11 Rue Du Commandant Chicot
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- 135 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Sévère-sur-Indre
Données actualisées du marché immobilier
Indre (36)
36208
778 habitants
29 hab./km²
↓ -21.90%
717 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Sévère-sur-Indre. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
774 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
10
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Sévère-sur-Indre
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Sévère-sur-Indre au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Sévère-sur-Indre.
Répartition des ventes par type de bien
10 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
10 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Sévère-sur-Indre. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -21.90%717 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
774 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Sévère-sur-Indre
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 717 €/m² 10 ventes | ↓ -21.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 918 €/m² 9 ventes | ↑ +17.60% | - | - | 1 065 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2023 | 780 €/m² 13 ventes | ↓ -7.60% | - | - | 33 €/m² 1 vente | ↓ -90.50% |
| 2022 | 845 €/m² 12 ventes | ↑ +14.50% | - | - | 347 €/m² 1 vente | - |
| 2021 | 738 €/m² 15 ventes | ↓ -15.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 876 €/m² 2 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Sévère-sur-Indre entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 876 €/m² à 717 €/m², soit une variation de -18.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 21.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 347 €/m² à 1 065 €/m², soit une variation de +206.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Sévère-sur-Indre
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Sévère-sur-Indre. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 175 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 27 | 15% |
| B | 20 | 11% | 56 | 32% |
| C | 50 | 29% | 18 | 10% |
| D | 53 | 30% | 36 | 21% |
| E | 22 | 13% | 16 | 9% |
| F | 17 | 10% | 10 | 6% |
| G | 13 | 7% | 12 | 7% |
Risques naturels à Sainte-Sévère-sur-Indre
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Inondation
- Séisme
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 25/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2015)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
13 Rte De La Chatre
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 320 €/m²
26 Av De L Auvergne
Local commercial- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 351 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 142 €/m²
26 Av De L Auvergne
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
5 Rue De Verdun
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 18 500 €
- Prix/m²
- 617 €/m²
6 Rue Du Marche
Local commercial- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
6 Rue Du Marche
Appartement- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
6 Rue Du Marche
Appartement- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 2 174 €/m²
10 Rue Du Marche
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
10 Rue Du Marche
Local commercial- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
4 Av De L Auvergne
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 678 €/m²
5356 Petites Granges
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 326 €/m²
25 Rue Du Vatican
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 907 €/m²
5154 Rue Du Dos D Ane
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 8 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
4 Rue Du Dos D Ane
Maison- Date
- 09/09/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
41 Av De L Auvergne
Maison- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 566 €/m²
41 Av De L Auvergne
Local commercial- Date
- 31/07/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 1 024 €/m²
19 Rue Du Vatican
Maison- Date
- 30/07/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 897 €/m²
14 Rue Jacques Tati
Local commercial- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 1 065 €/m²
24 Av De L Auvergne
Local commercial- Date
- 25/05/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 Rue Du Commandant Chicot | 26/04/2025 | Maison | 74 m² | 10 000 € | 135 €/m² |
| 13 Rte De La Chatre | 14/03/2025 | Maison | 147 m² | 47 000 € | 320 €/m² |
| 26 Av De L Auvergne | 06/03/2025 | Local commercial | 351 m² | 50 000 € | 142 €/m² |
| 26 Av De L Auvergne | 06/03/2025 | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 5 Rue De Verdun | 28/12/2024 | Maison | 30 m² | 18 500 € | 617 €/m² |
| 6 Rue Du Marche | 18/12/2024 | Local commercial | 150 m² | 100 000 € | 667 €/m² |
| 6 Rue Du Marche | 18/12/2024 | Appartement | 49 m² | 100 000 € | 2 041 €/m² |
| 6 Rue Du Marche | 18/12/2024 | Appartement | 46 m² | 100 000 € | 2 174 €/m² |
| 10 Rue Du Marche | 18/12/2024 | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 €/m² |
