
↑ +25.60%
1 733 €/m²
Données 2025
41700
392 habitants
6 ventes
Fresnes
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
1 666 €/m²
Données 2025
41700
1 200 habitants
14 ventes
Le Controis-en-Sologne
Prix moyen/m²
↑ +8.20%
1 635 €/m²
Données 2025
41120, 41400, 41700
6 860 habitants
87 ventes
Soings-en-Sologne
Prix moyen/m²
↑ +12.80%
1 667 €/m²
Données 2025
41230
1 546 habitants
8 ventes
Méhers
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
1 196 €/m²
Données 2025
41140
303 habitants
3 ventes
Choussy
Prix moyen/m²
↓ -37.30%
1 026 €/m²
Données 2025
41700
351 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Loir-et-Cher (41)
Surface :
1 682 hectares
Densité :
67 hab./km²
Coordonnées :
47,3922, 1,4430
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sassay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sassay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sassay compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sassay
1 674 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sassay
1 731 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sassay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sassay
18 rues de Sassay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sassay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sassay :
Prix affiché (1 674 €/m²) :
1 674 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 674 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sassay
↓ -6.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sassay :
🏠 Maisons
11 ventes
1 674 €/m²
Prix moyen/m²