| 10 Rue Du Marche | 18/12/2024 | Local commercial | 16 m² | 100 000 € | 6 250 €/m² |
| 4 Av De L Auvergne | 29/11/2024 | Maison | 59 m² | 40 000 € | 678 €/m² |
| 5356 Petites Granges | 08/11/2024 | Maison | 89 m² | 118 000 € | 1 326 €/m² |
| 25 Rue Du Vatican | 11/10/2024 | Maison | 86 m² | 78 000 € | 907 €/m² |
| 5154 Rue Du Dos D Ane | 09/09/2024 | Maison | 8 m² | 40 000 € | 5 000 €/m² |
| 4 Rue Du Dos D Ane | 09/09/2024 | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 41 Av De L Auvergne | 31/07/2024 | Maison | 76 m² | 43 000 € | 566 €/m² |
| 41 Av De L Auvergne | 31/07/2024 | Local commercial | 42 m² | 43 000 € | 1 024 €/m² |
| 19 Rue Du Vatican | 30/07/2024 | Maison | 156 m² | 140 000 € | 897 €/m² |
| 14 Rue Jacques Tati | 05/07/2024 | Local commercial | 31 m² | 33 000 € | 1 065 €/m² |
| 24 Av De L Auvergne | 25/05/2024 | Local commercial | 40 m² | 50 000 € | 1 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Sévère-sur-Indre. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rongeres
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 864 m²
Av De L Auvergne
2 ventes- Prix m² maison
- 769 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 449 m²
Les Brandes De Lande Bure
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 985 m²
Les Brandes De Rongeres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 966 m²
Les Cassettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 150 m²
Champ Lionnet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 290 m²
Les Grandes Granges
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 950 m²
Les Grandes Houilleres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 m²
Patureau De La Fille
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 416 m²
Prejolet
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 906 m²
Rte De La Chatre
1 vente- Prix m² maison
- 319 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 834 m²
Rte Nationale
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 173 m²
Rue Du Commandant Chicot
1 vente- Prix m² maison
- 135 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 58 m²
Taillis De La Pecherie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 617 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rongeres | 5 ventes | - | - | 1 864 m² |
| Av De L Auvergne | 2 ventes | 769 €/m² | - | 449 m² |
| Les Brandes De Lande Bure | 2 ventes | - | - | 6 985 m² |
| Les Brandes De Rongeres | 2 ventes | - | - | 8 966 m² |
| Les Cassettes | 2 ventes | - | - | 7 150 m² |
| Champ Lionnet | 1 vente | - | - | 7 290 m² |
| Les Grandes Granges | 1 vente | - | - | 2 950 m² |
| Les Grandes Houilleres | 1 vente | - | - | 21 m² |
| Patureau De La Fille | 1 vente | - | - | 416 m² |
| Prejolet | 1 vente | - | - | 7 906 m² |
| Rte De La Chatre | 1 vente | 319 €/m² | - | 834 m² |
| Rte Nationale | 1 vente | - | - | 173 m² |
| Rue Du Commandant Chicot | 1 vente | 135 €/m² | - | 58 m² |
| Taillis De La Pecherie | 1 vente | - | - | 4 617 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Sainte-Sévère-sur-Indre
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Sévère-sur-Indre. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Feusines
Prix moyen/m²
↑ +490.70%
2 032 €/m²
Données 2025
36160
205 habitants
2 ventes
La Motte-Feuilly
Prix moyen/m²
↓ -63.30%
624 €/m²
Données 2022
36160
67 habitants
1 vente
Pouligny-Saint-Martin
Prix moyen/m²
↓ -39.60%
546 €/m²
Données 2025
36160
235 habitants
3 ventes
Champillet
Prix moyen/m²
↓ -67.80%
265 €/m²
Données 2025
36160
136 habitants
1 vente
Briantes
Prix moyen/m²
↑ +11.50%
919 €/m²
Données 2025
36400
589 habitants
6 ventes
Pouligny-Notre-Dame
Prix moyen/m²
↑ +32.60%
1 026 €/m²
Données 2025
36160
639 habitants
13 ventes
Urciers
Prix moyen/m²
↑ +0.10%
869 €/m²
Données 2025
36160
236 habitants
2 ventes
Pérassay
Prix moyen/m²
↑ +32.90%
798 €/m²
Données 2025
36160
416 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Indre (36)
Surface :
2 629 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
46,5072, 2,0709
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Carte de Sainte-Sévère-sur-Indre
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Sainte-Sévère-sur-Indre
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Sévère-sur-Indre, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Sévère-sur-Indre compte 10 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Sévère-sur-Indre
717 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Sévère-sur-Indre
774 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Sévère-sur-Indre n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Sévère-sur-Indre
14 rues de Sainte-Sévère-sur-Indre ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Sévère-sur-Indre
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Sévère-sur-Indre :
Prix affiché (717 €/m²) :
717 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 717 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Sévère-sur-Indre
↓ -21.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Sévère-sur-Indre :
🏠 Maisons
10 ventes
717 €/m²
Prix moyen/m²